[北京]住宅小区项目模板工程施工方案（组合钢模板支模体系）

内容简介 本工程为某工程4、5、6＃住宅楼，其结构形式均为现浇框架剪力墙结构，筏板基础。 施工范围包括：1）380/220v配电系统；2）建筑物防雷接地，接地系统及安全措施；3）有线电视系统和电话布线系统，宽带采用ADSL技术；；4）智能化门禁对讲系统； 5）火灾自动报警系统。

北京**住宅小区工程，由北京**房地产开发有限公司开发，**建筑设计研究院设计，位于北京市海淀区**路与**路交叉口的东北角，西侧为**环路及50米绿化带，南侧为**路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带）。工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，

本施工组织设计为**花园小区工程—航煕苑A、B、C座，航祥苑A、B座的施工方案。编制时严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工及验收规范》等法律法规以及重庆市有关的管理规定，同时遵循国家现行建筑验收规范、标准，并结合了本工程实际情况和结构特点以及我公司施工同类工程的施工实践。

本项目占地面积约167亩，总建筑面积约24万平米，其中地上建筑面积225000平方米，地下建筑面积约15000平方米。本次计划建设1#、2#、3#、4#、7#楼，建筑面积约136000平方米，其中地上121500平方米，地下建筑面积约14500平方米。1#楼为11层，局部地下一层为生活及消防泵房，框架结构；其余4栋地上6层，框架结构，2#和4#楼地下室为食堂，3#和7#楼无地下室。所有单体户内均为精装修。

本资料为住宅小区人防工程施工工法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

地下室两层，地下一层为停车库，层高3.9m；地下二层为平战结合人防地下室，平时为设备用房及库房，层高5.0m；地上一层层高4.8m，二层至十九层层高3.9m；二十层层高4.8m。本工程设计建筑面积28663平方米，其中地上24610平方米，地下4053平方米。建筑占地面积2105平方米。 消防按一级耐火设计，最大防火分区面积;地上部分1762平方米,地下部分1000平方米(车库1950平方米)。最大防烟分区面积500平方米。 1.环境状况

内容简介 某住宅小区空调工程施工组织设计，摘要：1.某住宅小区位于长沙市。总建筑面积86841m2，其中地下室面积20320m2；1号楼面积15734m2；2号楼面积16473m2 ；3号楼面积15162m2 ；4号楼面积16473m2；专家楼2679m2。 2.本工程要求质量标准，以现行的国家施工验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸，施工设计说明书，设备说明书、设计变更等技术文件为质量评定标准，达到合格验收标准。 3.本工程主要设备有离心式冷水机、螺杆式冷水机、燃气真空锅炉及空调末端。

本工程总建筑面积约45447m2，建筑总高度均为19m，楼层各层高为3.0m,底层高为3.85m ，负面高0.6m,框架梁断面最大均为250×650，其它分别为250×600，250×550，250×500 250×450，250×400，200×400，200×300；最大柱断面为650×650，其它为600×600、550×550、500×550、500×500，450×450，400×500，400×450等，楼梯为现浇钢筋砼板式楼梯；楼板厚度为分别为100，110，140；采用商品砼，采用施工电梯垂直运输，人工平整机械振捣。

******高校教师住宅工程位于北京市海淀区**园南侧，是以住宅 为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，由**大学建筑设计研究 院设计。该建筑群体由十栋高层建筑和两栋多层建筑组成，总建筑面 积约 193000 平方米，是国家立项的北京市重点工程。该工程建成以 后将有 1000 名国家级教授、100 名国家级院士在此入住，是国家“科 教兴国，尊师重教”的一项重点工程。

XXX住宅楼工程，地处XXX路与XXX道交叉口西南角，占地成长方形，交通便利。拟建两座高层住宅楼，呈“一”字型布置，东西长约110m,南北约20m。 2.1、建筑概况 XXX小区住宅楼，总高度为33.90m. 2#住宅楼建筑面积为15439.78m2， 5#楼总高度为32m,建筑面积为10997.59m2，建筑分类为二类，耐火等级为二级，主要工程做法如下： 墙体：二层以上均采用陶粒混凝土块砌筑，内墙为200。外墙保温60厚聚 苯板，饰面材料为涂料。 门窗：铝合金。 油漆：金属构件及外露铁件均除锈后刷防锈漆二道调和漆二道。 防水工程：平屋面防水为SBS改性沥青防水卷材或丙纶多层高分子 复合防水卷材。＋0.000以下砌墙体外墙内侧，内墙两侧均抹20 厚1：2水泥砂浆墙身防潮层（内 掺 5%防水 粉 ）。 2.2、 结构概况 本工程为短肢—剪力墙结构，建筑物结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级；抗震设防烈度为八度。 根据图纸说明，高层基础座落在第三层圆层上，地基承载力特征值为140Kpa。工程主楼采用钢筋混凝土梁式筏板基础，2# 楼基底标高为-3.1m,5#楼基底标高为-3.2m，基础底板分别为550mm、600mm.

广州**城市花园是广州市**置业有限公司投资开发建设的住宅小区，位于广州市**区**东路以北，**路以西路段；4#组团有F、G、H三栋，总建筑面积25785平方米，其中F栋建筑面积11468平方米，G栋建筑面积6797平方米，H栋建筑面积6809平方米。

1、昌盛园二区1#、2#、9#、10#楼，总建筑面积约为19342㎡，地上6层。 2、门窗工程 2.1建筑外窗、门采用塑钢门窗。 2.2建筑外门窗门窗气密性不小于4级；88型材中空玻璃间隙9 mm，60型材中空玻璃间隙12mm。 2.3封阳台窗采用中空玻璃，传热系数2.8，气密性4级。

本工程属于北京怀柔家天下住宅小区，位于北京市怀柔区，小区北邻富乐南大街，西侧是青春路，东侧是一条规划公共道路，小区由10栋5--6层普通住宅及1栋公建组成，总建筑面积67444平方米。

本工程属于北京怀柔家天下住宅小区，位于北京市怀柔区，小区北邻富乐南大街，西侧是青春路，东侧是一条规划公共道路，小区由10栋5--6层普通住宅及1栋公建组成，总建筑面积67444平方米。包含供暖外线分项工程的施工、安装、工程验收及配合进行小区供热试运行等内容。具体包括以下内容： 1、供暖外线管道安装时的管沟土方开挖、回填及夯实； 2、供暖外线保温管道、阀门、伸缩器等的安装试验及试运行； 3、供暖管道井的砌筑等； 4、供暖外线预留配套公建接源接口； 5、小区外网与进户预留口连接，小区供暖外线与市政供暖外线的连接。 2、室外采暖管道设计无缝钢管，焊接连接，采用直埋外压式补偿器敷设；保温为聚氨脂保温直埋管道，保温层厚度50mm，在焊接处采用现场发泡保温，外包高密度聚乙烯保护层。

北京**住宅小区工程，由北京**房地产开发有限公司开发，**建筑设计研究院设计，位于北京市海淀区**路与**路交叉口的东北角，西侧为**环路及50米绿化带，南侧为**路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带）。工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。 本工程1#楼为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构（局部框架），筏梁式基础，抗震设防烈度8度，人防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。

本工程地处天津市**区**镇内，为天津市**房地产开发有限公司**镇安置住宅项目。我单位承建12～14#、19～21#、地下车库二及会所共8个单体建筑。 本工程12～14#、19～21#楼为24层高层住宅公寓，地下一层，层高为3.60米，地上24层，层高为2.9米。

XX雅居乐花园二期三组团51、52、53、55、86、88#共6栋商住楼及地下室工程，位于XX市东城纬十五路北、东邻越王大道。由XX市雅居乐房地产开发有限公司投资兴建；地质工程由XX市工程勘察院有限公司负责勘察；设计单位为XX中山建筑设计院有限公司；监理单位为XX中火炬监理咨询有限公司；承建单位为XX宏宇建筑有限责任公司。本工程由XXX担任项目经理，xxx担任项目技术负责人。 本工程由6栋32层及地下室组成，车库为地下2层，总建筑面积为176047.53m2，建筑高度为96.9m，本工程属于大型民用建筑，防火等级为一级。本工程承包范围内工期：高层为530天；工程总造价为25128.35万元。本工程住宅、地下车库结构型式为框剪结构，商铺为框架结构，为永久性民用建筑，合理使用年限为50年，屋面、厕、浴、厨、外墙防水等级为Ⅰ级，建筑抗震设防烈度为7度，防火为一级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，基础形式采用人工挖孔桩基础。 本方案以地下室首层板层高5.4m、梁截面350×1000及板厚180为计算案例，主体首层以上均参照此方案施工。

乌海恒大绿洲项目1#-4#楼位于乌海市海勃湾区海摩路北侧，剪力墙结构，地上二十六层，一层地下室。塔楼带两层商业裙房，塔楼住宅标准层层高为3米。带商业裙房住宅塔楼二层层高为5.15米。

剪力墙模板：均采用九夹板做模板、竖向围檩用50mm×100mm方木，间距300mm。用双根Φ48×3.5mm钢管做横向围檩，Φ14穿墙螺杆对拉。拉杆的排距底部1m左右用400mm，上部均为500mm，间距均为500mm。拉杆二端用3字型扣件Φ14帽，下部二至三排扣件一端要用3只，配双螺帽。

本工程的建筑功能为1#、5#、6#、7#楼为住宅楼；其中6#楼为地下两层车库，1#楼地下为一层人防层，一层半商业用房。本建筑为群体建筑，外立面较新颖，构造怪异。 施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。 本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料。同时，1#楼利用西侧作为临时周转材料场；车库结构施工阶段，利用5#、7#楼楼座作为临时堆放加工场地；车库完成地下一层后，利用支撑加密的地下一层顶板作为5#、7#楼临时堆放加工场地；6#楼地下一层顶板为预应力顶板，6#楼结构完成后方可覆土，且结构施工阶段作为加工场地。因此，地下一层支撑预应力张拉前不能拆除。同时，该处支撑不同于其他楼板，竖向支撑加密至0.9 m，顶板下木方加密至180～200 mm。

包括但不限于：含基坑支护（含方案设计、专家论证）、降排水、土方及主体建安等工程施工图中所有内容。

项 目 内 容 建筑面积 25651.19㎡ 檐 高 36.30M 层 数 地下 2层 地上 A楼11层、B楼12层 层 高 A楼地下部份 地下一层3.95M，地下二层3.60M B楼地下部份 地下一层4.70M，地下二层3.60M A楼首层二层以上 首层4.60M，二层4.42M， 二层以上2.90M B楼首层二层以上 首层以上2.90M 建筑用途 地下一、二层 人防、车库 A楼首层以上 一至二层商业用房三层以上住宅 B楼 首层以上住宅 防水材料 屋面 SBS3+4聚脂胎 卫生间 聚氨脂涂膜防水层 保温材料 屋面 70mm厚聚苯板 外墙保温 粘贴30mm厚挤塑聚苯板 内 装 修 楼地面 水泥地面、细石砼、地砖、花岗岩 墙面、顶栅 内墙涂料、耐水腻子、花岗岩 隔墙 100、200mm空心陶粒砖 门窗工程 铝合金窗、防火门、三防门、木门 外 装 修 粘贴外墙砖 ，喷无机建筑涂料 屋面工程 上人屋面 彩色水泥砖面层屋面，屋3-C3 不上人屋面 8厚1:2:5水泥砂浆保护层 8×8木条,双向1.2M中距分格缝

建筑概况： 1.1本工程为某报社干部住宅1号楼，地下一层为设备层，地下二层为人防，地上共九层为住宅，总建筑高度28.25米，总建筑面积10231平方米。建筑物地点为某路40号。 2、安装工程概况 2.1本安装工程招标范围：电气工程、给排水工程（不含卫生器具）、采暖工程、通风工程。 3、给排水工程（不含卫生器具）、采暖工程、通风工程主要内容 3.1给排水管道与卫生工程 3.1.1给水系统：生活水泵设在地下一层，由市政两条DN100供水管至建筑物，生活供水由变频设备供水。 3.1.2消防栓系统：为临时高压给水系统，由设在地下一层的消防水池水泵、屋顶水箱供水，消防水池为110m3，屋顶水箱18m3。 3.1.3排水系统：生活给水直接排至室外，首层单独排出，经化粪池后排入污水管网，地下室废水直接排，由污水泵排入室外管网，污水泵液位控制。 3.1.4管材选用：生活给水管采用热镀锌管，消火栓采用焊接钢管焊接；生活排水管铸铁管，承插连接。 3.1.5吊顶内的给排水管均做防接露保温，保温材料为10mm的聚氨脂塑料软管，外缠玻璃布，刷防火漆一遍；设备层，楼梯间内的给排水管、消防管用 30mm岩棉管壳保温，外缠玻璃布，刷调和漆二遍。 3.2采暖系统 3.2.1热源由小区锅炉房供给80-55°C热水，采用分户供暖，下供下给，供回水干管附设在管道井内，在每单元入口处设有供回水压差控制器。管井内设包括分户热计量表在内的入户装置。户内系统为水平单管串联式，管道埋地布置，住宅部分每组散热器设三通调节阀。 3.2.2暖气片选用：地下车库采用内径无砂柱翼型定向对流铸铁散热器，型号为TTD600；住宅及办公采用铜管铝串片散热器，型号为RVS-G。 3.2.3管材选用：供水及回水干管采用热镀锌管，螺纹连接，埋设在地面垫层内的管道采用交联铝塑复合管（XPAP），并不得有接头，出地面后用专用铜管件连接。 3.3通风工程 3.3.1风烟道用镀锌钢板，厚度分别为1.0mm及3.0mm。 3.3.2所有风烟道每户均设倒流装置。

本工程位于北京市朝阳区***，地块面临石各庄路，东临北小河东路，是北京***开发公司开发建设的经济适用房小区， 4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。

本工程根据图纸情况分一次装修和二次装修两个阶段进行。凡室内公共部分装修所有面砖、地砖、地面、顶棚、油漆等为一次装修；各居室单元的房间为二次装修，二次装修做法待定。

地块面临石各庄路，东临北小河东路，是北京***开发公司开发建设的经济适用房小区，4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。

某住宅小区一期B区5#楼住宅工程，本工程为整个小区的中部，其功能为住宅、地下车库及配套用房，总建筑面积29761.32m2，相对标高±0.00相当于绝对标高66.90m，室内外高差均为0.300m。 本工程5#楼地下为三层，其中地下夹层为设备层，地下一、二层为配套用房；5#楼地上20层，局部21层。均为剪力墙结构；本工程基础均为筏板基础，基础埋深10.600m。

本工程定位的依据是北京市城市规划管理局给定的红线桩,应认真做好测量资料成果与现场桩位的移交工作,并妥善保护好桩位。

工程概况，施工准备，操作工艺

本工程为天悦城住宅小区4#、5#楼住宅楼及地下车库工程，建设地点：位于河北省廊坊市香河县安平镇，地上二十八层（层高2.8m），地下两层，建筑总高度80.25m，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别：丙类。建筑防火一级；防水等级为二级；设计使用年限为50年。

施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m，东侧离原有建筑物有20 m 净距，基坑四周特别狭窄，无法形成通畅的能够环行的道路。基本无加工场地。拟建建筑物1 号楼西侧距架空电线较近。

工程名称 邵阳市***苑 工程地址 邵 阳 市 建筑面积 59004.84m2 建设单位 **房地产开发有限公司 设计单位 浙江****设计事务所有限公司 监理单位 湖南**建设监理有限公司 质量监督 邵阳市质量监督站 勘探单位 湖南****设计研究院 施工总承包单位 **建设股份有限公司 施工主要分包 投资来源 自 筹 合同承包范围 邵阳市***苑工程（含土建、主体工程、水电安装专业设备安装除外）、消防、道路管网（市政配套工程）、配电等，不含二次装修） 结算方式 按清单单价办理结算 合同工期 500天 合同质量目标 合 格

1）根据屋面雨水口位置和排水坡度方向,做出分水线冲筋。将标高控制点引至各屋顶女儿墙内侧，以便于控制屋面坡度方向。并在铺设混凝土前,检查雨水口的标高是否正确。确定找坡位置后在女儿墙上弹出找坡终止线。 2）找坡层采用1：1：6（体积比）的水泥、砂、陶粒混凝土找坡材料，最薄处40mm起坡2%。找坡材料采取现场搅拌，严格控制配比。 3）找坡层铺设前，将屋面基层表面清扫干净并洒水湿润。 4) 对进行找坡层施工部位根据分水线设置分隔缝。 5）找坡层从屋面雨水口处开始找2%坡（最薄处40mm）。排水沟找坡0.5%，坡向雨水口。铺设顺序从一端开始退着向另一边进行，表面用木杠刮平，要滚子碾压密实。 6）找坡时分层铺设并进行适当压实，每层铺设厚度不大于150mm。 7) 找坡层分段施工,每施工完一段,接着就施工找平层,不得暴露时间过常,以免雨水进入找坡层。 8) 找坡层按6000*6000设置排气道,在分水线最高点设置排气孔6000一个

1、地下室的填充墙砌体：采用A5.0加气砼砌块（200厚），M10水泥砂浆砌筑。 2、±0.00以上填充墙砌体：外墙采用MU7.5粘土多孔砖（200厚），Mb5混合砂浆砌筑；内墙（包括伸缩缝隔墙）采用加气砼砌块（200厚），厨房、卫生间、壁厨等内隔墙采用加气砼砌块（100厚），以上砌体均采用M b5混合砂浆砌筑，其中卫生间四周1.0M以下砌体采用M10水泥砂浆砌筑，屋面楼板面以上砌体采用M10水浆砂浆砌筑。 3、粘土多孔砖规格：规格为190×190×90mm。 4、加气砼块规格：长度600mm，宽度200、250、300mm，厚度100、200 mm。 5、内隔墙下采用C20砼导墙；门窗过梁统一用C20砼现浇(03G322)；墙拉筋为2φ5冷轧钢筋,与墙连接采用环氧树脂植筋法，锚固50MM,因本工程隔墙长度都小于3.5M,墙拉筋伸入墙长度内为700。 6、每栋号房砌体材料垂直运输采用一台货梯，伸缩缝处留临时施工洞。

该群体工程地处**开发区**西花园**城，由**二期1#人防地下车库、30#楼、33#楼组成。 1、1#人防地下车库，长82.8m,宽48.23m,平时为小汽车车库,战时为二等人员掩蔽部,掩蔽人员800人.由停车场、配电房、防化值班室、进排口风机房、消防 室、上下通道等组成。地下室顶板为GBF楼盖，底板侧墙为梁板结构。 2、30#楼共17层，地上15层，地下1层。地下室层高3m，地上层高均为2.90m，总高48.20m。一梯6户，共90户。框剪结构。呈蝴蝶型。 3、33#楼共19层，地上18层，地下1层，顶式楼。长为35m，宽为21.6m，地下室层高3m，地上层高均为2.90m，总高56.9m。一梯4户，共72户。框剪结构。

1、工程建设概况 工程名称 **高层住宅13#、14#楼 工程位置 **开发区，北临**路 建设单位 威海市**房地产开发有限公司 设计单位 **建筑设计院有限公司 勘察单位 威海**勘察测绘公司院 监理单位 山东省**工程咨询有限公司 施工单位 **四公司 开工日期 2004.4.14 檐口高度 14# 41.8m 13# 62.8m 竣工日期 14#楼2004.12.30 13#楼2005.4.30 层数 13# 19层，14# 13层 建筑面积 2.3万㎡ 结构类型 框-剪 投资额 2400万 资金来源 甲方自筹

（1）、主体结构施工流程：测量弹线→绑扎柱钢筋→立柱模板→浇捣柱砼→梁板立模板→绑扎梁筋→立板模、绑扎板筋→浇捣梁板砼。 （2）、主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，具体施工时合理调配劳动力组织施工减少窝工浪工现象。每层砼浇筑完毕养护一天后方可继续向上施工。

建设单位：东营房地产开发有限公司 工程名称：小区住宅楼工程 工期要求：按招标文件要求，排屋，2006年11月27日开工，2007年8月17日竣工，总日历天数为265日历天。