公司综合楼工程施工组织设计

施工范围：土建、安装、消防、电气、弱电等工程，详见施工图纸和工程量清单。

营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。

本工程底层为门面，2–4层由AB两单元组成的集资楼，层高3米，建筑总高为12.6米，建筑体型为长方形，长32.1米，宽16.2米，底层建筑面积574.22平方米，标准层530.78平方米，总建筑面积为2166.56平方米。

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北环综合楼位于北环路南园田路西。本工程地下两层，地上十六层，局部三层，地下两层为车库，层高4.m。一二层为汽车展厅，层高分别为5.4m、5.1m，三层以上为商用写字楼，层高均为3.6m，局部突出屋面两层为电梯机房及水箱间，其中三层楼面为公共停车场，设有三部电梯。建筑物总高度70.5m，总建筑面积42058m2，建筑物总长149.4m，总宽38.9m，室内外高差1.2m。

本工程涉及的主要分项工程如：深基坑支护（锚喷与土钉支护）、钢筋砼结构施工、冬雨季施工、围护墙施工（空心陶粒砌体施工）、防水施工、玻璃幕墙施工、塑钢门窗安装、高级涂料施工、干挂石材施工、铝挂板安装、铝合金方（条）板吊顶

图纸范围内的土建、地下车库坡道、给排水、采暖、水消防、通风空调、动力照明、防雷接地、电梯、电话、有线电视天线系统及护坡桩。

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公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。 营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。 办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。 机房装修标准为：钢化涂料墙面天棚 卫生间装修标准为：地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚

本工程为全现浇钢筋砼框架结构，框架抗震等级为三级，七度抗震设防。基础采用柱下钢筋砼独立基础，基础持力层为稍密卵石层，fk=320Kpa，基础埋最大深为-7.2m，最小为6.9m，共有84个独立柱基。

项目名称: 义乌市利源针织有限公司厂房一、厂房二、生产辅助用房、综合楼、宿舍楼工程。

本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。

四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。 营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。 办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。 机房装修标准为：钢化涂料墙面天棚 卫生间装修标准为：地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚。

主楼一~二层为商业用房，三~四层为办公用房，整个平面布置呈长方形布置，地下停车场呈“L”布置。本工程一、二层层高分别为4.8m和4.2m，三、四为标准层，层高为3.9m。

某分公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。

本工程现场情况，施工入场道路从【xxxxx】路入口进，沿施工道路由东向西，并在现场形成环形道路，现场道路宽4.0米，道路做法为下垫0.2米厚人头石，上铺C15砼，厚150mm。

本工程混凝土将全部采用商品混凝土，墙体砌筑和抹灰所用砂浆采用现场搅拌，现场砂浆搅拌区分三部分：搅拌棚、砂堆场、水泥库和标养室。搅拌棚内设3 台JS-350 型搅拌机，以满足墙体砌筑和内外檐抹灰砂浆需用量，搅拌棚后台设计量器具，满足计量要求。水泥库设在搅拌棚旁。

某分公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。

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综合楼是一座集商场、办公、停车场为一体的综合性工程，属于住宅楼的配套工程。本工程地面以上为4层，地下一层。

本工程一、二层层高分别为4.8m和4.2m，三、四为标准层，层高为3.9m。每层设有二道楼梯上下，另设有两台手扶式电梯。

本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。

本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。

工程名称：恩施****公司综合楼、招待所等工程 工程地址：恩施市**大道 建设单位：恩施****有限公司 设计单位：机械工业**设计研究院 工期：136日历天 质量标准：优良 安全标准：合格

拟建的综合楼工程是集办公、购物、停车场为一体的综合性建筑，地处【xxxxx】路旁，与周边已开发成功的多个高档住宅群形成配套。本工程是【xxxxx】开发项目中重要的一个项目。它的建成将为四周的居民提供一个便利的购物中心和宽敞的停车场地。

本工程从业主提供的水源中，接出一根DN100的水管作为施工现场临时供水主管，即可满足现场的施工及生活和消防用水，楼层给水从结构柱边往上设DN50水管，每层再接出DN25分水管。其余支管均为DN25。

四川省某综合楼工程施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

材料进场后要取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷材抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，要求全部指标达到标准规定。

包括全部分部方案用电用水方案安全方案质量控制。本工程为框架结构。厂房一幢，3层，建筑面积2570m2；综合楼一幢，5层，建筑面积2776m2。

结构工程由南通三建九分公司承担劳务；土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责；防水由河南新蒲建筑安装有限公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负责供应。

建筑面积5069.9平米，结构形式现浇钢筋混凝土框架结构、钢框架结构。屋面防水等级为三级，一道防水设防。防水层采用4厚BAC双面自粘胶沥青防水卷材，保温层选用30厚泡沫保温隔热板，保护层选用20厚C20找平层。内墙主要为白色乳胶漆墙面；强、弱电间、变配电房为刮腻子喷涂墙面，卫生间、开水间为面砖防水墙面。外墙面贴面砖。楼地面做法：所有卫生间楼地面均为防滑地砖面层，室内除卫生间、变配电房、楼梯外，其它楼地面均为细石混凝土面层。本项目所有房建工程均为钢筋混凝土现浇框架结构；建筑结构安全等级为二级，主体结构设计耐久年限为50年；抗震设防类别为丙类，所在地区的抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级，建筑耐火等级为二级。本工程地基基础设计等级为丙级,基础为柱下独立基础。 　　 　

本工程底层为门面，2–4层由AB两单元组成的集资楼，层高3米，建筑总高为12.6米，建筑体型为长方形，长32.1米，宽16.2米，底层建筑面积574.22平方米，标准层530.78平方米，总建筑面积为2166.56平方米。

本工程底层为门面，2–4层由AB两单元组成的集资楼，层高3米，建筑总高为12.6米，建筑体型为长方形，长32.1米，宽16.2米，底层建筑面积574.22平方米，标准层530.78平方米，总建筑面积为2166.56平方米。

框架剪力墙结构，地上 16 层，地下 1 层。建筑总面积：20699m2，其中人防 区约 1956m2。地下一层总建筑面积 2685.5 m2，分为车库和设备用房两部分，一 层建筑面积 1947 m2，主要为办公门厅及营业厅两部分，二层建筑面积 1673 m2， 内为营业厅，三、四、五层均为通讯机房，面积 1000 m2，6~16 层为办公用房， 层面积 1000 m2左右。

建筑面积：本工程总建筑面积 81325.6 平方米，其中地上建 筑面积为 66385.4 平方米，地下建筑面积为 14940.2 平方米。

工程名称 南京**置地广场装饰工程 建设地点 建筑面积 5.8万平方米 承包方式 包工包料 结构类型 框架结构 承诺质量 省优 承诺工期 150天