[北京]砖混、框架宿舍楼施工组织设计（条基）

一、工程简介： 工程名称：xxxxxxxxxxx二期开工项目 建设地点：xxx燕山大路西侧、经九街北侧。 建设规模：宿舍楼1栋，建筑面积6500平方米、砖混结构；教师公寓1栋，建筑面积7500平方米、框架结构；食堂及活动中心，建筑面积11000平方米、框架结构。 建设单位：xxx教育局； 项目管理单位：xxxxxxxxxxxxx 设计单位：xxxxxxxxxxx； 勘测单位：xxxxxxxxxxx； 监理单位：xxxxxxxxxxxxx； 总承包单位：xxxxxxxxxxxxx； 质量监督单位：xxx建筑工程质量监督站。

本资料为深圳某厂房、宿舍楼施工组织设计，包含目录及详细说明，内容完整，具有参考价值，可以下载使用。

本工程的土建二次结构、机电安装、给排水、暖通、弱电、消防、施工进度缓慢，已影响装饰工程的开展和深入，且装饰与其几乎同时施工。

本工程车间厂房为单层混凝土排架厂房，建筑面积约9952.27m2，檐口高度分别为11.15m和8.5m，主要建筑尺寸：202.08m×44.48m，基础采用预应力管桩、柱下独立基础；垫层为C10素混凝土，承台混凝土等级C30，预制柱混凝土等级C30，杯口灌浆为C35混凝土；钢筋主要采用HPB235钢筋和HRB335钢筋；维护砌体采用240mm厚MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；屋面为彩板屋面，采用聚苯乙烯夹芯板（75mm厚）阻燃型；门为塑钢和木制门，窗为塑钢窗；外墙抹灰后喷外墙涂料，地面主要为水泥砂浆地面。雨水管采用直径100mm的 UPVC雨水管；室内无采暖；供电等级为三级，导线采用BV－500V敷设，设计为第三类防雷。本工程宿舍楼为六层（局部七层）框架结构，建筑面积约7938.42m2. 　　 　

建筑面积为32548M2，厂房为框架三层，局部四层，宿舍楼为框架五层，局部六层。本工程为多层框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，按6度抗震设防，抗震等级四级，耐火等级二级，地基基础丙级，建筑场地类别为Ⅲ类，屋面防水等级Ⅱ级。

工程名称：一期员工宿舍工程 建设单位： 设计单位： 结构类型：框架结构 建筑面积：25652平方米。 建筑物层数：1#、2#员工宿舍主体结构为七层、梯间为八层。 工程质量：工程质量按照国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》执行，确保合格工程。 工程工期：本工程工期为2003年12月15日～2004年5月28日。 工程规模：员工宿舍总建筑面积约为25652平方米，其中1#员工宿舍建筑面积为12826平方米，首层为2668平方米，二~七层建筑面积为1693平方米；2#员工宿舍建筑面积为12826平方米，首层为2668平方米，二~七层建筑面积为1693平方米。

本工程车间厂房为单层混凝土排架厂房，建筑面积约9952.27m2，檐口高度分别为11.15m和8.5m，主要建筑尺寸：202.08m×44.48m，基础采用预应力管桩、柱下独立基础；垫层为C10素混凝土，承台混凝土等级C30，预制柱混凝土等级C30，杯口灌浆为C35混凝土；钢筋主要采用HPB235钢筋和HRB335钢筋；维护砌体采用240mm厚MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；屋面为彩板屋面，采用聚苯乙烯夹芯板（75mm厚）阻燃型；门为塑钢和木制门，窗为塑钢窗；外墙抹灰后喷外墙涂料，地面主要为水泥砂浆地面。雨水管采用直径100mm的 UPVC雨水管；室内无采暖；供电等级为三级，导线采用BV－500V敷设，设计为第三类防雷。

本施工全过程中，项目经理部要以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理。

本工程为宿舍楼，总建筑面积为404.07M2。建筑总高度为7.65m。屋面防水等级三级,耐火等级二级,使用年限50年。 本工程外墙面装饰为水泥砂浆墙面，外刷外墙涂料。天沟斜坡面为英红瓦饰面。房间过道、楼梯墙面及天棚为混合砂浆刮糙，石灰膏罩面，外刷白色乳胶漆。卫生间墙面为200×300釉面砖，高度到吊底部，天棚为铝合金T型龙骨吊顶，矿棉装饰板面层，楼地面除卫生间外均为500×500石英地砖地面，卫生间为400×400防滑石英地砖。屋面做法为：钢筋砼屋面板，表面清扫干净；20厚（最薄处）1：8水泥膨胀卫生珍珠岩找20%坡；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；3厚APP改性沥青防水卷材；30厚桥塑聚苯已烯保温隔热板；XY409地板胶点粘；25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥；8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。

红河州金平县老勐乡中学学生宿舍项目为地上5层框架结构宿舍楼，建筑面积2000平方米。位于金平县老勐乡中学校园内。

第1章 编制前言 第1节 指导思想 本公司以“质量第一、用户至上、信守合同、奋进创新”为本工程施工指导思想，以工程项目为中心，进行科学管理，采用先进技术，精心合理组织本工程施工。 本公司若能中标，将把本工程作为今年重点建设项目，并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作周密部署和安排，并选派精兵强将组成项目经理部和施工队伍，在公司“优质、高速、守约、薄利、重誉”的质量方针指导下，精心组织，精心施工，将该工程建成让业主满意、社会放心的建筑精品。 第2节 编制依据 1、北京市****建筑设计研究院编制的“发展中国家****官员培训配套项目工程”设计图纸； 2、发展中国家****官员培训配套项目工程招标文件，文件编号****； 3、发展中国家****官员培训配套项目工程答疑文件； 4、现场踏勘资料； 5、国家现行的有效的工程规范、技术规程和质量验收标准； 6、国家及北京市现行的有关法律、法规、文件的规定； 7、企业质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系文件、企业管理制度、技术标准及企业的实力情况； 8、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。 第3节 编制原则 1、认真贯彻国家有关工程建设的方针政策和法律、法规，执行相关规范、标准、规程。 2、严格执行工程建设程序，确保过程控制。 3、采用现代建筑施工管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。 4、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 5、坚持“安全第一、预防为主”，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪音、粉尘、及垃圾污染的技术组织措施； 6、尽可能运用工具式和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，提高场地利用率； 7、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则； 第4节 编制内容 本《施工组织设计》编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。本投标书施工组织设计将作为指导施工的依据。 1、本施工组织设计主要包括内容有如下几点 （1）重点工序施工方案。包括：施工部署，施工方法，施工机械选用，劳动力和主要材料、半成品投入量等。 （2）施工进度计划。包括：施工进度控制图及工期保证措施。 （3）主要技术组织措施。包括：保证质量的技术组织措施，保证安全的技术组织措施，保证进度的技术组织措施，环境污染防治的技术组织措施等。 （4）施工平面布置图。包括：施工平面布置及平面管理。 （5）施工管理组织架构。包括：工程拟选派的施工班子、各职能部门人员的分工。 （6）资源管理。包括：施工材料供应管理、施工材料进场管理。 2、重点内容 由于本施工组织内容相当广泛，为使本施工组织设计编制得宜、及时、适用，能真正在现场施工时起到指导作用，在编制本方案上抓重点，突出“组织”二字，对施工中的人力、物力和方法，时间与空间，需要与可能，局部与整体，阶段与全过程，前方与后方等给予周密的安排。 从突出“组织”的角度出发，在编制施工组织设计时，重点编排好以下三项内容： （1）施工管理架构、施工机械及劳动力安排； （2）特殊结构或专业的技术措施；

根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角坐标法放线，进行平面测试、控制。以建设单位提供的平面规划图和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。

本资料为北京某学校的宿舍楼，地上五层，结构类型为框架结构，基础为独立基础，7度设防。 　　 图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、柱平法施工图、结构平面布置图、节点详图等共23张图纸。 基础顶~3.250柱平面图 三~四层结构平面图 屋顶层结构平面图 楼梯详图 四梁平面配筋图

某两层砖混结构宿舍楼结构施工图全套，其中包括结构设计总说明，梁板配筋图，基础布置图，楼梯配筋图

该图纸为某地2层砖混结构宿舍楼结构施工图，图纸包括：基础平面布置图，各层圈梁构造柱布置图，楼板配筋平面图，节点详图等。

本工程为某地七层砖混结构宿舍楼，抗震设防烈度六度，图纸包括：结构设计总说明、基础平面布置图、楼面梁布置图、楼面板配筋图、楼梯大样图。

某二层砖混结构宿舍楼设计施工图纸，有设计说明、基础平面布置图、基础详图、架空层结构平面图、结构平面图、详图、屋面结构平面图、楼梯间屋面结构平面图、楼梯结构图。

本工程为某地一三层砖混结构宿舍楼，抗震设防烈度为7度，图纸包括：结构设计总说明、基础平面布置图、结构及顶板配筋平面图。

本工程为某地四层砖混结构宿舍楼，抗震设防烈度7度，图纸包括：结构施工图设计总说明、基础平面布置图、梁配筋图、板配筋图、楼梯详图。

本工程为某地六层砖混结构宿舍楼，图纸包括：结构设计总说明、基础平面图、基础详图、各层结构平面图、梁配筋图、楼梯大样图。

　　 本工程为重庆某宿舍楼，共为四层，结构形式为砖混结构，基础形式为条形基础，6度设防。

　　 图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、梁平面配筋图、板平面配筋图、楼梯结构图等共9张图纸。

本图纸为某学校六层砖混宿舍楼砖混设计施工图，包含：结构设计总说明、基础平面图、楼层平面图、大样图、剖面图等，内容详细，可供参考。

本资料为江苏某工厂6层砖混宿舍楼结构施工图，其包含内容为坡屋顶结构平面图，桩位平面布置图，基础平面布置图，二层楼面结构布置图等内容详实，可供设计师下载参考学习。

本资料为三层砖混宿舍楼结构加固施工图纸，图纸包括：加固平面图、门洞口配筋图、窗洞口配筋图、墙体加固基础详图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

1、简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督 7 施工单位 8 合同范围 基础、主体、电气、水暖及初装修 9 质量目标 合格工程 10 文明施工 合格 2、设计概况

建筑功能：住宅高度类别：多层建筑地上层数：3层图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：砌体结构基础形式 ：条形基础,独立基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：乙级抗震设防烈度：6度抗震风压：0.45kN/㎡雪压：0.45kN/㎡图纸张数：12张设计时间：2007年内容简介

本工程为江西某学校的宿舍楼，地上三层，结构形式为砖混结构，基础为墙下钢筋混凝土条形基础及柱下独立基础，6度设防。

　　　　图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、基础梁平面布置图、柱平法布置图、梁平法配筋图、板配筋图等共12张图纸。

本资料为【深圳】某框架宿舍楼建筑结构施工图，包括基础梁钢筋图 1-9结构层柱轴线定位及截面变化图，基础平面及桩位布置图等等，内容详实，仅供参考。

本资料为衡阳某三层宿舍楼框架施工CAD图，含衡阳三层宿舍楼框架施工图.dwg，欢迎下载！

依照室内水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，弹出水平控制线。用若干块废砖作标志块，作为粘贴厚度的依据，横向每隔3 米左右做一个标志块，用拉线或靠尺较正平整度。

在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，编写而成的。

本工程由一栋宿舍楼和一栋服务楼组成，宿舍楼共八层，二至八层为宿舍，一层为服务宿舍的活动空间，服务楼共两层，由餐厅和洗浴功能空间组成，总建筑面积为17595㎡。

本工程为框架结构，建筑结构的类别为Ⅲ类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度；建筑耐火等级为二级。 本工程采用超流态混凝土灌注桩基础；桩径400mm，单桩长度为14米；混凝土强度等级为C30；单桩竖向极限承载力及单桩竖向承载力特征值分别为960KN、480KN；本工程基础设计等级为丙级，总桩数315根。 工程主体为框架结构，抗震等级为三级。

一个较为标准的投标施工组织设计，可做为其它类似工程的样本资料。

本文档为某宿舍楼装饰施工组织设计方案。内容详尽，可供参考。

本施工组织设计编制依据《***初级中学学生宿舍楼工程施工图》、《***初级中学学生宿舍楼工程招标文件》、《混凝土结构工程施工及验收规范》、《砌体工程施工及验收规范》、《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装施工安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工高处作业安全规范》、《建筑结构设计统一标准》、《工程建设标准强制性条文》等相关规范编制而成。

本工程为广州市**绣品服装有限公司**楼工程，地点位于广州市**区，施工场 地已基本完成三通一平。本工程是由广州市**区**建筑设计院有限公司设计，建设 单位是广州市**绣品服装有限公司。

该工程由一座四层综合厂房、三座五层厂房和二 座六层宿舍组成。配套大门、游泳池及道路等设施

本工程施工组织设计是严格按照甲方提供的工程施工图及要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，编写而成的。我公司能承接到本工程的装修，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以高度重视本工程施工组织设计的编制工作，对本工程的重点及特殊部位的施工技术，力求重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。本着对业主负责和资金的合理使用，对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们的编制原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强，使用功能发挥好”。同时保证周边和施工现场的良好环境。