[江苏]高层商业广场施工组织设计（框架结构、核心筒结构）

本工程为地下二层，地上四层，框架结构。总建筑面积为143650m2。

本工程位于海南商业广场基坑位于海口市中心区，东面有海台大厦、四层办公楼，西面临南宝路，北面临海秀路，南面较空。基坑开挖深度10m，长153m，宽77m。

本工程现场临时供电按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按照“三级配电两级保护”和“一机一箱一闸一漏电保护”原则进行设计施工PE线与N线严格分开使用。

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本资料为：商业广场施工组织设计(框架剪力墙)，内容详实，可供参考。

本资料为：地下商业广场施工组织设计（明挖法），内容详实，可供参考。

内容简介 某商业广场通风空调施工组织设计，摘要：本工程采用三台水冷离心式冷水机组制冷，装机容量10723KW；采用电热热水锅炉蓄热和燃气锅炉供热，包括空调和卫生热水供热。整个空调水系统采用机械同程闭式循环,1区一至二层为一个独立系统,可单独运行、管理;1区负一层、三层、四层为一个系统；1区五至十层为一个系统；2区负一层至四层为一个系统。系统膨胀水箱设置于五层、十层屋顶。冷冻水、冷却水、热水系统上均设置过滤型水处理器，对整个水系统及时进行防腐、防锈、超净过滤排污。空调水系统末端采用风机盘管和超薄型吊顶风柜，客房每层设置新风处理机。空调末端凝结水均通过立管排至裙房屋顶或地下一层的集污井。

本资料为 高层商业建筑给排水电气施工组织设计方案，Word版本 主要内容： 第一章 · 编制综述 第二章 · 工程概况及特点 第三章 · 施工目标 第四章 · 施工部署 第五章·给排水工程施工方法 第六章·电气安装施工方法 第七章·工程质量保证措施 第八章 · 重要部位的施工措施 第九章 · 安全文明施工 第十章 · 节约措施 第十一章 · 工程档案的编制及管理 第十二章 · 四新技术的推广和应用 第十三章 ·质量保修承诺

本资料为某江苏多层商业广场空调通风系统设计施工图，图纸包括:楼屋顶平面图、空调水路系统流程图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

　本工程为江苏省一商业广场。图纸内容有底层空调平面图，二、三层空调平面图，屋顶室外机平面图等...

本资料为：某高层商业广场施工组织设计（内容详细　310页），内容详实，可供参考。

一栋带有商业广场的高层

在施工过程中始终以“以人为本，关爱生命，保护环境，营造绿色建筑；追求人居社区、和施工环境的不断改善”为施工宗旨，加强施工管理与控制，严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，按安全标准组织施工，加强安全教育，加强安全防护措施，坚决杜绝安全事故的发生。

本项目是结合漕溪绿地建造购物中心及办公用房的大型现代化建筑，定位为5A级高档写字楼，为办公、商业、绿化综合体。地下三层，地下一层为商业用房；地下二层为汽车库、设备用房及自行车库；地下三层设有人防工程。地上二十一层，裙房八层均为商业用房，九至二十一层为高档办公用房。 塔楼结构型式为框架—核心筒结构，裙楼为框架剪力墙结构。基础为钻孔灌注桩基筏板基础。 本工程为一类建筑，使用年限50年，防火等级一级；地下室防水等级二级，屋面防水等级二级、二道设防。抗震设防烈度7度，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，基础安全等级为一级。 主要经济技术指标： 用地面积：16556平方米，建筑物占地面积：6045平方米，建筑密度：36%； 地上21层，地下3层；其中裙房8层，塔楼13层，建筑总高度99.66m； 总建筑面积：101155.3平方米；地上建筑面积：66224平方米； 其中商业面积：40310平方米，办公楼面积：25914平方米； 地下建筑面积：34931.3平方米； 绿地面积：6752平方米，绿地率41%。

本工程位于上海市宝山区大场镇XX，东至上海明方建筑材料有限公司，南至江场西路，北至场南建材市场通道范围。附近主要干道为沪太路。地块西南角为地铁7号线大场镇站。 本工程共由8栋商业及餐饮以及地下车库组成，建筑面积约190162m2。

工程名称：宁波万达广场一区商业广场西标段 建设单位：宁波万达商业广场有限公司 设计单位：大连建筑设计研究院 监理单位：宁波高专建设监理公司 施工单位：浙江省长城建设集团股份有限公司 勘查单位：浙江省工程勘察院

2.2.5.施工外围条件 1）施工交通条件：本工程有东侧为***大街，可以使用；南侧中门有往南方向道路与***路相连，可以供现场运料使用。北侧为***路，不能供现场材料运输使用；西侧外有往西方向道路与***大街相连，途经区政府办公大楼，不能供现场材料运输使用。 2）场地南侧外为***电信局、**局及***大厦。其余方向居民区距离现场甚远，不存在扰民问题。 3）本工程地处石景山区，由于我公司与当地政府、街道办事处以及相关的政府部门有相当良好的协作关系，为施工创造较好的便利条件。 2.3建筑设计概况 北京石景山***广场工程，位于北京市石景山区***路、***大街、***东街及****交错地块。建筑总面积282345㎡：其中地下两层，建筑面积7400㎡；地上分为7幢单体，其中一幢20层高五星级酒店，两幢25层高写字楼，四幢22层写字楼，西区1至4层为联体群房，建筑面积208345㎡。建筑高度80m，结构形式为框架剪力墙结构。施工现场占地69968㎡，基坑上口内面积为42316㎡。主要结构类型为框架剪力墙。本工程合理使用年限为50年。 表2-2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 集商业、办公、商务酒店、休闲娱乐、文化及市民活动为一体的多元化CRD（城市休闲娱乐中心） 2 建筑等级 一类高层民用建筑，建筑设计使用年限50年，人防等级：六级 3 建筑规模 占地面积 69968m2 总建筑面积 282345m2 地上面积 208345m2 地下面积 74000m2 建筑物名称 层数 层高（M） 总高度（M） 结构种类 A、B座商业楼 裙房3-4层 首层5.4M 2-4层5.1M 79.8 框筒 地上19层 3.2M C、D座商业楼 裙房3-4层 首层5.4M 2-4层5.1M 81.5 框筒 地上20层 3.2M E、F座公寓式酒店 地上26层 3M 81.8 框筒 白金酒店 裙房3-4层 7.35M\5.1M\5.1M\ 10.3M 82.6 框筒 地上20层 3.4M 地下车库 地下2层 框架 4 层 高 地下：5.5m、5.85m首层：5.4m，2-4层：5.1m,5-顶层：3.2m 5 功能划分 地下二层：地下车库、人防物资库、设备用房等 地下一层：超市、百货、酒店附属用房及车库 首层至四层：商业办公 四～二十六层：写字楼、酒店 6 基础埋深 场地±0.00=69.000m，自然地面标高为64.0～69.8m，车库基础底板板底标高普遍为-11.93m，主楼为-13.67m、-13.13m。 7 建筑消防 耐火等级 一类高层民用建筑。耐火等级：一级 防火分区 各层均设置自动灭火系统，采用甲级隔音防火门、甲级、乙级、丙级防火门及特级复合型防火卷帘门等；设安全疏散楼梯。 8 保温节能 外窗、幕墙采用断桥式窗框，屋面保温材料：60厚挤塑保温板 9 屋面 防水采用1.2mm+1.2mm厚三元乙丙高分子卷材防水层，60厚挤塑保温隔热板保温 10 楼地面 地下车库 配筋细石混凝土 各类设备机房、变配电室等 细石混凝土，压实赶光 电梯厅、入口大厅、走道、前室 花岗石地面 综合布线间等机房 300高防静电架空活动地板 超市店面 水磨石楼面 卫生间、餐厅、厨房、淋浴 防滑地砖、石材 楼梯间 部分为石材，其余为水泥砂浆面压光 大堂、走道 石材楼面 户内 木地板楼面 电梯机房 水泥砂浆楼面 11 踢脚 水泥压光踢脚 地下车库、设备机房层、管道井、人防层等 水磨石踢脚 超市店面 石材踢脚 电梯前室、公共走廊 硬木踢脚 弱电机房等 12 外立面 玻璃幕墙、石材幕墙、钢结构（金属格栅） 13 内墙面 乳胶漆涂料 地下车库及坡道、走道、楼梯间、前室、变配电室、综合布线间等 吸声墙面 风机房等 面砖、玻化砖 厨房、淋浴、卫生间等 石材墙面 电梯厅、走道、入口大厅、大厅等 其 它 房内（除厨、卫） 14 顶棚、 吊顶 乳胶漆涂料 车库、楼梯间、人防通道、综合布线、电梯机房等 吸声贴顶 风机房等 石膏板吊顶 服务区域及内部办公区域等 铝扣板吊顶 卫生间、厨房等 15 门窗 窗均为铝合金窗，内门含钢制防火门、木制防火门，实木门，防火隔音门、防火卷帘门 16 建筑防水 室内防水 1.5厚聚氨脂涂膜防水层

本施工组织涉及编制范围为：“**·国际广场”C2区基坑支护工程，主要包括锚杆、锚管、木桩、喷射混凝土面层等工序的施工方法，以及质量、安全、文明、进度的施工保证措施等。 编制原则 本工程组织设计编制原则是本着严格按照施工合同、设计施工图和有关施工规范及验收标准，确保工程按期、安全、优质、高效完成。 2基坑支护工程概况 工程概况 广西**房地产发展有限公司在**市**中路东南侧兴建“**·国际广场”C2区，本工程为满铺两层局部三层地下室，采用静压桩基础，桩基以圆砾层为基础持力层。本工程现有场地高程为74.15m~76.98m，整平标高为76.00m，基坑大面积开挖深度8.1m~9.6m，基坑周长约为878.0米。 基坑支护工作量 根据基坑支护设计图，基坑周长约为878.0米，采用喷锚支护。基坑锚杆长度为22.0~25.0m，锚杆钢筋为1Φ32；锚管长度为9～12m，锚管为1Φ48的钢管；基坑底部的木桩为尾径不小于Φ100的松木，干裂缝<5mm，弯曲度<20mm/m；喷射砼面层为C20，厚80mm，内配Φ6.5@200单层双向钢筋网。基坑支护工程工作量为：锚杆总长17158.0m，锚管总长11793m，喷射砼面层总面积为9259.0m2，木桩5747根。

序号 项目 内容 1 工程名称 鄂尔多斯市国泰商务广场项目T5主塔楼室内精装修 2 建设地点 鄂尔多斯市康巴什新区乌兰木伦河南岸 3 建设规模 5#塔楼16-26层室内精装修 4 工程类别 精装修 6 质量目标 合格 7 工期目标 施工总工期：83日历天 9 工程内容 5#塔楼16-26层室内精装修施工图及工程量清单所包括的全部项目内容（不包含已完成的样板层）

商业广场工程临时用电施工组织设计，可作为临时供电施工组织设计的参考

项目主要包括购物中心、酒店、甲级写字楼、住宅、室外街商铺、底商、及商务酒店等内容。其中购物中心总建筑面积 16.92万平米，其中地上建筑面积 9.92万平米，地下建筑面积 7 万平米；酒店总建筑面积 4.25 万平米，其中地上建筑面积 3.6 万平米，地下建筑面积 0.65 万平米；销售甲级写字楼总建筑面积 7.85 万平米，其中地上建筑面积 6.00 万平米，地下建筑面积 1.85 万平米；住宅总建筑面积 16.62 万平米，其中地上建筑面积 10.8 万平米，商铺2.32万平米，地下建筑面积 3.5 万平米；室外步行街总建筑面积 3.51 万平米；商务酒店总建筑面积 0.95万平米，酒楼总建筑面积 1.17万平米。

本资料为：商业广场施工组织设计（框架剪力墙结构），内容详实，可供参考。

本资料为某商业广场弱电设计cad施工图，图纸包括：弱电平面图，照明平面图以及消防平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

恒隆广场?大连项目地处大连市西岗区，北至五四路，南至新华街，西至民运街，东至大同街，是一大型综合商业设施。毗邻奥林匹克广场，与奥林匹克电子城隔街相望，南邻住宅小区，西至教师大厦，东望香洲花园酒店，地理位置极其优越。 本工程临时用电具有以下特点： 1.0.1 用电负荷量大，电焊机、塔吊(已拆除，电箱用于照明等)等大负荷用电设备多； 1.0.2 供电半径大。导致临时用电的线路很长，布线难度很大，为保证供电质量，相应的电缆截面也需要加大，成本增加 1.0.3 工期紧，用电的需用系数高，用电设备的合理布置难度大； 1.0.4 焊机多，负荷大，导致三相负荷偏相可能性增大，需加强管理； 1.0.5 配电设备及线缆多，临时用电管理难度大。

1.1．工程概况 见施工组织设计。 1.2. 坐标点的引入 项目部进场时，业主在建筑红线外的正式道路上提供了十处坐标控制点和相应的 高程点，坐标及高程见2009年3月14日提供的万达广场控制点成果表。 项目部入场后首先对业主提供的万达广场G1-G10测量成果进行校核，验证无误后以控制点G3、G4、G5为基准点，施测出本工程所需控制点。 1.3．本工程测量控制的难点与重点 本工程纵、横轴线太长，难于控制,故本工程测量的重点工作是地下部分墙柱施工测量的控制与消除控制轴线误差。地上部分是垂直控制及轴线和标高的竖向传递及精度控制。

本资料为：江苏苏州某商业广场设计方案CAD图纸，内容包含：1#楼四层平面图、1#楼二层平面图、立面图等，内容详实，可供参考。

本工程为我公司的重点工程之一，根据业主的质量要求和自身施工能力，提出较高的实施目标。本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高、具有同类工程施工经验、创过优秀业绩的员工组成项目经理部，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。

该工程建筑总面积为45180m2，其中地下建筑面积约12877m2、裙楼建筑面积约13604m2 、写字楼建筑面积约18700m2。结构为框剪结构，基础采用天然基础，局部采用筏板基础，楼面、地下室为预应力无梁楼板，地面以上为无粘结预应力梁板结构。地下室为三层，负三、负二层为停车场及设备用房，负一层为商业建筑、地面以上二十七层、首层至三层为商业建筑，四、五层为餐饮，六层娱乐场所。

占地面积约30300m2，基坑面积约25场地内拟建建筑物为：地下室3层，地下室底板面埋深13米；地上裙房三层，四层楼面为结构转换层；地上九栋塔楼，1栋27层为复式公寓，房屋高度约86米；2栋23层，下部办公，上部酒店，拟采用框架剪力墙结构，房屋高度约84米；3～9栋26层，住宅，拟采用框支剪力墙结构，房屋高度约83米。建筑工程等级为一级，结构抗震设防烈度为七度。

XX广场发展项目地处XX市XX路、榜棚街、黑虎泉西路与天地坛街所围地块内，是一大型综合商业设施，东接XX购物中心，与XX国际大厦隔街相望，西邻XX石油大厦和XX大厦，北至XX市黄金路段——XX路，南望XX广场，地理位置极其优越。 XX广场工程建成后将以其新颖独特的外观设计、规模宏大的建筑体量和配套齐全的服务设施成为XX的地标性建筑和最重要的商业中心。

基坑回填土应连续进行，尽快完成。施工中注意下雨情况，雨前应及时夯实已回填土层，并做成一定坡度，以利排除雨水。 雨期土方回填施工应严格控制回填土的含水率，及时取样试验，将回填土的含水量控制在设计要求范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；必要时应事先对土源加以覆盖，避免出现橡皮土。

以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，按照质量、环境、职业健康安全管理体系标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。

工程名称：合肥市XXXX购物广场装饰项目工程施工 工程地址：XX路与XX路交叉口 施工内容：合肥市XXXX购物广场装饰项目工程施工 质量目标：合格 严格按照设计图纸要求和国家现行的技术标准、规范进行施工，确保全部工程达到招标文件中规定要求的“国家施工验收规范合格”标准并达到室内环境检测标准要求。

XX桩基工程由XXXX有限公司投资兴建的。位于XX号，原XX。拟建地上两幢分别为21、27层，地下二层，基础采用人工挖孔桩、冲孔桩两种桩形，其中人工挖孔桩为165根，设计桩长2米至20米，设计桩径为0.8米至1.5米共六种，桩端持力为中-微风化岩。冲孔桩桩数为43根，桩径为0.8米至1.3米,桩端持力层为中-微风化岩。针对上述情况,我公司组织机构健全，管理体制完善，技术装备精良，综合实力雄厚。我们可以承诺：将以优质、高速、安全、文明、和谐为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排部署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家合格标准。

本工程含1~5 号办公楼、6~13 号商业办公楼， 14~15 号商业楼地下室负一负二层，其中1~4 号办公楼为地上31 层，地下二层5 号办公楼为地上21 层、地下二层， 6~14号商铺办公楼为地上3 层、地下一层， 15 号商业楼为地上1 层、地下一层。 本资料为广东商业广场商业＆办公楼电气施工组织设计，共22页。