商业广场施工组织设计（框架剪力墙结构）

咸宁XXXXXXX二期2号楼为地下一层地上十八层框架剪力墙结构，地上建筑面积17246.04㎡，建筑高度55.4m，耐火等级：地上二级，抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限为50年。 〈二〉墙体工程： 本工程室内地坪以下墙体材料采用MU10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上采用加气混凝土砌块，强度分别为A3.5，体积密度级别为B07，砌筑砂浆采用粘结性能良好的专用砂浆，强度等级为Mb5.0。 （1）内墙装饰：水泥石灰砂浆、白色内墙涂料。凡石灰砂浆粉饰工程在墙体阳角处做1：2.5水泥砂浆暗护角2000高。 （2）外墙装饰：采用外墙涂料、外墙面砖（文化砖）及干挂石材外墙面。 〈三〉楼地面 地面采用地砖楼地面。 〈四〉天花 本工程天花：现浇钢筋混凝土板清理干净平整，满刮腻子，刷内墙涂料，有装饰吊顶的钢筋混凝土天花板底及吊顶以上墙面清理干净即可，不做抹灰。 〈五〉屋面 本工程的屋面防水等级为二级。防水层合理使用年限为15年。 坡屋面1（有保温）： 1、瓦用1：3水泥砂浆满 〈六〉门窗 本工程所有入户门，均采用成品高级加厚防盗门；即双层金属门板中间填充150mm厚玻璃棉板；所有窗均为铝合金单层普通中空玻璃窗（5mm+5Amm+5mm），气密性等级为Ⅳ级。

本工程施工场地较为狭小，且距原有建筑较近，在进行土方开挖时，必须进行护坡，以便合理进行现场平面布局和防止危及原有建筑物的安全。

框架剪力墙结构施工组织设计

本工程所处地理位置特殊，北侧是数学楼，南侧是物理楼，西侧是青年教师住宅区，为了给学校提供一个良好的教学环境，必须在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少对正常教学的干扰，确保文明施工。

本图纸包含：结构设计总说明，结构设计总说明附图，基础筏板平面配筋图，基础梁平面配筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本公司是专门从事室内、外精装修工程的专业企业，拥有一批经验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍，曾完成过多项大中型建筑装饰工程，工程质量达到国家质量标准。为搞好本次工程施工管理，本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，同时，严格管理各承包施工单位，加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度；制定一系列行之有效的工地管理措施，保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司所承担的本装饰工程项目施工，根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。

1、本工程±0.000为室内地面标高，相当于黄海高程±98.3米。 2、该工程人工挖孔桩、桩径分别为ф800、ф900、ф1000、ф1100、ф1200、ф1300、ф1500。且桩长2米至20米 3、纵向钢筋为HRB400，护壁钢筋为及箍筋为HPB235。 4、挖孔桩桩身混凝土为C30及C35商品砼 5、桩端持力层为人工挖孔桩为中-微风化 6、护壁砼为C15采用现场搅拌 7、冲孔桩采用C30商品砼水下灌注 8、冲孔桩桩径分别为ф800、ф900、ф1000、ф1100、ф1200、ф1300，且桩长为7m-30m

3.2.2职责分配 1、 项目经理： 全面负责管理本项目的施工运行,确保项目顺利建设。决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标的实现，对项目质量负第一责任。采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体施工人员掌握并贯彻执行。 控制工程成本，合理管理项目资金运转。选择和评审分包商和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。做好项目管理人员的人事管理工作。 2 、执行经理（生产）： 全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。负责项目的安全生产活动和项目的安全管理系统。 3、项目工程师： 全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。负责施工组织设计的编制。解决工程施工过程中出现的重要技术问题。负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。 4、施工员： 按项目工程师的有关技术要求，对工程施工中的每一道工序进行过程控制。 5、材料员： 根据工程进度计划, 编制项目材料供应的要料计划, 合理安排材料进入现场, 确保工程的有序施工。负责各种材料进出单据的审核及材料成本核算, 帐务登记。建立健全材料分类帐册。控制原材料、半成品的质量，对进场材料的质量进行严格验收，杜绝不合格材料投入使用。 6、质量员： 在项目施工过程中,严格督促施工人员按工艺操作,力求达到施工工艺控制的标准化、规范化、制度化，对违反质量规定和有关质量法规的行为，有权暂停施工。监督各工种作业队做好每道工序的质量自检工作。定期对项目施工人员进行规范、规程、工序、工艺、标准、计量、检验等质量管理基础知识的培训。 7、安全员： 贯彻执行安全法规、条例、标准、规定，做好安全生产的宣传教育和管理工作。监督和指导各工种作业队的安全工作,掌握项目安全生产情况及动态。定期组织安全活动和安全检查。督促和检查上岗前和特种的安全技术交底,以及特种作业人员持证上岗工作。对违反安全规定和有关安全劳动法规的行为,有权暂停作业,并报告项目经理。负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。对现场的标准化及消防安全进行具体管理。 8、资料员 负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交和办理项目经理、业主、监理和有关部门批示和意见。负责接收各部门文件资料，责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管。按保密原则做好资料的保密工作。在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司。 9、核算员： 熟悉建筑工程合同内所有条款。通过科学管理、合理计算、增收节支、开源节流，完成项目的经济目标。正确计算工程量, 套用合理的定额原价, 及时编制工程预算书对工程项目在施工中的增减变更及时办理签证手续。积累结算资料, 为工程竣工后及时办理竣工结算手续创造条件。编制项目经理部的工作计划, 落实项目经理的有关指令。 10、设备管理员 负责工程项目各类机电设备的管理工作,确保机电设备安全运行和正常的施工生产。负责对各类机械设备的安全和完好状况的检查，执行维修和保养制度,提高机电设备的完好使用率。检查监督机操人员持证上岗的情况,杜绝无证违章作业。负责大中型机电设备进场的安全验收工作,对无质保书或出厂证明的施工机械不准投入使用,对违反操作规程的有权制止。密切配合安全员开展各种检查活动。建交项目机电设备管理台帐。 11、施工班组： 负责工程施工中的人员组织及安排，保证施工计划的顺利进行，贯彻并坚决执行管理层的各项决定，执行操作规程，确保工程的质量、工期、安全等指标的顺利完成。

本工程为地下二层，地上四层，框架结构。总建筑面积为143650m2。

项目地处大连市西岗区，北至五四路，南至新华街，西至民运街，东至大同街，是一大型综合商业设施。毗邻奥林匹克广场，与奥林匹克电子城隔街相望，南邻住宅小区，西至教师大厦，东望香洲花园酒店，地理位置极其优越。 本资料为辽宁大型商业购物中心广场临电方案，共26页。

本工程位于海南商业广场基坑位于海口市中心区，东面有海台大厦、四层办公楼，西面临南宝路，北面临海秀路，南面较空。基坑开挖深度10m，长153m，宽77m。

本工程现场临时供电按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按照“三级配电两级保护”和“一机一箱一闸一漏电保护”原则进行设计施工PE线与N线严格分开使用。

xx商业广场是湖南xx集团股份有限公司投资兴建的大型商业建筑，位于Ccc路之间，是集大型超市、娱乐、商贸和四星级酒店为一体的综合工程项目。本工程包括商场、休闲及客房中央空调、通风；地下室停车场及设备房机械通风、商场部分通排分；整栋大楼消防防排烟。

此文档为(内文有误）河南某商业广场工程施工组织设计（框架结构），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

本资料为：地下商业广场施工组织设计（明挖法），内容详实，可供参考。

本工程建筑总面积：97877m2，由两栋23、30层办公式公寓楼、一栋11层快捷式酒店、集中商业用房和一个人防地下室停车库组成，主楼与人防地下室连成一体，采用外墙外保温系统。

本工程地下一层为商场；地上一层为商场；二层至六层为餐厅；六至十八层为住宅及宾馆，十九层为大会议室。外墙为300mm粘土空心砖，分户墙200mm厚粘土空心砖,户内隔墙100mm厚粘土空心砖,卫生间及管道进隔墙100mm厚多孔砖。

本工程施工场地位于XX区XX路XX路交叉口。拟建建筑物位于施工住宅小区边角，施工场地为众多建筑物道路环抱。本工程由5幢住宅楼组成。 总建筑面积：18694平方米 建设单位：上海XX置业有限公司 工程名称：XX住宅小区Ⅲ标段工程 设计单位：上海XX建筑设计院 结构形式：短肢剪力墙结构 工程性质：住宅商品房

该项目占地面积约11万平米，总建筑面积约55万平米，总投资额约25亿元。我单位施工商业综合体部分，总建筑面积26.45万㎡,抗震等级2-4级,位于大庆市xx区XXXX与龙永路交汇处。

此文档为苏州某高层商业广场工组织设计（技术标 创姑苏杯），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

挖到一定深度时，测工及时抄出距槽底500mm 水平线，每条槽端部开始，每隔2～3m 在槽棒上钉上水平小木橛；挖至槽底标高后，有两端轴线引桩拉通线，检查距槽边尺寸，然后修槽、清底

内容简介 某商业广场通风空调施工组织设计，摘要：本工程采用三台水冷离心式冷水机组制冷，装机容量10723KW；采用电热热水锅炉蓄热和燃气锅炉供热，包括空调和卫生热水供热。整个空调水系统采用机械同程闭式循环,1区一至二层为一个独立系统,可单独运行、管理;1区负一层、三层、四层为一个系统；1区五至十层为一个系统；2区负一层至四层为一个系统。系统膨胀水箱设置于五层、十层屋顶。冷冻水、冷却水、热水系统上均设置过滤型水处理器，对整个水系统及时进行防腐、防锈、超净过滤排污。空调水系统末端采用风机盘管和超薄型吊顶风柜，客房每层设置新风处理机。空调末端凝结水均通过立管排至裙房屋顶或地下一层的集污井。

本资料建筑面积为6893m2，场地面积为3300 m2，结构形式为框架-剪力墙结构，地上五层，局部六层，地下一层。

本工程为地下一层地上十八层框架剪力墙结构，地上建筑面积17246.04㎡，建筑高度55.4m，耐火等级：地上二级，抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限为50年。

根据招标文件，本工程的招标范围是包括但不限于土建工程、给排水工程、采暖工程、正压送风工程、动力工程、照明工程、防雷接地工程以及弱电工程（包括电话、网络、有线电视、安防、燃气报警、火灾自动报警与联动控制系统）的弱电桥架、预埋管盒和弱电箱体安装以及消防水系统和燃气工程中的预埋穿墙（楼板）套管、变电所、配电室的设备基础、电表安装等。

序 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程业主 3 设计单位 4 建筑面积 6893m2 ５ 场地面积 3300 m2 5 工程地点 6 质量目标 优良 7 结构形式 框架-剪力墙结构 8 基础形式 带肋梁筏板基础

建筑面积 6893m2 场地面积 3300 m2 工程地点 质量目标 优良 结构形式 框架-剪力墙结构 基础形式 带肋梁筏板基础

本人为5A高层综合办公楼，地下四层为六级人防物资库，平时为汽车库；地下三层为汽车库；地下二层为设备用房和职工餐厅，地下一层为自行车库和商业用房；首层为办公入口大厅和商务办公；二层为西餐厅和咖啡厅；三层以上为办公用房。

以质量为中心，以项目法施工为基础，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成本工程施工任务。

本项目是结合漕溪绿地建造购物中心及办公用房的大型现代化建筑，定位为5A级高档写字楼，为办公、商业、绿化综合体。地下三层，地下一层为商业用房；地下二层为汽车库、设备用房及自行车库；地下三层设有人防工程。地上二十一层，裙房八层均为商业用房，九至二十一层为高档办公用房。 塔楼结构型式为框架—核心筒结构，裙楼为框架剪力墙结构。基础为钻孔灌注桩基筏板基础。 本工程为一类建筑，使用年限50年，防火等级一级；地下室防水等级二级，屋面防水等级二级、二道设防。抗震设防烈度7度，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，基础安全等级为一级。 主要经济技术指标： 用地面积：16556平方米，建筑物占地面积：6045平方米，建筑密度：36%； 地上21层，地下3层；其中裙房8层，塔楼13层，建筑总高度99.66m； 总建筑面积：101155.3平方米；地上建筑面积：66224平方米； 其中商业面积：40310平方米，办公楼面积：25914平方米； 地下建筑面积：34931.3平方米； 绿地面积：6752平方米，绿地率41%。

工程名称：宁波万达广场一区商业广场西标段 建设单位：宁波万达商业广场有限公司 设计单位：大连建筑设计研究院 监理单位：宁波高专建设监理公司 施工单位：浙江省长城建设集团股份有限公司 勘查单位：浙江省工程勘察院

在施工过程中始终以“以人为本，关爱生命，保护环境，营造绿色建筑；追求人居社区、和施工环境的不断改善”为施工宗旨，加强施工管理与控制，严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，按安全标准组织施工，加强安全教育，加强安全防护措施，坚决杜绝安全事故的发生。

序号 项目 内容 1 工程名称 鄂尔多斯市国泰商务广场项目T5主塔楼室内精装修 2 建设地点 鄂尔多斯市康巴什新区乌兰木伦河南岸 3 建设规模 5#塔楼16-26层室内精装修 4 工程类别 精装修 6 质量目标 合格 7 工期目标 施工总工期：83日历天 9 工程内容 5#塔楼16-26层室内精装修施工图及工程量清单所包括的全部项目内容（不包含已完成的样板层）

商业广场工程临时用电施工组织设计，可作为临时供电施工组织设计的参考

项目主要包括购物中心、酒店、甲级写字楼、住宅、室外街商铺、底商、及商务酒店等内容。其中购物中心总建筑面积 16.92万平米，其中地上建筑面积 9.92万平米，地下建筑面积 7 万平米；酒店总建筑面积 4.25 万平米，其中地上建筑面积 3.6 万平米，地下建筑面积 0.65 万平米；销售甲级写字楼总建筑面积 7.85 万平米，其中地上建筑面积 6.00 万平米，地下建筑面积 1.85 万平米；住宅总建筑面积 16.62 万平米，其中地上建筑面积 10.8 万平米，商铺2.32万平米，地下建筑面积 3.5 万平米；室外步行街总建筑面积 3.51 万平米；商务酒店总建筑面积 0.95万平米，酒楼总建筑面积 1.17万平米。

2.2.5.施工外围条件 1）施工交通条件：本工程有东侧为***大街，可以使用；南侧中门有往南方向道路与***路相连，可以供现场运料使用。北侧为***路，不能供现场材料运输使用；西侧外有往西方向道路与***大街相连，途经区政府办公大楼，不能供现场材料运输使用。 2）场地南侧外为***电信局、**局及***大厦。其余方向居民区距离现场甚远，不存在扰民问题。 3）本工程地处石景山区，由于我公司与当地政府、街道办事处以及相关的政府部门有相当良好的协作关系，为施工创造较好的便利条件。 2.3建筑设计概况 北京石景山***广场工程，位于北京市石景山区***路、***大街、***东街及****交错地块。建筑总面积282345㎡：其中地下两层，建筑面积7400㎡；地上分为7幢单体，其中一幢20层高五星级酒店，两幢25层高写字楼，四幢22层写字楼，西区1至4层为联体群房，建筑面积208345㎡。建筑高度80m，结构形式为框架剪力墙结构。施工现场占地69968㎡，基坑上口内面积为42316㎡。主要结构类型为框架剪力墙。本工程合理使用年限为50年。 表2-2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 集商业、办公、商务酒店、休闲娱乐、文化及市民活动为一体的多元化CRD（城市休闲娱乐中心） 2 建筑等级 一类高层民用建筑，建筑设计使用年限50年，人防等级：六级 3 建筑规模 占地面积 69968m2 总建筑面积 282345m2 地上面积 208345m2 地下面积 74000m2 建筑物名称 层数 层高（M） 总高度（M） 结构种类 A、B座商业楼 裙房3-4层 首层5.4M 2-4层5.1M 79.8 框筒 地上19层 3.2M C、D座商业楼 裙房3-4层 首层5.4M 2-4层5.1M 81.5 框筒 地上20层 3.2M E、F座公寓式酒店 地上26层 3M 81.8 框筒 白金酒店 裙房3-4层 7.35M\5.1M\5.1M\ 10.3M 82.6 框筒 地上20层 3.4M 地下车库 地下2层 框架 4 层 高 地下：5.5m、5.85m首层：5.4m，2-4层：5.1m,5-顶层：3.2m 5 功能划分 地下二层：地下车库、人防物资库、设备用房等 地下一层：超市、百货、酒店附属用房及车库 首层至四层：商业办公 四～二十六层：写字楼、酒店 6 基础埋深 场地±0.00=69.000m，自然地面标高为64.0～69.8m，车库基础底板板底标高普遍为-11.93m，主楼为-13.67m、-13.13m。 7 建筑消防 耐火等级 一类高层民用建筑。耐火等级：一级 防火分区 各层均设置自动灭火系统，采用甲级隔音防火门、甲级、乙级、丙级防火门及特级复合型防火卷帘门等；设安全疏散楼梯。 8 保温节能 外窗、幕墙采用断桥式窗框，屋面保温材料：60厚挤塑保温板 9 屋面 防水采用1.2mm+1.2mm厚三元乙丙高分子卷材防水层，60厚挤塑保温隔热板保温 10 楼地面 地下车库 配筋细石混凝土 各类设备机房、变配电室等 细石混凝土，压实赶光 电梯厅、入口大厅、走道、前室 花岗石地面 综合布线间等机房 300高防静电架空活动地板 超市店面 水磨石楼面 卫生间、餐厅、厨房、淋浴 防滑地砖、石材 楼梯间 部分为石材，其余为水泥砂浆面压光 大堂、走道 石材楼面 户内 木地板楼面 电梯机房 水泥砂浆楼面 11 踢脚 水泥压光踢脚 地下车库、设备机房层、管道井、人防层等 水磨石踢脚 超市店面 石材踢脚 电梯前室、公共走廊 硬木踢脚 弱电机房等 12 外立面 玻璃幕墙、石材幕墙、钢结构（金属格栅） 13 内墙面 乳胶漆涂料 地下车库及坡道、走道、楼梯间、前室、变配电室、综合布线间等 吸声墙面 风机房等 面砖、玻化砖 厨房、淋浴、卫生间等 石材墙面 电梯厅、走道、入口大厅、大厅等 其 它 房内（除厨、卫） 14 顶棚、 吊顶 乳胶漆涂料 车库、楼梯间、人防通道、综合布线、电梯机房等 吸声贴顶 风机房等 石膏板吊顶 服务区域及内部办公区域等 铝扣板吊顶 卫生间、厨房等 15 门窗 窗均为铝合金窗，内门含钢制防火门、木制防火门，实木门，防火隔音门、防火卷帘门 16 建筑防水 室内防水 1.5厚聚氨脂涂膜防水层

本施工组织涉及编制范围为：“**·国际广场”C2区基坑支护工程，主要包括锚杆、锚管、木桩、喷射混凝土面层等工序的施工方法，以及质量、安全、文明、进度的施工保证措施等。 编制原则 本工程组织设计编制原则是本着严格按照施工合同、设计施工图和有关施工规范及验收标准，确保工程按期、安全、优质、高效完成。 2基坑支护工程概况 工程概况 广西**房地产发展有限公司在**市**中路东南侧兴建“**·国际广场”C2区，本工程为满铺两层局部三层地下室，采用静压桩基础，桩基以圆砾层为基础持力层。本工程现有场地高程为74.15m~76.98m，整平标高为76.00m，基坑大面积开挖深度8.1m~9.6m，基坑周长约为878.0米。 基坑支护工作量 根据基坑支护设计图，基坑周长约为878.0米，采用喷锚支护。基坑锚杆长度为22.0~25.0m，锚杆钢筋为1Φ32；锚管长度为9～12m，锚管为1Φ48的钢管；基坑底部的木桩为尾径不小于Φ100的松木，干裂缝<5mm，弯曲度<20mm/m；喷射砼面层为C20，厚80mm，内配Φ6.5@200单层双向钢筋网。基坑支护工程工作量为：锚杆总长17158.0m，锚管总长11793m，喷射砼面层总面积为9259.0m2，木桩5747根。