北京限价商品房住宅项目临电施工方案，共52页

成都市***商品房项目工程位于成都市西面，土龙公路旁，由地下室二层、地面最高17层的高层住宅和5层商业楼组成。1标段由***建筑工程有限公司承建。总建筑面积155000平方米，1标段为1-5号楼组成，建筑面积75000平方米。甲方在1标段现场设置了两台变压器室（两台均为400KVA，其中一台400KVA变压器正在申请安装中，1标段只能使用其中一部分）供我方施工用电。因工期紧，各幢楼同时施工，而且还需流水作业，所用施工机械多用电负荷大。用电高峰集中在施工电梯安装后，上部主体，下部砌体、装修、安装同时施工。此方案是在保障主体工程抢进度的基础上，结合整个工程修建程序，从用电的安全性、负荷的合理分配、各分配电箱的设置等进行考虑。为了确保工程顺利进行，在施工过程中做到“标准化”、“规范化”，故在临时施工用电的设计中，要做到合理安排、精心组织，确保安全生产。

重庆化龙桥住宅项目临水临电施工方案，工程概况，临水临电布置及线路分布，用电设备计划，用电计算，用电安全措施及应急措施，用水计算

本工程为管制中心主楼，，建筑面积11137.58平方米。主体为混凝土框架结构，独立柱基础，共二层，一层包括设备机房、UPS间、设备维修间等主要功能房间及配套房间，变配电间，柴油发电机房，空调机房，以及相关办公休息等用房；二层主要包括管制大厅、模拟培训区、飞行员培训室、附属办公用房等。

根据土建专业提供的现场平面布置图及各种施工机械计划用量表，计算如下： （1）塔吊负荷计算： PN=43kW JC=40% 将电机暂载率换算到25%时，塔吊的计算功率为： Pjs塔=√JC/JC25*PN2=√40/25 *43=54（kW） （2）电焊机负荷计算：PN=24kVA JC=80% 将电焊机暂载率换算到100%时，计算负荷为： Pjs焊=√JC/JC100*PN=√80/100 *24=21.5（kW） （3）用电总负荷计算:

本工程结构形式为框架剪力墙结构，其中1#楼地上为9层、4#楼地上为13层；2#楼为地下一层为自行车车库、地上为18层；3#楼为地下一层为自行车车库、地上为18层；地下平战结合地下车库为地下一层；商业1#、2#楼为地上2层。

本图纸为：某地二层商品房住宅装修设计施工图，内容包括：一层平面布置图、二层平面布置图、一层原始平面图、二层原始平面图、一层顶平面图、二层顶平面图、一层墙体定位图等，内容详实，可供参考。

本人花了一整天整理的北京市商品房面积测绘、计算有关文件。读者要注意这些文件的相互关系。

北京市内销商品房预售契约

本工程位于李沧区文昌阁社区，文昌路与文安路交界处，由13#楼、16#楼和A-1地下车库（J-2轴以北）组成，建筑面积约为38403ｍ?。13#楼建筑物长67m，宽18.2m，地下一层（架空层），地上20层，标准层层高2.9m，檐高62.55m，室内外高差0.3m，建筑面积16198.33ｍ?。

序 号 项 目 内 容 1 工程名称 XX镇XX地块限价商品住房项目11#住宅楼 2 工程地址 北京市XX区XX 3 建设单位 北京XX住房股份有限公司 4 设计单位 北京XXXX建筑设计有限责任公司 5 监理单位 北京XXX监理有限公司 6 质量监督单位 北京市海淀区建设工程质量监督站 7 施工单位 北京XXX建设工程有限公司 8 合同承包范围 地基及基础工程、土石工程、结构工程、装饰工程、给排水工程、采暖和通风工程、电气、弱电、消防、电梯工程、红线内市政工程等 9 工程造价 1533万元 10 资金来源 自筹 11 合同工期 开工日期 竣工日期 总工期 2011年11月02日 2012年12月23日 416天

工程建筑面积：40166.92 ㎡，其中地下建筑面积1555.6㎡，地上建筑面积38611.32㎡。地上17栋住宅（地下1层，地上6层、7层、11层）。基础结构形式为承台+梁板基础，主体结构形式为剪力墙结构。地下部分采用烧结页岩空心砖，地上部分采用180、100、200厚蒸压加气混凝土砌块。屋面采用膨胀珍珠岩找坡、防水层为（3+3）改性沥青防水卷材、屋面防水等级1级、屋面保温层为160厚模塑石墨聚苯板保温材料。

总建筑面积40166.92㎡。本工程共计17栋楼，其中：7层2栋、6层10栋、11层5栋、11层楼有地下一层，建筑最高层35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。3#~14#楼垫层为C20,基础及±0.000以下混凝土部分:混凝土C40，P8首层墙、梁、板混凝土均为混凝土C30。二层及以上梁、板、柱、墙均为C25。（3.120~屋顶）过梁、构造柱均为C20楼梯混凝土强度等级同本层主体结构梁混凝土标号22#~26#楼垫层为C20基础及地下室墙、柱混凝土部分:抗渗混凝土C40,P8。地下室梁、板混凝土均为混凝土C35。首层、二层和十一层梁、板、柱、墙均为C30。（-0.080~5.920、29.920~33.000)其余以上各层梁、板、柱、墙均为C25。（5.920~屋顶除29.920~33.000以外)过梁、构造柱均为C25楼梯混凝土强度等级同本层主体结构梁混凝土标号。

工程总建筑面积为40166.92 m2其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。室外地坪相当于大沽高程1.500，其中3#-14#室内正负零为大沽高程3.300,3#-14#室内外高差为1.8m；22#-26#室内正负零为大沽高程4.000、室内外高差为2.5m。

工程概况：本工程为港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段项目，总 建筑面积40166.92 ㎡，此工程共有17 栋楼组成，层数为6 层、7 层、11 层，其 中3#14#为7 层，4#-13#为6 层，22#-26#为11 层，11 层有地下一层。本工程绿 色施工技术应用了： 集中配模技术 预拌砂浆技术 施工过程水回收利用技术 粘贴保温板外保温系统施工技术

工程位于天津市大港区天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

某上元雅苑A区工程建设地点在某市朝阳区北苑路旁，比邻北五环路。工程总建筑面积6.1万m2，总高度为32米。地下1层，地上4-6层。本工程将于2004年7月10日至2005年7月10日使用临时用电。临时用电高峰期将有塔吊、外用电梯、电焊机、钢筋及木工加工、装修、安装及办公同时用电

本工程位于北京市朝阳区***,总建筑面积为86000m2，结构形式为全现浇剪力墙结构（地下车库为框架结构），地上九层、二十八层，地下二层。 本工程施工现场临时用电电源从现场西南侧总配室接至现场配电柜A1、A2、A3、A4。

现场试验室条件，试验记录和台帐，主要试验管理，混凝土实体检测试验方案，装修施工试验方案

小区北区2#楼建筑面积15829.51㎡，地下二层、地上2#楼二十三层，CFG桩复合地基，箱形基础，全现浇剪力墙结构，地下防水等级为一级，地下防水要求：结构基础底板、外墙及人防顶板为C35砼，抗渗等级为S8级，其中几个部位防水材料要求如下： 基础底板部位：SBS Ⅲ+Ⅲ改性沥青防水卷材。 地下墙体部位：SBS Ⅲ+Ⅳ改性沥青防水卷材。 屋面：防水等级Ⅱ级，SBS Ⅲ＋Ⅳ加改性沥青防水卷材 厨厕间：1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。

现场概况 本工程位于北京市朝阳区望京新城，北临望京中一街，西临望京北路，南临广顺南大街，东侧为阜通东大街。根据现场实际情况，大型车辆从望京北路由现场西门和南门进入。 罐车行走路线：青年路搅拌站→五环路→机场高速→大山子→施工现场（青年路搅拌站）来回40分钟。 奶子房→来广营桥→三环路→广泽桥→广泽路→望京路→施工现场（北京六建搅拌站）来回40分钟。

第四章、施工准备 4.1．技术准备 ?熟悉施工图纸，学习有关规范、规程，按规范要求编制钢筋施工方案，包括基础底板、基础反梁、剪力墙、框架柱、框架梁、板钢筋等的加工、绑扎等施工内容。 ?组织工人学习直螺纹接头的工艺操作、钢筋加工、绑扎等施工工艺标准。 ?熟悉钢筋直螺纹连接工艺规程及规范要求。 ?按设计要求放样，检查已加工好的钢筋规格、形状、数量全部正确。 ?做好抄平放线工作，弹好水平标高线，柱、墙外皮尺寸线。 ?按设计、规范列出本工程墙柱筋接头锚固一览表(包括错开百分比、错开长度、百分比系数)、保护层厚度一览表，根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、接头百分比、错开长度。如不符合要求时，要进行处理。绑扎前保护层偏位按1：6调正伸出的搭接筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。

宗鑫华府住宅(商品房)小区 暖通，小区总建筑面积10万方，10栋住宅，1栋酒店，住宅最高53.8米，18层。设计说明、暖通通风布置图、消防防排烟设计、多联机空调及冷凝水管布置。系统图等等，内容详实，可供参考。

高层住宅商品房--门窗深化图纸，建筑平面图、立面图、门窗大样图，设计说明、门窗表及技术要求等相关技术文件，本工程选用70系列、80系列、100系列隔热铝合金，内容详实，可供参考。

商品房住宅小区施工组织设计方案 商品房住宅小区施工组织设计方案 商品房住宅小区施工组织设计方案

目 录 第一章 工程概况. 1 第一节 工程基本情况. 1 第二节 工程设计概况. 2 第三节 施工标准规范. 3 第二章 施工部署. 4 第一节. 施工部署. 4 第二节. 工程施工目标. 4 第三节. 施工组织机构. 5 第四节. 施工协调管理. 8 第五节. 新技术、新工艺的推广应用. 11 第六节 施工总平面布置. 12 第四章 施工准备计划. 13 第一节 施工准备工作. 13 第二节 技术准备. 14 第三节 材料及设备准备. 15 第四节 施工组织准备. 15 第五章 进度、劳动力组织计划及保证措施. 18 第一节 施工工期及安排. 18 第二节 施工计划图. 18 第三节 劳动力组织计划. 18 第四节 工期保证措施. 19 第六章 安装工程施工方案. 24 第一节 给排水安装工程. 24 第二节 电气安装工程. 47 第七章 质量保证体系及质量保证措施. 54 第一节 质量目标. 54 第二节 质量原则. 54 第三节 建立质量保证体系. 54 第四节 工程质量保证措施. 55 第五节 雨季、冬季施工措施. 57 第十七章 安全文明施工及生态环境保护措施. 59 第一节 安全生产的技术组织措施. 59 第二节 文明施工的技术组织措施. 65 第三节 生态环境保护的措施. 67 第十八章 成品及地下管线防护措施. 69 第一节 成品及地下管线防护管理. 69 第二节 成品防护措施. 69 第二十章 回访与保修承诺. 72 第一节 工程质量承诺. 72 第二节 工程质量保修承诺. 72

本资料为某商品房装修设计CAD施工图，其包含的内容为二层平面布置图，餐厅立面图，一层天棚吊顶图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为普通商品房项目支撑拆除方案。 拆除部位： 区域内所有栈桥板，支撑梁，围檩。

工程名称 XX镇XX地块限价商品住房项目11#住宅楼 工程地址 北京市XX区XX 建设单位 北京XX住房股份有限公司 设计单位 北京XXXX建筑设计有限责任公司 监理单位 北京XXX监理有限公司 质量监督单位 北京市海淀区建设工程质量监督站 施工单位 北京XXX建设工程有限公司

本工程基地面积：26708平方米，总建筑面积92403平方米,其中地上部分65032平方米,地下部分27371平方米。本工程地上建筑由酒店、公寓式办公、写字楼三栋塔楼，以及连接酒店和公寓式办公的裙房组成。

北京SOHO现代城位于长安街以东京通高速路入口处，建筑面积22万平方米，最高沿口标高128米，是现代城园区的标志性建筑。

本工程位于某住宅文化区二期，工程名称为北京某住宅小区后期工程，，结构形式为钢筋砼框架结构，抗震强度等级为8级，总建筑面积为22359.81平米。

内容简介 本工程总建筑面积为86000m2，结构形式为全现浇剪力墙结构（地下车库为框架结构），地上九层、二十八层，地下二层。本工程施工现场临时用电电源从现场西南侧总配室接至现场配电柜A1、A2、A3、A4。

内容简介 ***上元雅苑A区工程建设地点在***市朝阳区北苑路旁，比邻北五环路。工程总建筑面积6.1万m2，总高度为32米。地下1层，地上4-6层。本工程将于2004年7月10日至2005年7月10日使用临时用电。临时用电高峰期将有塔吊、外用电梯、电焊机、钢筋及木工加工、装修、安装及办公同时用电

工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工总承包单位 合同承包范围 建筑结构、装饰工程、电气工程、弱电工程等

4号楼总建筑面积14738.74m2，其中地下658m2，地上14080.74m2，占地面积501.78m2。本工程建筑层数为地下一层，地上三十层。5#楼工程概况与4#楼相同。

总体概况 由中建**局X公司X项目经理部承建的****新城一期B区5#、6#、9#、10#、1#楼及新增地下车库工程，位于北京市石景山区西****路路南，设计单位为北京XXXXXXXXX设计有限公司。本工程为整个小区的中、西部，其功能为住宅、地下车库及配套用房。 5#、9#、10#楼及地下车库工程地下为二层，（其中1#、6#楼为地下一层，人防层）其余工程地下二层为人防、车库及配套用房；5#楼地上20层，局部21层；6#楼地上18层；9#楼地上24层；10#楼地上23层；1#楼地上1#-A段地上为16层，均为剪力墙结构；1#-B段，地上3层，为框架结构；基础均为筏板基础，基础埋深10.600m；（其中6#楼基础埋深为6.150m）。 2.2 冬施期间本工程计划安排分项工程施工的项目 根据《钢筋混凝土结构施工及验收规范》及《建筑工程冬期施工规程》规定，第1.0.3条规定，“当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进行入冬期施工：当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工”。根据这一规定和中央气象台统计资料，北京市日平均气温稳定低于5℃的冬季施工期为当年的11月中旬日至次年的3月中旬日，总计天数为130天左右。日极端最低气温为-10～-15℃左右，一般发生在一月份。 根据北京市的气温特点把整个冬期分为三个阶段： 初冬期：当年的11月中旬至12月10日，大约30天可称为初冬期。这一阶段的日平均气温最低值一般在-2℃以上，其特点是白天基本上处于正温（寒流降温天气除外），白天和夜间处于正负温交替，但其发展趋势是气温一天比一天低，寒流降温一般是以一周一至二次呈周期性变化。在此期间温度混凝土养护处在-2℃以上，可以采用调整防冻剂掺量及覆盖一层阻燃纤维保温被来对顶板混凝土进行养护，对于墙体，由于采用聚苯板进行保温，不易拆卸，故而从冬施开始时就一直采用该保温方式；初冬时要注意天气预报，避开寒流降温峰期施工，在寒流降温期间要采取保温措施。在日平均气温低于-2℃或日最低温度低于-5℃时，要采用对顶板增加覆盖保温被来对混凝土进行保温。 深冬期：当年的12月11日至次年的2月10日大约60天，可称为深冬期。这一阶段的日平均大都在-5℃左右，日最低气温在-10℃左右，日最高气温在2-3℃左右，极端最低气温可达到-10℃～-15℃左右。而一月中旬至二月中旬，此时最易出现极端天气，而此时正值春节放假期间，因此本次冬施的在深冬期的时间比较短，但是不能麻痹大意，在此阶段的砼养护环境温度基本上处于负温，因此必须采取掺加防冻剂和加强覆盖保温的综合蓄热法施工。而顶板必须覆盖二层阻燃纤维保温被来进行保温，如遇极端天气，必须增加保温被层数。 冬末阶段：次年的2月11日至3月中旬日大约在40天，气温特点基本上同初冬期，但气温的发展是一天比一天高呈转暖趋势。在此期间的砼施工，除了采用与初冬期同样的保温方式外，更应特别注意天气预报，注意寒流的变化，特别应防止思想上的麻痹，防止由人为的疏忽造成的冻害的发生。 上述三个阶段只是根据历年气象资料旬平均气温的变化大致划分的，气温的变化是一个渐变的过程，实际上三个阶段并不存在明显的界限。三个阶段的划分只是为了在制定总体施工方案时便于分析，指导性的决定所采取的施工方法和措施。但在每一个具体的分部分项工程施工时，还应根据当时的天气预报情况，有针对性制定相应的方案或在技术交底中明确所要采取的具体措施。 根据工程的施工进度，冬施期间本工程需要进行的主要分项工程有： 5#、9#、10#楼工程为主体施工；新增车库、1#楼、6#楼工程为基础施工、土方回填、基础防水、主体工程等。为使工程得以顺利进行，确保工期和冬期施工期间的工程质量，达到预期生产目标特制定此施工方案。

本工程的质量目标是：结构长城杯。混凝土工程质量是主体结构内在质量中最关键要素，为有效控制混凝土施工中搅拌、运输、浇筑、震捣、养护各环节，确保混凝土密实、表面平整光滑、线条顺直，色泽一致，感观精美，使混凝土工程质量最终达到“外美内坚”的长城杯质量要求，特编制本方案。

[北京]住宅项目钢筋施工方案（长城杯）内容详实，可供参考