天津某商品房雨季施工及防汛应急预案

xx市xx路快速通道工程第xx段位于xx市市区南部，xx市环城快速路的重要组成部分，规划为东西向的城市快速路。起始桩号为（k13+936-K16+483）,西起xx路经xx路、xx街、xx街、xx山路止于xx路，全长2.547Km。 道路规划红线50m，四幅路型式，标准横断面布置形式为：50m（红线）-5m（人行道）-4.5m（非机动车道）-11.5m（机动车道）-8m（中央分隔带）-11.5m（机动车道）-4.5m（非机动车道）-5m（人行道）

道路规划红线50m，四幅路型式，标准横断面布置形式为：50m（红线）-5m（人行道）-4.5m（非机动车道）-11.5m（机动车道）-8m（中央分隔带）-11.5m（机动车道）-4.5m（非机动车道）-5m（人行道）。

工程总建筑面积为40166.92 m2其中3#14#楼为地上7层；4#～13#楼为地上6层；22#～26#楼为地下一层、地上11层。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。本方案主要施工范围为22#-26#。22#-26#防水等级为一级，按两道设防规定，地下室底板、外墙防水均采用刚柔两道做法，刚性防水为结构自防水，抗渗等级P8的抗渗砼，其外部柔性防水按照要求采用4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材II型两层（聚酯胎，低温柔度-25℃）。基础桩头防水采用水泥基渗透结晶防水涂料及聚合物防水砂浆。

桥梁施工防洪防汛应急方案

本工程总建筑面积约400，000m2，地下二层，群楼地上5层，塔楼地上28层的4栋、地上12层的1栋。结构类型为框架-剪力墙结构。基坑埋深-13.400m，局部埋深-16.400m。

本资料为某商品房装修设计CAD施工图，其包含的内容为二层平面布置图，餐厅立面图，一层天棚吊顶图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

工程总建筑面积为40166.92 m2，其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。屋面均为不上人屋面，防水等级为1级，平屋面采用卷材防水（3+3厚SBS高聚物改性沥青卷材）。屋面采用波形沥青防水板。屋面保温采用石墨聚苯保温板、岩棉板。水泥膨胀珍珠岩找坡。屋面防水等级为I级，平屋面采用3+3厚SBS聚酯胎Ｉ型改性沥青防水卷材、坡屋面采用波形沥青防水板。

工程总建筑面积为40166.92 m2。其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。本工程为180厚剪力墙结构，外墙保温做法，此工程采用100mm厚的 B1级模塑石墨聚苯板，首层采用120mm厚岩棉带，自三层对应楼板的外墙部位起，隔层设置岩棉隔离带。不采暖楼梯间隔墙，内抹30mm厚无机保温砂浆，其他采暖与非采暖空间的隔热带均参照此做法，雨罩、空调室外机搁板、附壁柱、等外墙挑出构件及附墙构件处均抹30mm厚无机保温砂浆，锚栓选用M8*160mm和M8*180mm规格。

本工程位于江汉区姑嫂树路与长青五路的交叉口，总建筑面积111970㎡，由1层地下车库及4栋32~46层高层框剪住宅及3栋4层框架商业楼组成。 本工程在雨季来临前，主体结构已施工完成、砌筑及二次结构已基本施工完成，根据总控进度计划及现场进度实际情况，本工程雨季施工的主要内容有：室内抹灰、EPS内保温、保温地坪、室内抹灰及腻子、室内卫生间防水、门窗安装、屋面工程、外墙抹灰及腻子、室内电梯安装、机电安装及外脚手架拆除等工作内容。

工程位于天津市。总建筑面积为40166.92 m2由知名建设集团承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

工程概况 工程名称：港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段 工程地址：天津市大港区康盛道以东庆安路以北 建设单位：天津市普丰房地产开发有限公司 设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司 勘察单位：中国石油天然气管道工程有限公司天津滨海分公司 监理单位：天津大港油田集团建设监理有限责任公司 施工单位：中天建设集团有限公司 建筑面积：40166.92 ㎡

工程位于天津市大港区天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程总规划用地面积约13万平方米；其中地上建筑面积约18万平米，地下建筑面积约18.5万平方米，地上四层地下两层；框架结构形式；目前本项目处于施工准备阶段。

本工程总规划用地面积约13万平方米；其中地上建筑面积约18万平米，地下建筑面积约18.5万平方米，地上四层地下两层；框架结构形式；目前本项目处于施工准备阶段。

新建那吉防洪堤在那吉镇西侧阿伦河左岸，北起乌司门村，南至章塔尔大桥，在原那吉防洪堤位置向西平移1.4公里，工程包括防洪堤和河道疏浚工程及河道景观等项目，全长11.25公里，堤顶46米宽的景观道路，迎水侧为180米宽的景观带，迎水坡为混凝土护坡，工程等级为2级。

本工程为某商品房建筑布置参考详图，包含首层平面图、二层平面图、十二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

政策

记者从市国土房管局获悉，本市新修订了《天津市新建商品房预售资金监管办法》，并将于2011年12月1日起正式实施。新《办法》将进一步增强预售资金监管的针对性，提高监管资金的使用效率。 　　本市自2009年8月20日开始在市内六区推行新建商品房预售资金监管制度，同年12月25日在全市范围内实施。截至目前，全市共有504家房地产开发企业的597个新建商品房建设项目纳入监管。这一制度的实施，保障了交易资金的安全，维护了群众和企业合法权益,加快建设资金周转,保证项目资金及时到位,促进了房地产市场健康平稳发展。 　　市房地产交易资金监管中心相关负责人介绍说，此次修订的核心内容是改变了监管模式，由原来的“全程全额监管”和现行的“按比例监管”调整为“全程按重点建设资金监管”,从根本上保证监管的资金适量合理；同时，对监管资金的申请拨付使用流程进行优化设计，缩短了办事时限，提高了效率;新模式强调对一定的建筑安装费用和区内主要配套费用进行重点监管，每笔预售资金进入监管账户后，留存相应的重点监管资金后，其余资金即可随时提取使用，优先用于项目工程有关建设；同时，明确重点监管资金按工程形象进度申请提取，即建设项目按照基础完工、结构封顶、竣工验收、完成初始登记等四个环节设置资金使用节点，并限定了各节点累计申请资金比例。 　　记者了解到，新《办法》提出，重点监管资金标准由市国土房管局组织相关专业机构，结合区域、建筑结构、用途等因素综合测定，并定期调整公布。这一方式实现了监管资金量适量、适度，避免针对不同项目“一刀切”，使得资金监管更为科学和精细化。新《办法》在确保有效监管的同时，更加注重其合理性和可操作性，例如在资金使用节点设置上，充分考虑目前建设项目的特点，提出“10层以上的建筑可以在项目工程形象部位达到主体结构一半条件下增设一次资金使用节点”。新《办法》还明确，房地产开发企业未按规定将房价款存入监管账户、未按规定及时将项目工程建设资金支付给施工单位、未按规定将房价款退还购房人的，由市国土房管局责令改正。情节严重或拒不改正的，将暂停其监管资金拨付，按照有关规定予以处理。

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。

妥善保护各种施工材料 五金、电器、水泥、防水材料等存放于仓库或敞棚中，地材堆放于较高的地点，易被水冲失的材料砌筑挡墙形成池子，如砂池、石子池等。钢材底部垫道木或支架，露天堆放时间较长时用防水蓬布或塑料布覆盖。

本资料为[辽宁]住宅项目雨季及防台防汛施工方案，防台防汛重要设施和重点部位：各项目部防台防汛的主要设施和重点部位有：基坑的防护排泄；高空作业防护；临时用电；临时设施等。设计精准，内容详实，值得参考下载。

就是广州一个朋友房子的装修图，商品房来着水电布线都有，系统也有，是施工图来着。可以做为参考研究。

本资料为：某市区某商品房CAD施工详细图纸，包含：首层平面图、南北立面图、剖面图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

本工程是由四川XX房地产开发有限公司打造的XXX郡住宅A区工程，第一期开发的工程。位于江油市XX镇XX村，东邻XX路，南邻XX路，北邻XX路。总用地为24399.44平方米，由住宅、地下室及商业楼三部分组成。总建筑面积71681.03平方米，地上总建筑面积为60998.60平方米，地下室总建筑面积10682.43平方米，其中地上住宅总建筑面积为59460.04平方米，商业楼总建筑面积为1468.56平方米。

成都市***商品房项目工程位于成都市西面，土龙公路旁，由地下室二层、地面最高17层的高层住宅和5层商业楼组成。1标段由***建筑工程有限公司承建。总建筑面积155000平方米，1标段为1-5号楼组成，建筑面积75000平方米。甲方在1标段现场设置了两台变压器室（两台均为400KVA，其中一台400KVA变压器正在申请安装中，1标段只能使用其中一部分）供我方施工用电。

工程位于天津市。总建筑面积为40166.92 m2。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构 高支模施工部位为4#~13#客厅及阳台部位。此处结构板厚140mm。另区域有道180x800的梁。

工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。室外地坪相当于大沽高程1.500，其中3#-14#室内正负零为大沽高程3.300,22#-26#室内正负零为大沽高程4.000。为满足施工作业需要，考虑到施工场地，结合建筑物结构形式，根据本公司类似工程的施工管理经验，主体施工时，22#~26#采用全封闭工字钢悬挑脚手架，3#~14#采用双排落地式钢管脚手架，考虑到现场塔吊工作量较大（一台塔吊负责4栋楼施工）及工期要求，在搭设脚手架时，物料提升机随脚手架一同施工；卸料平台采用3#-14#采用落地式卸料平台；22#-26#采用工字钢悬挑卸料平台。

工程名称：港西新城普通商品房N1（09-07）地块一标段 工程地址：天津市大港区康盛道以东庆安路以北 建设单位：天津市普丰房地产开发有限公司 设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司 勘察单位：中国石油天然气管道工程有限公司天津滨海分公司 监理单位：天津大港油田集团建设监理有限责任公司 施工单位：中天建设集团有限公司 工程位于天津市大港区康盛道以东庆安路以北。总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#14#楼为地上7层，建筑檐高为24.65m；4#～13#楼为地上6层，建筑檐高为21.45m；22#～26#楼为地下一层、地上11层，建筑檐高为35.95m。3#～14#楼为桩基承台梁基础、钢筋混凝土剪力墙结构。22#～26#楼为桩基筏板基础、钢筋混凝土剪力墙结构。室外地坪相当于大沽高程1.500，其中3#-14#室内正负零为大沽高程3.300,22#-26#室内正负零为大沽高程4.000。

（一）指导思想。按照省市防汛指挥部的统一部署，紧紧围绕我市道路运输发展、稳定的中心工作，确保道路运输安全、畅通，为全市道路运输安全渡汛提供可靠保障。 （二）工作目标。保证客货运输不断，系统内部无重大险情；遇超标洪水及时采取应急抢险措施和绕行路线，力争把水毁灾害减少到最低程度；防汛抢险物资、车辆储备充足，指挥调度通畅，确保调得出、用得上。

内容简介 1、目的 为了作好施工现场“防台防汛”工作，加强现场组织管理，认真落实抢险准备工作，以对付突发性自然灾害事故的发生，特制定本应急预案。 2、灾害预警 凡气象台发布特大暴雨、风暴或台风等紧急警报，应急预案领导小组全体人员进入紧急应急状态。小组成员应指挥各施工班组做好“防台防汛”准备，如准备好沙袋、加固临时建筑的窗门及各类机械设备的入库措施。同时小组领导应向公司领导报告“防台防汛”情况，听从统一调度指挥。 建筑企业编制。

坚持安全第一的思想，管理人员和班组长必须以身作则，把具体工作落实到每一个工作人员中

本预案适用于发生在本标段的台风、暴雨、洪涝等灾害性天气。

坚持安全第一的思想，管理人员和班组长必须以身作则，把具体工作落实到每一个工作人员中

以人为本原则。当工地发生或可能发生情况时，应迅速、有效地实施抢险和人员进行抢救，减少人员伤亡，防止事故扩大化，消除事故影响。

本项目地处珠江三角洲冲积平原地带，5月至9月是台风汛期季节。该工程工期约180天，将经历台风、雨季及高温天气。

因受西南暧湿气流和高空低槽的影响，我市普遍进行了一次降雨过程，平均降雨量60毫米左右。由于这次降雨颁不均匀，我市西北山区降雨较为集中，致使部分乡镇出现了灾情。面对连日降雨出现的汛情，我市要求各地严阵以待，抓紧做好各项防汛工作。

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