成都市某商品住宅项目工程监理大纲

成都市住宅工程質量分戶驗收-宣貫材料

为能保质、保量按期完成成都市红星路下穿隧道工程，根据该工程的施工任务和技术特点，我公司拟组建强有力的项目经理部和专业化、机械化地下工程施工队伍。

本工程位置常年地下水位在地面以下2.5m左右，结构形成后长时间处于地下水中，解决好隧道工程的防水是确保工程结构稳定和营运安全的关键。

本资料为陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一期项目监理规划，本文档纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本项目位于xx 路与xx 大道交叉上，xx 桥西侧，距xx 路三环路立交桥1 公里左右，为城市南北向交通大动脉，下穿立交桥隧道按照双向四车道设计，隧道框架长度70m，引道船槽长度388.84m，污水主管设计充满度0.7，雨水主管充满度1.0，红星路道路红线宽度40m，立交桥范围内红线局部加宽，隧道主体设计荷载：城-A 级；隧道路面横坡：1.5%；地震烈度7 度设防；设计车速：隧道内60km/h，排水体制采用污雨水分流体制，隧道纵断面采用“V”字坡，最大纵坡4.9%，最小竖曲线半径1800m，顶板平均覆土深度1.6m，框架全部采用C30 砼，抗渗等级S8，双箱整体框架，框架全高7.27m，内部净高5.0m。

四川省成都市地下室人防工程监理细则，5.1、一般部位监控要点 5.1.1、基础分部工程 5.1.1.1、基础土方分项工程的监理要点 A．基础开挖施工前监理工作要点： （1）测量仪器的鉴定及复测标高轴线定位； （2）审核工程范围内地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案； （3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质； （4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。

本资料为[浙江]商品住宅项目监理月报（框架剪刀墙结构），包含工程概况、本阶段工程进度 本阶段工程质量等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

饰面板（砖）工程质量监理内容 1、一般规定： （1）饰面板（砖）工程验收时应检查下列文件和记录： ①饰面板（砖）工程的施工图、设计说明及其他设计文件。 ②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

1．管道工程：室内外给排水及雨水管道。 2．电气工程：配电系统、动力、照明系统、防雷接地；电视、电话、网络等弱电工程。

（1）工程名称：XX地块xx开发项目； （2）建设地点：xx区xx南路南北两侧； （3）工程造价：2.5亿元； （4）建筑面积：约300000平方米（以设计施工图纸为准）； （5）工期要求：1260日历天。 本工程由6幢高层建筑和多幢中低层建筑组成，地下二层，局部地下一层，占地面积6万多平方米，建设用途为商业群体和住宅群体，结构形式为框架或框剪，工程桩基为钻孔灌注桩或人工挖孔桩。 基坑工程支护结构及止水帷幕有以下几种形式：（1）单排钻孔灌注桩+三轴深搅; （2）双排钻孔灌注桩+三轴深搅;（3）挂网喷浆+双轴深搅。

资料为：成都市武侯区某土建工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

四川省成都市五、电气工程监理要点 本工程使用功能齐全，电气负荷量较大，监理工作中必须抓住以下重难点： 1、建筑电气动力工程的空载试运行和建筑电气照明工程的负荷试运行，应按规范规定执行；建筑电气动力工程的负荷试运行，依据电气设备及相关建筑设备的种类、特性，编制试运行方案或作业指导书，并应经施工单位审查批准、监理单位确认后执行。

建设单位：XX规划建设局 工程名称：住宅小区（农民拆迁安置房）三期工程（一标段） 工程地点：XX高新区 工程工期：360天（以施工合同工期为准） 工程概况：一标段建筑物18栋、3种栋型、建筑面积61102㎡，招标控制价36919299.47元人民币

成都市某废弃地复恳项目施工组织设计

建筑专业设计规范-适用于全国各大建筑设计院及房地产开发商一线设计人员。

说明：本施工进度计划为暂定绝对工期180天，幕墙石材部分详细划分见流水分区施工计划，实际工期根据现场施工情况及工程整体工期进行适当调整

本项目隧道框架长度70m，引道船槽长度388.84m，污水主管设计充满度0.7，雨水主管充满度1.0，红星路道路红线宽度40m，立交桥范围内红线局部加宽，隧道主体设计荷载：城-A 级；隧道路面横坡：1.5%；地震烈度7 度设防；设计车速：隧道内60km/h，排水体制采用污雨水分流体制，隧道纵断面采用“V”字坡，最大纵坡4.9%，最小竖曲线半径1800m，顶板平均覆土深度1.6m，框架全部采用C30 砼，抗渗等级S8，双箱整体框架，框架全高7.27m，内部净高5.0m

场地所处成都市为亚热带季风型气候，主导风向为NNE 向，常年平均风速为1.2m/秒，年平均风压140Pa，最大风压约250Pa，年平均降雨量为900～1000mm，七、八月份雨量集中，易形成暴雨。

本资料为成都市某工程基坑支护降水，图纸包括：基坑支护工程平面图，降水井平面布置图，管井结构图，AB段排桩结构图等。设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本项目位于xx 路与xx 大道交叉上，xx 桥西侧，距xx 路三环路立交桥1 公里左右，为城市南北向交通大动脉，下穿立交桥隧道按照双向四车道设计，隧道框架长度70m，引道船槽长度388.84m，污水主管设计充满度0.7，雨水主管充满度1.0，红星路道路红线宽度40m，立交桥范围内红线局部加宽，隧道主体设计荷载：城-A 级；隧道路面横坡：1.5%；地震烈度7 度设防；设计车速：隧道内60km/h，排水体制采用污雨水分流体制，隧道纵断面采用“V”字坡，最大纵坡4.9%，最小竖曲线半径1800m，顶板平均覆土深度1.6m，框架全部采用C30 砼，抗渗等级S8，双箱整体框架，框架全高7.27m，内部净高5.0m。

项目概况：**工程位于**号，总建筑面积31894.56㎡，其中地上14层，建筑面积25494.56㎡，地下2层，建筑面积6400.00㎡，建筑总高度58.6m。该建筑为框剪结构，抗震设防烈度为7度。该建筑地下两层为设备用房和汽车库；地上主楼为一栋建筑。1F为门诊及急诊；2F为医技及西医门诊；3~4F为中医名医馆；5F为亚健康中心；6F~12F为住院部标准层；13F为中西医结合老年病专科、ICU病区；14F为手术部，其中设一间一般洁净手术室(万级)。

1、工程名称：xx地产商住楼1号楼 2、工程地点：xxxx西广播局东 3、建设单位：xx省xx房地产开发有限公司 4、设计单位：xx县建筑设计院有限公司 5、监理单位：xx县诚信工程建设监理咨询有限公司 6、施工单位：xx省xx建设有限公司 7、工程概况: 工程名称：xx地产商住楼1号楼 建筑类型：混合结构 建筑面积(㎡)：13164.51平方米 建筑高度(m)：18.8米 第二章 监理依据 1、工程建设文件，包括政府批文，用地许可，规划许可，开工许可等文件。 2、工程技术设计、勘察技术文件，包括施工图纸、地质勘察报告、标准图集、图纸会审纪要、技术说明及设计变更等。 3、建设工程施工合同及有关协议等文件（包括分包合同） 4、施工组织设计、施工方案、技术措施 5、国家现行的工程施工质量验收规范，技术标准和工程质量验收统一标准（GB50300—2001）。 6、国家和政府主管部门颁发的关于工程建设和工程监理的法律、条例、法规和有关规定等。 7、工程建设监理合同。

四川省的建筑监理全过程监理方案，按照工程建设强制性标准、建设工程监理规范和安全旁站监理的要求，结合本工程项目的具体情况制定安全旁站监理实施细则，以便更好地指导安全监理工作，以我们的优质服务来赢得客户的最大化，确保以人的工作质量来保证工程质量，

四川省成都市二次结构监理实施细则，监理控制要点 3.1分包资质报审 3.2材料进场控制 3.3施工质量过程控制及验收控制 3.4施工资料管理

１.０.１　为了加强商品住宅工程质量保修管理，维护商品住宅所有权人与房地产开发企业的合法权益，明确商品住宅工程质量保修责任、保修范围、保修期限和保修要求，制定本规程。 １.０.２　本规程适用于北京市商品住宅的工程质量保修。 １.０.３　本规程是北京市商品住宅工程质量保修专项标准，商品住宅质量保修除执行本规程外，尚应符合国家及北京市现行有关标准、规程的规定。

总建筑面积为11649平方米，基础采用桩加筏板、钻孔灌注桩，地下室为6级人防物资库。本施工组织设计的综合性比较强。

本工程由上海中星（集团）有限公司投资开发，上海中星志成建筑设计有限公司。沪东新村北区二街坊商品住宅工程由9幢号房及一地下车库组成，结构为砖混结构，层数均为六层，总建筑面积28008.23m2。为了保证施工现场的安全用电，防止触电事故的发生，根据上海市建委和建设部JGJ46-88的规定及建设部JGJ59-99的标准要求，编制了本工程的安全用电技术措施和电气防火措施，以确保本工程的安全用

本资料为商品住宅工程施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

本工程为四川省七层砖混结构住宅，图纸包括：结构设计总说明、基础平面布置图、各层结构平面图、梁配筋大样图、楼梯大样图。

本工程为成都市七层底框结构住宅，抗震设防烈度为六度，图纸包括：结构设计总说明、基础结构施工图、底层框架柱平法配筋图、底层框架梁平法配筋图、楼板配筋图、结构平面图、楼梯配筋详图。

成都市某小区住宅水电施工组织设计（本施工组织设计由某施工单位编写）

地下室防水混凝土施工监理要点、监理方法及措施 1、施工前监理 审查混凝土选用水泥品种、外加剂品种是否符合设计要求；审查混凝土配合比、抗渗标号要经试配并达到设计要求；其它原材料的质量、各项技术指标必须符合施工及验收的规定；审查大体积混凝土专项施工方案是否符合设计和有关规范要求；审查地下防水工程专项施工方案是否正确。

本项目位于xx 路与xx 大道交叉上，xx 桥西侧，距xx 路三环路立交桥1 公里左右，为城市南北向交通大动脉，下穿立交桥隧道按照双向四车道设计，隧道框架长度70m，引道船槽长度388.84m，污水主管设计充满度0.7，雨水主管充满度1.0，红星路道路红线宽度40m，立交桥范围内红线局部加宽，隧道主体设计荷载：城-A 级；隧道路面横坡：1.5%；地震烈度7 度设防；设计车速：隧道内60km/h，排水体制采用污雨水分流体制，隧道纵断面采用“V”字坡，最大纵坡4.9%，最小竖曲线半径1800m，顶板平均覆土深度1.6m，框架全部采用C30 砼，抗渗等级S8，双箱整体框架，框架全高7.27m，内部净高5.0m。

（一）、原路概况 该项目区地处浦江县某乡境内，原有道路是连接村、社及邻近乡镇之间的简易公路。路基强度低、线型差，纵坡不适、路面等级低、行车条件极差；近年来随着社会经济的快速发展，特别是农业生产、生活资料和农附产品的运输，原有道路已不能满足需要，在一定程度上制约了沿线经济发展。根据浦江县国土局某土地整理项目实施工作的安排，对项目区内道路进行规划、改建。 项目区内原有道路存在不足的原因有: 1路面排水不畅。所有路线基本无排水设施，部分路段路基边坡出现坍塌，边沟堵塞。路表水由于不能及时排除，影响了路基、路面强度。 2、路面结构层偏薄，路面强度不足。通过外业挖探发现路面基层太薄，大部分为8～10cm厚，最小厚度仅为5cm，或整个路段无基层。 （二）、路线走向及主要工程概况 1、路线走向 本项目道路主要是利用老路进行改建，路线走向基本与既有道路一致。控制路线起、终点，对部分路段平面走向进行调整，从而满足设计要求。 2、主要工程概况 本项目地处某乡CC、VV二个村，总面积13574.3亩，此次规划、建设道路9.538公里。 路基挖方1288.0m3、填方5816.00 m3，防护圬工3971.0 m3、圆管涵洞41m/26道、钢筋混凝土板涵5m/1道。 路基宽度为4.0米，行车道宽度3.0米，两侧各0.3米硬路肩，外设0.4X0.4米土边沟。每隔400—500米设置错车道一处，满足行车要求。 3、要求技术标准 计划工期：90（日历）天

资料为：成都市高新区孵化园扩建工程项目安全监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程为“瑞城名人酒店外墙装饰工程”，建设地点为成都市人民中路二段68号，粉饰面积为9200平米。我们将有针对性的做好施工队伍管理，加强与当地相关单位紧密合作，做好工地治安与社会治安的保障工作。 外立面基层历经多年的风霜雨雪及受到环境污染的影响，局部出现了空鼓、渗水、开裂、污染等现象，影响了原有的外观效果。该工程外墙翻新结合建筑物的装饰效果及风格，本着为客户提供外墙建筑装饰装修的最佳解决方案，集我公司丰富的专业经验和施工优势，采取有效措施把施工给该楼正常工作、生活带来的不利影响控制到最低，从配套产品、外观装饰性、涂层安全稳定性、安全文明施工等因素出发，做出详细的、有针对性的施工措施。

容简介 1.1 设计概况 ***河堤局部改造工程位于成都市石胜路与新成仁路交界处，规划河宽10m，总长约133.29m，河道坡度0.026％，按50年一遇防洪标准设防，相应设计流量为12.88m3／s，安全超高值为0.5m，河堤采用直立式断面型式，堤顶两侧种植垂吊植物，以增加河道的生态效果。 河堤基础为C15砼，堤身为M7.5浆砌条石，现浇C20砼帽石，砌体强度达70％才能墙背填土，膨胀土、杂填土及淤泥不能用于回填土，挡墙每20m设沉降缝，缝宽2cm，缝内填料为沥青木板，挡墙排水孔间距为2.5m，排水孔后铺垫两层无纺透水土工布并堆砂卵石，挡墙罩面用M10水泥砂浆钩凸带缝，尺寸为3x1m。栏杆为不锈钢复合管，壁厚为2.5mm。 1.3 本合同工程的工程项目和工作内容 工作内容：围堰施工、土方开挖、土方填筑、砼基础、浆砌条石、砼压顶、栏杆等。

为承建成都市xx 路下穿隧道工程，拟组建中铁xx 局成都市xx 路南延线与xx 大道下穿立交桥项目经理部，项目经理部全权代表公司行使生产指挥、协调、经营计划等业务。项目经理部设项目经理一名，总工程师一名。内设施工技术部、安全质检部、物资设备部、计划财务部、综合办公室和工地实验室。负责履行合同、指挥生产、按期优质完成合同项目。经理部下设2 个项目队。所有施工管理人员从全公司范围内精选抽调组建。