某通信工业园建筑施工监理大纲

（1）业主名称：沙县金古经济开发有限公司； （2）工程名称：三明北站站前道路及下穿通道（豆士溪桥）工程监理； （3）工程地点：三明火车北站站前大道与环城路平交口处，斜交上跨豆士溪及豆士溪防洪堤； （4）工程规模：豆士溪桥沿站前大道道路设计线跨径布置为（13.034+21.542+21.164+24.727+26.329+27.822+18.375）米，跨径总长 152.993m，附属工程以及配套建设工程； （5）工程范围：三明北站站前道路及下穿通道（豆士溪桥）工程、附属工程以及配套建设工程、招标图纸规定的全部工程等的施工全过程监理及按《建设工程监理规范》（GB50319-2000）约定的监理工作。

使用年限及安全等级: 结构设计使用年限为50年 ;建筑结构安全等级 二级 ;基础安全等级二级；建筑地基基础设计等级为二级;建筑物耐火等级二级、防水等级Ⅱ级。

主要内容： 监理大纲目录 第一章 监理概述 第一节 工程概况及特点分析 第二节 编制依据 第三节 监理服务范围 第四节 监理工作控制目标 第五节 针对本工程的重点监理部位和重点工作 第二章 施工阶段的工程质量控制 第一节 工程质量控制的原则、方法、旁站监理及平行检测 第二节 工程监测 第三节 降水、基坑支护、土方开挖及土方回填压实施工质量控制 第四节 基础及主体砼结构工程的常规质量控制 第五节 防水砼工程质量控制 第六节 防水工程质量控制 第七节 建筑装饰工程质量控制 第八节 供配电工程质量控制 第九节冬期施工监理措施 第三章 工程进度控制 第一节 进度控制的原则和方法 第二节 影响施工进度因素分析 第三节 工程进度控制的方法 第四章 控制 第一节 工程造价控制依据和原则 第二节 工程造价控制的方法与措施 第三节 工程造价控制的程序 第四节 索赔的控制与预防 第五章 现场安全管理 第一节 安全目标、施工安全控制程序及控制重点 第二节 施工安全控制组织措施 第三节 安全施工的管理监控措施 第六章 环境保护及文明施工控制 第一节 施工现场的环保监控 第二节 文明施工管理控制 第七章 、资料信息的管理 第一节 针对本工程的合同管理 第二节 针对本工程的资料信息管理 第八章 监理协调工作 第九章 监理工作流程 第十章 工程保修期的监理 111.gif 针对本工程的重点监理部位和重点工作 施工阶段的工程质量控制 施工测量的监控 降水工程 基础及主体砼结构工程的常规质量控制 施工质量(事中控制) 砼施工质量监控（事中控制） 防水砼工程质量控制 本工程外墙有一部分采用仿石喷涂

本资料为华都工业园某厂房建筑施工图，其包含的内容为屋顶平面图，一层平面图，节点详图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为厂房设计_某五层工业园厂房建筑施工CAD图，长161.3米，宽27.5米，5层，内含平立剖图，门窗表，卫生间放大平面图等

本图纸为某地工业园区厂房建筑施工CAD图，其包含的内容为：平面图，立面图，剖面图等内容详实，可供设计师下载参考，详情请下载。

本工程为岳阳工业园水幕详细建筑施工图，包含：工业园水幕墙水池管线、铺装详图，工业园水幕墙水池及幕墙施详图，水幕墙侧立面示意图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为某地工业园区多层厂房建筑施工全图，包含多种平立面图在内，仅供参考。

本资料为某工业园区大厦全套建筑施工图，包括设计说明、图纸目录、电梯明细、材料做法、人防说明及人防图纸目录、各层平面图、立面图、剖面图地下层设计图、裙房平面图、消防总图、坡道详图、地下室断面、门窗详图等。可供下载参考

本资料为苏州工业园现代大厦全套建筑施工图，包括设计说明、图纸目录、电梯明细、材料做法、各层平面图、立面图、剖面图地下层设计图、消防总图、地下室断面、门窗详图等。可供下载参考

本图纸为某工业园四层厂房建筑施工图纸（共8张），内容包括：一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、立面图、剖面图等内容，内容详实，可供参考。

本工程为四川江油工业园区东区二期新居工程(B区)11、10#楼。工程位于江油市三合镇。该工程施工图范围包括有建筑,结构,电照,给排水等部分,室外场地不含在本施工图范围内.本设计所考虑二次装修荷载参有关建筑设计规范规范,二次装修时请注意,并应符合防火要求总建筑面积为11628m

本图纸为：横店工业园建筑施工图纸（共15张），其中包含：平面图、立面图、剖面图等，内容详实，可供参考。

建设单位:xx钢铁集团xx公司 项目名称：xx工业港码头建设工程项目（一期） 建设地点：xx工业港码头建设工程项目（一期）工程区域范围 建安总投资：2804万元 xx工业港码头建设工程项目（一期）陆域部分本次招标范围内工程主要由转运站、通廊、综合楼、道路、围墙等生产及辅助生产建构筑物，堆料机、皮带机、龙门起重机等装卸工艺设备以及电气、给排水、暖通、消防、环保绿化等相关配套工程组成。涉及土建、钢结构、设备安装、电气、自动化仪表、给排水与通风等多专业配套实施。

2.2监理工作主要内容及任务 XX工业区1＃路东西两侧绿化工程质量控制、安全管理、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调。 监理任务主要包括： 1、协助建设单位编写开工报告； 2、确认承包单位选择分包单位； 3、审查施工单位编制的施工组织设计总进度计划和施工技术方案； 4、审查工程设计变更，与建设单位共同组织设计交底及图纸会审； 5、编制本工程的监理规划和监理实施细则，并报业主审查； 6、审查施工单位施工过程中各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工指令。 7、利用旁站监理、巡视监理，平行检验及组织协调等监理手段对工程质量、安全、进度等进行动态控制和管理； 8、检查工程使用的材料质量，对需复试的材料进行见证取样； 9、督促检查安全生产、文明施工； 10、监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工，验收分部分项工程质量签署工程付款凭证； 11、抽查施工质量，对隐蔽工程进行复验签证。参与工程质量事故的分析及处理； 12、审查施工承包单位报送的阶段性进度、计划、进度报告，分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； 13、督促履行施工合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项； 14、组织工程监理例会、工程协调会议和必要的专题会议，进行工程组织协调； 15、向业主提供有关的信息报告包括会议纪要、监理周报、月报、工程质量评估报告、监理工作总结报告等。 16、督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料； 17、参与工程竣工预验收报告，签署建设监理意见； 18、核查工程结算； 19、工程保修阶段，对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属。 2.3监理工作目标 2.3.1质量控制目标： 根据本项目各单元工程的不同特点和要求，对每个单元工程和分部、分项工程质量控制的重点难点进行认真的分析研究，制订科学的质量控制方案和监理实施细则，严格执行旁站监理、巡检和平行检验等各项监理制度，通过有效的质量动态控制手段确保工程实体质量满足设计图纸与规范标准规定的质量要求，质保资料齐全，监理资料齐全。拟定的质量控制目标为确保各分部、分项工程质量全部达到国家规范规定的合格标准。

2．施工阶段 2.1施工准备阶段 2.1.1在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，了解工程特点、质量要求，依据设计招标文件，审核总体设计方案和有关的技术合同附件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，以减少因设计图纸的不足和失误影响工程进展。 2.1.2项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底及图纸会审会议，总监理工程师应对设计技术交底及图纸会审会议纪要进行签认。 2.1.3 由总监理工程师主持编制监理规划，并报送建设单位，各专业监理工程师编制监理实施细则并报总监理工程师审批后实施。 2.1.4审批施工组织设计：工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位上报的施工组织设计（方案），提出审查意见，经总监理工程师审核、确认后，报送建设单位。 2.1.5工程开工前，总监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系，确定满足要求后再予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系重点审查以下内容： （1）质量管理、技术管理和安全管理的组织机构； （2）质量管理、技术管理、安全管理制度； （3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 2.1.6确认现场管理人员：检查施工单位实际进场管理人员与上报的管理人员名录是否一致，如有人员变更，则需办理相关变更手续。 2.1.7分包工程开工前，专业监理工程师应审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料。符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 2.1.8专业监理工程师对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。 2.1.9工程开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并对施工单位进行监理交底。第一次工地会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 2.1.10专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发开工令，并上报建设单位。

严格把好施工中的工程变更关，尽量减少工程量的现场签证，以便有效控制工程投资。

主要设备材料进场应及时通知监理工程师—参加进行初验（检查核对型号规格是否符合设计要求），经监理工程师签字认可后才能投入安装。购货方应提供产品出厂证明，产品合格证和有关技术测试报告、资料，特别是消防器材，应提供消防主管部门的鉴定文件；进口设备、材料应提供商检证。

建设单位：遵义市红花岗区药业工业投资开发有限责任公司 监理单位：四川蓉信工程项目管理有限公司 施工单位：贵州省冶金建设公司 设计单位：遵义市建筑设计院 质检部门：遵义市南部新区质量监督站 勘察单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司

采用200厚MU10蒸压加气混凝土砌砖专用砂浆 垫层C10，基础、梁、柱、板、梯C25

本工程为现浇砼框架结构，层数为二层。基础采用人工挖孔桩，层高为9.25m，檐口高度为8.5m。

**市**科技工业园开发建设有限公司综合标准厂房工程位于**市**科技开发区**片区，工程造价约5556.5万元。该工程为综合标准厂房，框架结构五层，总建筑面积57222.6平方米。建筑等级为二类建筑，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。监理范围包括标准综合厂房的建筑、装饰、给排水、电气、消防等，具体经施工图为准。基础预应力高强砼管桩基础，主体为钢筋混凝土框架结构，砌体采用加气混凝土砌块。

第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作

1、建设单位：南京熊猫汉达科技有限公司 2、工程名称：熊猫通信工业园技改项目 3、工程地点：白下区光华路街道联合村3号 4、工 期：478日历天 5、建筑面积：约25000平方米，地下室800平方米 6、建设规模：暂定5000万元

本资料为：工业园宿舍楼施工安全监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程根据现场情况施工阶段的监理范围及监理业务为：土建工程、安装工程、室内外装饰工程、幕墙工程、附属工程施工阶段及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制；合同管理、信息管理及安全管理；现场协调（包括与建设工程有合同关系的近外层协调和与建设工程无合同关系的远外层协调）等工作内容。

介绍 建筑专业工业建筑施工图设计审查内容和要点 审查内容： 1． 施工图是否贯彻各有关主管部门对初步设计审查的要求 2． 总平面 （1） 环保、安全、卫生、防护距离。 （2） 消防：厂房火灾危险性分类，厂房防火间距，消防车道宽度、转弯半径、回车场地、净空高度，厂区仓库、堆场、液体贮藏等防火间距。 （3） 厂区布置：通道、交通，退让红（蓝）线、退界、电力线路保护范围，车流、道路宽度、转弯半径，出入口，竖向设计。 3． 单体 （1） 消防安全：厂房 6页

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本图为工业园还迁小区2#楼住宅楼建筑施工图，包括内容：坡屋面平面图，1-1楼梯剖面等内容详实，可供设计师下载参考。

内容简介 本设计为娄桥工业园某五层厂房建筑施工图 　　工程建筑面积约为：6280平方米、结构形式为：框架结构、层数为： 5层、高度为： 26.3米 　　本套图纸包括图纸说明、工程作法、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共16张图纸 　　设计功能包括：车间、仓库等。 

本资料为5层工业园厂房建筑施工设计CAD图 资料内容：包括卫生间放大平面图，立面图，节点详图，剖面图等内容详实，可供设计师下载参考学习。

高度类别：高层建筑 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架剪力墙 图纸深度：施工图 设计风格：现代风格 设计流派：现代 图纸格式：PDF 效果图：有 设计说明：安徽电力公司工业园施工图（华东院图纸），图纸齐全，推荐参考。图纸包含：立面图/剖面图/详图/总平面图/平面图/设计说明，

本图为某工业园区厂房设计cad建筑施工图，内容包括总平面图、设计说明及室内粉饰表、一层平面图、标准层平面图、四层平面图、五层平面图、机房及水箱间层平面图、屋面排水示意图、立面图、剖面图、门窗立面示意及门窗表、平面放大图、节点详图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

本图为某工业园区某厂房设计cad建筑施工图，内容包含：一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、立面图、天窗架平面布置图、剖面图、楼梯平面图等等；本图设计规范，内容详实；可供参考学习！

三层甲类仓库，车间的施工图 此图为华北某地工业园区仓库的建筑施工图，图纸内容包括目录，设计说明，节能表，各层平面图，以及楼梯的详图。

本工程为工业园门卫室建筑施工立剖面CAD参考图集，包含屋顶平面图、立面图、剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为北方某工业园区豪华别墅建筑施工图，内容包括：首层平面图、三层平面图、屋顶平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为：某地工业园区三层别墅建筑施工图纸，内容包括：首层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、南立面图、东立面图、北立面图、西立面图等，内容详实，可供参考。

本图纸为：某地工业园小区六层住宅楼建筑施工图，内容包括：3---19轴立面图、坡屋面平面图、一层平面图、二层平面图、屋面架空层平面图、三至六层平面图、21---1轴立面图等，内容详实，可供参考。

1. 工程名称：xx工程 2. 建设地点：南安xx园xx工业园 3．建设单位：xx集团有限公司 4．建设规模：建筑面积约为50000平方米 5．投资（概算）额：约6000万元 6．工程概况： 本工程为xx工程，位于南安xx园xx工业园，两座钢结构厂房，单位带夹层；总用地面积为50000平方米，建筑面积约为50000平方米，建设投资（概算）额约为6000万元人民币；基础采用钢筋混凝土结构，上部为钢结构。总工期为五个月。