项目后评估报告内容（参考）

外部环境 1、 城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等； 2、 宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。 3、 项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等；

本文档为技改项目钢结构工程主体验收评估报告。内容有评估报告。内容详尽，可供参考。

北京某项目房地产价格评估报告，WORD格式，共30页，内容详实 以供参考。

? ***********是**地产成都公司首次以公开拍卖方式于 2003 年 4 月 10 日在成都市国 土资源局竞得的与文里地块项目。 ? 该项目的重要意义在于为成都公司的首个公开市场竞得并基本销售完毕的项目，通过 彻底反思项目前期可研、规划、工程、销售等开发各流程，均具有重大的参考价值和 意义。经过 3 年半的经营建设，目前该项目已经基本销售完毕，销售良好，各项财务 指标表现优良，项目总体比较成功。但其中的问题也值得在今后的项目中进一步关注 和研究：如何在可研、规划和销售阶段客观合理的评价当地市场各物业类型的市场容 量及价格承受力，配置合理的物业类型比例，从而获得项目整体开发销售进度的最优 化和收益的最大化。

成都中海格林威治城项目用地通过公开招标方式，于 2003 年 4 月 10 日竞得，并于 2003 年 5 月正式动工，至 2006 年 11 月全面入伙，于 2007 年 6 月达到后评估时点 （数据截至时间为：2007 年 6 月 30 日）。

紧张忙碌的2002年已经过去，某项目结算工作也基本落下帷幕，回顾整个结算过程，可以说收获巨大、成绩显著。

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建单山隧道为小净距隧道，隧道位于上林县西燕镇覃浪村附近。设计车速为100km/h，为双向4车道隧道。单洞设计标准为：行车宽度为0.5+2×3.75+1.00m，行车道限界净高5米。

本资料为单位工程监理质量评估报告，word格式，共6页。 工程概况： 供电所业务用房工程建筑面积800㎡，本工程基础、主体工程已通过验收合格，共3层。 目录： 一、工程概况 二、监理工作情况 三、监理对工程质量的评定依据 四、各分部工程的划分及评估 五、工程质量评估意见

本资料为护坡工程监理质量评估报告，wrod格式，共9页。 目录： 一、工程概况 二、评估依据 三、施工质量管理 四、监理服务概述 五、原材料、半成品材料试验 六、建筑物实体检测 七、单位工程质量验收记录 八、结论

本资料为[安徽]监理质量评估报告范本，Word格式，共42页 目 录 一、工程概况 二、工程质量评估依据（根据项目具体情况增减） 三、工程质量监理情况 四、工程试验检测情况 五、工程外观质量检查情况 六、工程档案资料审查情况 七、工程主要设计变更情况 八、质量问题及质量事故处理情况 九、工程预验收情况 十、工程质量监理评估结论

求雨山隧道位于四川省兴文县古宋镇境内，进口大礼端位于石灰窖村，出口久庆端久庆村。该隧道为分离式隧道，左线设计长度1176米、里程桩号K5+314～K6+490，瓦斯设防段长428米、里程桩号K5+525～K5+953，最大埋深218米；右线设计长度1154米、里程桩号Y2K5+310～Y2K6+464，瓦斯设防段长393米、里程桩号Y2K5+517～Y2K5+910，最大埋深226米。 ······ 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 1 第三章 评估过程和评估方法 12 第四章 评估内容 14 第五章 对策措施及建议 33 第六章 评估结论

本工程总建筑面积为25614.8平方米，建筑基底面积为18174.8平方米。建筑层数为地上四层，罩棚最高点高度为35米，罩棚下部主体结构最高点高度为22.8米（不含设备机房层）。

工程位于古荡路与莲花街交叉口,由杭州古荡镇古荡经济合作社古荡投资建设， 浙江省华厦工程勘察院提供岩土勘查报告，杭州市地下工程设计研究院设计,杭州中宙建工集团有限公司承建，杭州中研工程监理有限公司监理。

该资料为高速公路总体安全风险评估报告分析 德商高速公路位于山东西部，纵贯山东西部地区。该高速公路是山东“五纵四横一环八连”高速公路网中的“纵五”及“一环”（重合路段）的组成部分。本合同工程为德商高速公路德州（鲁冀界）至夏津段第五项目部，起讫里程为ZK4+101.087～ZK14+500，全长10.399km。主要工程为路基、路面和桥涵工程等。

幕墙工程分玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙三个分项工程，幕墙面积18800m2，银行大厦15层，建筑物高度为63.575米。恒隆商务大厦21层，建筑物高度为 79.775米。本工程玻璃幕墙采用160系列半明框中空玻璃幕墙，幕墙玻璃采用6low-E+12A+6白双钢钢化中空低反射膜玻璃低反射膜，金属幕墙采用氟碳喷涂铝单板，内设置保温矿棉。石材幕墙采用3cm火烧花岗岩板材饰面。

1、2、3#楼均为剪力墙结构，地下一层、地上11层，建筑高度为33.5米，总建筑面积分别为10850.5、7814.8、11027平方米。建筑使用年限50年，抗震设防烈度为8度。建筑类别和耐火等级为二类、一级。人防地下室的抗力级别：六级，战时用途为人员隐蔽所，平时为戊类库房。 本工程地基基础采用灰土挤密桩，基础为钢筋砼筏板基础，砼强度等级为C35P6，地下室剪力墙、顶板、梁砼强度等级为C35P6。

本工程于2002年12月14日开工，2002年12月15日进行试打桩，确定工程桩控制标准，于2002年4月27日完成全部工程桩。整个工程桩施工过程中，施工单位质保体系运行正常，质量控制手段较完善。工程桩静载荷试验3根，全部满足设计要求。随机抽样低应变动测209根，占总桩数的67.4%，全部合格，其中Ⅰ类桩191根，Ⅱ类桩18根。桩位偏差复核，超规范偏位桩57根，经设计进行承台扩大加固处理后，全部达到合格要求。

本工程总建筑面积6019.09㎡, 外墙采用200、250、300厚加气混凝土砌块，外贴40厚挤塑聚苯保温板，屋面保温层设计为50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,负一层顶棚为20厚挤塑聚苯板，冬夏采暖、制冷采用污水源热泵系统，门窗使用19厚中空玻璃（玻璃厚度为5，中间间隙为9），东侧玻璃幕墙玻璃为透明无色中空玻璃，卫生间冲洗采用延时开关。

主体结构为框架结构，柱、梁、板节点钢筋隐蔽、砼浇筑按规定进行了旁站监理。砖砌体垂直度、平整度、砂浆饱满度和组砌方法符合规范要求。主体全高、垂直度符合设计及规范要求。该部分共 6 个分项， 41 个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，质量控制资料完整。2009年7月17日五大责任主体单位对该分部工程质量进行验收，评定为合格。

工程规模功能：总建筑面积69524㎡，其中地上部分建筑面积47168㎡，地下部分建筑面积22356㎡。一至五层为商业，六层局部为影厅，地下一层为商业，地下二层为平战结合汽车车库，局部为配套用房局。工程结构：本工程建筑耐火等级一级（地下室耐火等级一级）；建筑结构安全等级二级；设计使用年限50年；地基基础设计等级乙级；砌体施工质量控制等级B级；结构裂缝控制等级三级。主体结构为框架结构。其中地下二层局部三层，地上六层，建筑高度38.000m。基础形式采用钢筋混凝土独立基础。

本工程施工单位的材料试验任务由甲方考察后确定的试验机构负责。施工过程中，监理按规定对各种材料、试件、试块全部进行见证取样，对设备进行进场检验，由施工单位进行报验，监理对各种材质证书、试验报告进行认真审核签认。

地下车库民防桩基工程采用预应力高强度混凝土管桩，桩型PHC AB400 80，桩长19-24m，总桩数为757根,单桩竖向抗压承载力800KN。本工程桩基使用锤击桩机送桩，桩顶以设计标高控制为主，贯入度为辅。

学术交流中心基础验收监理资料/6#楼基础质量监理评估报告

1） 主控项目：①墙体、梁、楼板的模板及支架支撑承载力、刚度和稳定性，符合施工强度要求，施工有经评审的技术方案。②模板涂刷隔离剂均匀，没有沾污钢筋和混凝土接槎处的情况发生。

福州昌和信工程监理咨询有限公司受莆田市园林处的委托,对东岩山公园路安置房1#楼工程实施监理工作

本资料为某综合楼竣工验收评估报告，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

本文档资料为工程竣工监理质量评估报告 ，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

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北京某高尔夫俱乐部住宅项目评估报告，房地产贷款项目评估案例，WORD格式，共31页，包括项目建设的合法有效性分析、必要性分析、环境保护评价、项目市场营销评估、项目投资估算及资金来源、筹措评估、项目财务效益评估、指标计算及分析、不确定性分析及贷款风险评估，可供参考。

[上海]高级别墅区建设项目后评估报告（2013年），本项目占地面积655亩，总建筑面积40.66万平米，业态分为独栋别墅、双拼别墅、商业、会所，多层、小高层（10层）、高层住宅，本实例重点对该项目的成本构成、比例及目标成本、动态成本进行了对比，报表具体，分析详实，可供参考。