地产项目月度经营情况分析报告

2004年成都某房地产项目可行性分析报告，WORD格式，共39页。 主要内容： 一、 项目总论 二、项目投资环境和市场研究 三、项目用地分析及评价 四、市场定位及方案评价

太仓某房地产项目可行性分析报告，WORD格式，共28页，本项目占地45000平米，总规划建筑面积约55800平米。规划容积率1.24，建筑密度23.76%，绿化率45%，建设内容为建设的一个设计适当超前、风格现代简约、社区景观优美的生态住宅小区，本报告旨在研究房地产开发的现状并对该地块项目进行可行性分析。

被动的市场开发方式，造成在国内市场网点分布上的的散乱局面 加盟招募过程中对店址的选择和加盟商的考察不科学不全面 特许加盟合同内容不完善，执行不力，由此带来众多问题 缺乏样板店的建设，不利于特许经营标准化体系的建立 集团总部与加盟商之间没有建立一种战略伙伴关系 市场推广手段有限，不能满足经营和品牌提升的要求 物流配送流程不完善，容易造成配送困难 人才、产品开发、培训、开店系统支持力度不够 不能及时了解各加盟商的情况，沟通渠道不畅通 缺乏良好的信息沟通平台 运营督导还停留在导多督少的层面上 财务体系不能实现对加盟店财务的有效控制 缺乏强势文化的规划，CI管理不能做到完全统一，品牌优势不能充分发挥 店铺运营没有统一标准，导致加盟店运作不规范

内容简介 XX村房地产项目投资可行性初步分析报告

房地产项目投资可行性初步分析报告，WORD格式，共45页。

第一章 项目概况 第二章 XX市房地产宏观背景分析 第三章 XX消费者调查分析 第五章 项目SWOT分析 第六章 项目定位 第七章 项目可行性分析研究

内容简介 中关村5号地项目投资分析报告(doc 16)

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依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目； 是旅游业和房地产业的无缝嫁接； 具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值

上世纪九十年代初，海南迎来了第一次开发潮，虽然带来了海南房地产业的短期繁荣，但也将无数烂尾楼留在了这个热带岛屿。 两年前，众多开发商又重新进入海南，在这个号称“健康岛”、“生态岛”、“阳光岛”的东南西北各个方向的海滨上，掀起了新一轮的开发热潮。 富力地产、万科、和记黄埔、天津泰达、广东雅居乐、北京首创在海口滨海取得了大量的土地开发权，华润集团、中信集团投入巨资兴建五星级的度假酒店。 海南第二次开发潮，众多巨头的着眼点不再是海南自身的房产消费能力，而是纷纷打造“度假房产”。 四年前海口市的外销比例只有百分之十几，而现在一下子猛增到了70%；三亚的外销比例更是高达85%，就是省内二三线城市的楼盘中，超过六成以上的房产也是被岛外人士所购买；

海珠区广州大道以东、赤岗涌以西、珠江河以南、新市头村以北地段

亩块地项目可行性分析报告 1、项目概况 2、报告范围 3、公司简介

（1）市区商品住宅市场竞争程度评估分析 （2）策划区域竞争对手设定 （3）策划项目片区商品住宅市场机会分析 （4）策划项目（楼盘）市场机会分析 （5）介入市场身份设定

地理位置：项目位于奉化市区锦屏街道，南面紧靠市交警大队，东面为规划茗山路延伸段，西、北、东北三面环山 土地面积：66000平方米 容积率：0.6 用地性质：居住用地 地块现状：山坡地，无建筑物，有农田与植被覆盖

南京国际商城项目投资价值分析报告,南京国际商城（World Trade & Exhibition Center，Nanjing），是位于南京市城区中心区域综合性超大型商用建筑群，项目总建筑面积为37万平米。

山西某酒店项目可行性分析报告，WORD格式，共26页，主要从市场分析、酒店行业现状、兴建酒店的利好因素、兴建酒店的风险、投资方的条件和愿望、项目预选地块分析与评价、酒店项目种类、功能配比及投资规模的简介、投资酒店的定位和特点等角度进行了剖析，对项目的可行性进行了探讨，可供参考借鉴。

本项目用地根据市规划局（92）城地批字第39号、55号文，位于海珠区广州大道以东、赤岗涌以西、珠江河以南、新市头村以北地段，南连新港路，西至广州大道。该项目总体规划占地约1000亩，总建筑面积156．7万平方米，容积率为2．39，项目建设有住宅三千余套，建筑设计独特，格调典雅

公司自成立以来，秉承“追求卓越、尽善尽美”之企业理念，依托开发区的优惠政策及政府支持，立足于东湖开发区，辐射武汉三镇。通过本项目的开发，占据光谷CBD区域房地产市场，发展壮大公司实力，并进一步树立企业在武汉地产业界的形象。

我国房地产开发的融资方式包括银行贷款、股权融资、债券融资、信托融资、房地 产基金等多种形式。房地产开发资金来源主要有：国家预算内资金、国内贷款、债券、 利用外资、房地产企业自筹资金和其他资金。其他资金主要是定金及预收款，这部分资 金在开发资金来源中占有很大比重。1998－2007 年房地产开发资金来源及各项来源中， “定金及预收款”的占比一直在 30％以上。另外两大资金来源是“自筹资金”和“国内 贷款”。2007 年，前三大资金来源总计 29361.45 亿元，占当年房地产开发资金来源总 额的78.8%。虽然近几年“国内贷款”在房地产开发资金来源中的占比有所下降，到2007 年已不足 20%，但在“自筹资金”和“其他资金”中有很大比例来自银行对个人的按揭 贷款，加上这部分资金，房地产开发中使用的银行贷款的比重在 55%以上，房地产开发 企业对银行信贷资金依赖较多。