南京国际商城项目投资价值分析报告文件

城市发展情况： ***是珍稀动物麋鹿的故乡，拥有世界上最大的野生麋鹿自然保护区，是中国精选的15个生态旅游景点之一。***是新兴港口城市，正在建设中的***港是江苏省东部沿海中部唯一的深水大港，一期工程两个万吨级码头基本竣工，明年上半年通航，建成后的***港将成为年吞吐量1000万吨的国际性中型商业港和国家一类开放口岸。 ***市总人口74万，总面积2367平方公里，海岸线112公里，耕地124万亩，滩涂116万亩，距海岸40公里处，尚有辐射沙洲104万亩，现辖14个镇、1个省级经济技术开发区和1个省级海洋经济综合开发区。

大区位优势给昆曲的联合发展提供了条件，在“滇中城市经济圈”中发挥重要作用。 自然环境温和、舒适，是宜居之地。 城市总体规划发展趋势体现了城市需迫切完善其功能，满足人口增涨的需求。 经济的快速发展，刺激居民消费需求的不断增长，带动旅游、休闲业的发展，迫切需求以投资项目的介入，如旅游地产，中高档酒店及消费场所等，激发当地居民及周边尤其是省会昆明居民的休闲旅游活动。 历史悠久独特，却对具有独特性和唯一性的“爨文化”挖掘深度不够，尚未体现其特色与魅力，其市场潜力急需开发。 旅游资源种类齐全，类型多样，但分散特色不突出，也不在云南发展成熟的旅游线路上，并且缺失旅游亮点，无法吸引市场关注。

上世纪九十年代初，海南迎来了第一次开发潮，虽然带来了海南房地产业的短期繁荣，但也将无数烂尾楼留在了这个热带岛屿。 两年前，众多开发商又重新进入海南，在这个号称“健康岛”、“生态岛”、“阳光岛”的东南西北各个方向的海滨上，掀起了新一轮的开发热潮。 富力地产、万科、和记黄埔、天津泰达、广东雅居乐、北京首创在海口滨海取得了大量的土地开发权，华润集团、中信集团投入巨资兴建五星级的度假酒店。 海南第二次开发潮，众多巨头的着眼点不再是海南自身的房产消费能力，而是纷纷打造“度假房产”。 四年前海口市的外销比例只有百分之十几，而现在一下子猛增到了70%；三亚的外销比例更是高达85%，就是省内二三线城市的楼盘中，超过六成以上的房产也是被岛外人士所购买；

投资某大酒店可行性分析报告，本报告估价对象是某大酒店估价项目，项目总面积为100000平方米左右，其中配套面积30000多平方米，绿化率51。2%，是一个按照国家星级标准评定打造的五星级酒店。

长白山保护开发区下辖池北经济区（原二道白河镇）、池西经济区（原东岗镇）、池南经济区（原漫江镇）。 规划有和平度假主题分区、参花健身休闲主题分区、卧龙国际会议(会展)主题分区、池西交通枢纽主题分区、望天鹅冰雪主题分区等功能分区，目前重点发展和平度假主题分区和池西交通枢纽主题分区。

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重庆鉴正伟业房地产经纪有限公司商业地产销售部总监，专业从事商业地产销售及研究6年，曾先后服务于奥园、鲁能、万科、金科等诸多房地产开发企业。

惠州房地产投资可行性分析报告,这是合生初进惠州时的可研，看看大牌地产公司的市场关注点.

海珠区广州大道以东、赤岗涌以西、珠江河以南、新市头村以北地段

亩块地项目可行性分析报告 1、项目概况 2、报告范围 3、公司简介

山西某酒店项目可行性分析报告，WORD格式，共26页，主要从市场分析、酒店行业现状、兴建酒店的利好因素、兴建酒店的风险、投资方的条件和愿望、项目预选地块分析与评价、酒店项目种类、功能配比及投资规模的简介、投资酒店的定位和特点等角度进行了剖析，对项目的可行性进行了探讨，可供参考借鉴。

本项目用地根据市规划局（92）城地批字第39号、55号文，位于海珠区广州大道以东、赤岗涌以西、珠江河以南、新市头村以北地段，南连新港路，西至广州大道。该项目总体规划占地约1000亩，总建筑面积156．7万平方米，容积率为2．39，项目建设有住宅三千余套，建筑设计独特，格调典雅

（1）市区商品住宅市场竞争程度评估分析 （2）策划区域竞争对手设定 （3）策划项目片区商品住宅市场机会分析 （4）策划项目（楼盘）市场机会分析 （5）介入市场身份设定

柏庐路项目用地位于XX市城北区柏庐北路西面，娄苑路以南，昆太路改造线以北。XX市气象站临靠地块中端。项目总占地面积约31100平方米，南北长约500米，东西宽约65米（包括退让红线），多层建筑容积率小于等于1.8，小高层建筑容积率小于等于2.5；多层建筑密度小于等于35%。地块为商业和居住用地性质。

2006北京某国际广场可行性分析报告，全局视野看地块，把该项目放到北京市商业市场看，这样的项目已经十分稀缺。区域商业文化特征明显，商业属性比较清晰，部分业态目的性消费群体明确。

在冷却塔摆放面积有限的情况下，结合冰蓄冷和采用单侧进风冷却塔技术，从而解决冷却塔所需面积的局限问题；

天津捷尔高发光材料研究所/天津捷捷高建材机械研究所研发的蓄能发光石材，有其独特的发光效果，以及绚丽多彩的发光颜色，夜晚自发光的特色带给人美的

保利房地产（集团）股份有限公司（以下简称“保利地产”）是由中国保利集团公司全资子公司保利南方集团有限公司于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业，公司经批准的经营范围为：一级房地产开发，出租本公司开发的商品房，房屋工程设计、旧楼拆迁等

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项目位置 汤泉东方项目位于汤泉大吉度假村正东，距南京禄口国际机场仅需30分钟车程，距南京市中心40分钟车程，离宁合高速入口仅五公里。

BT模式集融资、投资、项目建设与政府特许、政府采购等行为于一体，此模式能通过政策引导与利益驱动等杠杆有效地调动国外资本和国内民间资本用于解决政府基础设施投资不足的问题，较好地体现了资本、技术、管理、市场以及政策等资源的有效整合。然而，BT作为一种新型投资建设形式，由于发展时间短，在操作上还处于探索阶段，没有成熟的运作模式可资借鉴，因而容易引发各种风险，尤其是在投资环节上风险更大。本文试图对BT项目投资风险及其防范问题作粗浅的分析。