[上海]商业办公楼工程地下室钢构件吊装施工方案

是一套学生毕业设计作品，从横向KL设计为由300*600变截面为120*250就可以看出设计的生涩，变化梯度太大了，对均衡结构体系非常不利，初学者可以引以为戒。

本工程办公楼是地上25层，地下2层，钢筋混凝土框架核心筒结构，室内±0.000相当于黄海高程系4.5m，室内外高差为0.450m，地下室2层层高4.2m、地下室1层层高5.85m（局部4.25m）、 1层层高5.5m、2层层高4.8m、3层层高4.8m、4层层高4.2m、5层层高4.2m、标准层层高为3.8m，建筑物总高99.95m。 基础为钻孔灌注桩有梁式承台基础，主体为钢筋混凝土框架核心筒结构。本工程高支模为一层平面到三层平面3轴-4轴/G轴-M轴、4轴-7轴/E轴-F轴范围内层高10.3m部位，高支撑排架立杆坐落在一层结构平面上。高支模部位框架梁截面主要为350×650、400×700、400×650、500×750，井字次梁截面主要为250×550，框架柱截面为600×600、700×700、800×800、1200×1200、1400×1200，三层平面3轴-4轴/G轴-M轴板厚为120mm、4轴-7轴/E轴-F轴板厚为150mm。本工程大荷载梁为地下一层1轴-2轴/G轴框架梁（400×2100）、一层3轴/G轴-L轴框架梁（400×2400）。

一、上周计划完成情况： 1、1-4幢地下室2-9轴防水施工完成，保护层砼未施工； 2、1-4幢地下室12-15轴底板砼，未完成； 3、1-4幢地下室9-12轴底板钢筋绑扎，未完成； 4、1-4幢地下室1-2底板垫层砼已完成； 5、1-4幢地下室12-15轴墙、柱绑扎钢筋未开始施工； 6、7-8幢首层地面板、梁钢筋砼未完成； 7、5-6幢7-18轴承台、回填土、砖基础未完成。 二、本周计划： 1、1-4幢地下室12-15轴底板砼完成； 2、1-4幢地下室9-12轴底板钢筋、模板、砼完成； 3、1-4幢地下室2-9轴底板钢筋绑扎完成60%； 4、地下室1#、2#楼底板垫层防水保护层等完成； 5、1-4幢地下室12-15轴墙柱绑扎钢筋； 6、1-4幢地下室12-15轴墙柱模板制安； 7、7-8幢二层梁板模板、钢筋、砼完成； 8、5-6幢14-31轴首层梁板钢筋、砼完成。 监理单位： 一、检查上次会议议定事项的落实情况： 1、工程技术资料两个单位均不齐全，不及时，特别是浇捣砼的资料不及时。 施工单位回复：11月25日之前完成前段施工资料。 2、塔吊报验资料两家施工单位均已完成，但至今未检验。 两施工单位回复：11月21日完成。 五、施工安全工作： 1、地下室边坡防塌方的监控点至今未布置，边坡的安全检查应继续。 2、工地临时用电，必须按各施工单位的临时用电施工组织方案，贯彻执行。 3、临时地下室、运输道开挖后，必须立即予以防护，杜绝车辆行驶。 4、佩戴安全帽事宜，现施工人员基本落实，但闲杂人员较多，进场必须带安全帽事宜，难以落实，请施工单位引起重视。 5页 2007年11月19日下午14：30

工程概况 本工程为内蒙古XXX大厦及住宅工程，设计总建筑面积41797.08平方米；其中地下建筑面积9201.92平方米；地上建筑面积32595.16平方米；建筑占地面积1812.83平方米。地下室一层为汽车库，公共卫生间，变配电室，柴油机房。地下二层为汽车库，设备机房，非可燃物库房，消防水池，水泵房，冷冻机房，热力站等。

5.1.1工艺流程 基面处理→聚合物水泥砂浆制作→JSJ聚合物水泥施工→成品养护→组织验收 1）基层清理 （1）防水砂浆涂抹前，基层混凝土和砂浆强度应不低于设计值的80%。 （2）基层应平整、坚固、洁净，无浮尘杂物，不得有疏松、凹陷处；如果有油污、孔洞等应进行清洗、修补处理。检查是否存在渗漏点，如有渗漏点，应提前做好堵漏处理。 （3）施工前，基层面应用水充分润湿，并确保基层无积水后方可施工。 2）聚合物水泥砂浆制作 （1） 聚合物水泥防水砂浆搅拌搅拌时间应比普通砂浆延长2～3分钟，先预搅拌2分钟，静停2分钟后，再二次搅拌2分钟以便充分搅拌均匀。一次不应搅拌过多，根据抹灰速度进行搅拌，搅拌好的砂浆应在1小时内用完。 3）抹灰及养护 （1）聚合物水泥防水砂浆施工时，需一次成型，抹灰的厚度应一致，不得出现薄厚不均的现象；抹灰表面应压实、抹平。 （2）聚合物水泥防水砂浆凝结后，进行自然养护，养护温度不低于5℃。 4）组织验收

本工程为上海xx地块办公商业项目，由上海xx房地产置业有限公司开发建设。位于上海市xx新区临沂路与xx路交汇处的东北部附近，xx路1229号。建设用地总面积为12698.8m 。总建筑面积为64004.63m。地块东南侧由1#、2#楼两栋高层办公建筑组成，其中2#楼19层,1#楼20层，南北楼采用连廊连接。地块西北侧由3#、4#楼4层商业建筑。建筑设两层地下室，功能为停车库，地下二层战时为6级二等人员掩蔽所防护等级为核6级常6级，防化等级为丙级，共划分为3个防护单元，12个抗爆单元；

工程名称：****集团公司技术中心（成都）总部大楼工程1标段 建设单位：****集团（**）重型装备股份有限公司 建设地点：成都市****工业集中发展区 中国第****型机械集团公司成都工程(技术)中心总部基地位于成都市****工业集中发展区。本次设计仅为总平面及主体建筑(科研楼),该楼地上部分为超高层科研大楼，地下部分为汽车库及设备用房。 其中,科研楼净用地面积:20188.07㎡，科研楼总建筑面积：108562㎡其中:。地下建筑面积：21192㎡, 地下层数2层。

本工程为某办公楼地下室给排水消防施工图，包含地下二层给排水平面图、地下一层给排水平面图、给排水消防图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

加地下室移动通讯办公楼模型

本资料为四川某办公楼地下室竖向系统图，其中内容为：设计说明（1）、设计说明（2）、设计说明（3）等，欢迎下载。

本资料为四川某办公楼地下室竖向系统图，其中内容为：平面图等，欢迎下载。

本工程为商务办公楼03给排水地下室，包含地下室大样图、公共卫生间给排水系统图、一层公共卫生间大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

2017年项目，三幢办公楼，地下室含人防，图纸内容包括动力、照明、消防、防雷接地。

工程名称 南部商务区A5-A8地块地下室工程模板工程 工程地点 周边环境 拟建建筑物东侧邻近文欣大厦，西侧距教工路边缘8m，北侧邻文二路边缘7.5m，南侧为居民小区。地处交通枢纽，车流量密集区。 建筑面积(m2) 0 建筑高度(m) 0 基础形式 桩基 主体结构 框架 抗震等级 一 抗震设防烈度 7 地上层数 0 地下层数 0 标准层层高(m) 0

1.1．工程建设简介 1.1.1、建设工程名称：广场 1.1.2、建设工程地址：。 1.1.3、建设单位名称： 1.1.4、本工程分为购物中心和高层办公区，总建筑面积30.15万平方米，其中地下总建筑面积8万平方米，由3-6层商业综合体、4栋19~24层写字楼（78.9米）组成。 1.2．地下结构概况 结构层高：A区地下二层层高5.1m，局部降板区层高为4.85m，5m，5.25m，5.4m，5.65m；A区地下一层层高6m，局部降板区层高为4.65m，5.05m，5.45m、5.85m，6.25m。 B区地地下二层层高5.1m，局部降板区层高为4.75m，4.85m， 5.25m、5.65m；B区地下一层层高6m，局部降板区层高为4.25m，5.05m，6.25m，5.55m，6.35m。 C区地地下二层层高5.1m，局部降板区层高为3.65m，4.55m，4.85m， 5.25m、5.35m；C区地下一层层高6m，局部降板区层高为4.05m，4.85m，4.95m，5.05m，5.2m，5.45m，5.55m， 6.25m，6.55m，7.45m。 结构尺寸：A区共7个施工区域，柱距多为8400mm×8400mm; B区共8个施工区域，柱距多为8400mm×8400mm; C区共8个施工区域，柱距多为8400mm×8400mm。 结构后浇带：本工程共分为23个施工区域，每个施工区域之间都由后浇带分隔开。其中高层办公楼与裙房之间设置沉降后浇带。 后浇带的位置详见结构平面布置图。 基础：本工程基础采用桩基+筏板基础。 剪力墙：地下室墙厚有300mm、400mm、500mm。 柱：根据所在位置不同，框架柱截面尺寸包括400*400mm、450*600mm、500*500mm、500*600mm、600*600mm、600*700mm、600*750mm、700*700mm、600*800mm、600*600mm、700*800mm、850*850mm、900*1400mm、1100*1100mm、1200*1200mm、1400*1400mm等 梁、板：本工程梁的截面尺寸繁多，施工中应注意。 地下室-2层顶板厚度有140mm、150mm 、160mm、300mm。 地下室-1层顶板厚度有180mm、200mm。

**综合办公楼工程地下室底板平面面积约3844m2，底板厚600mm，基梁最深1.2m，承台最深处达3.7m，板面设计相对标高-8.75m。 钢筋为I、II级钢，承台处钢筋最大直径为Φ25，柱插筋最大直径为Φ32。 承台、地梁砼C30S8，底板砼C30S8，砼浇筑量约2900m3，与底板同时浇筑的30cm高的外围剪力墙砼强度等级C30S8。钢筋420t。 底板砼为大面积砼，筒体CT-6承台为大体积砼。

本图纸【上海】某地商业街大楼砖混结构办公楼，图纸内容包括：立面图，剖面图，平面图，可供参考。

本方案是为了指导建设诚佳浦三路办公、商业楼项目的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括地下车库、1#、2#、3#、4#的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做好对施工组织设计的补充和调整。

本工程为商业、办公大楼。建筑面积：96979.62m2，其中地下：30730.48m2，该大夏地下为三层436俩停车位的人防汽车库，局部核6防护。主楼为25层，99.6m高的东、西塔楼和四层的裙房组成。地下防水为一级；混凝土自防水S6，下二层混凝土自防水S8。

大厦工程钢结构包括：地下一层至地上四层4/L～M轴、首层至二层12/C～D处箱型钢支撑；首层10～12/B～C轴、4～5/L～M轴、9～10/L～M轴处钢结构夹层；三层至四层6～7/E～F轴钢梁未安装；十层顶板增加支撑幕墙钢结构；新增H型钢钢梁。原已安装的钢结构局部返锈、未喷防火涂料，需进行完善与修复。

xx建筑业发展中心1#、2#办公楼及地下室工程位于xx县惠黄公路与世纪大道交叉口西南侧。建筑性质为行政办公楼，包括1#办公楼、2#办公楼及地下室。总建筑面积为56960㎡。地下室建筑面积为9016.5㎡（包括人防建筑面积4544㎡）。工程总造价8800万元，施工总工期为800日历天。 本工程砼结构的环境类别：基础、地下室及屋面板为二（a）类，余均为一类；建筑抗震设防类别为丙类；建筑结构安全等级为二级；抗震设防裂度为7度；建筑物耐火等级为一级；防空地下室类别为甲级，人防抗力等级为核6级，常6级；地基基础设计等级为甲级。基础类型：桩基承台+梁板式筏形基础。

办公楼1B地下室位于轴（B-E）轴—（B-G）轴*（B-1）轴—（B-9）轴间，本工程此次项目围护部分为70*20.6米的基坑，地下室基底深度约6.3M，属深基坑施工。如果不对此基坑采取围护方式，直接开挖会对总包方带来不安全因素，甚至会造成基坑塌方，为了确保该工程基坑安全施工，决定采用拉森钢板桩围护方式进行施工，以达到止水挡土支护的目的。 地下室拉森钢板桩围护界线距地下室外墙1000MM处采用拉森钢板桩进行基坑围护，钢板桩顶标高为-2.2M锚入上部混凝土内20MM，浇筑500*800钢筋混凝土围檩顶标高为-1.9M，距拉森钢板桩外围侧进行1：1放坡卸荷，坡面采用50MM厚的钢筋细石混凝土护坡。（详见附后图一）

本图纸为某楼盘办公楼及地下室采暖设计图纸，包含：图纸目录、采暖设计施工说明、楼层通风设计图等，可供参考

本资料为某四层办公楼给排水设计图（含地下室），图纸包括主要材料表、地下室平面图、水箱间平面图及系统图、卫生间大样图、给水系统图、热水系统图、排水系统图、消火栓系统图、自动喷水灭火系统图等，可供参考。

本图纸为带地下室一~四层办公楼弱电施工设计图，内容包括：网络系统图、有线电视系统图、二、三层平面图等图纸，内容详实，可供参考。

该工程主体为框架剪力墙结构，混凝土强度等级主要为：F3层以下竖向结构为C60，F3层以上竖向结构为C50，基础底板、地下室外墙为C40S10，梁板均为C40。 工程创优目标为“鲁班奖”，在分包工程较多的情况下建造精品工程，加强质量管理尤为重要。

***勘探开发研究院***大楼工程位于***勘探开发研究院院内，由北京***建筑设计顾问有限责任公司设计，工程总建筑面积33596m2，地下二层，地上八层，檐口高度为40.870～46.500米。地下部分为钢筋混凝土－钢骨混凝土结构，地上部分为钢框架结构。本工程地下室防水等级设计为Ⅱ级，地下防水混凝土的防水等级为Ⅰ级，根据设计地下室防水做法为S8抗渗混凝土+两层3mm厚SBS弹性体改性沥青（Ⅱ型聚脂胎）防水卷材两道设防，本工程基础底板混凝土强度为C35、S8，墙体为C40、S8，其余梁、板采用C40混凝土。 因本工程场地狭小，南侧的计算机楼基础距离本工程外墙边仅525mm，因此南侧外墙防水直接做在护坡上，以护坡作为地下室外墙的外侧模板和防水层保护墙。

第一节 总体概况 本工程共有二层地下室，有核6常6级人防、地下停车库及设备用房。地下室底板顶面标高为-9.6米,地下室负二层高为4.2m，负一层层高为5.1m，建筑面积30635.7m2。

电商孵化办公楼地下室标识标线图 地下一、二层交通标志标线规划，停车位划线，柱子防撞，减速带，表达清晰，制图严谨。

本工程为北京大望京办公楼C座地下室总图，包含625#地块地下二层平面图、防火分区示意图、625#地块地下三层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：四川某办公楼02-01-05-地下室核心筒CAD图，其中内容为：平面图等。欢迎下载。

本资料为四川某办公楼2号地地下室电力平面图，其中内容为：平面图等，欢迎下载。

本资料为5500平米4层框混结构商业办公楼平面设计CAD图纸，其中包含：各层平面图，屋顶平面图，立剖面图等，可供设计师采纳参考！

工程概况：本工程覆盖范围包括地下室、商业部分、办公部分。整个项目消防控制中心位于地下一层，长14.50米，宽6.5米，面积近210平方米。

 

设计范围：闭路电视监控系统，防盗报警系统， 巡更系统，门禁管理系统， 停车管理系统，车位引导系统， 无线对讲系统， 背景音乐及应急广播系统，楼宇自动化系统， 信息发布系统，综合布线系统，电梯五方通话系统，电梯控制管理，有线电视系统，计算机网络系统，信息化应用系统，智能化集成系统，机房工程以及建筑环境，线缆敷设、供电与接地。

 

图纸包括安防网系统图、防盗报警系统图、管理网系统图、广播系统图、机房布置图等。

资料目录 一、设计说明 二、总平面图 三、弱电平面图 四、机房平面图 五、车辆进出口管理

上海地处我国东南沿海地区，受亚热带暖湿气流影响，每年都会经历一个降水较多的梅雨季节，使得很多建筑不同程度的有外墙或地下室漏水或渗水的弊病，影响建筑物的使用功能及耐久性、装饰性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的很大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此，在施工过程中必须给予以高度重视，明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取切实有效的预防措施，检查落实，给住户一个“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。 我公司承建的上海****住宅工程位于上海市**区**镇，**线以东**路东侧，**路南侧。由上海****置业有限公司开发，**国际（深圳）设计顾问有限公司设计。整个项目工程是由数拾栋住宅建筑组成。整个项目工程均为二层住宅建筑，地下一层，结构层高3.2米，异形柱框架结构，梁板式筏板基础。 整个项目内的所有工程地下室防水等级均为一级（防水层耐用年限25年），屋面防水等级为二级（防水层耐用年限15年）,本项目结构的设计使用年限为50年。主体由四栋连体别墅楼和一个下沉式庭院含汽车停车库组成。 地下室底板采用100厚C15混凝土垫层，预铺反粘4厚双面自粘改性沥青基防水卷材，基础底板采用C25结构抗渗底板，室内部分做水泥基渗透结晶型防水涂料。因为是抗浮底板，所以在其上面覆盖240～270厚的素土并夯实，最后是各种不同的装饰铺装面层。 在近期的一次强降水过程中，施工人员发现下沉式庭院内的雨水排泄不畅，同时汽车车库及相对标高较低处的棋牌活动室内地面、墙面出现积水、渗水等现象。

XXXX学院吉林分院工程位于长春市XX路北侧，XX大街东侧。分为生活区及审判区两个区域，建筑总高度31.90米，地上7层地下1层，总建筑面积41376平米，其中生活区建筑面积20783平米，审判区建筑面积20593平米，结构形式为框架结构。

资料目录 人防掩蔽所设计施工说明 人防地下室暖通战时平面 人防地下室暖通平时平面 战时柴油机房暖通图 进风口部平面图 排风口部平面图 人防人员掩蔽所设备表 人员掩蔽所战时进排风系统图

（3）作业条件 1）在保护墙外围挖一圈排水沟，四角及每隔50m设一个集水井，随时用水泵抽水，直至开始回填土为止。 2）防水基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷；阴阳角处，应做成圆弧形，同时表面应洁净干燥，含水率不应大于9%（含水率检查，可将1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层）。经隐蔽验收合格才能进行防水层施工。 3）卷材防水层材料已备齐，运到现场，并经复查，质量符合设计要求。 4）机具设备已准备就绪，可满足施工需要。 5）施工操作人员需经培训、考核，持证上岗操作，并进行详细的技术交底和安全教育。 6）卷材防水层施工应在天气良好的条件下铺设，遇雨天、大风天气暂停施工。

xx建筑业发展中心1#、2#办公楼及地下室工程位于xx县惠黄公路与世纪大道交叉口西南侧。建筑性质为行政办公楼，包括1#办公楼、2#办公楼及地下室。总建筑面积为56960㎡。地下室建筑面积为9016.5㎡（包括人防建筑面积4544㎡）。工程总造价8800万元，施工总工期为800日历天。