黄骅市贸易城综合楼工程竣工验收程序

工程资料是工程项目竣工验收和质量保证的重要依据之一，施工单位应按合同要求提供全套竣工验收所必需的工程资料。经监理工程师审核，确认无误后，方能同意竣工验收。

竣工验收程序： 该工程在预验收的基础上整改到位，建设单位已收集勘察、设计、施工、监理单位的工程质量评估报告，同时组织成立了以建设单位为主的竣工验收小组。 竣工验收内容： 该工程能履行合同，在整个建设工程的各个环节按照法律、法规强制性标准执行，验收小组对工程实体进行了目测，得出总体评价，验收合格。

事前控制内容包括：①严格按程序办事，完善和收集工程建设前期各类资料；②把好合同关，做到责任明确、有章可循；③把好资质关，对施工总包单位、及材料供应商的资质、施工管理人员的岗位证书、特殊工种在有效期内的上岗证进行审核，同时对施工单位的管理体系、管理制度和质保体系（包括质量责任书）、工程质量检验制度进行审查；④把好勘察设计关，协助建设单位进行设计交底和图纸会审，及时整理会审纪要；⑤把好施工组织设计关，认真审核施工单位编制的施工组织设计，在质量管理上有工艺标准、检查标准、合格标准或工法，使整个施工过程科学合理、有序的进行；⑥把好工程开工关：施工组织设计必须获总监批准，承包单位人员到位（资质证书齐全）、机具进场、施工管理体系及制度基本完善，施工准备工作已完成；⑦实行混凝土浇捣申请制度，各分项工程完成并通过验收合格后予以签证。

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本工程为五层全框架结构，桩基采用Ф600钻孔灌注桩；基础采用C15素砼垫层，承台、地梁采用C30钢筋砼

本工程桩基根据工程地质勘察单位提供的地质勘察报告，由莆田市建筑设计院承担本工程的设计任务

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本资料为工程竣工验收流程及控制要点，PPT格式，共23页。 主要内容包括： 一、竣工验收所需必备的基本条件 二、排定验收计划 三、组织各专项验收工作流程及步骤 四、工程组织 五、竣工验收 六、竣工备案所需资料

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工程竣工验收移交记录表.pdf工程竣工验收移交记录表.pdf工程竣工验收移交记录表.pdf

工程的提前移交：根据工程管理部确定的计划，部分单位工程需延期竣工的（如天然气工程、智能化工程等，依据工程管理部确定的进度计划而定），工程项目可在竣工验收后先期移交物业公司，移交程序同前

装饰装修工程竣工验收表格，一般抹灰报验申请表，一般抹灰工程检验批质量验收记录表，防锈漆喷涂报验申请表，防锈涂料涂装工程检验批质量验收记录表，钢结构桁架制作（安装）焊接报验申请表

建筑工程竣工验收、结算办法

注：单位 （子单位）工程质量验收合格应符合：所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；质量控制资历料应完整；所含分部工程胡关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。单位 （子单位）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定、监理、（建设）单位验收合格的基础上进行，参加验收的各方人员应具备规定的专业技术资格。

工程竣工验收质量检验记录主要用于工程竣工验收质量检验记录的过程中，供参考。

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竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。

本工程设计总用地98900平方米，其中园路面积3731.99平方米，绿花面积56982平方米。印月茶楼占地总面积770.50平方米、建筑总面积1428.50平方米。具体项目包括园路、桥、亭廊、广场工程；卵石滩、驳岸工程；绿花工程；场外给、排水工程；灯光照明等工程。

非常全的竣工图纸，主要是四层改造和钢结构吊棚。 包括：封面、目录、设计说明、防火说明、墙体定位图、平面布置图、天花布置图、天花造型定位图、天花灯具定位图、地面铺装图、立面索引图、固定隔断定位图、照明布置图、疏散照明平面图、插座平面图、弱电平面图、立面图、大样图。

本图纸为西南物产贸易中心综合楼建筑结构图，包括平面布置图、平法施工图、楼梯结构施工图、设计说明等，内容详实，可供参考。

本图纸为：某地六层商业贸易综合楼建筑设计图，内容包括：一层平面图、二层平面图、三---五层平面图、六层平面图、阁楼层平面图、屋顶层平面图、1--21立面图等，内容详实，可供参考。

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景德镇某大厦综合楼照明竣工图，本设计主要是照明及插座的布置平面图以及配电系统图，有１０张图纸

本资料为江苏已竣工高层综合楼结构全套图，其包含的内容为基础平面布置图，五层柱平面布置及配筋图，屋面结构平面布置及配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

“昆明出口加工区国际珠宝城项目” 工程位于经济开发区出口加工区，是由昆明阿诗玛珠宝产业发展有限公司开发建设；设计单位为云南省城乡规划设计研究院，勘察单位为中国有色金属工业昆明勘察设计研究院，施工单位为江苏天宇建设集团有限公司、湖南省花门建筑工程有限公司、宜良县蓬莱建筑公司，检测机构为云南千岩工程质量检测有限公司，质量、安全监督单位为昆明市建设工程质量监督站、安全监督站；监理单位为云南恒丰工程建设监理有限公司。

长沙生活艺术城酒店、综合楼工程安全生产施工组织设计 长沙生活艺术城酒店、综合楼工程安全生产施工组织设计

柱廊正立面彩虹管安装图； 　　不含：绿化配置图；入口广场总平面图；大门平、立面图；广场、中心铺装设计；旗杆各图；柱廊各图；四海花园字牌设计、BC户型住宅剖面、各户型设计 　　共14张

1、工程概况：总建筑面积：8469㎡（原设计7288.16㎡，后增加1180.84㎡），独立基础，钢筋砼框架结构。 2、工程质量：合同约定为优良标准。 3、施工期限：合同约定日历天数160天。 4、结算编制依据：投标报价、投标承诺、施工合同。 （1）、合同价款为：3581260.16元（包含玖万元商混差价） （2）、合同条款明确约定本造价包含材料涨价等因素，所以增加的部分工程量执行投标报价中的综合单价计算，然后再按投标承诺让利计算。 （3）、工程量减少部分同样按增加的计价方式计算，在总价中减少。 （4）、投标报价缺项的甲、乙双方协商确定。

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