[沈阳]大世界博览馆项目精装修施工组织设计

（1）认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。 （2）严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 （3）采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。 （4）优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。 （5）利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 （6）坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。 （7）努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。

本资料为精装修项目经营与成本控制培训讲义，PPT格式，共46页。 内容包括房地产市场的发展趋势、缺陷整改报索赔、人工控制等 以供参考！

序 号 项 目 内容 1 工程名称 亚林西公共租赁住房项目 2 工程地址 北京市丰台区南苑乡西铁营 3 建设单位 4 设计单位 中国中建设计集团有限公司 5 监理单位 6 施工总承包单位 中国建筑第八工程局有限公司 7 精装修施工单位 中国建筑装饰集团有限公司 8 层高 1#公共租赁住宅楼地下2层/地上20层，2#公共租赁住宅楼地下2层/地上24层，4#居住公共服务设施地下2层/地上3层。 9 结构形式 框架剪力墙结构 10 施工范围 亚林西公共租赁住房项目施工图纸中1#楼、2#楼、4#楼地上和地下，地下车库及门卫室精装修工程，包括但不限于深化设计和盖章出图、材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护、BIM建模、资料整理等合同规定的和可以合理推断出的全部工作，达到最终竣工验收标准。 11 目标工期 2016年11月01日—2017年5月30日 12 质量目标 合格，工程质量验收确保一次性通过 13 安全生产目标 杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件。符合国家、北京市各项法律、法规的规定，服从业主及总承包单位对现场安全文明施工的要求。

本项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织智能机构，全面负责本项目开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期到业主的要求。

工程名称：中航紫金·云熙一期住宅项目户内及公共部位精装修工程；工程地点：福建省龙岩市新罗区双龙路南侧；工程内容：1#、2#、3#超高层住宅楼公共区域及户内精装修，包括549套跃层式精装住宅。

本图纸为：2011西安世界园艺博览会--安徽馆景观设计，整个园区景观规划总平图、园林小品节点详图（地形的处理、竖向标高、台阶的布置、围墙详图）、植物种植详图、植物规格品种标注，内容详实，可供参考。

这是西安世界园艺博览会----阿富汗馆的园林景观施工图，主要包括：封面、平面布置图、标高总平面图、照明配置总平面图、给排水总平面图、尺寸放样平面图、植物配置说明、围墙入口出外立面图、建筑庭院D立面图、建筑庭院内阳台D立面图等。

2.3.1 协调配合：由于本工程分标段、多专业一起协同施工，交叉作业多，与各标段和各专业协调配合是本工程的难点之一。对策：我们将制订一系列与各标段和各专业协调配合的措施，积极配合中山市城市建设投资集团有限公司，远洋地产有限公司和总包单位协调工作，使本工程安全、保质

根据施工的进度和流水段的划分、以及施工人员的安排，结合施工的工作量准备相应模板材料，清水混凝土的配合比设计工作，对现场制作、安装部分进行现场的模板配板的加工制作。

本资料为：2014青岛世界园艺博览会规划方案，内容详实，可供参考。

本资料为重庆世界园艺博览园总体景观设计，内容包含：案例分析、设计构思、设计策略

我司ISO9001质量保证体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系中有关设计、施工的管理程序及作业指导书。

[上海]世博沙特馆建筑施工图 结构形式为：钢结构 抗震设防烈度：6 层数为： 3层 高度为： 18.80米 屋顶形式：组合屋顶 本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、檐口作法等，共18张图纸 委托单位:世博会沙特委员会 项目名称：世博会沙特国家馆 2009-04

精装修单身公寓项目户型及装修分析

本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对类似公共建筑的丰富施工经验编制的。

前 言 施工组织设计编制的依据………………………………………1 1 工程概况 2 编制的依据 3 编制的原则 4 编制的重点 第一章 人员、设备、材料计划及其说明……………………………4 1项目管理机构的设置 2 项目管理人员的岗位职责 3 技术工人需用计划及其说明 4 主要材料供应计划及其说明 5主要材料质量规范标准 6 主要施工机械设备需用计划及其说明 7 主要试验、测量、质检仪器设备 第二章 主要分项工程的施工方案和施工方法………………………18 1 工程测量和放线 2 天棚工程的施工方法 3 墙面工程的施工方法 4 地面工程的施工方法 5 木门工程的施工方法 6 油漆工程的施工方法 7 墙纸墙布的施工方法 8 电气工程的施工方法 9 给排水工程的施工方法 10 洁俱安装施工方法 11 金属加工工程施工方法 12 脚手架工程的施工方法 13新材料、新设备、新工艺、新技术的应用 14 降低成本（造价）的措施 15 施工平面布置 16 主要施工规范标准 第三章 主要分项工程的施工顺序………………………………………57 1 安排施工顺序的原则 2工程施工阶段的划分 4主要分项工程的施工顺序 5 施工顺序图 第四章 确保工程质量的措施……………………………………………59 1工程质量目标 2 项目质量计划 3工程质量保证体系 4工程质量保证措施 5 材料质量的控制 6 工序质量的控制 7 成品、半成品保护措施 第五章 工程进度计划和确保工程工期的措施………………………84 1初步的工程进度计划 2确保工程工期的组织措施 3确保工程工期的技术措施 4确保工程工期的管理措施 第六章 冬季和雨季的施工安排…………………………………………91 1 重庆冬季气候的特点 2 冬季气候对装饰施工的不利影响 3 冬季的施工安排 4 重庆雨季气候的特点 5 雨季气候对装饰施工的不利影响 6 雨季的施工安排 第七章 质量、安全保证体系……………………………………………92 1 质量、安全组织机构 2 质量、安全管理制度 3 安全风险评估 4 施工技术及安全措施 5 用电安全措施 6其他作业安全措施 7 防火安全措施 8 应急计划 第八章 假节日的工作安排…………………………………………………112 1假日的工作安排 2节日的工作安排 3 假节日的现场管理

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

本资料为广东酒店精装修报价清单，内容详实，可供参考。

1.顶棚（层高）、开间尺寸1.1 顶棚的平整度全面检查每个房间 4-6 个点，如有明显较大偏差增加测量点位；.2 用红外扫平仪对地坪和顶棚每个房间检查 4-6 点，地坪允许偏差小于 5 mm，顶棚水平度允许偏差小于 15mm；1.3 净高允许偏差小于-5mm、+15mm；1.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于 10mm；

绿城精装修的100个魔鬼细节，绿城精装修的100个魔鬼细节，绿城精装修的100个魔鬼细节

石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。

办公区及公共区主要为大面积石膏板吊顶，部分为铝单板吊顶、矿棉板吊顶，局部辅助以铝单板吊顶、烤漆铝条装饰吊顶等；卫生间等区域主要为铝扣板吊顶。

本图纸为：某地区沙发博览展厅CAD装修图纸，其中包含平面图等。内容详实，可供参考。

本资料为某广东横琴万象世界一期精装修公寓样板房施工图，图纸包括:平面图、立面图、节点图、固定家具详图、内门详图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

　本稿是一篇住宅项目精装修交付案例分析，稿件质量较高，内容丰富详细。有案例质量问题描述、原因分析、 　　解决过程、总结和思考，同时，本文穿插大量存在质量问题的装修实物照片进行对比分析，形象生动。

知名地产精装修项目案例手册豪华装修

住宅项目精装修施工管理方案（124页）

防水施工基面的处理： 1）对混凝土基面的裂缝进行修补、抹平小孔隙；渗漏处先用堵漏砂浆做好堵漏。 2）清除基面的浮尘、浮浆如垃圾、油漆、积水、混凝土，保证K11柔韧性防水对基面的结实、平整、光滑、美观； 3）对阴角、管道四周做圆弧形倒角处理， 4）门槛处先用水泥砂浆做成止水条。 5）在施工前，对基面用淋水器对基层充分湿润。

本工程施工全过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的重大因素，并制定可行的环保工作方案，并向建设单位报审，在施工过程中，若因工程内容、环境要求发生变化，则要相应调整环保方案，并重新报审。

本工程为办公楼精装修项目，施工时应注意装饰与安装的配合，把质量和安全放在第一位，合理组织资源，做到有条不紊。本工程建筑总高度38.1m（女儿墙），建筑最高点42.1m地上建筑7层，地下1层，地上建筑首层高度6m，二至七层层高4.5m，地下部分层高6m。

本工程材料品种较多，数量也较大，材料是否能及时进场是影响本工程顺利施工的重要因素，由于本工程的特殊性，对材料的品质要求也较高，如材料供应和品质发生问题，就不免对整个工程的工期和质量产生影响，故材料的品质也成为工程中应注意的事项。同时预计我司在施工高峰期材料的进场及临时堆放将成为至关重要的一环，我司将制定详细的材料进场计划，提前将材料及时运输到位同时积极与总包沟通，力求材料能及时进场从而保证工程的顺利施工。

工程名称：中粮大道祥云名轩、商业及车库项目户内精装修工程(二标段）；工程地址：天津市河东区，东至九经路，西至八经路，南至六纬路，北至七纬路；工程内容：1单元27-50层。

分包单位须根据总分包合同实施并保质保量完成总包与业主签署的合同的工程内容，服从总包单位对施工现场的统一协调，在各方面均须达到业主、总包单位和监理单位根据总分包合同所提出的工程进度、质量要求、文明施工、统一协调等方面的要求，并遵循总包单位发出的指令。

前 言 施工组织设计编制的依据………………………………………1 1 工程概况 2 编制的依据 3 编制的原则 4 编制的重点 第一章 人员、设备、材料计划及其说明……………………………4 1项目管理机构的设置 2 项目管理人员的岗位职责 3 技术工人需用计划及其说明 4 主要材料供应计划及其说明 5主要材料质量规范标准 6 主要施工机械设备需用计划及其说明 7 主要试验、测量、质检仪器设备 第二章 主要分项工程的施工方案和施工方法………………………18 1 工程测量和放线 2 天棚工程的施工方法 3 墙面工程的施工方法 4 地面工程的施工方法 5 木门工程的施工方法 6 油漆工程的施工方法 7 墙纸墙布的施工方法 8 电气工程的施工方法 9 给排水工程的施工方法 10 洁俱安装施工方法 11 金属加工工程施工方法 12 脚手架工程的施工方法 13新材料、新设备、新工艺、新技术的应用 14 降低成本（造价）的措施 15 施工平面布置 16 主要施工规范标准 第三章 主要分项工程的施工顺序………………………………………57 1 安排施工顺序的原则 2工程施工阶段的划分 4主要分项工程的施工顺序 5 施工顺序图 第四章 确保工程质量的措施……………………………………………59 1工程质量目标 2 项目质量计划 3工程质量保证体系 4工程质量保证措施 5 材料质量的控制 6 工序质量的控制 7 成品、半成品保护措施 第五章 工程进度计划和确保工程工期的措施………………………84 1初步的工程进度计划 2确保工程工期的组织措施 3确保工程工期的技术措施 4确保工程工期的管理措施 第六章 冬季和雨季的施工安排…………………………………………91 1 重庆冬季气候的特点 2 冬季气候对装饰施工的不利影响 3 冬季的施工安排 4 重庆雨季气候的特点 5 雨季气候对装饰施工的不利影响 6 雨季的施工安排 第七章 质量、安全保证体系……………………………………………92 1 质量、安全组织机构 2 质量、安全管理制度 3 安全风险评估 4 施工技术及安全措施 5 用电安全措施 6其他作业安全措施 7 防火安全措施 8 应急计划 第八章 假节日的工作安排…………………………………………………112 1假日的工作安排 2节日的工作安排 3 假节日的现场管理

本图纸线型、比例、图例、符合标准。

总体布局良好，建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造清楚。

单体与总平面图吻合，平面剖详图彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺

图纸齐全、表达准确、其内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为某国际小区样板房室内精装修cad施图纸，其包含的内容为平面隔间尺寸图，弱电平面布置图，给水平面布置图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

这是N多图的组合图，我所发的必是有用的，与上套一样，这一套也是我待在工地时候帮人家做的装修设计图，包含平面剖面及各种安装大样节点，算是比较齐全的啦！自己整理了诸多的图块，这样会更利于大家做图参考，我不是搞装修的，但此图以飨读者，谢谢！

第一节 标高、定位轴线控制 12 第二节 楼地面花岗岩、大理石铺贴工程 12 第三节 墙、柱面石材干挂工程 14 第四节 墙、柱面饰面砖粘贴工程 19 第五节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 22 第六节 细木工程 25 第七节 涂料工程 27 第八节 水卫工程 31 第九节 低压配电与照明工程

1、本设计的风格、人文景观内涵、使用功能、空间及色彩，可见要说明，以便施工单位能把握预期的设计风格，有利于实现设计者原有的意图。

用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上饰面板的厚度，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900～1000mm。