华夏幸福基业2015年工程第三方检查评估方案

本项目建筑物总高度小于68米，N1~N8均有地下室一层，底板底结构绝对标高2.050m，顶板面绝对标高为6.15m，塔楼N1、N2、N3、N7±0.000相当于绝对标高8.30m。本基坑支护工程主要采用水泥土搅拌桩的支护形式，基坑支护周长约***米，基坑内基底被动区土体采用水泥土搅拌桩加固；水泥土搅拌桩兼作基坑的临时支护及止水作用；本基坑工程安全等级为二级；本工程基坑开挖深度最深约为5.73 m。

本工程水泥搅拌桩采用42.5级早强型普通硅酸盐水泥做固化剂，水泥掺量为18%（每米为62.5kg），水灰比0.5~0.6，四搅四喷；根据开挖龄期的需要，添加适量的速凝剂和早强剂。水泥土的设计抗压强度为0.7MPa。

本工程的成桩质量检测（低应变法）按成桩数量的20%抽检，对于单桩承台按100%抽检；对于三桩或三桩以下承台，每个承台抽检桩数不少于1根；对于四桩或四桩以上的承台抽检桩数不少于相应总桩数的20%。

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本项目的建筑物总高度小于68米，N1~N8均有地下室一层，底板底结构绝对标高2.050m，顶板面绝对标高为6.15m，塔楼N1、N2、N3、N7±0.000相当于绝对标高8.30m。根据设计图纸，桩基础采用预应力高强混凝土管桩（PHC—500—AB桩），桩径为Φ500，壁厚为125mm，单桩竖向承载力特征值为1800KN，抗拔桩单桩竖想抗拔力特征值为300KN，采用锤击法进行施工，柴油锤型号为D62，桩靴采用B型，有效桩长为18—25m。桩型为端承桩，桩端嵌入支承强风化岩，桩端入强风化岩内1米。停打以桩端到达或进入持力层（对照地质资料）、最后3阵（10锤/阵）均满足最后贯入度要求，贯入度为20mm/10击，最后1m沉桩锤击数不宜超过300击，总锤击数不宜超过2500击。第一节管桩内封底混凝土：桩端持力层易受地下水浸湿软化，在第一节桩施打完毕后立即往管内孔底部填灌微膨胀砼，砼强度为C25，灌注高度不小于1.5m。

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为确保乙丙双方 年 月 日签订的 合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押

通过监测各种变形数据（基坑的水平位移，结构及土体侧向位移、地下水位、支撑轴力、立柱沉降、锚杆拉力、建筑物倾斜等）, 及时反应工程的各种施工影响，并做出相应措施，保证工程的安全和避免对周围环境造成过大的影响，确保工程的顺利进行，一般可达到以下四个目的： 1、确保基坑支护结构和相邻建筑物的安全； 2、检验设计所采取的各种假设和参数的正确性，优化设计； 3、积累工程经验，为提高基坑工程的设计和施工的水平提供依据；

项目地址：该项目位于浙江省嘉兴市嘉善县，纬一路以北，子骨路以西，交通便利。嘉善地处吴越文化中心，典型江南水乡，文化背景深厚：项目地理位置优越，北面、东面临河，自然景观资源丰富。该项目总占地42127.30m'，容积率为1.5，总建筑面积78104.64m’，计容建筑面积为63190.95m，建筑限高80m，地块东西宽约210m，南北进深约210m，呈正方形地块。

本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线

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本基坑水泥搅拌桩的桩径为550mm，桩间的搭接长度为150mm，桩间距为400mm，排距为400mm

本监测项目的监测内容有：基坑立柱沉降、周边建（构）筑物沉降、地（路）面沉降监测。

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本工程位于深圳市南山区西部港区前海物流园南部，北临临海大道；南靠月亮湾大道、毗邻大南山；西部第三方物流基地用地面积共约40公顷，主要由市政道路将用地划分为5块用地。本项目位于01地块，用地共18.7公顷。地块北靠临海大道，南临平南铁路及妈湾铁路货运站，东侧毗邻兴海大道。

国内货运站贴建办公用房基坑东西长约175米，南北宽约25米，基坑设计深度约为5.88米～7.27米；国内货运站水泵房基坑东西长约37米，南北宽约28米，基坑设计深度约为7.52米～9.87米。本工程规模大、工期短、地质条件复杂，施工存在一定风险，工程监测重难点主要有： （1）项目规模庞大，基坑开挖面积大，土方量多，施工工期安排紧凑，监测跟进要求较高。 （2）本项目包含多个单体基坑，支护形式采用土钉墙和桩锚支护，各个单体基坑进度不能保持完全一致，准确把握各个基坑的工程进度，保证监测工作的及时有效，是本项目实施过程中的一个重点。 （3）监测工作中监测点的保护是一项重要工作，一旦监测点遭到破坏就会影响到监测数据的连贯性。因此，我方在标志安装过程中会在显眼位置做上明显标记，望施工单位在施工过程中予以协助保护。

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本指引旨在强化公司的成本管控意识；推进公司成本管理作业的标准化；及时 动态掌握成本变动信息，设置合理的设计管控要素，挖掘成本控制的重点，符合公 司成本管理标准化的要求。与华夏幸福基业股份有限公司孔雀城住宅集团（以下简 称：孔雀城住宅集团）开发的产品线匹配、满足各区域成本管控需求，在原标准成 本基础上进行的修正，指导各分公司立项成本批复工作。

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