北京某游泳馆投资估算书

某广场建设项目投资估算书，本项目占地面积185659.24平方米，基底面积69135.39平方米，总建筑面积302968.52平方米（其中：住宅面积 245928.52，商业面积57040）；住宅均价为1700元/平方米；商业均价4000元/平方米；本估算包括如下项目投资，可供参考： 一、征地、拆迁补偿费 二、斟察设计和前期费 三、建筑安装工程费 四、配套建设费 五、管理费 六、税费 七、利息 八、不可预见费 间接费 总成本

上海某街坊商业工程投资估算书，于2009年6月编制，包括商业中心、SOHU公寓楼、酒店、地下车库及室外工程。

[北京]体育馆工程投资估算实例（附图纸），本项目建筑面积4000平方米，建筑层数：局部地下1层，地上2层，建筑高度：12.45m（室外地面至外墙顶）,局部16.45m，结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构，一层是游泳馆，二层是健身房、健美操房和办公室

北京某职工食堂维修改造项目投资估算实例，本估算由建安工程费（含室外工程）、工程其他费用及预备费构成，可供参考。

北京某体育中心检录处改造项目投资估算实例，于2010年6月编制，本估算由建安工程费（建筑、装饰、电气及设备工程）、工程其他费用及预备费构成，可供参考。

第1章 编制前言 第1节 指导思想 本公司以“质量第一、用户至上、信守合同、奋进创新”为本工程施工指导思想，以工程项目为中心，进行科学管理，采用先进技术，精心合理组织本工程施工。 本公司若能中标，将把本工程作为今年重点建设项目，并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作周密部署和安排，并选派精兵强将组成项目经理部和施工队伍，在公司“优质、高速、守约、薄利、重誉”的质量方针指导下，精心组织，精心施工，将该工程建成让业主满意、社会放心的建筑精品。 第2节 编制依据 1、北京市****建筑设计研究院编制的“发展中国家****官员培训配套项目工程”设计图纸； 2、发展中国家****官员培训配套项目工程招标文件，文件编号****； 3、发展中国家****官员培训配套项目工程答疑文件； 4、现场踏勘资料； 5、国家现行的有效的工程规范、技术规程和质量验收标准； 6、国家及北京市现行的有关法律、法规、文件的规定； 7、企业质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系文件、企业管理制度、技术标准及企业的实力情况； 8、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。 第3节 编制原则 1、认真贯彻国家有关工程建设的方针政策和法律、法规，执行相关规范、标准、规程。 2、严格执行工程建设程序，确保过程控制。 3、采用现代建筑施工管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。 4、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 5、坚持“安全第一、预防为主”，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪音、粉尘、及垃圾污染的技术组织措施； 6、尽可能运用工具式和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，提高场地利用率； 7、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则； 第4节 编制内容 本《施工组织设计》编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。本投标书施工组织设计将作为指导施工的依据。 1、本施工组织设计主要包括内容有如下几点 （1）重点工序施工方案。包括：施工部署，施工方法，施工机械选用，劳动力和主要材料、半成品投入量等。 （2）施工进度计划。包括：施工进度控制图及工期保证措施。 （3）主要技术组织措施。包括：保证质量的技术组织措施，保证安全的技术组织措施，保证进度的技术组织措施，环境污染防治的技术组织措施等。 （4）施工平面布置图。包括：施工平面布置及平面管理。 （5）施工管理组织架构。包括：工程拟选派的施工班子、各职能部门人员的分工。 （6）资源管理。包括：施工材料供应管理、施工材料进场管理。 2、重点内容 由于本施工组织内容相当广泛，为使本施工组织设计编制得宜、及时、适用，能真正在现场施工时起到指导作用，在编制本方案上抓重点，突出“组织”二字，对施工中的人力、物力和方法，时间与空间，需要与可能，局部与整体，阶段与全过程，前方与后方等给予周密的安排。 从突出“组织”的角度出发，在编制施工组织设计时，重点编排好以下三项内容： （1）施工管理架构、施工机械及劳动力安排； （2）特殊结构或专业的技术措施；

北京某街道住房改扩建工程投资估算实例，于2010年编制，估算内容包括建安工程（土建、电气、弱电、设备工程、地源热泵系统、光伏发电系统、屋顶绿化工程、光导管照明）、室外工程（室外管线工程、室外电气工程及庭院工程），并计取建设工程其他费与预备费，可供参考。

北京某中心能源设备机房维修改造工程投资估算实例，本估算由建安工程费（建筑、装饰、电气及设备工程）、工程其他费用及预备费构成，可供参考。

某工厂安装工程投资估算书，于2007年9月编制，包括以下内容： 安装工程投资估算汇总表 安装工程工艺系统投资估算表 安装工程电气系统投资估算表 安装工程仪控系统投资估算表 安装工程料仓系统投资估算表

土建根据根据新疆建筑工程消耗量定额乌鲁木齐地区单位估价表（2010）、全统装饰装修工程消耗量定额乌鲁木齐地区单位估价表（2010）、新疆安装工程预算定额乌鲁木齐地区单位估价表（2010）、全国统一建筑工程预算工程量计算规则及有关的说明解释进行编制。

[沈阳]大厦建设项目投资估算书（成本收益），本项目共5985㎡土地，约8.98亩。用地性质为工业用地。现状有地上15层，共21785.7㎡已结顶写字楼及2层地下室。根据地块现状,可建地下2层、地上3层的商铺；预计开发及销售周期为3年。

本项目建筑面积20万平米，地下4层，地上主楼4栋，最高130米，建设内容包括办公楼、公寓楼、商业街、旗舰店、地下车库及配套等项目。 　　本资料为该项目总投资估算报价，包括详细的建安工程投资估算（办公楼、公寓楼、商业街、旗舰店、地下车库及配套项目建安工程估算、商业街、旗舰店、地下车库及配套估算及总图工程估算）、工程建设其他费用估算明细（行政事业收费、土地费、企业服务费）、项目收支估算（项目销售收入、项目运营支出、税金、项目盈利），报表全面，值得参考： 　　1、建安工程投资估算表 　　2、工程建设其他费用估算明细表 　　3、项目收支估算表

本工程为北京某二层体育中心游泳馆的电气设计，内容很全面，包括：电气设计说明，强弱电及火灾自动报警系统平面图和系统图等。

1 建筑面积（m2） 总建筑面积 16952 m2 地下一层面积 4372 m2 占地面积 8800 m2 地上面积 12580 m2 2 层数 地下 一层 地上 三层 3 层高（m） B1层 6.0m 1层 4.5 m 2层 4.5 m 3层 6.7 m 4 结构形式 1篮球馆屋面结构为网架结构，节点采用螺栓球连接方式，形式为正四角锥，下弦柱顶支撑，网架矢高2.6米，面积3300㎡。 2游泳馆屋顶采用单层轻钢结构，面积3200㎡。 6 结构等级 本工程结构设计基准期为50年，建筑结构安全二级，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为一级 7 钢构件材质，规格 网架部分 网架杆件：Q235B Ф60×4、Ф76×4、Ф89×4 Ф114×4、Ф140×4、Ф159×6 Ф168×8、Ф180×10、Ф219×10 螺栓球：45# Ф100、Ф130、Ф160、Ф200、Ф230、Ф280 轻钢部分 Q235B H950×400×20×40、H850×400×25×40 H600×300×10×12、H488×200×12×20 H440×300×10×12、H200×200×10×12 H150×100×8×10、H700×300×12×18

直接加工一次成型曲面板材及配件，禁止使用现场发泡成型，确保成品板材质量

本工程存在两种结构形式：球形网架和钢架梁。钢网架部分标高有一定的落差，钢架梁结构部分跨度大。受现场安装场地条件的限制，钢结构安装施工不具备大型吊装设备的使用，导致钢结构工程施工难度加大。然而钢结构工程是整个工程施工的关键工作，它的工期时间直接影响整个工程的工期进度，是整个工程的重中之重。必须得以保证。

北京某大厦项目投资估算明细及现金流量表,EXCEL格式.

本工程为北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程。总建筑面积4507m2，北京XXXXX大学游泳馆位于北京XXXXX大学校内，南临清体南路。游泳馆由练习馆和附属用房两部分组成，其练习馆内设有一个50×20.6m，深2m的八道泳池。练习馆的南北两侧是更衣淋浴间，练习馆的东西两侧是两层的附属用房，其中东侧是办公楼，西侧是力量练习房和机房。

本资料为概算书、造价书、三算单、投资估算等相关格式，内容简介：概算书、造价书、三算单、投资估算等相关格式等。内容详实，可供网友下载参考。

包括详细的建安工程费（土方工程及场地平整工程费、道路及景观铺地工程费、花池、台阶、坡道、挡土墙等土建工程费、排水工程费、指示牌、栏杆等管理设施费、电气工程费、给水工程费、燃气工程费、绿化工程费、雕塑、小品工程费、通讯及闭路电视工程费、广场监控工程费）、建设工程其他费及预备费计取，可供参考。

采用在地面组装，用多组拔杆起吊，在提升到不同的标高层时逐渐向四围扩散拼接，整体提升，至设计标高后落入支座就位。此种方法，在提升过程中能让其它工序穿插进行，适合本工程室内部的网架安装

本脚手架主要配合 R3 区钢结构屋盖安装，搭设满堂红脚手架满足施工要求，架顶 标高最高＋33m，最低＋22.4m，架体承载力要求较高（局部要求 635kg/m2），并考虑钢 结构卸载情况。针对节点、卸载点集中荷载部位加设 60 塔架支撑。由于现场砼楼板高 低变化较大，具有施工条件复杂，安装技术要求高、精度要求高等特点

• 适用地区：北京

• 建筑功能：体育场馆

• 结构类型：框架,剪力墙

• 基础形式：桩基础

• 建筑层数：2层

• 建筑物高度（檐高）：12.45m米

• 是否有地下室：有

• 外墙装饰：面砖,幕墙

• 有无编制依据：有

• 是否附图纸：有

[北京]小学及幼儿园室外工程投资估算，编制于2011年，WORD格式，共2页，具体内容如下： 建筑面积12992平米，总投资5107.85万元（包括室外工程），每平米单方3931.54万元。其中配电室及外电源工程456.75万元，市政管道及园林绿化416.98万元，室外运动场138.006万元。室外工程总计1011.74万元。

主体结构形式：钢筋混凝土框架及抗震墙结构。计算窗户编号：C1430。软件采用北京豪沃克计算，内容详实，可供参考。

本文档为深圳大运会游泳馆钢结构计算书，包括：1 结构布置 2 荷载 2.1 构件自重 2.2 屋盖恒载 2.3 屋面活荷载 2.4 风荷载 2.5 地震作用分析及取值 3 荷载组合 4 主要结构材料 4.1 钢材 4.2 焊接材料 4.3 连接螺栓 4.4 铸钢 5 计算软件 6 计算分析结果 6.1 结构模态 6.2 结构位移指标 6.3 屈曲分析 6.4 钢结构杆件计算结果 6.5 钢屋架铸钢节点分析 6.6 钢屋架铰支座分析 6.7 楼板应力分析 6.8 主要砼构件设计复核等。

本文档为三层单跨封闭式游泳馆设计计算书，包括：一、设计工程名称： 二、设计资料 三、屋架形式的选定和结构平面布置 四、内力计算 五、设计验算 六、局部承压验算 七、基础受弯验算 八、配筋计算等。

模板采用定型钢底模和钢侧模。空心部分根据桩长订购直径为φ330mm的充气胶囊，预应力桩桩尖加钢桩靴

垃圾焚烧厂建设项目投资估算书，包括投资估算表、投资估算明细表、主要土建构筑物投资一览表、主要设备投资一览表，不含编制说明，可供参考。

某住宅楼项目投资估算实例，包括建安工程费及建设工程其他费计算，可供参考。

合肥某住宅工程投资估算表，包括投资汇总表及建安工程估算表，项目建筑面积288000m2，占地面积122000m2，结构形式为框架结构。

河南省某公园投资估算实例，于2008年3月编制。本估算包括场地平整和整治的土方费用、广场道路的铺装建设费用、各类花卉的种植费用、环境雕塑、小品和景园景点的建设费用、水电等基础设施的配套建设费用、景观照明和环境亮化工程的建设和设置费用、各种管理费用和不可预见费等。本估算为初期指标，可供同类项目编制估算参考借鉴。

本资料为关于决策阶段投资估算的造价管理，决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一,本文就决策阶段投资估算的造价管理提出了几点看法。内容详实，值得参考下载。

某铁路馆建安工程投资估算表，建筑面积5000m2，采用钢结构；本估算包括建筑、安装及室外泛光系统投资估算。

本项目建筑面积66313.53m2，采用框架结构，基础形式为扩展基础。本估算包括投资估算表（含基他费、预备费）；接待中心、食堂、游泳馆、篮排球馆、报告厅、宿舍、地下车库及室外工程建安工程费及工程内容（其中1、土建工程包括：结构工程、装修工程；

某写字楼建安工程投资估算表，包括35层写字楼及24层办公楼建安主体工程估算。

重庆某科技园投资估算实例，于2011年编制，本项目建设内容包括大剧院、博物馆、科技馆、图书馆、文化馆、活动中心及休闲广场，本估算包括建筑、安装及室外工程估算，可供参考。

设计投标阶段投资估算的编制 设计投标阶段投资估算的编制 设计投标阶段投资估算的编制