北京某大型游泳中心施工组织设计

****公园（B区）会议中心配套设施工程区位于北京市朝阳区，****西路以东、****路以南、****西路以西、****路以北，由北京市****建筑设计研究院设计。该工程地上十六/十四层，主体建筑檐高60m，一二层为裙房，建筑檐高17m。塔楼分为A、B、C、D四座，分别为经济型酒店、五星级酒店、甲级写字楼和标准办公楼。该工程用地面积为40738.76 m2，总建筑面积为263818 m2，其中地上201758 m2，地下62020 m2。该工程地面建筑占地南北方向总长为398.2m,东西方向总宽85.5m。该工程结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙布置在各主楼内部交通核心。混凝土总用量大，强度等级分别为C30、C40、C50、C60等共四个。根据施工需要，本工程局部结构移位、洞口位置变更、后增加的竖向构件等需要重新增加钢筋的生根需要，以及砌筑墙体的拉接筋等采用后植筋锚固方案。

第1章 编制前言 第1节 指导思想 本公司以“质量第一、用户至上、信守合同、奋进创新”为本工程施工指导思想，以工程项目为中心，进行科学管理，采用先进技术，精心合理组织本工程施工。 本公司若能中标，将把本工程作为今年重点建设项目，并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作周密部署和安排，并选派精兵强将组成项目经理部和施工队伍，在公司“优质、高速、守约、薄利、重誉”的质量方针指导下，精心组织，精心施工，将该工程建成让业主满意、社会放心的建筑精品。 第2节 编制依据 1、北京市****建筑设计研究院编制的“发展中国家****官员培训配套项目工程”设计图纸； 2、发展中国家****官员培训配套项目工程招标文件，文件编号****； 3、发展中国家****官员培训配套项目工程答疑文件； 4、现场踏勘资料； 5、国家现行的有效的工程规范、技术规程和质量验收标准； 6、国家及北京市现行的有关法律、法规、文件的规定； 7、企业质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系文件、企业管理制度、技术标准及企业的实力情况； 8、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。 第3节 编制原则 1、认真贯彻国家有关工程建设的方针政策和法律、法规，执行相关规范、标准、规程。 2、严格执行工程建设程序，确保过程控制。 3、采用现代建筑施工管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。 4、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 5、坚持“安全第一、预防为主”，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪音、粉尘、及垃圾污染的技术组织措施； 6、尽可能运用工具式和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，提高场地利用率； 7、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则； 第4节 编制内容 本《施工组织设计》编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。本投标书施工组织设计将作为指导施工的依据。 1、本施工组织设计主要包括内容有如下几点 （1）重点工序施工方案。包括：施工部署，施工方法，施工机械选用，劳动力和主要材料、半成品投入量等。 （2）施工进度计划。包括：施工进度控制图及工期保证措施。 （3）主要技术组织措施。包括：保证质量的技术组织措施，保证安全的技术组织措施，保证进度的技术组织措施，环境污染防治的技术组织措施等。 （4）施工平面布置图。包括：施工平面布置及平面管理。 （5）施工管理组织架构。包括：工程拟选派的施工班子、各职能部门人员的分工。 （6）资源管理。包括：施工材料供应管理、施工材料进场管理。 2、重点内容 由于本施工组织内容相当广泛，为使本施工组织设计编制得宜、及时、适用，能真正在现场施工时起到指导作用，在编制本方案上抓重点，突出“组织”二字，对施工中的人力、物力和方法，时间与空间，需要与可能，局部与整体，阶段与全过程，前方与后方等给予周密的安排。 从突出“组织”的角度出发，在编制施工组织设计时，重点编排好以下三项内容： （1）施工管理架构、施工机械及劳动力安排； （2）特殊结构或专业的技术措施；

根据现场主要施工机械用量测算总用电量为512KW ，故现场设560KVA变压器1合，设两条线路，每路按250—400A布置

本工程是建设单位在北京奥运会举办之前开发建设的大型综合性建设项目之一,同时也是****集团在新世纪、新北京树立的标志性建筑。它的建成对繁荣北京国际化大都市和展示建设单位企业形象具有重要意义。我集团公司对应邀参加此工程投标感到十分荣幸，并积极做好各项准备工作。

施工现场已基本完成基槽开挖，及相应的护坡、降水工程，现场场地狭小，可利用空间少。详见第六章施工总平面布置工程概况介绍。现场已完成三通一平，水电分别由现场西侧和东南侧接入现场。

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公司收到招标文件和招标图纸后，立即对招标文件和招标图纸进行认真阅读和仔细探讨，了解工程情况后，迅速组织力量精心编制了本工程技术标，明确了工程的质量目标、施工方针及工期进度安排。

本工程建设用地面积为28000m2，总建筑面积为131661.75m2。工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。

本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。屋面防水等级为I 级 0.8 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，1.3 厚聚合物水泥粘结料满粘（第三道）0.8 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，1.3 厚聚合物水泥粘结料满粘（第二道）1.5 厚聚合物水泥防水涂膜（第一道）地下室主体防水等级为I 级双层1.2mm 厚高分子复合防水卷材混凝土自防水。本建筑拟采用复合结构形式，高层部分为CFT柱子的SC构造，低层部分地下为RC构造，地上SRC。所有SC露出部分采用防火涂料或喷涂，其余部分采用防火发泡材料，从而满足各部分的耐火要求。

本工程有机械加压送风排烟系统和机械排烟系统。排烟口（或排烟阀）设手动和自动开启装置，由消防控制室控制（或与防灾系统联动）并与排烟风机连锁。排烟风机入口、垂直干管与各层水平风道交接处，设280℃熔断的防火阀。风机入口处防火阀与风机连锁。地下室无窗房间排烟时补风由新风机提供。车库设置排风排烟风机和补风机，排烟与平时通风系统合用。

施工组织施工技术要求施工人员及机具的组织. 内容简介 简要介绍施工组织施工技术要求施工人员及机具的组织. 大厦共设置空调机组47台，其中低层建筑舞设置14台，高层建筑物设置33台。新风系统35个，回风系统14个，排烟系统8个，各种排风机1055台，通风管井75000 m2，各种铝合金风口5000个。根据全楼的工作量。预算定额用工217500个，根据多年的施工经验，加上现代化 的施工设备，预计生产效率要在300℅以上。这样实际发生人工作在7万个左右，减去预制加工估用的2万人工，安装人工实际发生5万左右（包括试车），此项工程施工周期是两年，高峰人数超过100人。

北京某大厦幕墙施工组织设计，内容详细，可供网友们参考下载。

设手动报警按钮和直通报警对讲机。同时设喷洒式水流指示器报警，火灾时联动消防控制设备如消防泵、喷洒泵、排烟机、正压送风机、消防电梯等，同时点亮事故、疏散照明。消火栓设起泵按钮。

本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。

工程概况 北京市****公园（B区）会议中心配套设施工程，为大面积钢筋混凝土框架结构，为减少温度应力对结构的不利影响，设计对受温度应力影响较大的地下一层顶板内配置无粘结预应力筋，采用了无粘结预应力技术。 本工程无粘结预应力筋采用1860级高强低松弛钢绞线，张拉端锚具采用夹片式锚具，锚固端采用挤压式锚具。顶板预应力张拉控制应力为0.7fptk=0.7×1860=1302N/mm2。板中的预应力筋成自然曲线布置。混凝土强度达到75%设计强度后可进行预应力张拉；过后浇带的预应力筋，待施工后浇带的混凝土强度达到75%设计强度后方可进行张拉。

某中心项目位于朝阳外大街甲6 号,东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大街，本项目总建筑面积为136034 平米，总建筑高度99.6 米。由1#、2#联体塔楼、3#、4#联体塔楼及二层商业裙房和地下车库设备用房组成，地上24 层，地下4 层。地下一层为汽车库、商业、职工餐厅及厨房、消防控制室、网络机房、电话交接间、物业用房等。二层除塔楼核心简外均为商业用房，二层以上留有设备层，三至二十三层均为办公写字间，屋顶为机房及电梯机房。

本工程共设 18 部电梯，5 部自动扶梯，设有制冷机房、换热站，内设电动制冷 机、水蓄冷溶液泵等。地下通风为机械排风、补风方式，通过竖井与室外大气相通。 设有给、排水系统，热水、中水系统，中水采用变频调速供水。强、弱电有变配电、 发电系统。动力、照明、防雷接地、火灾自动报警，空调自控、广播、电视、保安 监控，网络、电讯、综合布线、楼宇自控等多个系统。

****二期工程暨****工程主楼部分主要包括：密集型藏书库、阅览室、读者餐厅、珍品图书保存库和展示厅、办公用房等，地下三层，地上五层。 主楼三层以下的钢骨混凝土结构及六个钢筋混凝土筒体结构形成基座区，基座区东西方向长120m,南北方向宽90m。屋顶区钢桁架结构尺寸116m×105m,高10.04m；最重单件构件达765t，钢结构总重约12700t，巨型钢桁架结构坐落在六个核心筒上，屋顶高26.19m。

本工程总建筑面积：23142.84m2，是集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆。生活配套用房面积为4046.96m2，宾馆建筑面积为19095.88m2，地下车库面积为975.53m2.

本建筑拟采用复合结构形式，高层部分为CFT柱子的SC构造，低层部分地下为RC构造，地上SRC。所有SC露出部分采用防火涂料或喷涂，其余部分采用防火发泡材料，从而满足各部分的耐火要求。

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本工程人防等级为六级，人防电源由变电所低压柜引来，应急电源持续供电时间60分钟，引入人防的所有管线，宜暗敷楼板内或墙内，若明敷在管线敷设完后，做防护密闭或密闭处理

本公司以“质量第一、用户至上、信守合同、奋进创新”为本工程施工指导思想，以工程项目为中心，进行科学管理，采用先进技术，精心合理组织本工程施工。 本公司若能中标，将把本工程作为今年重点建设项目，并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作周密部署和安排，并选派精兵强将组成项目经理部和施工队伍，在公司“优质、高速、守约、薄利、重誉”的质量方针指导下，精心组织，精心施工，将该工程建成让业主满意、社会放心的建筑精品。

1 建筑面积（m2） 总建筑面积 16952 m2 地下一层面积 4372 m2 占地面积 8800 m2 地上面积 12580 m2 2 层数 地下 一层 地上 三层 3 层高（m） B1层 6.0m 1层 4.5 m 2层 4.5 m 3层 6.7 m 4 结构形式 1篮球馆屋面结构为网架结构，节点采用螺栓球连接方式，形式为正四角锥，下弦柱顶支撑，网架矢高2.6米，面积3300㎡。 2游泳馆屋顶采用单层轻钢结构，面积3200㎡。 6 结构等级 本工程结构设计基准期为50年，建筑结构安全二级，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为一级 7 钢构件材质，规格 网架部分 网架杆件：Q235B Ф60×4、Ф76×4、Ф89×4 Ф114×4、Ф140×4、Ф159×6 Ф168×8、Ф180×10、Ф219×10 螺栓球：45# Ф100、Ф130、Ф160、Ф200、Ф230、Ф280 轻钢部分 Q235B H950×400×20×40、H850×400×25×40 H600×300×10×12、H488×200×12×20 H440×300×10×12、H200×200×10×12 H150×100×8×10、H700×300×12×18

某中心项目位于朝阳外大街甲6 号,东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大街，本项目总建筑面积为136034 平米，总建筑高度99.6 米。由1#、2#联体塔楼、3#、4#联体塔楼及二层商业裙房和地下车库设备用房组成，地上24 层，地下4 层。地下一层为汽车库、商业、职工餐厅及厨房、消防控制室、网络机房、电话交接间、物业用房等。二层除塔楼核心简外均为商业用房，二层以上留有设备层，三至二十三层均为办公写字间，屋顶为机房及电梯机房。

内容简介 本工程位于XX区XX南路1-3号，总建筑面积约22万平米，是集办公、商业、酒店及配套为一体的大型综合商业体。设备专业除消防和中水系统合用外，其它系统按两套设置。其中办公，商业（含地下车库）部分为一套，酒店部分为另一套。 办公部分建筑面积约为9万平米，地下3层，地上24层，最高处99.8M，地下为机电用房、职工食堂等附属用房，地上为办公（分A、B两个区）。 商业（含地下车库）部分建筑面积约为5.6万平米，地下3层，地上4层；其中地下三层为人防物资库（平时为汽车库），地下二层为立体停车库，其它均为大面积商店或精品店；其中停车库及附属用房总面积约2.9万平米。 酒店及配套部分建筑面积约7.4万平米，地下二层，地上主体客房部分34层，其中6层和20层为避难层兼设备层，最高处128.5米；地上附属裙房部分5层，包括商务、餐饮、游泳池、宴会厅等多种娱乐配套设施。 本工程施工范围: 1．全部工程的强电系统安装 2．全部酒店的水系统:给排水系统、空调水系统（包括空调水，以2001年北京市建设工程预算定额项目划分）

北京某大厦幕墙工程主要包括整个建筑各立面的玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、点式玻璃肋采光顶、点式玻璃雨蓬、玻璃护栏、钢结构外包铝板装饰架等设计、供应、制作和安装。

1） 消火栓系统 本工程除有关发电、变配电、通讯等控制室外整个建筑每个楼层每个区域都设置消火栓。本系统采用湿式系统，考虑到冬季系统冻结，地下停车场消防水管设置电伴热。

预应力工程概况 ****公园（B区）会议中心配套设施工程A座首层坡道部分梁、二层夹层至十六层部分梁采用了无粘结预应力技术。预应力绞线采用j15.24高强1860级低松弛无粘结预应力钢绞线，其标准强度fyk=1860N/mm2。混凝土强度等级除二层夹层为C50外其余为C30。预应力筋张拉控制应力：con=1302N/mm2，无粘结预应力张拉端采用单孔夹片式锚具，固定端采用挤压式锚具。混凝土达到设计强度的90%后方可进行预应力筋张拉

****公园（B区）国家会议中心配套设施工程作为北京2008年奥运会的主要配套工程，是****公园内重要的建筑群。奥运会期间将迎来来自各个国家的参会人员，并将作为奥运会的主新闻发布中心。 ****公园（B区）国家会议中心配套设施工程位于北四环路以北，在北京南北中轴线上。总占地面积40738.76平方米，总建筑面积263818平方米，（其中：地上201758平方米，地下62020平方米）。包括：一个五星级酒店、一个经济酒店、一个标准办公楼、一个甲级办公楼及零售商业组成。建筑物主楼檐口高度为60米，群房16米。 本工程为****公园（B区）配套设施工程大堂钢结构工程钢结构部分，结构形式主要为桁架梁、箱型梁和箱型柱组合的框架结构，钢结构构件连接采用焊接、高强螺栓和普通螺栓等三种连接方式。整个结构节点多，构件数量多，施工工艺比较复杂，现场焊接量大，且全部为冬季施工，给现场的焊接工作造成了很大的困难，由于现场条件和构件重量决定吊车只能站位在地下室顶板上进行吊装，为了不损坏原建筑物，我们对吊车下挡土墙和地下室顶板进行了受力计算并采取了可行的支撑加固方案。

施工进度五保证：保证资金充足，保证人力、物力充足，保证施工图纸及大样齐全，保证各协调单位友好协作，保证各施工手续齐全

1、单元式玻璃幕墙中垂直面板玻璃方向外挑600mm宽的12+1.52pvb+12玻璃肋，并且不能有任何的拉接加固零件外露，只能在玻璃肋嵌入单元部分进行固定。此做法在国内是史无前例，在国际上也是绝无仅有的大胆创新设计。 2、本工程主体呈规则状正方形形状，外墙立面统一整齐，便于大规模施工作业和流水作业；幕墙形式采用单元式体系，提高了幕墙的精度，加快了幕墙施工进度。 3、钢支撑在浙江工厂加工成型，运输到北京工地现场安装。 4、单元幕墙型材在浙江工厂加工，运输到北京工厂组装，再运输到工地现场 吊装。 5、工期时间要求紧，各种影响工程的因素复杂，施工进度压力大。 6、 幕墙板块固定在幕墙钢支撑上，幕墙钢支撑固定在屋顶钢桁架上，并且屋顶钢桁架卸载完成后才能安装幕墙钢支撑。各相关单位的施工安排和进度，对钢支撑安装、对幕墙安装工期会有影响。 7、钢支撑板薄，截面大，加工成型比较复杂；施工现场安装精度要求高。

北京某大型自行车馆金属屋面施工组织设计 包含 2008年奥运会**馆屋面系统为大面积、大跨度双曲面网壳结构，整体屋面成飞碟形，中间设有圆形采光屋面。整体屋面半径约75.39m，其中采光天窗半径约25.37，屋面垂直标高36.56m，檐口标高约21.4m，屋面面积约17000平方米，采光天窗2500平方米，其中设有36扇开启天窗，有效排烟面积为156.96平方米，檐口部位设有一道不锈钢排水天沟，檐口采用3㎜厚氟碳烤漆铝单板制作包封，挑檐下方用铝合金格栅制作。 等可供参考下载

本工程除有关发电、变配电、通讯等控制室外整个建筑每个楼层每个区域都设置消火栓。本系统采用湿式系统，考虑到冬季系统冻结，地下停车场消防水管设置电伴热。本建筑拟采用复合结构形式，高层部分为CFT柱子的SC构造，低层部分地下为RC构造，地上SRC。所有SC露出部分采用防火涂料或喷涂，其余部分采用防火发泡材料，从而满足各部分的耐火要求。