超高层商业建筑结构工程超限设计可行性报告

本资料为高层建筑结构抗震超限设计，主要内容： 抗震设计基本概念 规范对结构抗震设计的基本目标 抗震超限设计方法 基于性能的抗震设计方法工程应用 结构弹塑性分析软件 天朗海峰国际中心结构抗震超限设计

本项目位于重庆主城区的化龙桥片区，北面为嘉陵江畔的嘉滨路，南接瑞天路，东邻嘉华大桥。 西侧为重庆天地的高档住宅区，嘉华大桥是连通嘉陵江南北两岸的城市主要交通枢纽。 基地内拟建三座塔楼和一个裙楼。基地中心为 105 层高的超高层办公楼和酒店(二期塔楼)；基地西南部为 46 层的办公楼(一期塔楼)；基地东部为 39 层的公寓式酒店(塔楼三)，总平面图见图 。 总建筑面积 686,420 平方米（包括地上、地下），地上总建筑面积为 520,352 平方米，地下 3 层（局部夹层）为车库和机电用房。

超高层商业办公楼综合体建筑施工图（全专业图纸）包括立面图、剖面图、消防登高及消防车道示意图、地下车库负二层平面图、地下车库负一层平面图、一层平面图、1#坡道剖面图、1#坡道负一层平面图、1#坡道负一层平面图、座核心筒一层平面图、二层结构模板图、三层结构模板图、四层结构模板图、五层结构模板图、A座六~七层结构模板图、A座构架层结构模板图

创业投资大厦项目是应用BIM技术的首个深圳市政府项目，该项目引入BIM的切入点是在原施工图完成并完成施工总承包招标工作之时，BIM技术的引入消除了因原施工图设计的错漏碰缺造成的签证和投资浪费。但由于BIM的切入点稍有滞后，并未消除现场的设计变更，所以，BIM应用在项目建设中切入点应提早。随着BIM的引入，工程项目零变更和零签证的理想状态可逐步实现，同时使投资控制更为主动和精细。

本工程为某地超高层商业大厦建筑设计图，包含正立面图，四层平面图，五层平面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：某38层200m超高层商业建筑设计施工图，内容包括：1#楼16层平面图、1#楼核心筒大样图（六）、2#楼LT8、DT14、XDT2平面图（一）等，内容详实，可供参考。

主楼共45层，9F为高级会所，11F~25F为SOHO办公，27~45F为普通办公（不含42F）。10F,26F,42F设置避难层，兼作设备层。裙房共8层，主要为商业，餐饮及娱乐

全套超高层商业裙房电气部分图纸，项目位于西安，裙房为多层框架结构，包括防雷设计和节点详图

XX国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，总建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构主要分布在塔楼区域，钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材最大板厚为75mm，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC。

本工程的钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC，最小板厚为5mm，最大板厚75mm。主要焊接位置有平焊、横焊、立焊。焊接量大，焊接变形控制是本工程的一大重点。本工程现场焊接构件的部位、板厚、焊接位置、材质统计

***文化中心由酒店主楼和裙房组成。裙房包括电影院、影视院、录像棚、舞台塔和舞台、剧院看台和展览大厅，酒店的游泳池位于展览大厅 上部建筑标高18.000 m 处。 主楼结构分为南北两翼，两者之间在东侧由剪力墙筒体连成一体并形成中厅，西侧设巨型交叉支撑。酒店客房共20层，从建筑标高22.000m～102.000m，层高4.000m。酒店大堂位于建筑标高18.000m 处，主楼总高159.000m。

怡山商业中心位于总用地面积5082.019 平方米。。总建筑面积为78056.80 ㎡。是由1 栋超高层办公楼及五层地下室组成，主楼地面以上共39 层（186.600m），地下5 层（-21.200m）。地上1 层为大堂及商业，层高9.0m；2～13 层，15～～23层，25～37 层为办公标准层，层高4.200m；39 层为多功能活动厅，层高8.400 米； 14 层，24 层为避难层，层高为4.800 米；大屋面标高186.600 米,上设停机坪。地下5 层，一至四层为车库及设备用房，地下五层为车库，设备用房及六级人防。

工程施工及保修阶段的全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。对整个工程的质量、进度、造价进行有效控制，并对安全、合同、施工过程信息进行有效管理，协调各方关系，实行“三控制、三管理、一协调”。

本大厦是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上46层，按规范要求设有避难层。裙房部分布置在南侧、东侧均为3层，地下室共3层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

现代超高层商业综合体建筑模型

本工程地处，周边为商业住宅区及市政主干道，交通流量大；用地红线与市政干道红线距离最短为6米，同时场地内用地紧张，在地下室施工阶段场内无法形成环形交通路线。如何根据现场条件合理组织场内外交通，减少对市政道路的影响，避免交通堵塞、扰民将是关系到工程能否开展的重要条件之一。

2.1. 建筑及结构概况 烟台XXXX1号项目位于烟台市XXX区，占地面积约3.5万平米，地下建筑面积约为7.7万平方米，地上建筑面积约27.7万平米。T1综合塔楼，其主要功能为办公、酒店和公寓式酒店，地面以上51层，高度277.3m（未包括顶部避雷针的高度）。R1商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上54层，高度180m。R2商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上56层，高度186m。裙楼，其功能为商业，地面以上4层，高度24m(局部6层，高度34m)。 2.2 超高层混凝土强度等级高度分部概况 本工程四座塔楼均为超高层建筑，混凝土采用强度等级C30-C60，具体主要各部位混凝土强度等级见下表2.1-2.4： 表2.1 T1塔楼地上部分混凝土强度等级 部位 楼层 标高 混凝土强度等级 剪力墙（含连梁）、钢管混凝土框筒柱、钢骨（型钢）混凝土框筒柱 1-34层 35-43层 44层及以上 -0.050～154.000 154.000～188.650 188.650～277.300 C60 C50 C40 其他构件 - - C30 表2.2 R1塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-8层 -0.050～35.920 C60 8-26层 35.920～89.920 C50 26-41层 89.920～134.92 C40 42层及以上 134.92～182.80 C30 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.3 R2塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-9层 -0.050～41.920 C60 9-25层 41.920～86.920 C50 25层及以上 86.920～198.000 C40 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.4 R3塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-16层 -0.050～59.920 C60 16-34层 59.920～113.920 C50 34层及以上 113.920～200.000 C40 框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、柱（1-5层） - - C40 其他构件 - - C30

本图纸为超高层商业综合体建筑暖通全套设计施工图。内容有地下一层平面图，地下二层平面图，地下夹层防火分区平面图。内容详尽，可供参考。

本工程总用地面积9553.6平方米，总建筑面积117713.51平方米，其中地上建筑面积76428.8平方米，地下建筑面积41284.71平方米。拟建工程基坑呈矩形，长轴方向为北东-南西向，基坑边坡开挖，形成基坑临时边坡高25～35m。建筑高度：197.95m（正负零至混凝土屋面冒厅层），地上（含LG层及两机房层）：41层；地下：6层。地下一层楼面（相对标高-4.8m）为结构的嵌固层，嵌固层以下有5层地下室，高度19.8m；嵌固层以上有7层裙房，高度37.8m。地下室主要功能为车库及设备用房。裙房LG～五层部分：LG层局部二层通高，高度12.4m区域主要功能为门厅，高度5m区域主要功能为车库

本项目设有四层地下室，1栋超高层公寓（46层）和10栋超高层住宅塔楼（56~57层）。其中裙房商业两至三层，超高层住宅塔楼结构主体高度为179.220~181.980m左右，均为剪力墙结构。

某超高层住宅为地上50层，主体结构高度167.95m，为超B级高度剪力墙结构，结构分析设计时从抗震概念出发，采用多种计算软件和计算模型进行分析，并在设计时采取有针对性的抗震加强措施。最后对剪力墙结构设计时的有关问题进行了分析。

俊发城一期10号地块超高层办公楼结构高度195．1m，为高度和高宽比均超限的乙类建筑，结构采用双重抗侧力钢框架一中心支撑(部分屈曲约束支撑)结构体系。

首次将六边形网格结构应用于高度达358m 的天津响螺湾超高层建筑作为其结构外网筒。深入研究这种新 颖结构的工作性能与特点，扬长避短，是实现整体结构安全、合理、经济的关键。

1.1参建单位 建设单位： XX有限公司 设计单位： XX有限责任公司 监理单位： XX咨询有限公司 勘查单位： XX有限公司 总承包单位：XX有限公司 1.2地理位置 XXXX塔楼续建工程位于XX市XX3号，地处XX市最繁华的商业地段——新街口商业中心。北侧为XX国际贸易中心及中山东路；西侧为新百二期及XX；南侧为新百一期及商业步行街；东侧为商业步行街。

本资料是超高层商业建筑裙房电气工程调试施工方案（中建），总共36页。 工程总建筑面积129088.1平方米，地下面积31213平方米，地上面积97875.1平方米，主楼188.2米、裙楼42.4米。地下一层主要为餐饮，商业及非机动车库；地下二、三层为设备用房及机动车库。主楼共45层，9F为高级会所，11F~25F为SOHO办公，27~45F为普通办公（不含42F）。10F,26F,42F设置避难层，兼作设备层。裙房共8层，主要为商业，餐饮及娱乐。

简介： 通过对某超限高层的结构分析设计，给出超限高层的一般结构分析设计过程，是平面不规则超限还是竖向不规则超限以及相应的结构构造措施

1.3.1监理服务范围 监理范围： 项目红线内所有建筑安装工程 （包括但不限于施工图纸中全部工程项目） 红线内市政工程、室外环境（含园林绿化）工程的施工阶段及保修阶段的全过程、全方位监理； 1.3.2监理服务内容 包括地基基础工程、土方工程、主体结构工程、设备安装工程、内外装修工程、人防、消防、中央空调、电梯安装工程、市政工程、室外环境工程等进行质量、进度、投资控制、协调现场施工、严格安全管理；对合同、信息进行管理，并参与本项目工程的结算。维护委托人的利益，控制索赔发生，协助委托人处理索赔纠纷，协助工程交付物业及小区业主的移交工作。 1.3.3 监理工作目标 我们的监理服务目标是按照合同授权，以法律规定的程序、方式、原则和建设单位提供的施工图纸为依据，对工程的安全、质量、进度和投资进行全面监理和协调，按工程设计、技术规范的质量要求以合理的费用在规定的时间内完成，并按照有关规范、标准检测达到合格工程标准，施工期间不发生重大伤亡事故，施工现场文明、整洁、环保。我们监理工作的主要目标如下： (1)工程进度控制总目标 ：以施工合同约定为准。 (2)工程质量控制总目标：合格， 以施工合同约定为准。 (3)造价控制目标： (4)安全及文明施工目标：安全管理满足现行的有关规范的规定；执行中华人民共和国国务院令(第393号)“建设工程安全生产管理条例”。

XX国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上裙房4层，共39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构分布在塔楼及裙楼部分。钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC，连接形式主要为焊接及高强螺栓连接。

某150m超高层框架核心筒商业楼结构施工图，包括结构设计总说明、柱及剪力墙平法施工图、剪力墙柱表、楼板模板图、现浇板配筋图、梁平法施工图、钢斜撑立面模板图、钢结构部分设计及施工说明、连梁配筋表及暗撑大样、屋面层结构平面图、屋面梁平法施工图、局部屋顶结构图、局部屋顶层梁平法施工图、构架结构平面图、楼梯详图共有70多张图。

XX中心工程位于北京市朝阳区XX立交桥西南角建国门外大街4号，是集高级酒店、公寓、写字楼为一体的现代化超高层建筑。总建筑面积：35万㎡，工程占地面积：3.13万㎡，由三栋塔楼及裙楼组成，A座塔楼高249.7米，为全钢结构，地下四层，地上63层。B、C座塔楼高186米，地下四层，地上40层，为钢骨混凝土混合结构。三座塔楼呈品字型布置。整个工程规模浩大，功能齐全，建成后将成为长安街沿线及CBD地区乃至北京市的又一座标志性建筑。我司负责A塔楼的钢结构安装。

第1节工程建设概况 工程名称 XX广场项目工程 工程地址 太原市迎泽大街180号 建设单位 山西XX置业有限公司 设计单位 B+H建筑师事务所 上海XX建筑设计有限公司 太原市建筑设计研究院 施工监理单位 上海同济工程项目管理咨询有限公司 山西建同工程监理有限公司 投资监理单位 上海文汇工程咨询有限公司 工程主要功能或用途 集商业、会议、酒店、办公为一体的综合楼

本工程为超高层商业裙房幕墙设计cad基础平面图 ，包含立面图、剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

此文档为[辽宁]超高层商业中心投标施工组织设计（钢结构外框混凝土核心筒），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

本图纸为超高层商业楼全套电气设计施工图。内容包括：地下3F插座平面图、地下3F疏散指示平面图、地下3F照明平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本工程系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑。工程建设单位北京房地产有限公司，工程设计单位北京市设计院。酒店楼顶设置停机坪.工程地下室施工阶段由于基坑深，需吊入基坑的钢筋、大型构件等吊装工作量大，而场地四面基坑边距红线围墙较狭窄，大型构件进入场内受到较大制约；在施工期间将会遇到雨季、砂尘暴，对地下室施工影响较大。

安全设施是按照施工组织设计根据施工需要配备的，为了保证数量、质量、位置、性能都符合施工安全规定的要求，必须由公司安全管理部门、动力部门对施工设施各部位的连接、接地、保护装置等按专门程序进行复查，进行试运转、完成全部验收手续，挂合格牌后才可投入施工使用。