金色雅园多层住宅楼工程施工方案

工程特点及施工条件：该工程施工项目包括游园路及景观墙、花池及入口值班室、门廊、景观池、特色亲水平台、特色花架、特色凉亭、特色景亭、木地板铺地、鹅卵石铺地、植草板停车场、小区围墙、景观照明及绿化排水等。工程特点是工程规模大，交叉施工复杂，施工协调难度大，施工高峰期队伍达20余家，加上同步施工的市政道路、文体设施及供电、供水、煤气等工程的施工队伍，必将给施工管理协调带来极大的难度，针对工程上述特点和难点，该施工组织设计提出了实行分区管理的措施。并根据每个单位工程的特点，编制了相应的施工方案，保证工程的顺利进行。

本工程为民用高层住宅楼，由设备用房，底部商业门面及上部住宅组成，分为地下1层，地上31层，建筑高度为96.5m，裙房采用钢筋混凝土框架结构，上部住宅采用钢筋混凝土框剪结构，设计抗震设防6度，砌体工程设计采用加气混凝土砌块与多孔页岩空心砖。

本工程设计屋面为混凝土平屋面，防水为二级，防水层耐用年限为15年，二道防水设防。 具体设计做法如下（从上到下）： 屋1： 1.40厚C20防水细石混凝土，内配≤6@200双向钢筋。每≤4米留分仓缝20宽，缝内嵌防水油膏。 2.40厚挤塑聚苯乙烯板保护层，用条粘法或点粘法与基层固定。 3.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜。 4.1：8陶粒混凝土找坡，最薄处40厚，坡度2%。 5.20厚1：3水泥砂浆找平。 6.钢筋混凝土屋面板。 屋2： 1.20厚1：3水泥砂浆面层，每1米见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂。 2.10厚低标号砂浆隔离层。 3. 2厚聚合物水泥基复合防水涂膜。 4.1：8陶粒混凝土找坡，最薄处40厚，坡度2%。 5.20厚1：3水泥砂浆找平。 6.钢筋混凝土屋面板。

2工程概况 2.1工程简介 本工程为XXXX小区住宅楼工程，位于XXXXXXXXX路。本工程总建筑面积20543m2，建筑层数为地上5、9层，不设地下室。本建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。本工程功能布局为住宅楼，由10栋住宅组成，包括配套的管理房、停车位、景观绿化等项目。其中1~8#楼5层，建筑面积为13645m2，总建筑高度为21.40m；9#、10#楼9层，建筑面积为6504.38m2，总建筑高度为29.85m。 本工程由XXXX建设投资有限公司建设，XXXX建筑设计咨询有限公司设计，XXXX工程监理有限公司监理，XXXXXX建筑工程公司承建。

某某职工住宅楼工程施工方案某某职工住宅楼工程施工方案某某职工住宅楼工程施工方案

新疆某住宅楼工程施工方案， 工程名称 天富名城枫林苑C座 工程地址 石河子北四东路40#小区 施工范围 设计施工图中确定的土建、给排水、水暖、电照

内容简介 本工程包括：给水、排水、消防、通风及空调的管道及设备安装。 本工程生活给水分两个系统，其中地下二层至地上四层为市政自来水直接给水，五层至二十三层，由变频泵供水，变频泵设在小区水泵房。干管采用钢塑复合管，螺纹连接；入户水表后，采用聚丙烯塑料管（PP-R）热熔连接。 本工程中水由设于地下二层中水站供水，中水原水为住宅洗浴水。室内中水系统分二区，一～十一层为低区，在地下室减压后供水；十二～二十三层为高区。 本工程排水分两个系统，二至二十三层污水由地下室直接排水，首层污水在地下室合并后排出，地下二层和地下一层污水排入污水坑，经污水泵提升后排出室外，一层至二十三层排水管采用机制铸铁管，柔性接口；地下一、二层采用镀锌钢管丝扣连接。 本工程为独立热源燃气壁挂炉，热媒为80℃/60℃热水，每户采暖为一个独立系统；地下一、二层为一个系统，热媒为80℃/60℃热水设在地下一层设备层。

某职工住宅楼工程施工方案，本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

某住宅楼改造工程施工方案，双门楼宾馆6、7号楼及附属用房改造装饰工程，地点位于南京市虎踞北路，建筑面积3000平米。

盒子结构多层住宅楼工程施工方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

某盒子结构多层住宅楼工程施工方案，本工程系一幢4个单元6层混凝土盒子结构住宅楼，位于市郊城乡结合部位。住宅楼层高2.7m，总标高16.26m，建筑面积4109m2，共用240个盒子，每层40个，A型盒子用作居室，B型盒子为起居厅，T型盒子为楼梯间。

工程特点是工程规模大，交叉施工复杂，施工协调难度大，施工高峰期队伍达20余家，加上同步施工的市政道路、文体设施及供电、供水、煤气等工程的施工队伍，必将给施工管理协调带来极大的难度，针对工程上述特点和难点，该施工组织设计提出了实行分区管理的措施。

二、地质和水文概况：年平均气温16.8℃，年均降水量1093.3mm，全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，最大风速15.7m/s，年均相对湿度78%，该地区为长江三级阶地，垅岗地形，台面高程为 30m，湖河岸边高程为18m左右，地层主要由第四纪上更新统冲、洪积、亚黏土、黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷30.50t/m2，工程地质条件较好。亚热带季风气候，气候湿润，四季分明，无霜期较长，雨水充沛，光照充足。本工程景观绿化面积约4万平方米，占地面积大。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。

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金色港湾44＃楼主体模，真正的房建实例板工程施工方案

工程概况建筑设计概况　 　　 2.2建筑设计概况 　　 本工程由xx_市xx_建筑设计院负责施工图设计。 　　 2.2.1标高：室内地坪±0.00相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m .. 字数约3.4万字

1、地下2层，建筑面积28427.3 m2;负一层层高4.1M;负二层层高4.7M. 2、商务公寓31层,41459㎡,1层层高5.85M,2层有夹层局部8.3M；3层以上为标准层为2.95M总高度为99.75M。 3、低区别墅公寓2056.55㎡,2层，1层层高为4.15M, 2层层高为3.4M;总高为7.55M，最大跨度为3.6M； 4、中、高区别墅公寓7283.87㎡, 6层,1层层高为4.25M; 2层层高为4M; 3层层高为3.6M, 4层层高为3.65M,5层层高为3.7M, 6层层高为3.35M;总高为22.4M。 5、商务公寓办公5层，1层层高4.15M,2层层高3.3M,3层层高3.3M,4层层高3M,5层层高3.05M,面积1304.76㎡,总高为16.8M。 该项目工程为了确保安全施工，防止质量事故的发生。所有梁、板及屋面均采用48.3×3.6㎜钢管架支撑，水平拉杆及剪刀支撑采用￠48.3×3.6㎜钢管架支撑,所有模板拟采用18mm普通七层夹板模板，木方采用50*100木方条。

本项目位于。6-7栋商业、住宅楼及地下室1区，总建筑面积49368.7m2，2栋商业、住宅楼地上33层，地下1层，建筑高度99.6m，建筑面积43349.65m2；地下室1区，地下1层建，筑面积6019.05m2。 所属气候分区：夏热冬暖地区。 建筑耐火等级：一类高层住宅耐火等级为一级；二类高层住宅耐火等级为二级；低层住宅耐火等级为二级；地下室的耐火等级均为一级。 结构类型:剪力墙结构。 抗震设防烈度：6度；抗震设防类别:丙类。 设计使用年限:50年。

**·**一期工程位于成都青羊区**片区。本工程地下2层，地上27层（局部顶楼挑高层）。 本工程屋面共分为三种类型，上人屋面、不上人屋面（包括电梯机房屋面）、下面未封闭房间的挑檐板，均为倒置式屋面做法，防水等级Ⅱ级，二道设防，防水层耐用年限为15年。

工程概况 1）本工程位于四川省成都市成化区建设南支路红光电子场内。 2）本工程±0.000标高相当于绝对高程503.450米，由地上和地下两部分组成，地上四层，地下两层的多层建筑，室内外高差为0.3m，大屋面最高处板面标高14.1m，结构体系采用框架结构。 3）本方案内容包括：屋面工程施工方案（含屋面防水）。 2.2 屋面设计概况 按设计要求，屋面分为非上人保温屋面、上人保温屋面、非上人非保温屋面。工程采用倒置式屋面做法，屋面防水等级为二级。 屋面1、非上人保温屋面，（坡屋面）做法说明如下： 1、钢筋混凝土屋面板预埋?10钢筋头，间距双向900，伸出找平层30 2、15厚1:3水泥砂浆找平层 3、刷冷底子油两道 4、3厚聚酯胎改性沥青防水卷材一道 5、挤塑聚苯板四边搭接 6、15厚1:3水泥砂浆找平层 7、1:3水泥砂浆卧瓦层，最薄处≥20（内配φ6.5@500x500钢筋网与屋面板预留φ10钢筋头绑牢） 8、灰色水泥平瓦，每排瓦均用双股18号铜丝与钢筋绑牢 屋面2、上人保温屋面，（平屋面）做法说明如下： 1、结构层 2、刷冷底子油两道 3、配合比1:6乳化沥青憎水性膨胀珍珠岩找坡，坡度2%，最薄处30mm, 平均厚度50mm, (有结构找坡则无此项） 4、20厚1:3水泥砂浆找平层 5、挤塑聚苯板四边搭接 6、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝≤1.0米 7、3厚SBS型聚酯胎改性沥青防水卷材一道 8、干铺一层塑料布 9、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层 10、40厚C20细石混凝土加4%防水剂刚性防水层，内配6.6双向钢筋中距200面层收光。 （2、3、5、6、7、9、10、11项按柱网分仓，分仓缝20宽用防水油膏嵌缝，上人平屋面面层由二装确定） 屋面3、非上人保温屋面（阳台），做法如下： 1、结构层 2、刷冷底子油两道 3、1:3水泥砂浆找平兼找坡层，坡度1%，最薄处20厚 4、挤塑聚苯板四边搭接 5、15mm厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝≤1.0米 6、3厚SBS型聚酯胎改性沥青防水卷材一道 7、干铺一层塑料布 8、15mm厚1:2.5水泥砂浆保护层 9、40厚C20细石混凝土加4%防水剂刚性防水层，内配6.6双向钢筋中距200面层收光。 屋面4、非上人非保温屋面（雨棚） 1、结构层 2、1:2.5防水砂浆（内掺防水剂），按图找坡,最薄处15。 屋面防水设计要求： 1）凡钢筋混凝土现浇屋面板在施工时连续浇捣，不允许设置施工缝（后浇带除外），并切实保证混凝土密实。 2）卷材防水屋面基层与突出的屋面结构（如女儿墙、立墙等）的连接处以及基层的阳角、阴角形状变化处（如水落口、檐沟等），基础做成圆弧，并且均增设一层卷材附加层。 3）高低跨卷材屋面若高跨屋面为无组织排水时，低跨屋面受水冲刷的部位，加铺一层整幅卷材，再铺设500mm宽石棉瓦或30厚C20细石混凝土板（内配4@200双向钢筋网）。当有组织排水时，水管落下增设钢筋混凝土水簸箕。 4）刚性屋面按《屋面工程质量验收规范》要求设置分仓缝。刚性屋面与女儿墙以及突出屋面的交接处，均用柔性密封材料密封。 5）凡有积水房间和部位（如卫生间、阳台等），其楼地面标高均比周围房间楼地面低15mm，排水坡向地漏，坡度i=0.5%。 6）凡上述有积水的房间，楼板上四周墙体下部（门口除外）均设同墙宽，350高C20混凝土翻边，并在其楼板面上增设防水涂料层，以防止漏水。 7）凡室外有积水的部位（如阳台、雨蓬、空调机搁板等）沿各部位板面以上外墙体内，均设同墙宽350高C20混凝土。 8）凡屋面与墙体交接处设同墙宽，350高C20混凝土翻边。 9）楼板留洞及楼层管井四周均设150高C20混凝土翻边（宽同墙宽），出屋面板留洞详见结构图纸上翻板做法，烟道出屋面建筑做法见国标02916-1图集11页2节点。 2.3 施工安排 屋面工程施工拟安排两个二次结构施工队伍及一个卷材防水施工队伍进行施工。 施工工期要求：屋面受设备基础、屋顶装修等影响因素较多，施工时必须提前考虑相关情况，确保屋面工程施工的施工质量。根据进度计划安排，屋面工程将在今年5月31前完成。

工程概况 本工程屋面分为上人屋面和非上人屋面，上人屋面为细石砼面层屋面，部位14、21层。非上人屋面为水泥砂浆面层屋面，部位电梯机房、楼梯、飘板屋面；防水为两道设防：1.5厚聚氨酯涂膜、4厚高聚物改性沥青防水卷材（采用热熔满粘法），防水等级为二级，上人和非上人屋面保温层均采用55厚挤塑聚苯板保温层。

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本工程属于高层建筑，建筑层数主楼十二层，配楼二层，地下一层，主楼为框架剪力墙结构，配楼为框架结构。本工程拟安装QTZ4708，编号为04.12．11的附着式塔式起重机，总高度为 42米

1、****住宅小区一期7号楼已审批施工图； 2、****住宅小区一期7号楼施工组织设计； 3、《屋面工程技术规范》GB50345－2004； 4、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207－2002；

本工程用电负荷等级为一级。正常工作电源一路引自地下一层电力开闭站，另外一路保安电源也引自电力开闭站。市电电源为三相50Hz AC380V/220V，电源采用电缆桥架引入，电源进线后将零线引出室外做重复接地，本设计采用TN-C-S接地系统。电源进入室内后，零线须与PE保护线严格分开，不得共用和混用。

某住宅楼围护工程施工方案，拟建工程位于浦东新区莱阳路，由9幢6层住宅楼及一地下车库组成，基础采用复合桩基。

某住宅楼采暖工程施工方案， 本工程建筑面积4364.95m2，东西总长63.20m，南北总宽11.00m，共6层，每层由六个单元组成，每单元两户，层高2.7m，室内外高差0.6m，总高16.96m。

某住宅楼消防工程施工方案，建筑由两层地下室、两层商业中心、四栋塔楼组成。 消防控制室设在商业中心一层，设有报警控制器、联动控制柜、CRT图文显示装置、紧急广播主机和消防对讲电话主机等。

本工程6#售楼部和10#样板楼组成。其中，6#楼地上3层，地下1层，建筑总高度15.1m；10#楼地上5层地下1层，建筑总高度16.25m。

工程概况，编制依据，施工部署，施工准备，施工方法，季节性施工，质量要求及保证措施

编制依据，工程概况，施工部署，施工准备，加气砼砌块隔墙施工，质量保证措施

本工程位于郑州中牟绿博组团，西邻锦荣路、北抵规划富贵四路、东临规划牡丹一街、南邻规划永盛北街。总建筑面积56765.38平方米。项目由高层住宅、多层住宅、地下车库组成。上部5栋单体住宅楼，其中1#楼25层、6#楼26层、7#、10#楼9层、12#楼7层、主楼地下室与地下车库相通，钢筋砼框架剪力墙结构。

本工程包括1-6、8号楼，屋面工程主要分为上人屋面和不上人屋面两种。上人屋面均为铺地砖屋面，不上人屋面均为水泥砂浆屋面。 1-6、8号楼跃一层顶为上人屋面；1-6、8号楼跃二层顶及电梯机房顶屋面为不上人屋面。

某小区住宅楼工程施工方案，本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。建筑面积 4839.07m2 建筑用途 居住 。

全面负责工程质量；进度、安全、文明施工工作，建立健全各种规章制度，监督实施，发挥领导、管理、组织、指挥、协调作用