四海嘉园住宅楼1#楼工程施工组织设计定稿

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某住宅楼工程施工组织方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

2、砌块施工 ⑴、抄平放线 在砌筑首层墙体以前，在基础面上用水泥砂浆找平20 mm厚，然后以标志板上定位钉为标志，用吊锤将轴线放至基础面上，并据此弹出横墙的边线及弹出门窗洞口的位置。 ⑵、用移动作业平台内架砌筑，砌前用水浇砖。砌首层墙之前，先撂底摆砖，保证竖缝均匀，组砌合适，竖缝位置应保持全楼高一致，避免游丁走缝和错缝。每层砖都要跟线，保证灰缝平直，厚度均匀。 ⑶、砌筑时应大角同时砌，构造和墙体之间设拉结条，每高500 mm设2条直径为6mm的钢筋水平嵌入墙体，每边长1000mm或至门窗洞口边，拉结条两端设弯钩。 ⑷、砂浆必须严格按配合比下料，墙体采用三顺一丁的砌法组砌；构造柱按马牙槎砌法砌，并按要求埋拉结筋，留槎口。 ⑸、砌墙必须立皮数杆，单面拉线，控制好灰缝厚度及饱满度，每砌五皮砖左右用靠尺检查墙面的垂直度和平整度，并随时纠正偏差。 ⑹、每日砌墙高度控制在1.8m内。 ⑺、外墙转角处应同时砌筑，风外墙不能同时砌起时必须留置斜槎时斜槎长度不应小于墙体高度的2/3。 ⑻、砌墙时注意最后一皮砖必须斜砌，顶紧梁底。 ⑼、砖混主体中涉及混凝土的部分工艺参见框架方体部分的相应内容。

总建筑面积31710㎡。其中：地下室4232㎡、裙房3297㎡、塔楼24180㎡。 各层高度：地下二层3.6m、地下一层3.8 m、一层4.5m、二层5.8m、转换层2.2m、三层～二十九层3.0m、三十层3.45 m、屋面1.55m、机房3.6m。

项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主及各有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况

宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层。 本资料为高层住宅楼防雷接地工程施工方案，共计32页。

工程名称：黄河绿色嘉园B区1#楼 工程地址：红旗大街与海河路交叉口黄河小区入口右侧 建筑面积：总建筑面积29590m2，其中地上部分27931.46 m2（商服4975.62m2、住宅12691.44m2、办公10264.4m2），地下部分1658.54 m2 。 建筑层数：二十六层，地下一层为车库，一至三层为商服，四至十三层为办公，十四至二十六层为住宅。 工程结构：地下一层至三层为框支结构，四层以上为剪力墙结构。 计划开工日期：2004年7月26日 计划竣工日期：2005年月日 建设单位：哈尔滨经济技术开发区开发建设总公司 勘察单位： 设计单位：哈尔滨市民用建筑设计研究院 监理单位： 黄河绿色嘉园B区1#楼工程坐落在红旗大街上哈尔滨国际会展中心斜对面，黄河小区入口右侧，紧邻哈尔滨远方国际学院，占地面积 1658.54m2。由商服、办公、住宅及地下车库组成，建筑高度89.0m，总建筑面积29590m2。 建筑特征：本工程由商服、办公、住宅及地下车库四部分构成。 结构特征： 1、基础：本工程采用人工挖孔桩基础，桩端平面处的竖向承载力特征值分别为Ra=17000KPa，Ra=15600KPa，Ra=12500KPa，Ra=11000KPa，Ra=28000KPa。 本工程不考虑地基土的液化影响，地基基础的设计等级为乙级。 2、墙体结构：地下部分外围均为钢筋砼抗渗围护墙，厚300mm；地上部分外围护墙均为200(300)厚钢筋混凝土剪力墙与保温材料组成的复合墙体，保温材料总厚度为80mm，裙房外围护墙体均为300厚陶粒砌块外包50厚保温材料，内隔墙为100、200mm厚陶粒砼空心砌块，电梯间、楼梯间墙为钢筋混凝土墙，-1至3层墙厚：300、350mm，4至6层墙厚：300、250、200mm，7至13层墙厚：250、200mm，14至26层墙厚：200mm。

工程名称：黄河绿色嘉园B区1#楼 工程地址：红旗大街与海河路交叉口黄河小区入口右侧 建筑面积：总建筑面积29590m2，其中地上部分27931.46 m2（商服4975.62m2、住宅12691.44m2、办公10264.4m2），地下部分1658.54 m2 。

二.建筑概况 建筑构造做法一览表 类别 名称 构造做法或参考图集 部位（备注） 地下室 防 水 1、防水混凝土 苏J02-2004（6-31） 地下室墙面；防水等级耳机；3厚高聚物改性沥青防水涂料 2、涂料防水 苏J02-2004（54-63） 防潮 防水砂浆防潮层 苏J01-2005-1/1 有地圈梁处不设 地面 水泥地面 苏J01-2005-1/1 车库部位 楼面 普通楼面 苏J01-2005-3/3 用于卫生间、厨房、车库、屋顶 普通楼面 苏J01-2005-4/3 用于除厨卫外所有各类房间 内墙 水泥砂浆墙面 苏J01-2005-4/5 墙面无涂料 水泥砂浆墙面 苏J01-2005-3/5 车库楼梯间内墙白色丙烯酸涂料两度 水泥护角线 苏J01-2005-28/5 做至门头上口 外墙 面砖墙面 苏J01-2005-12/6 位置详见立面图 涂料粉刷 苏J/T16-2004(三)-18 位置详见立面图 ZM-11型保温砂浆 苏J/T16-2004(三)-1/12 保温材料R.E-Ⅱ型，南、东、西厚20，北厚25 屋面 平屋面（上人） 苏J01-2005-23B/7 防水卷材SBS厚4.0㎜一层；炉渣混凝土找坡最薄处30厚；保温层为35厚挤塑板 平屋面（不上人） 苏J01-2005-21B/7 平顶 顶棚 苏J01-2005-5/8 白色丙烯酸涂料两度 顶棚 苏J01-2005-2/8 车库楼梯间板底白色丙烯酸涂料两度 油漆 调和漆 苏J01-2005-23/9 室内外明露的金属件 外凸飘窗 上下板部分 车库顶板 车库板底粉刷 苏J01-2005-4/8 地面 地面缝 苏J9508-b/46 栏杆 室内护窗栏杆 苏J05-2006-6/31 不锈钢护窗栏杆净高1100 室内楼梯栏杆 苏J05-2006-1/7 楼梯栏杆高900 变形缝 外墙立面变形缝 J09-2004-3/9 接缝板喷颜色与墙同 阳台 玻璃护栏 苏J04-2005-9 南阳台，女儿墙 安全玻璃安装 空调搁板 苏J04-2005-6 屋面 屋面防水缝 苏J9503-1/21 屋面；板面水平防水缝 屋面防水缝 苏J9503-3/21 屋面；山墙防水缝 屋面雨水出口 苏J9503-2/46 屋面；SBS封贴四周 管道出屋面 苏J9503-3/43 屋面 屋面分仓缝 苏J9503-5/20 屋面，每两个开间设一道 屋面上人检修口 苏J9503-41 屋面 女儿墙雨水出口 苏J9503-3/20 屋面 烟道 住宅室内烟气道 苏J19-2006-A-1 六层烟道 烟气道出平屋面 苏J19-2006-14 三.结构概况 本工程为砖混结构，按抗震烈度7度。 本工程所有现浇混凝土强度等级为C25、C30、C35，基础垫层砼为C10。 结构施工过程中的注意点：梁柱节点处钢筋绑扎、主次梁交接处次梁上钢筋的保护层、梁柱板钢筋保护层、施工缝处理。

我方已根据施工合同的有关规定完成了盛世嘉园6#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

世纪嘉园系厦门市华远房地产开发有限公司新开发小区，位于嘉园路南侧、华荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限公司厂房毗邻，教学楼北侧紧壤怡景花园商住楼；小区由16栋7层、6层框架商住楼以及教学楼变电所等组成，总建筑面积82000m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场、居委会、物业管理等服务设施；小学区域设有球类、田径运动场以及绿化带等，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上；小区道路畅通，并设有地下室，首层架空停车场。

乌江水电高层住宅楼位于贵阳市新华西路南明桥头乌江大厦后侧，占地面积6100m2，总建筑面积31710m2。地下两层，地上三十层，设有六级人防地下室，建筑总高度104.80m。是一栋总规模达112户的高层人文住宅楼。

新近沉积粉土，褐黄色-灰黄色，湿，稍密中密，干强度低，摇 振反应迅速，无光泽反应，韧性低。土中含云母片、铁质氧化物，白色钙质 条纹。层底埋深 8.5-10.5m，平均层底深度 9.59m，厚度 1.3-3.3m，平均厚度 1.96m。

本工程建筑面积14293.31平方米，两个方向长度分别约250米、70米，属于超长混凝土结构，地下一层，本设计标高±0.000相当于绝对高程5.700米，室内外高差0.15米。车库底板顶标高-5.600米，顶标高-1.800米。

本工程高层区包括 32#、33#、35#等3栋高层和独立的大地库，约7万平方米。 33#、35#楼为25层的单元式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为74.0m。住宅层高为2.8m，室内外高差为0.450米。32#楼为26层的点式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为76.9m。独立地下室设有人防工程，按I类大型地下车库设计，耐火等级为一级，为平战结合地下建筑，建筑面积22025平方米，层高为3.9米，平时作为汽车库及自行车库使用，战时转为人防工程。可停机动车417辆，自行车停车面积5359平方米。

***住宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层

本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积29701m2(包括地下室设备层面积1838m2)，总高46.22m。

住宅建筑均为单元式高层住宅，2#楼为2个单元门，3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层（地下自行车库），宅层高2.9m，地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础，现浇剪力墙结构，划为二类高层。 本资料为北京高层住宅楼防雷接地工程施工方案，共32页。

本工程属于安阳市四海嘉园住宅楼1#楼工程。位于安阳市东新区，中华路南段路西，德隆街以北，东临广厦新苑，北临安阳市龙安区公务员小区，原安阳市煤气公司院内。主体设计使用年限为50年，耐火等级为一级，安全等级为二级，地下室为6级人防。总建筑面积26463平方米，地下室二层，主体结构地上29层，电梯机房及阁楼位于三十层，建筑高度为95.800m，其中地下一层为自行车库，地下二层为人防地下室。±0.00相当于绝对标高70.20米，基底标高约为61.3～61.7米。基础采用CFG桩复合地基，钢筋混凝土筏板基础，主体工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

本资料为:《高层住宅楼工程施工组织设计方案》,内容详实,可供参考。

1 工程名称: 1#住宅及配套楼等4项； 2 招标内容：建筑安装工程施工总承包； 3 工程建筑地点：丰台区右安门外草桥28号，与南三环相距200m，东邻丰台区草桥农工商联合公司规划路，西邻京开东路，南邻欣园小区，北邻马草河、丰台区草桥农工商联合公司。 4 设计用途：住宅及车库等配套设施； 5 建设规模：本此招标工程由1#住宅楼、2#住宅楼和中部地下室组成,总建筑面积: 84796.77m2； 6 建筑高度：1#住宅楼建筑高度为59.50m；2#住宅楼建筑高度为33.40m； 7 建设项目的相关单位: 7.1 甲方：北京矿冶研究总院（即本工程招标人） 7.2 设计人：北京矿冶研究总院 7.3 工程监理：待定 8 结构类型：1号楼、2号楼为钢筋混凝土剪力墙结构，中部地下室为框架结构。 9 建筑使用年限：50年 10 安全等级：二级 11 抗震设防类别：丙类 12 地基基础设计等级：乙级 13 抗震设防烈度：8度 14 抗震设防标准：地震作用和抗震措施均符合8度抗震设防的要求。 15 地下室结构防水等级：Ⅰ级。 16 结构的环境类别：二b类环境部分：地下室底板、外墙、有覆土的地下室顶板、与土壤直接接触的构件；二a类环境部分：地下室室内房间、水池、卫生间等；其余为一类环境。

本工程包括3#、4#、5#、6#四栋楼，均为二类高层住宅楼，小区内电力变电所采用380/220V供电，进线方式为电缆直埋地引入，采用上进上出，消防、应急照明、公灯、电梯、地下室照明为二级负荷，其余室内供电为三级负荷。 本资料为二类高层住宅楼电气工程施工组织，共51页。

技术负责人组织项目部管理人员及各施工班组长认真学习新版国家验收标准及规范，熟悉施工图纸，分阶段进行图纸会审

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所xxx分所（信息产业部电子22所）投资建造，xxx建筑设计院设计。该工程位于xxx市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程总用地面积为7308m2，呈四边形。用地的南侧是电厂一期已建好的两栋6层住宅楼，其朝向约为南偏东300，西侧的五经路按城市规划要求予以改造，用地四个角均不是直角。地面状况基本平整。

德馨苑住宅楼工程施工组织设计.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。本工程为剪力墙结构，质量要求高，模板需要量大。

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天津某住宅楼工程施工组织设计包含综合说明及编制依据 工程概况 项目管理班子主要管理人员 等可供参考下载

建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。

在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任

绿洲家园小区地处宜宾南岸，多为7层建筑，我单位承包施工的14#、15#、19#、20#、21#、29#、幼儿园、会所及农贸市场建筑面积约13000平方米，本施工组织设计为该工程的内线电气安装工程设计。该工程包括的工作内容主要包括室内暗配管安装，楼层线路安装，配电箱安装，防雷工程施工。 本资料为四川住宅及配套建筑电气安装工程施工组织，共16页。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

小区住宅楼工程施工组织设计，包括工程概况，施工准备，施工部署，施工方案等

多层住宅楼工程施工组织设计多层住宅楼工程施工组织设计多层住宅楼工程施工组织设计

本资料为住宅楼工程施工组织设计范例，内容详实，仅供参考，希望为大家提供帮助。

１工程名称：北碚.XX步行街４＃１０＃楼工程 ２．工程地点：北碚城南新区云华路, 4#、10#商住楼所在A-47-1/01a地块位于步行街西北端中部，东临步行街１１＃楼，南XX步行街中间主通道，西临步行街３＃５＃楼，北临长途汽车客运中心 3．建设规模： 4#楼, ±0.000米相当于黄海高程256.4米,总面积36130.3㎡,其中地上部份31736.8㎡,地下部份4793.5㎡；占地面积2500.8㎡，地上二十七层、地下一层，建筑高度86.7M（最高95.1米）。为框架剪力墙结构。建筑场地类别为I类，建筑物抗震设施类别为Ⅲ类，框架抗震等级为6度，工程设计年限为50年。 10#楼±0.000米相当于黄海高程255.3米,总面积32671.4㎡,其中地上部份25945.02㎡,地下部份6726.38㎡；占地面积5550.69㎡，地上二十七层、地下二层，建筑高度86.1M。为A类高层框支剪力墙结构,，建筑物抗震设施重要性类别为Ⅲ类，框架抗震等级为6度，工程设计年限为50年；耐火等级为一级, ４．工程内容：北碚.XX步行街４＃１０＃楼工程的基础、主体结构、楼地面、屋面、室内外装饰、给排水、电气及有关的预留预埋和配合工作。 5．质量目标：工程质量一次性验收达优良，外观质量达到合同约定的评定标准，争创优质结构工程奖。 6．工期目标：总工期为５66天，（开工日期以业主书面通知日期为准。暂定２００８年４月２６日） 7．安全文明施工管理目标：无重大伤亡事故的发生，争创北碚安全文明工地，步行街安全文明示范工地。

本资料为清芷园住宅楼工程施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。