装饰装修工程创优要求（创优策划 强制性条文）

本资料为办公楼工程质量创优策划，word格式，共59页。 工程结构设计概况： 1、结构形式: 框架剪力墙结构,基础采用桩承台梁筏式基础,屋面全现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板。 2、地下防水：防水等级一级，地下室底板、顶板及侧墙在混凝土中掺加UEA防水剂形成自防水混凝土，抗渗等级P6，并采用4mm厚+3mm厚SBS改性沥青防水卷材。 3、混凝土强度等级：垫层C15；基础梁板C45/P6；基础顶～39.2m；剪力墙、框架柱、梁C50；39.2m～46.2m剪力墙、框架柱、梁C45；46.2m～57.9m剪力墙、框架柱、梁C40；基础顶～39.2m板、楼梯板C45；39.2m～46.2m板、楼梯板C40；46.2m～57.9m板、楼梯板C35； 全部过梁C25。

小学整体建设工程创优策划，PPT格式，共74页，编制于2017年，主要内容包括目标设立、创优策划、过程控制、特色亮点、资料管理，图文并茂，推荐学习参考。

简介：建筑工程创优策划方案-32页，doc格式； 主要内容：文明施工是企业形象的窗口，必须搞好文明施工。将文明施工、环境卫生纳入施工组织设计，制订文明施工的要求，严禁野蛮施工，并由项目经理按照文明施工组织实施，具体由项目副经理落实。并制订项目《质量计划》、《工程创优计划》，以合同为制约，强化质量的过程控制。在项目上推行专业工长负责制，对工程的质量进行全方位的管理和控制，使质量保证体系延伸到各专业、施工人员，项目质量目标通过对各专业严谨的管理加以实现。

某小学工程创优策划（共74页），PPT格式。 主要内容： 1.目标设立 2.创优策划 3.过程控制 4.特色亮点 5.资料管理

结构工程施工前，项目技术负责人按分项工程编制施工作业指导书，项目部施工员、班组长要认真学习，严格按照作业指导书内容，规范施工，严格管理，确保结构优良。必须有通病防治措施，结构阶段必须在下列部位采取措施：混凝土外墙接缝、楼梯施工缝、混凝土墙体烂根、梁柱节点、阴阳角、砌体与混凝土交接部位、构造柱、楼板厚度、楼面平整、预留洞口和预埋件、钢筋位置固定、水电管线预埋等部位。

佛山市艺术馆项目工程由艺术馆综合楼、剧场舞台、剧场观众厅、佛山大舞台等配套建筑组成，其中：综合楼地上6层，建筑高度43.2m，剧场舞台地上1层，建筑高度33.6m；剧场观众厅地上1层，建筑高度24m，剧场舞台与剧场观众厅为联合体；佛山大舞台地上1层，建筑高度18m。工程总用地面积约21556m2，总建筑面积25960 m2，其中地上部分15721 m2，地下部分10239 m2。建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级一级，设计合理使用年限50年 .

工程质量是建设前期、勘察设计、建造施工各阶段工作质量最终结果的综合反映，统称为“工程质量”，它包括了建设项目前期可行性研究和项目评估、论证质量，勘察、设计质量及工程施工成品质量。 施工质量是工程施工过程形成的产品质量，它包括分项工程、分部工程和单位工程质量。

项目位于XXX的中心地段，北侧为XXX，西侧为XXX，南侧为XXX，东侧为XXX。本工程地势XXX，最高点高程为XXX米，最低点约XXX米，场地地势较为平坦。本工程净用地面积为XXX平方米，地上总建筑面积：XXX平方米。

天津地区一般在夏季五六月份就会有降雨出现，一般在六月中旬到九月初为雨季汛期，在此阶段内其降水量较大，降雨较频繁、较集中。 潜水含水层分布于标高-19.04～-14.77m（埋深17.50～21.50m）以上，岩性以粉砂和粉土为主。地下水位监测期间（2008年7月21日～8月22日）于水位动态监测孔及水文地质测验孔（井）中量测该层地下水静止水位埋深为2.09m～2.71m（标高+0.06m～+0.73m），现场勘察期间于钻探孔内实测该层地下水静止水位埋深为0.60m～4.10m（标高-1.92m～+1.75m）。本潜水含水层主要由大气降水补给，以蒸发形式排泄，水位随季节有所变化年变幅一般为0.50～1.00m。顶板位于标高-33.07～-27.30m（埋深29.70～35.80m），底板位于标高-37.64～-32.48m（埋深34.90～40.00m），岩性以粉砂（局部粉土）为主，该相对含水层在 场区普遍分布。地下水位监测期间（2008年7月21日～8月22日）于水位动态 监测孔中量测的该层地下水静止水位（压力水头）埋深为2.06m～2.91m（标高-0.17m～+0.36m）。

剪力墙、柱模板竖楞应采用5#槽钢或方管加固；板模下横楞宜采用 50×100mm的标准木方。 3、楼板支撑体系宜采用钢管内支撑架作为模板支撑体系，不得使用门式架作为支撑体系。 4、弹出所有的梁、柱、墙板边线，并在全部墙柱边 30cm 处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。墙板及柱的下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位。

本工程由5栋27~33F住 宅楼组成，其中1#~3#附 带2F商业裙楼、骑楼及1F 消防安保中心。总建筑面 积 96395.83平方米。地下 室二层，地下室建筑面积 24574.49平方米；

航站楼主要由前端主楼、前端东西两侧指廊、中央指廊、远端东西Y型指廊等几部分组成。航站楼南北总长度为855.1米。东西宽1134.8米。中央指廊宽度为40米；Y指廊宽度37米，尽端局部放大到63米；前端东西两侧指廊端部双侧机位的部分，指廊宽度46米；指廊根部单侧机位部分指廊宽度为28米。航站楼的+/-0.0高程为 2102.35米。航站楼最高点为南侧屋脊顶点，相对标高72.91米。 航站楼分A1、A2两个标段，我方施工范围为A1标段非公共区精装饰工程，A1标段位于航站楼主楼部位，地上三层（局部四层）、地下三层，前端东西指廊地下两层，地上两层。 图1.1-1 A1标段平面图 本标段所涉及施工内容如下表所示： 表1.1-1 本标段施工内容统计表 序号 施工内容名称 序号 施工内容名称 1 块材、地砖和环氧地面漆自流平地面施工 12 高晶板吊顶施工 2 环氧树脂涂料地面施工 13 防火硅酸钙板吊顶施工 3 刷防尘环氧涂料 14 功能性合成树脂乳液涂料顶棚施工 4 难燃橡胶地面施工 15 无机纤维喷涂天棚施工 5 cL7.5陶粒混凝土垫层施工 16 板底抹缝喷涂施工 6 水泥砂浆地面施工 17 内墙面、顶棚面抹灰施工 7 功能性合成树脂乳液涂料(防火型)墙面施工 18 块材、瓷砖、橡胶和铝合金踢脚板施工 8 釉面砖、涂料墙面施工 19 卫生间抗贝特板隔断、花岗岩洗手台施工 9 聚合物水泥基复合防水涂料层施工 20 卫生间洗手台镜面、可卸检修门板和墩布池施工 10 硅酸钙穿孔板墙面施工 21 门窗施工 11 氯偏乳液涂料防潮层施工 22 单组份无毒聚氨酯涂膜防水层施工 1.2 设计简介 1 航站楼建设标准分区 为保证建设资金的合理利用，初步设计将航站楼分成公共区、后勤区和特殊服务区（VIP、CIP、两舱旅客）三大区域，并分别拟定了相应的建造标准。标准的差异主要体现在建筑空间标准（面积标准/通道宽度/房间高度）、设施标准、装修标准等方面。在不同的区域内部建设标准保持一致。 2 柱网 航站楼基本钢筋混凝土柱网为12米X 12米的方形网格。部分空间内按照功能需求的不同，作出适当变化。航站楼中心区南侧部分，考虑到行李提取转盘的间隔需求，在地下一层以上调整为12米X 18米矩形网格，地下二层及地下三层，此部分柱网加密为12米X 9米矩形网格。曲线部分的钢筋混凝土柱网均接近12米。在空侧靠近外幕墙的区域，增加一道轴线，作为支撑屋面钢柱的支撑。柱网布置跨度经济合理，结构体系简洁明了，同时很好的满足了建筑功能的需求。 3 清水混凝土结构 清水混凝土是一种在国外被广泛采用、国内日渐成熟的施工技术。其优点是不需要进行二次装修、减少空间的占用，浑然天成的表面色彩和质感即具有很好的装饰性，后期围护也很方便。但同时对施工的要求较高，设计上也要对外露结构的设计、混凝土模板分格、表面观感进行有效的控制。初步设计在航站楼中主要的旅客公共区局部采用了清水混凝土做法，具体范围和做法要求参见公共区装修部分内容。 4 非公共区吊顶及净高控制 非公共区吊顶有人员较为集中的房间如：办公、走道、卫生间、楼电梯前室等均需作吊顶，材料为难燃材料，如防火硅酸盖板、防水石膏板、也可采用金属穿孔板。控制高度为净高3米。而机房，如空调机房、库房等人员较少且只有后勤专业到达的区域拟为无吊顶区（除高噪音机房需作吸音吊顶）。 5 墙体及非公共区墙面做法 墙体可分为钢筋混凝土墙（有结构作用）和砌块墙及轻隔墙几种，钢筋混凝土墙为300mm厚，作为挡土墙，抗震墙及结构围护墙。砌块墙又分为承重砌块墙和非承重砌块墙两种，承重砌块墙厚200mm，非承重砌块墙厚150mm（局部受高度影响墙体可以作或250mm或300mm），轻隔墙采用轻钢龙骨耐火纸面石膏板或水泥纤维硅酸钙板，该做法主要用于非底层的办公用房且不是防火墙的房间。墙面做法详非公共区材料作法表。 6 非公共区门 非公共区门分为防火门和普通非公共区门，要求如下： 所有防火门均采用钢制材料； 楼电梯前室门，楼梯门，防火分区处及封闭舱与疏散通道联通的门为带观察窗的乙级防火门； 空调机房、新风机房、排烟机房、变配电室及发电机房为带观察窗、带隔音的甲级防火门； 有噪声的设备用房房间门应为隔音门（35dB）； 位于地上一般防火分隔墙、电梯机房、电气小间，包括“舱”体的防火分隔墙上的防火门为不带观察窗乙级防火门； 位于机电管井的检修门为不带观察窗的乙级防火门； 对于行李运输带穿越不同防火分区的板洞将在土建分隔的基础上，设置垂直甲级防火卷帘门。卷帘门将设自动控制系统，确保卷帘门下落时不被行李阻挡。 普通非公共区门均采用带有观察窗的木制门。普通办公室房间门隔声量不小于30dB。 7 各楼层标高、楼面做法厚度控制及非公共区楼面做法 四层：标高15.2米，建筑做法厚度200 mm。 三层：办票厅标高10.4米，建筑做法厚度200 mm。 三层出发厅标高8.8米，建筑做法厚度200 mm。 二层：标高4.8米，建筑做法厚度200 mm。 一层：标高0.00米，建筑做法厚度300 mm。 地下一层：标高-5.0米，建筑做法厚度200 mm。 行李区标高-4.0米，建筑做法厚度50 mm。 地下二层：标高-10.0米/-8.0米，建筑做法厚度200 mm。 地下三层：标高-14.0米，建筑做法厚度200 mm。 地下预留APM隧道：标高-12.0米～-8.0米，建筑做法厚度50 mm。 地下机电管廊、行李隧道、检修通道：标高变化，无建筑做法。 8 防水工程 屋面防水： 屋面采用直立锁边金属屋面板自防水，通过天沟、檐沟、虹吸排水系统进行有组织排水。雨水汇入站坪雨水系统后统一回收利用。 地下室防水： 根据总规、飞行区提供的场坪高程资料，航站楼+/-0.0 高程确定为2102.85米。根据地质勘察资料的相关信息，航站楼范围内的地下水位相对标高大致为-30米，远远低于航站楼底板，且航站楼在最下层的使用空间之下仍然有大范围的结构架空层和隔震隔离层作为天然的隔水、疏水夹层，故在航站楼地下室底板只考虑刚性混凝土自防水，不做柔性防水层，同时做好混凝土的防裂措施，对变形缝等防水重点位置做可靠的处理。对于地下室外墙防水，由于航站楼周边场地均为非渗透性的硬化地面并采用了朝向航站楼外侧的有组织排水方案，故航站楼地下室外墙边存在地表长期滞水的可能性不大，对于地下室使用空间外侧有结构空间、采风井、静压箱等天然隔水层的部分只做混凝土自防水。对于外侧直接为回填土的重要使用空间，为保险起见，除混凝土自防水外，还增加一道柔性防水层，具体做法拟为双层SBS防水做法。 有水房间的防水： 航站楼内卫生间、浴室、厨房、水机房等有水房间如果下部为使用空间，将采用刚性柔性相结合的防水做法，同时将根据需要做降低标高、增设排水沟等措施。

航站楼主要由前端主楼、前端东西两侧指廊、中央指廊、远端东西Y型指廊等几部分组成。航站楼南北总长度为855.1米。东西宽1134.8米。中央指廊宽度为40米；Y指廊宽度37米，尽端局部放大到63米；前端东西两侧指廊端部双侧机位的部分，指廊宽度46米；指廊根部单侧机位部分指廊宽度为28米。航站楼的+/-0.0高程为 2102.35米。航站楼最高点为南侧屋脊顶点，相对标高72.91米。

本资料为公馆项目安全创优策划方案，word格式，共9页。 工程概况： 项目占地658亩，总建筑面积约为80万平米。一期项目已完成开发，二期项目正在建设，二期用地面积25.7万平米，总建筑面积62.9万平米。本工程为 A6#-A8#楼、C4#-C5#楼及 2#地下车库。二标段建筑面积约 5.17万平方米，其中住宅、商业及储藏室建筑面积约 4.33 万平方米，地下车库建筑面积约 0.83 万平方米。

工程概况： 项目规划土地面积33333平方米，总建筑面积44120.74.平方米（其中地下建筑面积10456.57平方米），本工程建筑结构形式为框架结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；震设防烈度为6度。房屋耐火等级为一级，房屋的建筑分类为一类多层建筑。屋面防水等级为Ⅱ级。 ...... Word格式，共82页。

本工程为全现浇钢筋混凝土框剪结构体系，电梯间、楼梯间为钢筋砼剪力墙，建筑物耐火等级为地上二级，地下一级。抗震设防裂度为七度。总建筑面积为25064.46m2，地下二层，地上十层，其中地上建筑面积17277.50M2，地下建筑面积7786.96M2，建筑设计等级为二级，属二类高层建筑。建筑物总高度为H=36.45M。

本工程建筑基底面积约63500m2，总建筑面积约813000m2。建成后是集办公、商业、住宅为一体的超级综合体。其中T1设计高度280米，为成都在建最高楼。

结构类型 框架结构 名称 研发楼 餐厅 地下室 结构层数 5 2 -1 结构高度m 21.75 12 5.4 建筑面积m2 78803.99 33800

本标段为烟囱区域建筑工程，位于xxx市xxxx村镇中部，由xxxx发电有限公司投资，我单位承建，上海xxxxxx有限公司xxxx有限公司监理。包括电袋除尘器基础、空压机室及电除尘配电间、引风机基础、引风机室、进口烟道支架、烟囱（230m/10m--钛钢内筒）、气力除灰系统的气化风机房、灰库及控制室、储气罐发送罐基础、沉灰池、污水池、除灰管道支架、柴油发电机室和上述区域范围内的所有建筑、防腐、保温工程及与上述系统相配套的室外工程、上下水、采暖、通风、照明、水消防等小安装工程。

本资料为商业住宅工程项目创优策划，word格式，共141页。

本资料为新建配网样板工程创优亮点策划书，word格式，共9页。 工程创优亮点： ①电缆通道： a.通道土方开挖宽度在达到设计要求的57cm之外，另增加20cm作为工作面，以满足工程施工安全需要。 b.以筛选后的碎石、粗砂作为管沟填垫层，控制好垫层高度、密实度、平直度。 c.在PVC-C管接头及每隔3米处，用灰砂砖砌筑支撑墩，并采用混凝土支撑墩做法。 ②电缆井： a.电缆井砌砖采用“三一砌砖法”，即一铲灰、一块砖、一挤揉并随手将挤出的砂浆刮去。 b.圈梁采用槽钢作模板，采用清水混凝土浇筑。

住宅楼工程创优策划书，附多图，内容包括： 一、质量保证体系 二、质量保证措施 三、成品保护措施 四、质量控制程序 五、预防质量通病措施 六、为确保质量所采取的检测试验手段和措施 ...... Word格式，共45页。

内容简介 1工程特色和新技术、新材料、新工艺的应用 1.1该烟囱为由C30钢筋混凝土外筒、超轻抗渗耐酸砖排烟筒组成的套筒形式，施工较为复杂。采取先施工外筒，解除施工危险区禁戒后再施工内筒的作业顺序，以使紧邻的脱硫系统能在我施工中途插入，满足青电公司“上大压小”项目总工期要求。 1.2筒身施工采用“液压提升大模板”施工工艺。 …… 4.2焊接质量控制 4.2.1严格控制焊工持证并经试焊合格后上岗。 4.2.2钢筋的电渣压力焊、手工电弧焊按每300个接头在监理见证下取样送检，作为对其阶段焊接质量的评定。 4.2.3严格进行焊接外观质量检查，对电渣压力焊接头实行100%专检。 4.3测量过程控制 4.3.1施工测量过程中作好仪器的校验及保养，确保仪器测量精度符合要求。 4.3.2对布设的控制点加以妥善保护，防止损坏。 …… 4.6砼施工质量控制

地下一层至地上五层群房为商业用房；1#~4#塔楼为商业住宅，5#塔楼为公办用房 群房为:钢筋砼框架结构；塔楼为：框架剪力墙结构 建筑面积393448.7m2；建筑高度99.90米；地上28层地下2层

树立“创新、创优、创高”的意识，将创工程精品中的精品的认识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新；要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺，确实达到一次成活、一次成优；在项目管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平，创造高的操作技艺，高的管理体系，实现高的质量目标。

本工程要从建设伊始，就确立“达标投产、争创国优”的工程建设总体目标。公司领导亲自挂帅，层层分解成立‘创优’领导小组，坚持创优工作贯彻施工全过程。制定相应的创优措施，按照过程控制的原则、目标管理的方法，层层落实创优措施。

文明施工是企业形象的窗口，必须搞好文明施工。将文明施工、环境卫生纳入施工组织设计，制订文明施工的要求，严禁野蛮施工，制订项目《质量计划》、《工程创优计划》，以合同为制约，强化质量的过程控制，对工程的质量进行全方位的管理和控制，使质量保证体系延伸到各专业、施工人员，项目质量目标通过对各专业严谨的管理加以实现。根据OHSAS18001职业健康、安全管理体系，遵循“安全第一、预防为主”的原则。制定各种安全、健康专项方案和措施：如《基坑支护方案》、《临时用电方案》、《脚手架搭设方案》等。

本工程由3栋45层超高层住宅、2栋34层高层住宅、10栋6层多层住宅、若干2~3层沿街商业楼及B1-1、B1-2两座整体一层地下车库组成(无人防)

本工程作为公司的重点工程，工程从开始就确立了创优策划原则和各项创优目标， 目标管理需贯穿于整个创精品的全过程，并将质量目标进行分解，层层围绕目标开展工作，以工作质量保证工序质量，以工序精品保证过程精品，以过程精品保证工程精品。

项目位于XXX的中心地段，北侧为XXX，西侧为XXX，南侧为XXX，东侧为XXX。本工程地势XXX，最高点高程为XXX米，最低点约XXX米，场地地势较为平坦。本工程净用地面积为XXX平方米，地上总建筑面积：XXX平方米。 2.2、本工程包括以下几个子项：XXX。各栋建筑情况如下表：

航站楼主要由前端主楼、前端东西两侧指廊、中央指廊、远端东西Y型指廊等几部分组成。航站楼南北总长度为855.1米。东西宽1134.8米。中央指廊宽度为40米；Y指廊宽度37米，尽端局部放大到63米；前端东西两侧指廊端部双侧机位的部分，指廊宽度46米；指廊根部单侧机位部分指廊宽度为28米。

XX大楼工程位于福州市闽侯县上街镇文贤路1号（XX内）。工程由XX研究院设计，XX工程管理有限公司监理，XX集团公司总承包施工，XX有限公司内装饰施工和安装工程。工程总投资13000万元。 本工程共由一栋三层的教学楼、一栋四层的办公楼和一栋地下一层地上六层的综合楼等三个单体组成，结构形式为框架结构，总建筑面积25000m2 本工程为精装修工程，教学楼与办公楼采用常规装饰方式，走道地面采用玻化砖铺贴，墙面为乳胶漆，顶面采用石膏板吊顶与金属格栅吊顶配合采用。所有室内门采用装饰木门，房间内地面采用环氧水泥基自流平、高级木地板，电梯门采用不锈钢门套，部分柱采用铝板饰面。楼梯地面采用花岗岩地面，栏杆采用不锈钢栏杆和玻璃栏杆。 综合楼的装饰方式则比较复杂，地面有大理石地面、高级木地板、高级PVC地面、块毯地面等，墙面有干挂大理石、乳胶漆、清水混凝土板、吸音板、高档橡木饰面等。顶面有石膏板吊顶、金属格栅吊顶、定型金属板吊顶、矿棉板吊顶等，隔墙有石膏板隔墙、玻璃隔墙、金属格栅隔墙等，室内门采用装饰木门、玻璃门等。其他还有诸多不锈钢等。在造型上也是比较复杂，有圆形、椭圆形、抛物线、不规则弧形等配合采用。

安全生产目标： （1）杜绝死亡、重伤事故；杜绝一次3人以上（含3人）的群体轻伤、食物中毒事故。 （2）杜绝直接经济损失超过20万元或影响较大的火灾、机械等非伤亡事故。 （3）杜绝因管理不善导致的媒体曝光、通报批评和各类投诉事件。 （4）不发生其它影响较大的事故及影响安全生产许可证运行的事故、事件。 （5）创建省级安全文明工地。 （6）创中建总公司CI金奖

■ 本工程由5栋27~33F住 宅楼组成，其中1#~3#附 带2F商业裙楼、骑楼及1F 消防安保中心。总建筑面 积 96395.83平方米。地下 室二层，地下室建筑面积 24574.49平方米； ■ 项目一次性开工，拟定 2018年6月30日前完成地 下室结构施工，2018年10 月1日前达到预售条件； ■ 项目正在进行土方、基 坑支护、桩基施工。基础 以上施工报建手续正在办 理中。 第1章 工程概况 管理目标策

简介：建筑工程施工质量创优策划书-88页，doc格式； 主要内容：组织每周召开质量例会讲评；组织月度工程质量讲评会，对工程质量情况进行具体研究与分析，找出存在问题并采取措施预防。仅供参考；

本大楼功能齐全、硬件设施先进、集医疗为一体的综合病房大楼，为公共建筑工程，全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。建筑面积：31299m2，高度42.3m，地下一层、地上十一层，总造价约1.52亿元。基础采用承台筏板基础，主体结构类型为框架—剪力墙结构。工程地上十一层，地下室为一层。建筑物设防烈度为七度，抗震构造措施为八度。框架及剪力墙抗震等级为一级。

安徽心脑血管医院（安徽省立医院南区）二期工程位于合肥市政务文化新区天鹅湖路l号。本项目总用地面积46776.53㎡，建筑占地面积17481㎡，总建筑面积206802.74㎡，其中地上145656.91㎡，地下61145.83㎡，地下2层，地上最高20层，主体高度最高89m。本项目主要由地下室，门诊楼-医技楼-住院楼，临床学院A，临床学院B，多功能会议中心组成。

本工程要求‘广东省建设工程金匠奖，广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地、广东省绿色施工示范工程1项’，对创奖要求极高。质量是企业的生命，是企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的法宝。公司始终坚持“服务至上，信誉第一，质量取胜，安全第一”的方针，求实创新、与时俱进，不断强化创奖工程的质量管理，使企业的管理水平和信誉度取得持续提高。