住宅外墙外保温施工方案和组织设计

目前2#—4#楼主体结构正施工至6层，KS外保温施工须与主体同时施工。已施工主体外墙和外门窗口要验收完毕，达到《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）的要求后方可进行KS外保温施工。

本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

****新东城A区三期工程一标段45#、46#、49#、50#、53#楼工程，总建筑面积34716㎡，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，其中：46#楼地下二层，地上二十四层， 其他栋号为地下一层，地上十一层， 本工程属二类民用建筑，耐火等级为一级。该工程外墙采用外保温体系,保温材料：60mm厚聚苯板。由于该工程工期紧张、降低工程成本，决定外墙保温采用大模内置聚苯板钢塑复合插接栓、大模内置聚苯板。现将高层住宅现浇混凝土大模内置外墙外保温体系作一介绍： 聚苯板与主体结构一次浇筑成活施工工艺，即将聚苯板放置于将要浇筑墙体的外模内侧，当墙体混凝土浇筑完毕后，外保温板和墙体一次成活。该工艺的优点是： 1、施工速度快，可大大缩短工期。 2、与主体结构连接可靠，施工安全。 3、保温性能好，可用于冬季施工(因保温板置于钢模内侧，相当于保温模板)。 4、适宜于在面层粘贴面砖。 施工完后聚苯板附着力强，整体性好，且使施工程序简化，工程造价大大降低，是一种理想的节能材料。 通过对施工过程的严格控制，我们采取了一系列的技术保证措施。并很好的实现了该工艺的质量标准

二 、工程概况： 1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

本工程外保温采用点框法粘贴岩棉板做法，根据不同造型可调整岩棉板规格，墙面的边角处粘贴的岩棉板不应小于200mm。本工程岩棉板规格为600mm×1200（900）mm×30 mm，岩棉板双刷专用界面剂。

本工程所使用的标准板尺寸为：1200×600×（20、60、80）mm，所用挤塑板型号为：FM150 型。非标准板按实际需要的尺寸加工，挤塑板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。

根据设计图纸要求，首先沿着基层墙体散水标高弹好距散水标高20mm的水平线、确定XPS板粘贴模数，并且由下而上，自左至右来确定。每排XPS板应上、下错缝，其宽度应为1/2板长；在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。

本工程结构墙体为现浇混凝土200mm，局部窗洞口下部为加气混凝土砌块填充，外饰面粘贴面砖。河南地区体型系数≤0.3时，外墙平均传热系数限值W不能超过0.75W/（㎡·K）。

本工程设计采用EPS板薄抹灰外墙外保温系统，EPS板薄抹灰外墙外保温系统发展于六十年代初的德国，欧洲使用最久的EPS板薄抹灰外墙外保温系统实际工程将近40年。大量的工程实践证明，我国EPS板薄抹灰外墙外保温系统在正确使用和正常维护的条件下，使用年限不应少于25年。

本工程外墙保温采用HG保温砌块自保温体系，目前已施工完毕。**楼局部做法为聚合聚苯板外墙保温系统。具体位置为：**。 保温板采用聚合聚苯板，材料性能要求：表观密度不小于70Kg/m3，导热系数不大于0.040W/(m·k)，压缩强度不小于0.15MPa，垂直于板面方向的抗拉强度不小于0.10MPa，尺寸稳定性不大于0.30%，吸水率不大于6.0%。

外墙外保温XPS挤塑板保温材料涂料饰面体系是一种采用保温（黏结）砂浆、XPS挤塑板、XPS挤塑板专用界面处理胶粉、外墙外保温（抹面）抗裂砂浆、耐碱玻璃纤维网格布、柔韧性抗裂耐水腻子胶粉等材料在现场成型的新型墙体保温体系。该体系保温效果好，适用范围广、材料配套齐全，工艺简便、合理，能满足我国大部分地区不同气候条件下的建筑节能施工要求。

本项目为**复建农居L2标由杭州之江国家旅游度假区农转居建设管理中心投资兴建的项目。总承包单位为杭州东升建设工程有限公司。该项目位于**。本项目采用框架结构，3#~7#楼，共5幢楼。该项目采用胶粉聚苯颗粒外墙保温系统，实施外保温面积约7596.26平方米。 本着“以人为本，绿色环保”的理念，为达到浙江省节能标准，所对其进行外墙外保温施工。

本工程外墙外保温做法为外墙保温采用30厚FM250型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。施工验收依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 。 粘贴式EPS板外墙保温的聚苯乙烯EPS板一般导热系数小于或等于0.041W/M.K；粘贴式挤朔板外墙保温的挤朔板导热系数为0.028W/M.K，两种保温板的粘板材料、罩面材料、饰面材料完全一样。

EPS颗粒外墙外保温技术施工方案

1、   墙面应清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物。门 窗框应安装到位。 2、   施工过程中及施工后24小时内，施工现场环境温度和 基层墙体表面温度不得低于5℃，风力不大于5级。 3、   工时应避免直接日晒和雨淋。必要时，应在脚手架上 搭设防晒布遮挡墙面以避免阳光的直射和雨水的冲刷。 4、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应按设计 要求施工完毕后方可拆除。

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。 2.2外墙外保温工程简介 2.2.1本工程B户型靠阳台外墙为70厚挤塑聚苯板保温层，其余外墙采用150、50厚挤塑聚苯板保温材料，部分柱子处采用30厚挤塑聚苯板保温材料。耐碱玻纤网格布为增强材料，

地理位置位于北京市**区旗 建筑功能地下一层自行车库，地上14层局部15层住宅楼 建筑规模：占地面积

******工程外墙外保温材料采用挤塑XPS乙烯泡沫塑料板,简称XPS板，外墙大立面采用50mmXPS板，突出外墙表面的檐板、飘窗板、阳台板外沿部位（空调板除外）采用20mmXPS板。为保证外墙外保温系统达到预期使用寿命及施工安全，特制订此施工方案。

建筑面积 8800㎡ 建筑层数 四层 总高（m） 15.00m 层高（m） 3.6m 建筑层数 4层 安全等级 二级 抗震设防烈度 8度 结构类型 框架 外檐形式 斜口挑檐 外沿（外墙面）保温 玻璃棉板 厚度 50mm 屋面保温 架空加保温 架空高度 500mm 外窗 塑钢 中空玻璃 5+12+5 外门 防盗门 厚度 55mm 双层外门 不锈钢框 钢化玻璃 12mm厚 实验楼 工程名称 北京市朝阳区XXXXXX 建筑面积 4808㎡ 建筑层数 四层 总高（m） 15.75 层高（m） 3.6m 建筑层数 4层 安全等级 二级 抗震设防烈度 8度 结构类型 砖混 外檐形式 女儿墙 外沿（外墙面）保温 玻璃棉板 厚度 50mm 屋面保温 珍珠岩保温 厚度 200m 外窗 塑钢 中空玻璃 5+12+5 外门 防盗门 厚度 55mm

EPS板薄抹灰外墙外保温，是由EPS板（阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫塑料板）、聚合物粘结砂桨（必要时使用锚栓辅助固定）、耐碱玻璃纤维网格布（以下称玻纤网）及外墙装饰面层组成的外墙外保温系统，其基本构造如图1。该系统技术先进，隔热、保温性能良好，坚实牢固、抗冲击、耐老化、防水抗渗，施工简便。EPS板薄抹灰外墙外保温适用于新建房屋的保温隔热及旧房改建；无论是在钢筋混凝土现浇基层上，还是在其它各类墙体上，均可获得良好的施工效果。 本文结合在山东施工的福乐家园项目对EPS板薄抹灰外墙外保温的施工技术进行一些探讨。

本公司占地面积50多亩，引进先进的生产、检测设备，拥有花园式厂区及规范标准化的生产厂房。公司倡导企业的规模化、专业化、产品功能化。年生产能力达3万吨

目前，我国的外墙外保温系统比较成熟的有四大形式：1、胶粉聚苯颗粒保温体系；2、聚苯板（EPS板）薄抹灰保温体系；3、挤塑聚苯板（XPS板）保温系统；4、聚氨酯（PUF）保温体系。

本工程工期要求紧，故考虑在B10～B12楼结构完工前将插入外墙保温施工，对结构未完工部位的质量与进度带来较大难度.

本工程建筑面积约123889m2，由17＃～62＃楼共46栋四层住宅楼组成，在21＃～22＃、27＃～28＃、35＃、51＃～53＃、60＃～62＃还有5个半地下车库。

结构类型：均为剪力墙结构；填充墙采用加气混凝土砌块。 10、建筑面积：1#楼： 14051.6 m2，2#楼27648.45 m2，3#楼： 13591.36 m2，4#楼： 13734 m2，5#楼： 17002 m2。 11、建筑层数：1#、2#、3#楼：26 层；地下一层。4#、5#楼：32 层； 地下一层。 12、建筑层高：层高均为2.8 米；26 层建筑檐高80.35m；32 层建筑 檐高97.0m。 13、保温面积：外墙保温挤塑板面积80000 ㎡，胶粉聚苯颗粒保温面 积7000 ㎡。

正商·蓝海港湾一标段多层住宅位于青岛市城阳区嵩山路南侧长江路东侧。该工程由青岛 康太源建设集团有限公司施工、青岛平仁工程监理有限公司（1#-18#楼）、青岛市城乡建 设工程监理有限公司（19#-35#楼），建筑总面积为126529m2。外墙设计为外墙外保温刷涂 料面层。

1、施工图纸、《施工组织设计》。 2、洽商件（传真件）文件编号： 3、《05J3-1外墙外保温》省标

本工程外保温采用点框法粘贴岩棉板做法，根据不同造型可调整岩棉板规格，墙面的边角处粘贴的岩棉板不应小于200mm。本工程岩棉板规格为600mm×1200（900）mm×30 mm，岩棉板双刷专用界面剂，岩棉板容重≥160kg/m3，有效粘贴面积率≥40%；安装临时固定直径160mm的圆盘，铺贴钢丝网、胀栓锚固，抹20mm胶粉聚苯颗粒保温浆料找平，抗裂层抹3～5mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布.

本系统所用抗裂砂浆、耐碱网格布、高分子弹性底涂、涂料的性能指标应符合《外墙外保温施工技术规程（喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统）》（DBJ/T01-102-2005）中表3.1.2-6到表3.1.2-9的要求。

1.1.工程名称：**城2#地工程 1.2 建设单位：**房地产开发有限公司 1.3 设计单位: 河北***研究院 1.4 监理单位: 河北**有限责任公司 1.5 工程地点: 栾城**镇 1.6 本工程外墙保温做法是粘贴（辅以锚栓固定）挤塑聚苯板，山墙保温采用65㎜厚挤塑板，其他部位外墙采用50㎜厚挤塑板，装饰面层一至五层为面砖，五层以上为涂料。 2．施工准备

地下车库及人防 3.3 ／ 地上：280；地下：47767 1#楼 97.5 32 地上：13157；地下：861 2#楼 97.5 32 地上：13099；地下：861 3#楼 97.5 32 地上：13110；地下：1267 4#楼 97.5 32 地上：12365；地下：837 5#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1269 6#楼 97.5 32 地上：12365；地下：827 7#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1223 8#楼 97.5 32 地上：12365；地下：836 9#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1227

目 录 1 工程概况 2 2 施工依据 2 3 施工方法 2 4 质量标准 9 5 质量保证措施 11 6 实现质量目标措施 12 7 成品保护措施 14 8 其他注意事项 14 9 材料节约措施 14 10 安全及文明措施 14

1．工程概况 1.1.工程名称：**城2#地工程 1.2 建设单位：**房地产开发有限公司 1.3 设计单位: 河北***研究院 1.4 监理单位: 河北**有限责任公司 1.5 工程地点: 栾城**镇 1.6 本工程外墙保温做法是粘贴（辅以锚栓固定）挤塑聚苯板，山墙保温采用65㎜厚挤塑板，其他部位外墙采用50㎜厚挤塑板，装饰面层一至五层为面砖，五层以上为涂料。

河南****花园 楼位于安阳东开发区，总建筑面积为 ㎡，地上 层，地下 层，建筑高度 m，体型系数为0.18。结构墙体为现浇混凝土200mm，局部窗洞口下部为加气混凝土砌块填充，外饰面粘贴面砖。 本项目拟采用65%建筑节能标准进行保温要求。根据《河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区）》（DBJ41/062-2005）的要求，河南地区体型系数≤0.3时，外墙平均传热系数限值W不能超过0.75W/（㎡·K）。查标准附表E中4.1项，当结构墙体为钢筋混凝土时，选用聚苯板50mm厚时W为0.79（不满足标准），选用聚苯板55mm厚时W为0.70，满足节能要求，所以本工程保温材料选用50mm厚聚苯板即可。局部墙体需采用40mm厚聚苯板和挤塑板保温，具体部位见节点做法。

2.1工程范围：济南万科城3期6#.15#.16#.c6#.c15#. 2.2 外墙保温采用容重为18kg/m3的EPS板，主楼部分采用60mmEPS板，隔离带采用鲁阳岩棉隔离带。 2.3 计划工期：按合同约定。

本工程总建筑面积为约31000平米，由2#、3#、4#、5#四幢住宅楼组成，该工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。

本工程位于海淀区南侧,总建筑面积约12万平方米，B1#楼为框架结构商住楼，为一类高层建筑，由某建设集团公司负责施工，我公司负责施工其中的外墙外保温工程。采用 40mm 厚、容重为 18kg/m3的聚苯板。

本方案提供的系统为“薄抹灰外保温系统”——以膨胀聚苯板、耐碱网布、胶粘剂、抹面胶浆和锚栓等为材料，经现场施工后，形成一定强度的外保温“硬壳”体，使保温系统与基层墙体牢固结合，不脱落，不开裂，达到节能65%的省级以上验收标准。

本工程是以BS-A为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。

由于采用外保温方式。保温材料内部形成大蓄热体，热容量大，可以使室内温度变化平稳，主体结构的温度变化也较小，较外墙内保温节约热能源。同时可以避免产生冷热桥，消除内墙结露现象。