天津某高层住宅群外墙外保温方案

楼号 高度（米） 层数 建筑面积（平方） 地下车库及人防 3.3 ／ 地上：280；地下：47767 1#楼 97.5 32 地上：13157；地下：861 2#楼 97.5 32 地上：13099；地下：861 3#楼 97.5 32 地上：13110；地下：1267 4#楼 97.5 32 地上：12365；地下：837 5#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1269 6#楼 97.5 32 地上：12365；地下：827 7#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1223 8#楼 97.5 32 地上：12365；地下：836 9#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1227

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411——2007 2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 3、《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》DB29-125-2007 4、《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-2007 5、《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB29-88-2007

本工程总建筑面积34716㎡，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，其中：46#楼地下二层，地上二十四层， 其他栋号为地下一层，地上十一层， 本工程属二类民用建筑，耐火等级为一级。

该工程外墙采用外保温体系,保温材料：60mm厚聚苯板。由于该工程工期紧张、降低工程成本，决定外墙保温采用大模内置聚苯板钢塑复合插接栓、大模内置聚苯板。现将高层住宅现浇混凝土大模内置外墙外保温体系作一介绍。

本工程由下部裙楼和A、C两栋塔楼组成，总建筑面积为50241.98㎡。外墙外保温系统按施工蓝图设计为“BR胶粉聚苯颗粒外墙保温系统”。

本工程结构类型：剪力墙结构；层数层高：二标段工程共包括6个塔式高层Z11、Z15、Z16、Z17、Z21、Z22，以及周围地下车库。层高为2.8米。建筑高度：Z11、Z15、Z16建筑高度为88.4米，Z17建筑高度为99.6米，Z21、Z22建筑高度为102.4米。

外墙外保温工程应在基层墙体质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行外保温工程质量验收。

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。 2.2外墙外保温工程简介 2.2.1本工程B户型靠阳台外墙为70厚挤塑聚苯板保温层，其余外墙采用150、50厚挤塑聚苯板保温材料，部分柱子处采用30厚挤塑聚苯板保温材料。耐碱玻纤网格布为增强材料，

本工程总建筑面积为约31000平米，由2#、3#、4#、5#四幢住宅楼组成，该工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。

结构类型：均为剪力墙结构；填充墙采用加气混凝土砌块。 10、建筑面积：1#楼： 14051.6 m2，2#楼27648.45 m2，3#楼： 13591.36 m2，4#楼： 13734 m2，5#楼： 17002 m2。 11、建筑层数：1#、2#、3#楼：26 层；地下一层。4#、5#楼：32 层； 地下一层。 12、建筑层高：层高均为2.8 米；26 层建筑檐高80.35m；32 层建筑 檐高97.0m。 13、保温面积：外墙保温挤塑板面积80000 ㎡，胶粉聚苯颗粒保温面 积7000 ㎡。

本工程主体均为地上24层，地下1层，建筑高度74.7米；抗震等级三级，设计使用年限50年。本项目外墙外保温包括2、3、4、5#楼，工程量很大，工期紧，拟安排4个班组，4栋楼同时展开外保温施工。

2.工程概况 本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

本工程主体结构外墙采用70mm厚、B2级膨胀聚苯板，空调板、雨篷等突出墙面部分上顶面、下底面、外侧面粘贴30㎜厚挤塑板 外墙基本结构依次如下： 基 层：钢筋混凝土墙面和表面水泥砂浆抹灰的砌体墙面； 粘结层：配套用聚合物粘结砂浆粘结； 保温层：600*1200*70mm阻燃型聚苯板 保护层：聚合物底层抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布增强，面层聚合物抗裂砂浆。 系统直观图图下图所示：

工程名称： 锦绣江南 工程地点： 闽江大道 总承包单位： 福建建工集团总公司 结构形式： 框架结构 保温形式： 斜屋面内墙采用粘贴18kg/m3容重聚苯板做保温层，厚度30mm，增强层为3-4mm聚合物砂浆（涂料型），其内铺设耐碱玻纤网格布。东西山墙外墙采用粘贴22kg/m3容重聚苯板做保温层，厚度30mm，增强层为6-8mm聚合物砂浆（磁砖型），其内铺设耐碱玻纤网格布,外饰面砖。

正商?蓝海港湾一标段多层住宅位于青岛市城阳区嵩山路南侧长江路东侧。该工程由青岛康太源建设集团有限公司施工、青岛平仁工程监理有限公司（1#-18#楼）、青岛市城乡建设工程监理有限公司（19#-35#楼），建筑总面积为126529m2。外墙设计为外墙外保温刷涂料面层。

奥运村工程共分A、B、C、D四个区，本次外墙外保温施工的范围是A区。根据设计要求本工程外墙外保温采用粘贴挤塑聚苯板体系，南向外墙采用55mm厚（传热系数0.56W/m2.K）的挤塑聚苯板；东、西、北向外墙采用80mm厚（传热系数0.40W/m2.K）的挤塑聚苯板，局部防冷桥构造做法采用30mm、60mm厚挤塑聚苯板。外贴饰面砖的保温层采用钢丝网抹面砂浆体系

本工程自室外一层以上全为外保温，所使用的材料为钢丝网架聚苯板，主要靠网架本身的斜插丝及锚固钢筋与混凝土墙体连接。可靠度大。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

解放军301干休所安居楼，地下2层，地上16层，现浇钢筋砼剪力墙结构，建筑面积19800M2。建筑节能设计采用复合外墙外保温体系，外保温表面积计8900M2

本工程外墙外保温做法为外墙保温采用30厚FM250型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。施工验收依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 。 粘贴式EPS板外墙保温的聚苯乙烯EPS板一般导热系数小于或等于0.041W/M.K；粘贴式挤朔板外墙保温的挤朔板导热系数为0.028W/M.K，两种保温板的粘板材料、罩面材料、饰面材料完全一样。

本工程采用外墙外保温体系。外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙或钢筋混凝土剪力墙，外抹40mm厚FTC保温材料，外墙平均传热系数为0.55w/(m2.k)。

工程总建筑面积195483.09m2，其中地下一层，建筑面积10241.89m2；地上建筑面积185241.2m2，钢筋混凝土剪力墙结构，外墙首层为炉渣混凝土空心砌块，2-17层为互锁式大孔轻集料填充砌块，建筑外立面装饰分别为真石漆、刷涂料墙面和铝合金窗。

xxxxx花园住宅小区1#、2#、3#楼，三栋均为钢筋混凝土剪力墙结构，层数分别为18层、15层、18层，建筑面积分别为9850.5m2、11650.5m2、9804.5 m2。本工程高层楼体外墙采用聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统，外墙保温设计具体做法如下页表1-1。

1.1 工程施工合同 1.2 本工程施工图纸及设计说明 1.3 图纸会审纪要及设计变更 1.4 外墙外保温建筑构造（一）（国标02J121-1） 1.5 采暖居住建筑节能技术规程(JGJ129-2000) 1.6 建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)

本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

本文档为某工程外墙外保温施工方案，文档内容详细，可供参考。

重庆**城2# 地9、10号楼是重庆**智地房地产开发有限公司投资开发建设的住宅小区，位于重庆市北部新区经开园鸳鸯湖北区居住区，项目总建筑面积约5万平方米。外墙拟全部采用外墙外保温隔热技术实施建设节能。 根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《重庆市工程建设标准设计》（DJBT-013）（以下简称设计标准）、并参照《重庆市建筑工程施工图设计文件审查技术要点》，使用聚苯颗粒（k≤0.059w/m.k，S≥0.95 W/m2.k）实施外墙外保温，当胶粉聚苯颗粒保温体系总厚度达到30mm时，即能满足设计规定的要求。 因此_重庆**城2# 地9、10号楼外墙外保温项目能高聚苯颗粒外墙外保温系统总厚度按30mm设计和施工。

中数据说明，自重52㎏/m2，即0.52kN/m2，相对于风压，重力大约只有风压的1/7；在组合拉力中，相对于风压而言，弯矩引起的拉力可以忽略不计

目前，我国的外墙外保温系统比较成熟的有四大形式：1、胶粉聚苯颗粒保温体系；2、聚苯板（EPS板）薄抹灰保温体系；3、挤塑聚苯板（XPS板）保温系统；4、聚氨酯（PUF）保温体系。

随着我国经济的持续增长，房地产开发生机勃勃，建筑业迎来了大发展的历史机遇，也是外墙外保温大发展的良好时机。要使外墙外保温健康发展并推广应用，需要解决一系列技术问题，其中包括保温墙体防渗漏。建筑工程防渗漏是房屋建筑中的一项功能质量保证工程，在外墙外保温体系中应当予以足够的重视。

建筑总面积19934.9m2，地上22＋1层,地下二层，建筑高度69.6m。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，本工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度为8度。 质量要求：合　格。

本工程为**大学********（D）座高层住宅楼，位于**市**路南侧，红光路西侧。东西长44.1m、南北长20.45m、建筑总高度为55.25m为板式高层住宅楼，交通便利，环境优美。 该工程地下一层，地上十八层，建筑面积11792m2，1～2层层高3.6m、外墙厚300mm；3～18层层高2.9m，外墙厚200mm。地上分两个流水段组织流水施工。 该工程外墙采用外保温体系,保温材料：1～2层为50mm厚钢丝网架聚苯板，3～18层为50mm厚无网聚苯板。由于该工程工期紧张、降低工程成本，经项目部研讨小组一致通过决定外墙保温采用大模内置现浇外墙外保温体系。现将高层住宅现浇混凝土大模内置外墙外保温体系作一介绍： 聚苯板与主体结构一次浇筑成活施工工艺，即将聚苯板放置于将要浇筑墙体的外模内侧，当墙体混凝土浇筑完毕后，外保温板和墙体一次成活。该工艺的优点是： 1、施工速度快，可大大缩短工期。 2、与主体结构连接可靠，施工安全。 3、保温性能好，可用于冬季施工(因保温板置于钢模内侧，相当于保温模板)。 4、适宜于在面层粘贴面砖。 施工完后聚苯板附着力强，整体性好，且使施工程序简化，工程造价大大降低，是一种理想的节能材料。 通过对施工过程的严格控制，我们采取了一系列的技术保证措施。并很好的实现了该工艺的质量标准

1、我公司与鄂尔多斯市xxxx房地产开发有限责任公司签订的xxxxx花园住宅小区1#、2#、3#楼工程《施工合同》； 2、xxxx设计院关于xxxx花园住宅小区1#、2#、3#楼工程建筑、结构及水电安装专业施工图； 3、内蒙古自治区05系列建筑标准设计图集 DBJT03-22-2005系列05J1、05J3-1;

本工程总建筑面积195483.09m2，其中地下一层，建筑面积10241.89m2；地上建筑面积185241.2m2，钢筋混凝土剪力墙结构，外墙首层为炉渣混凝土空心砌块。

挤塑板粘贴在基层上时，应用2m靠尺压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。板与扳之间要挤紧，碰头缝处不抹欧文斯内层专用聚合物砂浆。每贴完一块板，应及时清除挤出的聚合物砂浆，板间不留间隙。

现浇砼复合无网聚苯板聚苯颗粒外墙外保温施工方法 随着建筑业高新科技产品的不断发展，面对建设部建筑节能“九五”计划和 2010 年规 划的实施，建筑节能和保护环境方面的要求不断提高，各种新型节能外墙保温材料在建筑工 程中得到广泛的应用。现浇混凝土复合无网聚苯板聚苯颗粒外墙外保温技术是一种应用于现 浇混凝土高层建筑剪力墙外墙的外保温新技术。主要解决现浇混凝土高层外墙的保温节能问 题，具保温隔热、耐候抗裂，憎水性能好，防火标准高，现场施工操作方便等特点，弥补了 过去使用一些内保温材料所造成减小房屋使用面积，以及一般的外粘保温板墙面开裂的缺 陷，其综合造价低、节能、施工方便、安全、工效高。目前这种先进的外墙外保温新技术正 逐步得到越来越广泛的应用。

针对“朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程”，我公司组织了工程部技术人员进行了技术探讨，并仔细研究了本保温项目的设计施工要求，现依据我公司现有的施工力量和技术装备情况以及在其它类似工程施工中取得的经验及我公司现行的国家、行业及企业标准和质量保证体系的相关内容特编制本《朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程施工方案》。

最薄弱处为砂浆同苯板联结处，其压剪粘结力用以克服重力，拉伸粘结力用以抵抗风压和重力弯矩引起的拉力。