珲春某高档小区住宅楼改造工程冬期施工组织设计方案

本资料为某高档住宅小区工程监理规划，本文档纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。

本文档为某小区住宅楼工程监理月报。内容包括小区建设过程概况、质量等。内容详尽，仅供参考。

建设规模 砖混结构，地上6层，地下1层，面积约17404.26m2

结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。建筑等级：2级。7度抗震设防。

小区住宅楼改造工程施工组织设计方案 小区住宅楼改造工程施工组织设计方案

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。

流水段部署：该工程特点，决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段。展开平行流水、立体交叉作业，关键部位加班加点昼夜施工。 现浇结构钢筋、砼构件及铁制品外，木构件、空心板及其它构件均委托公司加工厂制作，加工厂优先保证构件生产任务按计划准时运进现场。 主体垂直运输采用龙门架二台，400L搅拌机两台。 调配劳力，保证麦秋收劳力不影响正常施工。 施工过程中，积极推广新技术、新工艺以提高工程质量，加快施工进度。 我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题。根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。 放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。 施工顺序：本工程整体进度方案以主体为主线，其它项目穿插进行。施工顺序为: 基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→地面工程→门窗工程→水暖电安装→收尾竣工。 结构施工同时要求管道、电气预埋与之同步。

总体部署：该工程经公司领导研究，列为公司重点必保项目，在人力、资金材料上保证供应，在质量上要到优良标准。

本工程为【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9号住宅楼，位于【恒智天成】路北沿，由【恒智天成】冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，建筑面积【恒智天成】平方米。

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。

结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。建筑等级：2级。7度抗震设防。 装修工程：外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。楼地面为细石混凝土毛地面，木门铝合金窗。屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。 本工程施工范围包括：土建、给排水、电照等施工图全部内容。

主体工程砌砖采用“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉，这种砌筑方法能保证砂浆饱满。墙体采用梅花丁排砖法砌筑。垂直运输使用一台提升架来进行运料，砌墙时搭设内脚手架，大面积砌墙前首先砌出样板墙，经公司质量检查和有关部门认定达到优良标准后，方可以此墙为样板进行大面积施工。构造柱要按规范设置拉结筋。根据本工程的实际情况，预留施工洞口处按1．5米洞口搭设过梁，洞口按直搓要求甩出拉结筋，以保证墙体的整体情况。当墙体构筑到一定高度时，用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。

加强企业内部的质量管理施工现场指挥部及公司有关科室。引导施工队伍完善全面质量管理，推行各种形式的责任制

人防地下室平时功能为停车库，外墙，地下室底板应考虑的水土荷载按地质报告取值，其中外墙按水土分算的原则，底板按100%的水浮力的原则进行计算

本图纸为：某小区住宅楼合用前室加压送风图，内容包括：建筑物内合用前室加压送风系统；公共卫生间排风系统；建筑层数为地上十八层，内容详实，可供参考。

本图纸为：某小区高档住宅楼装修设计施工图纸，内容包括：一层天花灯具定位图、一层天花尺寸图、一层插座布置图、一层天花布置图、二层给排水点位图、L-01-A正立面图等，内容详实，可供参考。

本图纸为某高档小区多层住宅楼电气施工图纸，内容包括：厨房插座箱图、屋面防雷平面图、接地装置平面图等图纸，内容详尽，可供参考。

本图纸为某高档小区多层住宅楼建筑CAD设计图。共有12张图，其中包括平面图和详细表格。内容详尽，可供参考。

本资料为某高档小区住宅楼建筑cad施工设计图其内容包含:建筑平面图，建筑设计说明等，内容详实，可供设计师下载参考。

本图为某高档小区多栋住宅楼建筑CAD设计图。该图纸共有35张，其中包括二~四层住宅平面图、车库层平面图、立面图等图。内容详尽，可供参考。

本图为某地高档小区住宅楼建筑CAD设计图。该图纸共有12张，其中包括二层平面图、六—二十层平面图、屋顶层平面图等图。内容详尽，可供参考。

本资料为某高档小区住宅楼建筑设计施工图，图纸包括：平面图、立面图、剖面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考

本图纸为某高档小区住宅楼暖通设计施工图。内容包括：三号楼燃气平面图、红岩安置赔偿房3 楼西侧（与东侧对称）燃气平面图、系统图等图纸，内容详实，可供参考。

本资料为：某小区高档多层住宅楼建筑施工图，内含：地沟平面图，立面图，屋面平面，立面图，底层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：某高档小区多层住宅楼建筑CAD方案图，内含：建筑设计说明，图纸目录，建筑节能计算书 ，标准层组合平面图，屋顶组合平面图，南立面图，剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为：某地高档小区住宅楼建筑结构施工图，内容包括：基础平面图、一层结构平面图、二~四层结构平面图、屋面结构平面图、五层结构平面图等，内容详实，可供参考。

本资料为：某高档小区多层住宅楼建筑施工图，内含：设计说明 ，建筑构造做法一览表，楼梯详图，门窗表，屋面排水平面图，各层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：某高档小区多层住宅建筑CAD施工图，内含：建筑设计总说明，门窗表，正立面图，剖面图，各层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：某地高档小区住宅楼建筑施工图，内含：剖面图，轴立面图，临街立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为:某高档小区住宅楼建筑设计CAD图 内容包括:二层平面图，一层平面图，三至六层平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本图纸为:某高档小区住宅楼全套CAD设计图 内容包括: 桩平面布置图，承台平面布置图，一层梁平法施工图(裙楼)等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本图为某高档小区多层住宅楼建筑设计图，包括内容：总平面图，节点详图，一层平面图等内容详实，可供下载参考。

本资料为：某高档小区住宅楼高层cad结构施工图，内含：坡面屋结构板配筋图、底层柱墙定位图、地梁布置平面图等，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为高档小区住宅楼建筑cad施工图纸，其包含的内容为二层平面图，六-七层平面图，屋顶层平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为某高档小区住宅楼整套建筑cad设计图，其包含的内容为二层平面图，立面图，屋顶平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

一、工程概况 1、工程名称：xx国际生态城二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程； 2、建设单位：xxxx湖酒店投资有限公司； 3、建设地点：本项目位于xx保税区二十里堡河口屯，地块北侧为城市次干道，紧邻北大河湿地公园；西侧为规划城市主干道（二十里堡大道），与xx湖、xx湖酒店隔路相望；地块南侧与东侧为规划城市次干道，周边地块为规划的住宅用地。 4、工程规模：xx国际生态城二级开发项目总建筑面积63.5万平方米，分成三个标段招标，一标段建筑面积226785平方米，对应地块为：D-3-A、D-3-B地块；二标段建筑面积144745平方米，对应地块为D-1-A、D-1-B地块；三标段建筑面积262279平方米，对应地块为：D-2-A、D-2-B、 D-4地块。全部为住宅工程和公建工程，建筑类型分别为小高层住宅、多层住宅、别墅项目。本大纲系针对二标段工程编制的监理概要性文件。 5、结构形式：根据不同建筑的总高度不同，结构形式也不同，主要有钢筋混凝土框架结构、框剪结构；抗震设防烈度：6度、7度；耐火等级：一级、二级；屋面防水等级II级； 6、质量标准：一次验收达到国家施工验收合格标准； 7、计划工期：2012.6.11-2013.7.11（总工期395日历天，具体开工与完工时间以合同约定为准）； 8、监理服务期限：自工程实际开工准备始，至验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用，缺陷责任期满，监理任务结束；

本图纸为：装修设计珲春市天海花园3号住宅楼施工图，内容包含：4号楼二层平面图，北立面图，平面布置图等，设计全面，内容详实，可供参考。

【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9号住宅楼施工蓝图及招标文件。 2、国家现行的《施工验收规范》和《质量评定标准》。 3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验