文化中心建设工程地下室防水施工方案

本工程卷材收头处理：卷材收头必须用聚氨酯嵌缝膏封闭，封闭处固化后，在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化时，即可用108胶水泥砂浆水泥：砂：108胶＝1：3：0.20压缝封闭。

本工程地下结构防水工程由结构自防水、材料防水、细部构造防水几部分组成，本工程地下室底板及外墙防水采用混凝土结构自防水与防水卷材相结合的方式。自防水等级为P8。

1.设计要点 1.1本工程地下室底板及侧墙防水层的设计达到一级防水等级，不允许渗水。适用于重要的工业与民用建筑。防水层合理使用年限达25年以上。 1.2柔性外防水层采用SikaTop Seal 109防水涂料同TS-F高分子防水卷材组成的复合防水层。先满粘铺贴TS-F高分子复合防水卷材一道，再进行SikaTop Seal 109防水涂料施工。可在潮湿基层上直接冷施工，无毒、无味、无火险、无污染，无烫伤和中毒等事故隐患，施工安全可靠。 1.3铺贴TS-F高分子复合防水卷材时，长边搭接宽度为100㎜，短边搭接宽度为150㎜。基层特殊部位如管口、阴角等处先增贴一道TS-C卷材附加层。所有卷材搭接口、管口及收头部位均进行封边封口处理。SikaTop Seal 109防水涂料的涂刷厚度为1.5㎜，详见图一。

**南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97m2,由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为全现浇框架结构，抗震为8度设防，基础为独立柱基加抗水板型式；住宅楼部分为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震为8度设防，基础形式为箱形基础。塔台地下二层与四周5栋高层住宅楼（1#5#楼）连成整体，施工中设后浇带。本工程采用砼自防水及在迎水面铺贴柔性防水层的防水做法。本工程地下室防水采用聚酯胎SBS-Ⅳ型防水卷材，首先施工的是1#楼底板防水。

上海地处我国东南沿海地区，受亚热带暖湿气流影响，每年都会经历一个降水较多的梅雨季节，使得很多建筑不同程度的有外墙或地下室漏水或渗水的弊病，影响建筑物的使用功能及耐久性、装饰性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的很大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此，在施工过程中必须给予以高度重视，明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取切实有效的预防措施，检查落实，给住户一个“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。 我公司承建的上海****住宅工程位于上海市**区**镇，**线以东**路东侧，**路南侧。由上海****置业有限公司开发，**国际（深圳）设计顾问有限公司设计。整个项目工程是由数拾栋住宅建筑组成。整个项目工程均为二层住宅建筑，地下一层，结构层高3.2米，异形柱框架结构，梁板式筏板基础。 整个项目内的所有工程地下室防水等级均为一级（防水层耐用年限25年），屋面防水等级为二级（防水层耐用年限15年）,本项目结构的设计使用年限为50年。主体由四栋连体别墅楼和一个下沉式庭院含汽车停车库组成。 地下室底板采用100厚C15混凝土垫层，预铺反粘4厚双面自粘改性沥青基防水卷材，基础底板采用C25结构抗渗底板，室内部分做水泥基渗透结晶型防水涂料。因为是抗浮底板，所以在其上面覆盖240～270厚的素土并夯实，最后是各种不同的装饰铺装面层。 在近期的一次强降水过程中，施工人员发现下沉式庭院内的雨水排泄不畅，同时汽车车库及相对标高较低处的棋牌活动室内地面、墙面出现积水、渗水等现象。

工程概况 住宅小区1-5#楼位于。 本工程由地下一层、地上十七层1#、2#、3#、4#、5#五栋楼及地下车库组成，其中夹层为自行车停车场，一层及以上全部为住宅；地下室为停车场，战时可作人防隐蔽场所。主要结构类型为剪力墙结构；总建筑面积为35994.22m2，1#楼5419.32㎡、2#楼5631.2㎡、3#楼5631.2㎡、4#楼5631.2㎡、5#楼5631.2㎡（地下室建筑面积含在地下汽车库内），地下车库建筑面积8050.14m2，楼层最高点为52m。 本工程所处水位高且水量较大，工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用4厚高聚物改性沥青防水卷材作为防水材料，防水范围为底板、砼结构地下侧墙外围。

本资料为桂林某多层住宅工程地下室防水施工方案文档，文档包括：伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。

地下室基础承台、底板混凝土设计强度等级为C35、抗渗等级为S8，地下室外墙混凝土设计强度等级为C40、抗渗等级为S8，

、建筑工程概况美景麟起城一号院项目包括5 栋33 层楼、主楼周边2 栋3 层商业楼， 高层与商业、车库之间设有温度、沉降后浇带

XX小区地下室防水工程采用3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材和1厚水泥基(结晶渗透型)。 该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。

地下室基础砼防水施工方案 地下室基础砼防水施工方案 地下室基础砼防水施工方案

本资料为：某地下室防水堵漏施工方案，内容详实，可供参考。

该工程总用地面积81742.64平方米，总建筑面积59176.19平方米，本酒店分为A—L#楼（其中E楼分为E1、E2、E3、E4四栋单体，G楼分为G1、G2两栋单体）及1#—3#SPA别墅、4#别墅、总统别墅共20栋单体建筑，并通过地下一层将大部分建筑连接一体。其中F#楼为大堂、H#楼为SPA，J#楼为会议中心。部分建筑有地下室，本工程所有单体建筑结构均为框架结构，基础为承台下桩基。本工程E3、E4楼地下一层高为4900m,总统别墅首层层高5000mm，二层及三层层高4000mm，J#楼地下二层层高为3900mm，地下一层为4900mm，首层为5100mm，其余各层均为3400mm。地下室承台、拉梁、底板为抗渗钢筋砼，外墙为抗渗钢筋砼剪力墙。按设计要求，地下承台、拉梁、底板及外墙柔性防水采用一道4mm厚弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，采用热熔施工法。

第一章 工程概况及编制依据 3 1.1 工程概况 3 1.2 编制依据 3 第二章 自粘聚合物改性沥青防水卷材施工工艺 4 2.1 工具/原料 4 2.2 方法/步骤 5 2.3 注意事项 9 第三章 结构防水施工 9 3.1 地下室底板、顶板、侧墙防水施工 9 3.2 屋面防水施工 11

地下室防水等级为二级，除结构自防水（防水混凝土，抗渗等级为P6）外，还应在顶板、底板、外侧墙等的迎水面做BAC双面自粘防水卷材，BAC卷材做法参照苏J/T18-2006（一）图集，BAC卷材保护层做法按苏J02-2003-2/60施工。

本工程地点位于北京市房山区燕山北庄路，整个现场四面邻路，四周交通便利，地势平坦，附近建筑民居。最大基坑深度为-7.65m，本工程地下室底板及外墙采用结构自防水与卷材防水相结合的方式。地下防水等级为Ⅱ级。基础底板及外墙采用C35混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为S8。为满足防水等级要求，防水卷材采用3+3厚I型SBS改性沥青防水卷材。

地下室侧墙防水设计：地下室侧墙防水采用3mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材柔性防水层。

本工程基层表面平整光滑、均匀一致，其平整度用 2m 直尺检查，面层与直尺间最大空隙不大于 5mm；阴阳角均匀一致、阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。

总共建筑面积为29705m2。地面以上为一幢高35米的会堂，建筑总高度为36.2m，分为舞台区和观众区，地下设二层地下室，建筑功能为人防地下室、舞台基坑、乐池基坑、乐队练习室、水池及设备用房。地下室防水采用“911”聚氨酯涂膜防水。

工程防水设计概况 c1会议中心地下防水等级为一级，共设三道防水措施进行设防，分别为30mm1：2.5防水水泥砂浆、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材及混凝土自防水（外墙及底板采用C30 P8抗渗混凝土），本工程地下结构需要作防水处理的具体部位有：地下室基础底板、桩基础承台及其桩头、下柱墩四周、地下室外墙、地下室顶板、地下室集水坑、电梯井等。根据施工部位不同，各防水做法略有不同，主要做法如下： 底板防水做法：100厚碎石垫层（粒径20～40）→100厚C15砼垫层→30厚1：2.5防水水泥砂浆→3mm厚高聚物改性沥青防水卷材→25厚1：2.5水泥砂浆保护层→钢筋砼底板自防水。 侧壁：钢筋砼侧壁结构自防水→25厚1：2.5防水水泥砂浆→3mm厚高聚物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫板保护层→素土分层夯实回填

本工程总占地面积 11189.2 ㎡，总建筑面积为 79768㎡，其中地下室建筑面积为 10649 ㎡,地上部分建筑面积 69100 ㎡，本工程地下 2 层，地上 40 层，建筑物总高度 129.45m(塔尖高度)。

主要拟建建筑物沁源县文化中心长为145.5m，宽为63.95m。建筑主体地下1层，地上2层，局部4层,建筑物高度为6.6m（影剧院舞台上空建筑高度为17m），框架结构、钢结构。基础为条形基础+防水板，基础底标高为-7.35m、-6.35m、-5.35m、-3.3m。

XX工程是由XX集团XX有限公司投资兴建、XX局有限公司总承包施工的一座综合性的特大型建筑群体工程，是全国同类型中一次开发面积的最大工程。工程位于XX市XX新区，长岭北路和迎宾路交叉口西南侧，建筑占地面积约190523.68m2，总建筑面积979357.61m2，共分为A、B、C、D四个区。其中A区为a1集中商业、a2-1会展中心、a2-2会展中心（地下车库）、a2-3会展中心（商业）；B区为b1地下商业、b2会展中心；C区为c1会议中心、c2 201大厦、c3风情商业街、c4酒店；D区为d1办公、d2～d4公寓。

主要拟建建筑物沁源县文化中心长为145.5m，宽为63.95m。建筑主体地下1层，地上2层，局部4层,建筑物高度为6.6m（影剧院舞台上空建筑高度为17m），框架结构、钢结构。基础为条形基础+防水板，基础底标高为-7.35m、-6.35m、-5.35m、-3.3m。

柱墙混凝土浇筑采用人工元宝车布料方式按中、边、角的顺序依次施工，有利于整体结构的稳定，并可防止混凝土的浇注过程中的侧压力而引起梁柱的倾斜和偏移

严格按照砼配合比进行搅拌，砼后台设专人负责，配合比在搅拌站旁挂牌公布

人防地下室底板由防水砂浆及防水卷材组成；人防地下顶板是防水卷材防水；蓄水池及消防水池是聚合物水泥基复合防水涂料，其面层用4厚聚合物丙烯酸酯乳液砂浆粘结4厚瓷片过水面150高，白水泥桨抹缝。

上海地处我国东南沿海地区，受亚热带暖湿气流影响，每年都会经历一个降水较多的梅雨季节，使得很多建筑不同程度的有外墙或地下室漏水或渗水的弊病，影响建筑物的使用功能及耐久性、装饰性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的很大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此，在施工过程中必须给予以高度重视，明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取切实有效的预防措施，检查落实，给住户一个“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。

本资料为地下室防水工程专项施工方案，内容详尽，可供参考。

一、工程概况 菏泽***广场工程建筑面积58829.72平米，地上30层，地下2层、局部3层。结构类型为框架-剪力墙结构，基础形式：主楼部分为CFG桩+有梁式筏板基础厚1.2米、附楼部分为抗浮桩+有梁式筏板基础厚0.65米。建筑物持力层为第三层土+粘土，天然地基承载力为120KPa,地下水位勘察时为-1.9～-2.6m、近年地下最高水位为-1.5左右。本工程地下室防水工程采用结构自防水和柔性防水相结合。防水等级为一级。地下结构自防水采用添加CH-UEA2型混凝土高性能流化膨胀剂，抗渗混凝土抗渗等级为S8。柔性防水采用防水卷材，防水卷材底板为单层4厚BAC自粘双面防水卷材，抗浮桩处另加1.5厚聚氨酯防水涂料、地下室外墙及顶板为4厚BAC自粘双面防水卷材。

本资料为青岛某奥运工程地下室PVC卷材防水施工方案文档，文档包括：本工程分为奥运村地下工程，设二层地下室，地下室建筑面积为30375m2，基础埋深约10米。本工程位置临海，所处水位较高且水量较大。

本资料为北京市某住宅工程地下室防水施工方案文档，文档包括：防水卷材、底油、汽油进场后要分类设专门库房存放。卷材必须直立堆放，码放高度不得超过两层，不得横放、斜放，且存放地点要有标识牌，并设有消防器材。

[广西]研发中心建设工程屋面防水施工劳务合同，WORD格式，11页，工程概况：建筑为地上11层，主体结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积约17824平方米。安全仪器厂工程结构类型层数：该工程为地上二层，现浇钢筋砼框架结构。建筑平面：形状为矩形，建筑面积约5184平方米。合同包括内容：工程概况、施工条件、劳务承包内容及价格、工期、质量、安全、文明施工、劳务费结算与支付、相关费用处理、发包方主要职责、承包方主要职责、补充条款、违约责任（进度、质量、安全、文明施工、遵纪守法、劳务管理等）、合同生效、合同解除与终止、本合同未尽事宜等，内容具体，可供参考。