某银行大厦续建装修施工组织

我公司在编制本施工组织设计时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨。本工程施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的。是我公司为高速、安全、文明、低耗承建，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的郑重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同。以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的工作效率，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的服务水平，完成本工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务使业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量有终生责任，我们有信心，有能力将本工程做好。 我公司对承揽的装饰工程无论大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程合格率100%，优良率不低于95%；公司在每年竣工项目中，至少有一个经建设部门评审的优质样板工程；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于本工程，施工中必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。因此装饰工程施工坚持认认真真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成本工程的施工，达到客户满意。根据以上要求，我公司组织有关人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。

中国银行总行大厦位于北京市复兴门内大街到西单北大街交叉口的西北角，北邻民丰胡同，西至白庙胡同，处于西西工程六号地。 工程总建筑面积为173835m2（其中地上部分建筑面积约114479m2，地下部分建筑面积约59356m2）地上部分共十五层（东南侧局部为十一层），女儿墙最高处为57.5m。 大厦总体布局呈口字型，中间围成55.2m见方，40m高的中庭，中庭顶部覆以玻璃天顶，下部设有建筑小品装饰。在中庭西北角有一锥形空间做为营业大厅用，中庭东南角为贵宾入口与室外的玻璃相隔。大厦东南两翼为银行办公部分，大厦西北两翼较厚，通过交通核心筒分为内圈和外圈，内圈为银行办公部分，外圈为出租部分。

根据设计之吊顶高度在墙上放线,其水平允许偏差±5mm。

湖北某银行办公楼装修施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

工程预算文件及有关定额，应有详细的分部、分项工程量，必要时应有分层分段或分部位的工作量，使用的预算定额和施工定额。

大厦总体布局呈口字型，中间围成55.2m见方，40m高的中庭，中庭顶部覆以玻璃天顶，下部设有建筑小品装饰。在中庭西北角有一锥形空间做为营业大厅用，中庭东南角为贵宾入口与室外的玻璃相隔。大厦东南两翼为银行办公部分，大厦西北两翼较厚，通过交通核心筒分为内圈和外圈，内圈为银行办公部分，外圈为出租部分。

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本工程以观中干渠片为主体安排续建配套与节水改造，主要建设内容为渠道衬砌。本标段合同项目和工作范围为观中渠道衬砌2500m，桩号2+000～4+500。 临时工程主要包括施工围堰、临时施工道路、临时施工仓库、施工用水、施工用电及通讯等。

该工程为5A级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有：首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,业主确认后进行施工。

大厦室内装修施工组织设计，首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,建设单位确认后进行施工

1.5.1 本工程涉及建筑装修装饰施工工艺种类较多，几乎包括了常见施工工艺的全部，并有部分深加工产品（构件）同时需参与施工的工种、专业较多，单项工作量较大。

本资料为天津某大厦装修施工组织设计，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

本资料为：某办公大厦土建、装修施工组织设计，内容详实，可供参考。

本工程建筑高度为208米，占地面积为9259m2，总建筑面积为110579m2，地下部分总建筑面积为17359m2，地上部分总建筑面积为93218m2，其中商场占5563m2。 地下3层，主要用于停车位、机房、设备用房、仓库后勤区域等，B3F局部设计为人防工程；地上部分主楼38层，主要为办公楼；裙楼3层，主要为银行办公用房。 本工程建筑外立面设计比较规则，主楼平面近似正方形，四角为圆角；1F~4F为非标准层，楼层高度为6.0米、5.5米，5层以上为标准层，层高为4.6米；标准层每层面积约为2500m2；主楼外立面采用玻璃幕墙，裙楼外立面设计为石材幕墙、铝板幕墙和玻璃幕墙。

工程占地10050m2, 建筑檐高为96.8m，总建筑面积为83866m2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C 三座塔楼组成，其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。

承蒙中国银行湖北省分行的信任我公司十分荣幸地参与此次中国银行湖北省襄樊分行办公楼装修工程的投标。在此,我公司表示衷心的感谢。 我公司在认真阅读招标文件,施工图纸和对本工程的现场了解基础上,在国家、湖北省的各项有关政策、各项技术标准下,结合我公司的实际情况,对施工组织设计的编制原则、内容、措施进行了充分的研究和讨论,特编制本施工组织设计大纲。

我公司在认真阅读招标文件,施工图纸和对本工程的现场了解基础上,在国家、湖北省的各项有关政策、各项技术标准下,结合我公司的实际情况,对施工组织设计的编制原则、内容、措施进行了充分的研究和讨论,特编制本施工组织设计大纲。

建立工程质量保证体系,施工中充分发挥我公司的技术优势,强化项目各项管理工作,积极应用科技成果,采用成熟的施工工艺,以先进的技术和有效的管理,严格履行施工合同,

建筑面积：约6000 平方米。 1.6 工程基本情况：本工程为现代化的办公场所，此次招标范围为：1~3层群房、外立面改造等。

1.4工程概况 1.5工程地质条件和水文地质条件 1.6合同项目和工作范围 第二节 施工总平面布置 2.1 总平面布置原则 2.1.1 施工总平面布置应根据工程的施工特点和施工工期要求，综合调查分析当地气象资料、水文资料、施工场区地质资料、施工现场土地状况及行政区划归属、当地民俗等情况，统筹兼顾，合理布置。 2.1.2 总平面布置应尽量布置在发包方提供的已征占土地范围内，合理使用土地，尽量少占耕地，确需征用土地时，应尽可能利用荒坡荒滩等对农业生产影响较小的土地。 2.1.3 房屋建筑和施工临时设施应远近结合，前后照应。 2.1.4 总平面布置应紧凑合理，遵守环境保护和水土保持的有关规定。 2.1.5 施工布置要充分利用现有的交通、通讯、供电、供水、排水等设施体系。 2.1.6 根据工程特点、自然条件、工程地分布情况，结合交通线路布置，将施工总平面划分为为主体工程施工区、施工管理区、施工生活区等不同的功能区域。 2.2 主体工程施工区 2.2.1渠道防渗衬砌工程施工区 渠道防渗衬砌工程自桩号0+000至桩号3+870，全长3870m。施工作业面窄而长，呈带状连续分布，施工作业内容以机械挖填土方、人工拆除旧护坡、防渗衬砌为主，作业面大而工作量小，因而，在施工安排上采取三个专业作业队伍同时作业的施工方法，分段交叉施工，施工作业面全线展开。施工场地布置在原渠道和发包方提供的已征用土地范围内。土方工程尽量做到挖填平衡，运输距离尽量缩短。防渗衬砌工程布置在0+000～1+238渠道之间，施工材料放置在两侧宽阔高地上，弃渣、弃土一次性放置在监理指定位置。防渗衬砌维修工程布置在1+238～3+870之间，施工材料放置在两侧宽阔高地上，弃渣、弃土一次性放置在监理指定位置，拆除的压顶石等可利用材料一次性放置在业主指定地点。详见《施工总平面布置图》。 2.2.2 渠系建筑物工程 本标段渠系建筑物包括远东干进水闸改建桥工程、改建东干进水闸工程、北辛桥维修工程、王店桥维修工程、果园桥维修工程、曹家桥维修工程、大沙溜穿涵维修工程、南干穿东干涵闸维修工程、小涵闸改建工程等十三处，各项工程分别独立且相距一定的距离，本着就近施工的原则，施工场地在各个工程附近分别布置，工程基本上属原址重建，原则上使用原有的场地和发包方提供的工程保护范围。建筑材料用量较少，原则上根据施工进度用量，边施工边购进。尽量少占场地。详见《施工总平面布置图》。 各建筑物施工区分别设料场，料场内砂、石、水泥、钢材、碎石等材料按照规格不同分别设置储料池，将料物分开，避免施工时掺杂使用。钢筋贮存时，下部设置不小于30cm埂墙，将钢筋垫高，上部与钢筋加工车间一起打设顶棚，避免淋雨造成钢筋锈蚀。砂、石、水泥靠近砼搅拌机，便于上料。模板、木料等靠近木工车间，便于模板制作和模板维修。详见《施工总平面布置图》。 2.3 施工管理区 根据既便于施工管理，又具有满足管理机构所需的交通、通讯、供水、供电等条件的要求，将本标段管理区设在桩号2+994果园桥附近，渠道北侧。此处有果园至罗家的硬化道路，对外交通便利。基本处于整个标段的中心地带，由东西通达的渠堤道路，进出工地方便。西靠果园村，东近曹家村，供水供电条件优越。同时，此处地势较高且平坦，便于排水，是布置管理区的较好地段。详见《施工总平面布置图》。 管理区内设项目经理办公室、技术负责人办公室、施工科、财务科、材料供应科、试验室、后勤及伙房等管理场所，管理机构场地360m2，尽量选在渠道管理范围内，不足部分临时租用村民耕地。详见《施工总平面布置图》。 2.4 施工生活区 由于施工场地较长，建设工程较分散，因此在布置施工生活区时，将是工生活区分成三个小的区域，其中第一生活区选在桩号2+994果园桥附近，在渠道的南岸，与管理区毗邻。第二生活区选在桩号2+442 王店桥附近，第三施工生活区选在桩号3+444曹家桥附近。第一生活区安置渠道衬砌施工队人员，此处靠近对外交通大道，施工机械进出场地方便，场地宽阔，沿路布置机械停放场地，便于机械维修和停放。第二、三生活区分别安置两个建筑物施工队人员。两个队分别就近进行渠系建筑物施工。 每个生活区根据最高峰时期工人总人数，按照每人不少于4m2 住房要求，分别设置居住、就餐、洗漱、学习等设施。生活区场地原则上使用渠道管理范围已征土地，不足部分临时租用村民土地。详见《施工总平面布置图》。

本工程为****银行杭州分行****支行室内装修工程，各部位装修要求如下： 营业大厅：地面采用花岗岩40厚水泥砂浆找平层。吊顶为轻钢龙骨，纸面石膏板封面乳胶漆三度饰面，防裂腻子嵌缝。原有墙面干挂玻化石，特殊墙面处加钢板，贵宾理财区轻钢龙骨纸面石膏板隔墙墙面贴墙纸。 开放式柜台区：浆贴玻化石40厚水泥砂浆找平层，矿棉板吊顶，石膏板封面，乳胶漆三度。 自助银行一楼过道：花岗岩，不锈钢踢脚线100高，轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，乳胶漆三度饰面，防裂腻子嵌缝。墙面乳白色塑铝板饰面。 贵宾室：强化木地板铺面，40厚水泥砂浆找平，吊顶采用矿棉板吊顶，墙面为原有墙面或轻钢龙骨纸面石膏板隔墙墙面贴墙纸。

第一章 工程概况 1 第一节 编制原则与依据 1 第二节 工程计划控制目标 2 第二章 施工部署及现场组织管理机构 3 第三章 施工总平面布置 7 第一节 施工条件 7 第二节 平面布置规划 7 第三节 施工用电、用水布置 7 第四章 施工总进度计划及保证措施 9 第一节 施工总进度计划安排 9 第二节 进度计划保证措施 9 第五章 劳动力配备计划 12 第六章 现场投入主要机械设备及检测仪器 13 第一节 现场仪器质量保证措施 13 第七章 主要分部分项施工方法及技术措施 14 第一节 门窗工程、吊顶工程 14 第二节 卫生洁具安装 20 第三节 地面工程、墙面涂饰工程 23 第四节 电气工程 30 第八章 质量管理体系与措施 37 第一节 工程质量要求及质量控制内容 37 第二节 质量保证体系 38 第三节 质量控制制度 41 第四节 质量控制措施 46 第五节 质量通病及防治措施 48 第六节 质量检查制度 49 第九章 工程进度计划与措施 53 第十章 安全保证体系及安全文明施工措施要点 55

此资料为：上海某银行大厦室内装饰工程施工组织设计，内容详实，可供设计师下载参考.

本施工组织设计是根据招标及招标监督单位提供的施工招标文件、答疑纪要、图纸等资料，并结合现场勘察编制而成。 本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步、统筹安排，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善。

本工程在大厦第八层及九层，其他楼层将有业主入住办公，所以只能在夜间施工，施工难度大。

公司类似工程项目施工经验和技术资料。本公司现有可投入工程的施工技术力量和机械设备。

本工程建筑高度为208米，占地面积为9259m2，总建筑面积为110579m2，地下部分总建筑面积为17359m2，地上部分总建筑面积为93218m2，其中商场占5563m2。

科学编制施工计划做到切实可行，在业主给定的总体时段和各专业进度与相关工序配合严谨关系的条件下，编制施工纲要计划，并在业主的总体调度下适时调整。实现“抓纲控目，卡工序，定期调整”，保证计划严谨、周密、持续有效，切实能指导和有效控制施工进度。

本工程涉及建筑装修装饰施工工艺种类较多，几乎包括了常见施工工艺的全部，并有部分深加工产品（构件）同时需参与施工的工种、专业较多，单项工作量较大。根据上述工程特点公司对将从组织、技术、人员安排等诸方面给予规划。

由XX开发有限公司开发的XX项目（XX地块）建筑深基坑场地位于XXXX区XX填海片区，规划总用地面积18500m2。拟建建筑物为XX写字楼核心筒结构，设三层地下室，基坑周长约505.5m，呈矩形。项目所处填海区，回填土料以风化石为主，局部下卧淤泥质土，地下水位高且水量丰富。 本工程四个地块均采用桩基础，基础桩为主要采用机械成孔灌注桩，桩径分别有800mm、1000mm、1200mm、1300mm。

本工程因工作面较大，因此需加大劳动力，但由于工艺流程多，工作作业队多，组织不好施工，容易引起窝工，因此必须严格按进度计划部署施工，要求各环节密切配合。