[海南]框架结构超高层五星酒店建设工程监理大纲

设计说明：该建筑的总建筑面积为62812.14平方米，其中地上建筑面积48112.34平方米，地下室14699.8平方米。建筑总高度为121.30米。其中地面以上28层，地下两层。建筑的结构形式为框架剪力墙结构，抗争设防烈度为6度，建筑的防火等级为一级。

　　图纸包含：图纸目录、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指标、设计说明。

1、本项目名称为为朝林国际酒店，是集酒店、办公和商业为一体的大型综合性建筑。本工程用地位于北京市亦庄开发区天宝东路与荣京东街交叉口北侧，北邻朝林大厦和博达大厦。场地地形平坦。自然地面标高介于29.95～30.13m之间。规划建筑用地面积为34712.60m2，总建筑面积为183194.92，其中A、B座建筑面积为138240.77m2，C座建筑面积为44954.15m2。 2、朝林国际酒店A、B座办公楼主体结构类型为钢筋混凝土框架+钢筋混凝土核心筒结构。基础结构形式：柱下平板筏板基础、基础梁式筏板基础。基础埋深：A座15.60、B座14.40米。建筑物层数：地下3层，地上25层,建筑高度99.95米。本工程地下三层、地下二层局部为人防地下室，战时为物质库，平时为停车库。 3、朝林国际酒店C座酒店两侧主楼主体结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构；中间部分一、二层以下为钢筋混凝土框架结构，三层为劲钢好混凝土框架结构。四层及以上为方钢柱钢框架结构。建筑物层数为地下2层；地上9层。建筑高度39.30米。基础结构形式为平板式钢筋混凝土筏型基础。本工程设计±0.000相当于绝对标高30.45米。 4、本工程抗震设防烈度为8度；人防地下室的抗力等级为6级；防化等级为丁级。建筑抗震设防分类：丙级；基础设计安全等级：甲级；建筑物安全等级：二级；结构重要性系数：1.0；建筑物耐火等级：一级；塔楼下CFG桩安全等级为一级；设计使用年限为50年。

本图为某框架结构高层商厦全套建施图，内容包括建筑设计说明、建筑总平面图、门窗表、二十二层平面图、八层平面图、1-13立面图、1-1剖面图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

高层建筑结构-框架结构分析 PPT,共53页 目录 框架结构计算简图 竖向荷载下的近似计算 水平荷载下的近似计算（反弯点法） 水平荷载下的近似计算（D值法） 水平荷载作用下位移的近似计算 框架结构的内力组合

XXX 项目高层住宅楼工程位于XX路与XX路十字西南角，沿城市干道布置，是生活区内的最高建筑物。 本工程由商场和两栋高层住宅楼组成 , 总占地面积3000平方米，总建筑面积75000平方米。其中商场为二层框架结构，占地面积1000平方米，建筑面积3000平方米，总高度8.10米，设有一台1吨客货电梯；两栋高层住宅楼为剪力墙结构，地上均为30层，占地面积2000平方米，建筑面积72000平方米，建筑物总高度96.35米，每栋设有三台电梯，屋面局部突出二层为电梯机房和水箱间，消防控制室和管理值班室设在一层。地下一层为平战结合六级人防地下室。

本资料为某大型超高层框架结构商住楼建筑设计CAD图纸（1-3层商用），其中包含：各层平面图，屋顶平面图，立剖面图等，可供设计师采纳参考！

南方某40层超高层办公大厦，建筑高度167.6米。图纸包括：首层平面图、一层平面图、二平面图、三-四层平面图、五层平面图、六-九层平面图、十层平面图、各层平面图、机房层平面图、立面图、剖面图、楼梯图。

某地高层框架结构双子楼酒店建筑方案图，图纸包括各层平面图，立面图，剖面图等

建筑由5层起分离做双子楼，13层预留孔洞二层装修做天桥建筑。

某地高层框架结构酒店建筑施工图，图纸包括：设计说明，一层平面图，二层平面图，三层平面图，四至五层平面图，六层平面图，七至十层平面图，十一至十二层平面图，十三层平面图屋顶平面图，立面图，剖面图等

建筑耐火等级为一级,隔墙均为非燃烧体.按一类建筑一级耐火等级设计.

该工程为某地高层框架结构五星级酒店建筑设计施工图纸，该图纸包括：建建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、局部大样图。该图纸设计深度达到施工图设计深度要求，值得学习。

本资料为：某超高层五星级酒店施工组织设计，内容详实，可供参考。

工程名称 贵阳市高新区时光俊园4～7#楼工程建设项目 工程地点 贵阳市高新区滨湖路 基本概况 工程类别 房屋建筑工程 建筑面积 101412、76㎡ 结构类型 框支剪力墙结构 地上/地下层数 33/2 建筑总高 97米 抗震设防烈度 7度 耐火等级 一级 建设单位 贵阳俊华置业有限责任公司 勘察单位 贵阳建筑地勘设计有限公司 设计单位 贵州新基石建筑设有限公司 监理单位 湖南建科工程项目管理有限公司 施工单位 贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司 质监单位 贵阳市高新区质量监督站 安监单位 贵阳市高新区质量安全监督站

酒店主楼正东方位临****西餐厅，为实现大跨度、大开间的功能要求，采用索桁架椭球钢结构（钢结构位于＋5.10m现浇结构楼板上），采用Q345及Q345B钢，其长轴92m，短轴66m，纵轴20m。索桁架由中心压力环、18榀主桁架、18榀主檩、18根钢索及型钢檩条构成，外装饰为白色陶瓷涂层铝合金属板与玻璃幕墙相结合。

框剪结构，地下三层。包括结构设计总说明，抗浮锚杆布置图，基础平面图，地下室墙详图及梁板柱配筋图。 结构设计总说明中抗裂措施及抗浮锚杆布置图很有参考价值，供大家参考。

高度类别：高层建筑 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架 图纸深度：施工图 项目位置：福建 设计风格：现代风格 设计流派：现代 图纸格式：CAD2000 图纸张数：36张 设计时间：2015 建筑面积：32936.4㎡ 用地面积：3684.2㎡ 建筑高度：74.2 m 地上层数：20 层 效果图：无 设计说明：该项目的总建筑面积为32936.4平方米，建筑用地面3684.2平方米积。建筑的设计使用年限为50年，工程等级为一级，该建筑的耐火等级为一级，建筑的结构采用钢筋混凝土框架结构。建筑地上20层，建筑高度70.1米。 图纸包含：总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指标、设计说明。

该图纸为北京多层框架结构酒店室内装修设计施工图，包括：一层平面布置图，一层墙体定位图，一层综合天花图，一层等级尺寸图，一层大厅立面图，一层电梯厅立面图，一层吊顶及墙身详图，二层前台室内装修设计图，二层餐厅室内装修设计图，二层卫生间走道室内装修设计图，二层卫生间室内装修设计图，二层包间室内装修设计图，三层回会议厅室内装修设计图，标准层单人间室内装修设计图，标准层双人间室内装修设计图等。

该图纸为某地21层框架结构高层酒店建筑方案设计，建筑高度为74.800米，占地面积为5231.73m，图纸包括：一层平面图，二层平面图，三层平面图，四层平面图，五层平面图，标准层平面图，机房层平面图，屋顶层平面图，立面图，剖面图 。

这是某酒店高层框架结构电气设备工程施工图，图纸包括：图纸目录，材料设备表，设计施工说明，一层平面插座定位、插座平面、天花照明平面、应急照明平面、疏散平面、弱电平面布置图。

该图纸为某地高层框架结构酒店建筑设计方案图，包括：地下室平面图，底层平面图，二层平面图，三层平面图，四层平面图，五层平面图，六层平面图，七至十三层平面图，屋顶平面图，南立面图，北立面图，东立面图，西立面图，1-1剖面图，效果图。

一、工程性质 1、工程名称：xxx三期21＃、22＃、地下室、23＃、24＃楼±0以下土建安装工程 2、建设单位：江苏xx地产置业有限公司 3、设计单位：南京市xxx设计研究有限责任公司 4、工程地点：xxxx路127号 二、建设规模 总建筑面积47954平方米，主要建筑为18层高层住宅,三期为4栋楼及地下室。 三、现场条件 施工现场地面上无其它建筑物，场地稍作平整即可施工，临时水、电源已进入现场的路边。

XX会展中心工程总用地176654㎡，总建筑面积161699.2m2，其中地上面积为153777.8㎡，地下面积为7921.4㎡,工程投资概算约5.3亿元，由办证楼、1＃～5＃区及序厅组成，呈东西对称分布，办证楼地下一层，地上八层，建筑高度31.4米，1＃区～5＃区为二层展厅，局部有夹层，屋顶檐口高为23.9米，序厅设置一层人防地下室，平时为停车库，一层主要为门厅，二层为主席台，三层为信息发布厅，四层为多功能厅，地上檐口高度为23米。 结构为冲抓孔灌注桩、承台地梁及底板基础、钢筋混凝土框架、预应力钢筋混凝土及钢结构等。

国家行政学院港澳公务员培训中心位于北京市XX路6号国家行政学院西北规划用地内，整个项目位于国家行政学院院内。本项目规划建设用地面积约为21600平方米，设计总建筑面积：43219平方米，其中地上建筑面积31294.64平方米，地下建筑面积11924.36平方米。本工程位于国家航空限高控制范围内，建筑最高点高度50.70米，建筑屋面高度为46.80米。裙房部分最高檐口高度为24.00米。主楼地上十二层，裙楼部分二、三层，地下一层。

本图纸为：某高层框架结构写字楼平面图，图纸包括：三层梁平面结构布置图、四层梁平面结构布置图、屋面梁平面结构布置图等，设计规范，内容详实，可供设计师参考学习。

高度类别：高层建筑 图纸深度：施工图 图纸格式：天正7,CAD2000 建筑高度：28m 地上层数：7层 效果图：无 设计说明：该建筑属于高层建筑，建筑地上七层，建筑高度28米。图纸齐全，推荐参考 图纸包含：立面图，剖面图，平面图，总平面图，详图。

建筑功能：工业建筑

图纸深度：施工图

结构形式：钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构：框架

特种结构：其他结构

图纸张数：55张

内容简介

某炼钢车间高层框架结构设计图

　　本次设计为：某炼钢车间高层框架结构设计图

　　图纸包括：

　　高层框架平面布置图、总说明、高层框架柱埋件图及剖面图、框架模板图、框架配筋图、框架配筋断面图、平台基础平面图、平台基础详图、梁平面图、板平面图、平台模板平面图、平台节点详图及预埋件详图等共55张图纸。

（四）监理范围、内容 范围：本标段的建筑，公用施工图所含的全部工程内容、设备、材料的检验，安装调试以及质量保证期内表现出的任何缺陷的修复的监理服务 内容：以上范围内施工阶段的全过程监理，对本标段投资，进度及质量实施有效控制，组织协调，对施工合同和信息进行有效管理 根据以上工作内容，监理人在经发包人批准的监理规范和监理细则指导下开展监理工作，具体内容分解为以下几条： 1、协助发包人编写开工报告；审查承包人各项施工毕备工作，经发包人批准后，负责向承包人下达开工通知书； 2、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与贯彻； 3、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施； 4、编制进度目标控制计划，审查承包人编制的网络进度计划，经发包人批准后督促实安施； 5、协助发包人组织设计交底，图纸会审，审查设计变更； 6、根据施工合同约定，审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位； 7、编制投资目标控制计划，审核承包人的已完工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经招标人批准后支付； 8、设计变更经设计单位审核，发包人批准后，由监理人发出施工工程变更令； 9、检查施工现场原材料，构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料，并按规定进行抽样送检，监理见证； 10、监督承包人严格按国家有关技术规范，标准和设计文件施工； 11、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施； 12、与发包人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理； 13、对工程承发包合同的履行实施管理，协助发包人处理合同纠纷和索赔事宜； 14、编制监理工作月报，监理工作总结，报发包人； 15、督促承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料，认真审核竣工图和其他技术文件资料； 16、组织对工程初验，参与工程竣工验收； 17、工程完工后编制监理工作档案资料和项目监理工作总结； 18、工程完工交验合格后，经发包人批准，向承包人签发竣工验收证书和工程缺陷责任终止证书； 19、审查承包人的最终付款申请，经招标人批准后，向承包人发出最终支付证书；

本资料为安徽某框架结构高层质量计划书，总建筑面积为42185m2，地下一层、地上二十三层，建筑总高度为116m，地下室尺寸为101.9m×71.55m，呈长方形；裙楼为80.8m×62.8m，呈“L”形，主楼为34.6m×34.6m，呈正方形。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本图纸为高层医院综合楼框架结构施工图，图纸包含着二层板配筋图、三层板配筋图、三层梁配筋图、四层梁配筋图、四层板配筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

高层框架结构综合楼施工组织设计 包含 建筑 分类 二类高层公建 耐火 等级 地上 二级 建筑层数 地上 八层 地下 一级 地下 一层 结构 形式 框架 抗震设防烈度 六 抗震等级 三级 抗震类别 三级 基础 类型 独立柱基、条形基础、孔桩 房屋建筑总高度 45.4m 等可供参考下载

框架结构高层住宅施工组织设计 包含 盐城项目一期，共有4栋住宅楼及地下车库，单体地下1层，地上14层，总建筑面积约6万平方米。 2.1.2 现场及周边环境概况 1）该工程位于盐城市亭湖区，现场交通方便。 2）本工程现场水源、电源已接至施工现场，满足施工要求。 3）气候概况：盐城属亚热带湿润气候，年平均气温15.3℃，年降水量1106.5毫米，6月中旬－7月初为梅雨季节。7－8月极端最高气温达40℃。 等可供参考下载

本工程为A级高度高层框架结构，主楼和K～N轴基础为泵送混凝土桩基础，附楼为梁式筏扳基础（A～E轴）。 本工程混凝土强度等级：A～E轴附楼基础、梁、板、柱均为C30，主楼桩基基础为C30泵送混凝土，梁、板均为C30，柱标高3.850以下为C45，标高3.850～14.350为C40，标高14.350～46.700为C30。后浇带为相应部位高一级的微膨胀混凝土。

图纸包含：设计说明，各层平面图，立面图，剖面图，大样图，经济技术指标等

　资料为高层的施工组织设计，主要分项工程施工方案包括： 　　1.技术准备2.测量工程3.护坡监测及土方回填 　　4.防水工程5.钢筋工程6.模板工程 　　7.砼工程8.大体积砼的施工9.砌筑工程 　　10.砌体墙面抹灰11.屋面工程施工

　节点配筋构造主要包括节点区箍筋的设置及梁筋在节点区的锚固。箍筋对核心区混凝土具有约束作用，对提高节点的抗剪强度起着重要作用箍筋间距越小，对混凝土的约束作用就越大，节点受剪承载力也越高，尤其是地震区

（1）选择施工分包单位的确认权； （2）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保安全、保工期和降低成本的原则，向承建商提出建议，并向业主提出出面报告；如果由于拟提出的建议会提高造价，延长工期，应当事先取得业主的同意； （3）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告； （4）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令； （5）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工、承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告；

本资料建筑工程内墙：除钢筋混凝土墙外，附楼隔墙和主楼核心筒采用 200mm厚加气混凝土砌块墙（楼梯间等局部隔墙 150mm厚），办公用房采用系统轻质隔墙。 图纸具体内容包含：各层平面图、建筑设计施工说明、立面图、剖面图、楼梯、门窗详图、节点详图。可供大家学习参考。

由于设计文件太大，我只将梁板墙柱施工图上传，仅供参考。大家可以结合图纸和规范对比进行学习。必定受益。

本资料为义乌世贸中心超高层酒店-环带桁架结构布置施工CAD图，含屈曲约束支撑详图、环带桁架结构布置图等，欢迎设计师下载参考！

本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。

本工程为超高层建筑，总建筑面积约136521.6m²（含地下室面积约64326.1平方米），十一、二十二层为避难层。本工程设置两个消防控制室，分别为办公消防控制室和酒店消防控制室。两个消防控制室均设置于裙房一层，办公消防控制室为主消防控制室，能显示所有火灾报警信号和联动控制状态信号，并应能控制重要的消防设备。