上海某公 安局办公楼大修工程施工组织设计

项目特征: 本项目为基地办公楼属维修工程，施工时应考虑到不影响工作人员，保证办公设备能正常运行。

本工程立杆的纵距为1.50米，立杆的横距为1.55米，立杆的步距1.80米。采用的钢管类型为φ48×3.5，连墙件采用2步2跨，竖向间距3.60米，水平间距3.00米。施工均布荷载为1.5kN/m2，同时施工2层，脚手板共铺设13层。

工程由1＃、2＃金加工车间、机加工车间三幢单层排架结构厂房和一幢三层框架结构办公楼组成，总面积13696m2，办公楼基础为条形基础；机加工车间这独立基础。1＃、2＃金工车间采用300×300×9000两节预制桩桩基础，桩顶标高为 3.4米，其中1＃金工车间有340根，2＃金工车间为294根，合计634根，承台为独立基础。水准点引测由建设方提供，本工程±0.000相当于绝对标高4.8米，室内外高差0.10米。本工程结构抗震度为7度，结构安全等级为二级，结构耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，（除框架梁，柱外的钢筋砼物件一般为非抗震物件）。本工程厂房为现浇砼矩形柱，预制行车梁、钢屋架、围墙为240厚，MU7.5封底多排孔砼小砌块，Mb7.5砂浆砌筑。

本工程是改造大修工程，工程施工必须采取严格的成品保护措施，确保原建筑内设施及成品的完好无损和工程的顺利进行。我公司将制定详细的成品保护措施，对这一问题解决，详见成品保护措施

其工作粘度或稠度应保证施涂时不流坠、不显纹。涂刷时涂刷方向和行程长短均匀一致，如涂料干燥快，应勤沾短刷，接槎最好在分隔缝处。

我们认真地学习和研究了招标文件和所有设计图纸，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种因素和工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成招标文件规定的承包范围的任务。

本工程室内和室外工程相互独立，分别进行施工，可以按此分为两个施工段进行施工组织和管理，室内大修改造又可分为门窗拆除安装，瓷砖修补，浴室改造、二十层改造、踢脚线修补及窗台下渗漏修补等施工段。

1、工程概况 xx路是xx城市工业园区内一条东西向城市次干路，大修工程东起外环线，向西至纬三路，全长1230m，包括道路和排水两部分内容，共分三个标段。本次招标的路段（三标段）为：k2+890～k3+350里程桩号，总长460m（工程平面示意见附图一）。道路路幅30m，横断面布置为2m（人行道）+3.5m（非机动车道）+0.5m（机非分隔带）+8m（车行道）+2m（中央分隔带）+8m（车行道）+0.5m（机非分隔带）+3.5m（非机动车道）+2m（人行道）。机动车道结构层为：15cm砾石砂垫层、40cm粉煤灰三渣基层、9cm粗粒式沥青砼面层、3cm细粒式沥青砼面层；非机动车道结构层为：15cm砾石砂垫层、25cm粉煤灰三渣基层、6cm粗粒式沥青砼面层、3cm细粒式沥青砼面层。

一. 编制的主要范围： 一层—七层办公室、公共过道、消防楼梯、公共卫生间等工作量清单中的装饰范围。

总建筑面积21475.53m2，地下一层，地上5层，其中教学楼主楼建筑面积11430.02m2，辅助楼建筑面积4016.2m2，门卫建筑面积18.72m2，地下车库建筑面积6010.59m2。

本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。

本工程位于**区公安局**路办公楼位于**路*号，建筑高度80.150 米。 本工程包括主副楼外墙墙面处理（包含填充墙改造）、更换彩铝窗、填充墙改造后涉及到的房间内装修、群房地基加固、升降停车库地基、卫生间翻修、男女浴室改造、主楼三层外墙做防护棚，上水管道更换、空调下水管和空调架更换加固、15 至18 层风管改造等内容。 本工程施工内容如下： 2.1.1、○3 -○6 轴及○E —○F 轴外墙原窗台填充墙去掉，原窗户拆除后更换为条窗。二十一层门窗调换。群房二层○1 -○7 轴及○A -○B 外墙更换窗。 2.1.2、外墙全部重新刷丙烯酸弹性高级涂料。 2.1.3、二十层外墙修理改造，二十层平面改造处室内吊顶保留，内外墙及顶棚重新粉刷，地面修补。新建储藏室。 2.1.4、浴室改造。 2.1.5、主楼加雨蓬。 2.1.6、给排水管道更换，新加竖直排风道，15-18 层吊顶内原水平排风管取消改为数值排风接至二十层后水平排出加竖直排风道时楼板内钢筋保留并绕至井壁。大楼外墙面空调冷凝水管更新。2-14 楼及19-20 楼厕所水斗更换为成品水斗，10 楼男厕所蹲便器更新 2.1.7、6 楼09 室，16 楼12 室及11 楼07 室外墙窗台以下填充墙内墙面铲除后补漏重新粉刷。 2.1.8、大楼4、5、6、10、11、12、14、19 层男厕所墙面瓷砖脱落的修补。大楼4、5、7、10、13、14、19 层女厕所墙面瓷砖脱落的修补。大楼8、10、11、20 层管道间墙面瓷砖脱落的修补。 2.1.9、三楼东墙面及食堂大厅踢脚线维修。

本工程计划开工日期为2005 年7 月20 日，竣工日期为200 年11 月16 日，共计120 个日历天完成全部施工任务并交付业主使用。各工期节点详见**公安局**路办公楼大修工程施工进度计划（MS project 做的横道图）。

本工程施工期间整个大楼照常运行，施工与办公同时进行，施工期间不能影响大楼的正常使用，为确保大楼及周边正常的生活、工作秩序，须采取严格的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理措施，因此，施工中将受到由此带来的各种限制。

1、项目名称: XXXX基地办公大楼供电系统大修。 2、建设单位: 西南油气田分公司重庆气矿。 3、设计单位: XXXXXXXXXXX设计院。 5、工程地点: XXXX新城建材路。 6、项目特征: 本项目为基地办公楼属维修工程，施工时应考虑到不影响工作人员，保证办公设备能正常运行。 7、主要工作内容： ?安装部分： （1）、安装低压进线屏 GGD1-10A 1面 （2）、 安装无功率补偿柜 GGJ2-01 1面 GGJ2-02 1面 （3）、 安装电源避雷器ZGB153A-40 1组 ZGB153A-20 1组 （4）、 安装配电箱PXT（R）-3-3*2/1c 6面 PXT（R）-3-3*3/1c 1面 PXT（R）-3-3*3/1c 1面 （5）、 安装动力配电箱XL-05-20（改1） 1面 XL-05-20（改2） 1面 （6）、 4#屏安装低压断路器 1只 （7）、电力电缆敷设 300m （8）、绝缘线敷设 3875m （9）、安装铜母线 27.5m （10）、空调插座安装 84只 （11）、接地装置安装 1套 （12）、原低压进线屏、无功率补偿柜拆除 2面 （13）、原动力箱拆除 1面 （14）、原配电箱拆除 7面 （15）、原电力电缆拆除 250m （16）、原绝缘线拆除 4000 （17）、原铝母线拆除 27.5 （18）、原空调插座拆除 84只 （19）、原配电室地沟加长 1m （20）、剔墙和打洞 3000m （21）、水泥砂浆填平剔墙和洞 3000 （22）、墙面粉刷 1500m2 （23）、恢复被破坏的水泥路面 150m2 （24）、恢复绿化带 150m2 ?土建部分 （1）、拆除空鼓、损坏的地面砖以及地面砖下的水泥砂浆 945m2 （2）、贴楼地面砖 945m2 （3）、更换成品实木门14樘、更换卫生间塑钢门 24樘 （4）、木工板包窗套 28樘 （5）、轻钢骨架、铝塑板吊顶 250m2 （6）、内墙乳胶漆 7550m2 （7）、内墙面砖 487m2 8、本工程已列入重庆气矿2005年第四批固定资产大修理自控项目工程，工程投资基本落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。

主要工作内容：（1）、拆除空鼓、损坏的地面砖以及地面砖下的水泥砂浆 945m2 （2）、贴楼地面砖 945m2 （3）、更换成品实木门14樘、更换卫生间塑钢门 24樘 （4）、木工板包窗套 28樘 （5）、轻钢骨架、铝塑板吊顶 250m2 （6）、内墙乳胶漆 7550m2 （7）、内墙面砖 487m2

建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。

上海某电信综合办公楼工程施工方案，本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。

总说明： 辅楼办公室采用分体直接蒸发式冷暖型空调器, 主楼设集中空调 , 采用 VRV 空调系统, 裙房设集中空调。主楼、辅楼采用风机盘管加新风系统 , 变电站采用小型直接蒸发式风管机。 空调水系统为双管制闭式机械循环系统 , 空调系统冷媒管采用紫铜管制作, 保温采用非燃烧材料, 风管采用超级风管制作；新风系统进风管采用镀锌铁皮制作。

我们认真地学习和研究了招标文件和所有设计图纸，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种因素和工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成招标文件规定的承包范围的任务。

本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。

本工程是上海重点项目，是对原**号大楼部分楼面进行装修改造。工程总建筑面积3600㎡。改造范围为一至六楼办公区域，建筑结构为现浇框架结构。

本工程为五层框架结构，建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。

本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。

本资料为：上海某公司办公楼电气工程施工图， 资料内容包括：三层弱电平面图、三层火灾自动报警系统平面图、二层插座动力平面图等，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为辽宁**有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。

地面工程：公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石和强化木地板，会议室和领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板；墙面工程：大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅采用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间采用墙砖；

本工程是上海重点项目，是对原**号大楼部分楼面进行装修改造。工程总建筑面积3600㎡。改造范围为一至六楼办公区域，建筑结构为现浇框架结构。

本资料为公路大修工程施工组织设计，内容详尽，可供参考。希望可以为大家提供帮助。

某公路大修工程施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

道路两侧以居民住宅、商业金融为主，承担该地区集散交通作用。该大街于2000年进行过道路改造，经过近十年的使用，道路存在较多破损情况。现况路面破损形式主要为：网裂、碎裂、回填沉陷、车辙、检查井周围碎裂伴随沉陷。XXX横断面为不完全三幅路形式（缺少东侧非机动车道），机动车道宽20m，机动车车道数为三上二下，西侧机非隔离带宽2m，西侧非机动车道宽4m，两侧人行道各宽2~4m

满白路（X006）是昌平区一条县级公路，起点为满井村，终点为白浮村，全长11.81km，本次大修段为K0+000-K6+326.741、K7+880-K11+810.502，长10.257km，道路等级为二级公路和三级公路，路面宽6m-12m，路基宽7.5m-15m。满白路支线，起点为满白路，终点为昌流路，全长886m，道路等级为公路二级，路面宽10m-10.3m，路基宽12m-15.3m。满白路及满白路支线大修工程包括道路、排水、交通工程。

在编制本标书的过程中，标书编制人员充分熟悉和了解工程招标文件、图纸及相关技术文件，根据各方面专家的分析意见和要求，注重施工平面规划、施工工序的组织、资源配置，力求投标书能够切实指导施工。

本资料为：某办公楼工程施工组织设计，内容详实，可供参考。

总用地面积11700 ㎡，总建筑面积11698 ㎡。建筑平面总尺寸：102.55（东西向）×93.45m（南北向）。 建筑结构类别为丙类，合理使用年限≥50 年

6．嵌补腻子：将第一次批腻子时批漏的地方全部补上，堵塞木面上的小洞、小缝。第一次补腻子后未平整的地方也要嵌批腻子。 7．第二次打磨：将补了腻子的地方，再找磨一次，打掉漆面上的粗毛和颗粒。

一 拆除与砌筑 拆除部分包含办公楼房间改造，使部分原墙体拆除；砌筑新墙、开洞及封堵。 三 楼地面 （1）楼地面整修，铺设木地板 （2）多媒体教室静电地板安装 四 内墙装修 （1）墙裙刷漆 （2）部分房间墙面修补粉刷 （3）卫生间成品隔断安装 五 门窗整修、安装 （1）门窗周边密封、打胶、合页加固、部分配件更换 （2）二楼楼梯口西侧安装不锈钢门 （3）安装木制门及门套 （4）电教室安装防盗门 （5）安装防盗窗 六 钢结构 （1）破损的阳光板换为彩钢板。 七 水卫洁具 （1）卫生间给排水系统改造 （2）卫生间洁具安装 八 电路改造及电器安装 （1）各层工作照明、应急照明、电器配电线路整修 （2）灯具、空调、排气扇安装、调试 九 屋面防水 （1）铲除屋面旧的防水层，重新采用SBS做防水层 十 其他零星工程 （1）安装暖气罩 （2）三个教室木质讲台制作

施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。

本工程外墙面砖全部拆除后，面层为涂料面层，涂料基层为抹灰基层，由于抹灰层与老墙面的粘结问题，容易出现抹灰层裂缝和空鼓等质量通病、从而导致涂料层的裂缝、起壳等问题，更为严重的是，外墙淋雨后，雨水将沿这些裂缝渗入室内，严重影响房屋的使用功能。