防水工程监理技术交底（含表格）

本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、厕 浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜 防水等。 为彻底杜绝建筑防水工程“四漏” （屋面、厕浴间、地下室和外墙 体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。在防水工程施工的全过程施 工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件、施工验收规 范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点、对人、机、料、法、 环等因素进行全面的质量控制。采用检查、量测和试验手段，加强关键 工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序化、规范化 和科学化的管理方法环保人才网，使防水工程质量达到设计要求和有关 标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目的质量目标。

本资料为车站防水工程监理旁站方案，word格式，共11页。 目录： 一、防水混凝土施工 二、变形缝防水施工 三、施工缝防水施工

本资料为屋面防水工程监理实施细则，Word格式，共12页。 目 录 三、屋面防水工程做法 四、监理工作的流程 五、监理工作的检查要点及目标 六、监理工作的方法及措施 七、本工种安全施工监理

地下室防水施工过程中，地下水位应降至防水层以下300mm，并保持至上方回填完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。 结构防水混凝土完成后，应细致检查结构混凝土施工质量，发现蜂窝、麻面、漏筋或裂缝，应进行修补或灌浆处理。

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防水工程监理质量保证措施.内容详实，可供参考

１、预控：预先控制，将安全问题消除在萌芽状态，是监理的主要手段，监理通过图纸会审，对施工方案的认真审核，对现场情况全面了解，对施工项目质量特性和技术难点、安全风险点的掌握，根据自己的施工管理经验和对设计文件、规范的理解，事先提出监理要求，要求施工单位采取相应的措施，安全监理及时介入。

工程质量是否符合施工及验收规范。是否符合设计文件要求和有关法律、法规规定；是否满足使用功能要求。

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（1）安装单位对所使用管材应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师师审核后予以签返。 （2）敷设管路须与土建工程密切配合施工，土建主体工程施工时，应及时给出建筑标高线。

督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。

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泵管清洗及拆除：在泵送将要结束时，工长应根据泵管内的混凝土量和现场的实际情况进行灰量控制，防止浪费。在泵送完毕后用压缩空气推送海绵球的气洗法清洗管道，将管道内的混凝土顶至浇筑面，以便充分利用泵管内的混凝土。泵管的拆除只需拆除操作面的水平管，并用清水把泵机和泵管清洗干净。

材料及要求，施工器材，检测抽检，作业条件，地下室防水做法，地下室侧墙（挡墙），地下室顶板

渡线段防水工程从作业人员入场教育培训、劳保佩戴、龙门吊吊装、高空作业、防水施工、防水保护等方面安全注意事项。

交底提要：厨厕间聚氨酯涂膜防水的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。

钢瓶和点火器具之间要留出一定安全距离，胶管接口处要用专用管卡夹紧，严禁用铅丝等绑扎，胶管要求选用耐油燃气专用橡胶软管进行可靠连接，不得有接口。若软管出现老化、腐蚀等问题，应立即进行更换。

立墙之间的伸缩缝采用延伸率200%以上的非下垂型密封膏填充2 cm，外部采用延伸率150%的卷材做成正V字型

预制栏杆安装应随安装随固定，并在内侧桥面上设安全标志。混凝土预制栏杆应待砂浆达到规定强度方可拆除标志；钢制栏杆应焊接牢固后方可拆除标志

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本工程“河南城际铁路综合调度指挥中心项目”，位于郑州市姚桥路与艺慧路交叉口，总建筑面积95508.79㎡，其中地上建筑面积62451.50㎡，建筑基底面积5010.49㎡。塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼99.30m，裙楼31.55m；室内外高差0.30m。

本资料为建筑防水工程监理质量控制细则，WORD格式，共27页。 目录： 工程概况 监理依据 工程质量检验评定标准 监理工作程序 质量控制要点与预控措施 常见质量通病与防制措施

围护结构均采用地下连续墙，墙厚1m，墙深度40.05m。主体基坑内二级基坑围护结构采用800mm厚地下连续墙；车站1号风亭及出入口通道基坑深度为10m，围护结构采用600mm厚地下连续墙。各层结构板采用以钻孔桩为基础的永临结合的格构柱为支撑系统，施工结构顶板前先施工钻孔桩和格构柱、降水井等，结构层板施工完成后，临时柱兼作永久柱的一部分，在钢构柱周边按照结构柱尺寸绑扎钢筋、立模、灌注混凝土，形成永久柱。

XXXX，本项目总占地XXXX m2，总建筑面积XXXX m2，地上总建筑面积XXXX m2，其中住宅72181.62 m2，商业XXXX m2，物业和社区XXXX m2；地下总建筑面积XXXX m2，其中车库XXXX m2，其它4953.78m2，容积率2.50，商业比1.10%，建筑占地面积4584.24 m2，建筑密度15.60%，绿化面积9000 m2，集中绿化率10.20%。分一、二标段进行开发，共计9栋楼，非人防地下车库和人防地下车库各一座，为高端精品住宅楼工程，结构形式为剪力墙+填充墙复合结构，结构抗震等级按四级考虑，抗震设防烈度为7度，2栋22层，2栋23层，2栋24层，3栋26层，顶部均设跃层，在1#楼处底层设商业，西部建游泳池一座，是一个高档住宅小区。

卷材铺设方向应符合下列规定：卷材防水层屋面坡度小于3%，卷材平行屋脊铺贴；卷材防水屋面坡度在3%～15%之间时，卷材平行或垂直屋脊铺贴；卷材防水屋面坡度大于25%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子卷材可平行或垂直屋脊铺贴；卷材防水屋面上下层不得相互垂直铺贴。 卷材防水屋面，热熔法铺贴卷材应符合下列规定：火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中；幅宽内加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固；搭接缝部位宜以溢出热溶的改性沥青为度，并应随即刮封接口；铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；采用条粘法时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于150mm。

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高层建筑防水工程是保证建筑物的结构不受雨水、空气中湿气及地下水的渗漏与侵蚀，满足建筑的使用功能，延缓建筑物的使用筹命的一项重要工程。因此，监理工程师在高层施工过程中，必须将防水工程质量控制作为一个重点来对待。

经审查如有不遵守程序的、不符合有关规定的、缺乏针对性的应予退回，通知其重新编写，或修改补充后再报审。

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进场原材料、成品、半成品经见证取样，送试化验合格后，施工单位填写进场材料报验单（附试化验单、生产厂家资质证书、营业执照、合格证 ）经检验工程师批准后，方采用于工程中。

巡视检查制度：所有监理人员在巡视现场时均要注重发现安全隐患，发现安全隐患时要进行记录与汇报。负责安全工作的监理工程师每天巡视主要的施工现场一次，并记录有关安全情况，处理有关安全隐患。