超高层住宅楼基础工程监理月报

恒大翡翠华庭小区1# ~ 5#楼及地库工程位于牡丹江北安街与东地明街交叉口处，建筑面积约为15.87万平方米，地下1层，地上30层，建筑总高度约为115m。分三种组合，地下车库及设备间，一层为商服，二层以上为住宅部分。其中除一层商服局部为框架结构，其余为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级，地震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为乙类。结构设计使用年限为50年。

（一）工程名称：灵璧县惠众苑28楼CFG桩工程； （二）工程地址：惠众苑安置小区内； (三) 桩基形式：地基采用水泥粉煤灰碎石桩(简称CFG桩)----单桩设计施工长度18.00m，桩径400mm，桩距1800mm； （四）工程量： CFG桩——约计369棵、累计设计施工6642延长米，约计灌注砼1084.51m3；

本文档为某住宅楼一期工程监理月报。内容有监理月报。内容详尽，可供参考。

本工程承包单位提交有关材料、半成品和构配件、设备质量证明文件（出厂合格证、质量检验或试验报告等），确保工程质量有可靠的物质基础；材料进场时，组织现场验收，坚决杜绝不合格品进场。

工程名称 工程地点 建设单位 设计单位 施工单位 开工日期 2011.6.25 竣工日期 2013 单位工程 名 称 层数 总 高 (m) A3 10#楼 30+4 105.4 11#楼 38+4 129.9 12#楼 46+4 153.9 B3 21#楼 41+2 131.9 22#楼 40+3 133.2 23#楼 38+4 132.1 24#楼 3 9.9 25#楼 43+3 132.55 26#楼 42+4 138.55 27#楼 40+3 130.75 28#楼 40+4 134.80 29#楼 48+1 147.90 30#楼 46 138.9 31#楼 45+1 138.9 C3 46#楼 40+5 139.45 47#楼 38+3 125.45 48#楼 40+3 133.45 49#楼 40+3 131.45 展厅 4#楼 4 23.6 本 月 施 工 情 况 本 月 气 象 情 况 晴 16天 本月天气对工程影响 无 阴 15天 雨 0天 主要施工部位及内容 A3地块： 1、10#楼公装墙砖完成，地砖26-21层，封板29-4层，大堂龙骨安装，施工电梯户型保温抹抗裂砂浆，内墙腻子完成80%，护窗栏杆29-10层； 2、11#楼地坪大堂龙骨安装，施工电梯户型完成至26层，公装墙砖37-6层，吊顶完成，石材完成50%，外墙涂料完成70%，门窗铝框完成35%； 3、12#楼施工电梯户型地坪至46层，公装墙砖45-6层，吊顶完成，防火门基本完成，外墙涂料完成30%； 4、车库地坪负二层正在施工； 5、10#楼南侧裙房、玻璃幕墙安装完，铝板吊顶在安装； 6、5#车库屋面景观花厅、连廊钢架基本完成，车道混凝土完成； B3地块： 1、21#楼11-3层保温施工中，抹灰10-15层基层处理整改中，电梯基坑清理完成； 2、22#楼屋面砌体完成，抹灰14-19层； 3、23#楼屋面砌体完成，抹灰8-32层； 5、25#楼1、室内第一遍腻子完成；2、精装墙面砖完成21-40层；3、钢副框完成，铝合金框39层；4、卫生间、厨房防水完成21-40层；5、东西侧腻子，底漆完成；6、室内地坪4-14、16-40层完成；7、屋面女儿墙加工完成，女儿墙抹灰完成；8、外墙保温收口收边东西北侧完成；9、外墙石材架体完成，石材安装完成10%；10、防火门安装36-40层；11、消防楼梯地面21-40层（单侧）； 6、26#楼；地坪浇筑5-14层，16-42层，腻子从8-42层，外墙保温开始做漆，精装22-42层； 7、27#楼-1、室内第一遍腻子完；2、消防楼梯完成单侧6-40层，另一侧完成25-40层；3、钢副框完成，铝合金安装至38层；4、外墙漆东侧（除塔吊处）、南侧、西侧完成；5、精装墙面砖完成29-40层；6、外墙石材龙骨完成90%；7、机房腻子第一遍完成，防火门安装；8、消防楼梯栏杆单侧完成90%； 27#楼车库：5#公配土建贴砖完成，腻子完成、6#专配电缆沟砌筑完成，回填完成90%； 8、28#楼外墙保温基本完成，腻子第一遍20-40层，地坪浇筑到13层，精装40-22层； 9、28#楼与29#楼车库屋面刚性层完成； 10、29#楼主体到42层（钢筋绑扎），砌体3-2层； 11、30#楼砌体完成44-45层、抹灰完成4-12层、主体完成花架、机房20层构造柱完成，； 12、31#楼砌体到30层，41层墙柱完成，主体结构：40层墙柱钢筋绑扎完，主体完成34-40层，砌体完成19-29层，抹灰完成2、4、5层；二次结构：砌体至28层，构造柱至17层，抹灰样板2层； 13、小市政：24#楼外挡墙完成、27#楼外挡墙完成四分之三，中室管道完成90%，路面完成85%，幼儿园后面管网完成150m，路面完成40m，大市政污水管网完成150m,雨水完成20m C3地块 1、46#楼外墙保温施工，钢副框安装完成90%，公共部分精装吊顶，墙砖粘贴施工； 2、47#楼外墙涂料样板施工，钢副框 安装完成90%，公共部分精装吊顶，墙砖施工，地坪施工完成60%； 3、48#楼外墙保温施工，钢副框安装完成70%，公共部分精装吊顶，墙砖施工； 4、49#楼外墙保温施工，钢副框安装完成85%，公共部分精装吊顶，墙砖施工，西侧花架地梁施工； 5、车库负四层刚性层地坪完成100%，负三层地坪完成100%,负一层地坪完成90%，标高为258米的平台园林施工；

2、 本工程地下室模板采用多层板及850×850木方组合配制木模及竹胶板，支撑体系采用钢管支撑，木模板加固采用对拉螺栓。

1 本工程位于*****宜山东路南侧、东山街东侧，由（二、三）标段组成。具体包括商业用房、小高层、高层及地下车库组成。总建筑面积预计二十万平方米。地下基础有筏板基础、桩基础等。监理合同工期预计30个月，具体工期详见甲乙双方签订的监理合同。 2 本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑主体抗震等级为二级，裙房地下部分抗震等级为二级，地上部分抗震等级为三级。地基基础安全等级为甲级。 3 本工程相对标高±0.000相对于绝对标高（194.12）米，室内外高差（----）米。 4 暖通 （1）室内给排水 1）本工程主楼住宅及裙房用水由地下二层水泵房加压供水，其他由市政管网直接供水； 2）本建筑物内设独立的消火栓系统； 3）地下车库设湿式自动喷水灭火系统； 4）室内排水分生活排水和雨排两种方式。 （2）室内采暖通风 1）本工程住宅，裙房部分为地热供暖系统，地下车库、设备用房、电梯机房部分不做采暖设计，高位水箱采用防水型电散热器； 2）本建筑防烟楼梯间及合用前室均采用机械加压送风，机械加压风机和裙房排烟机均设在屋顶。 5 电气 包括：动力、照明、配电、配管、穿线、消防、弱电（有限电视、电话、网络宽带、可视对讲、监控）等。

本文档为：某超高层住宅楼工程整套施工组织设计方案，其中包含：编制依据、工程概况等，内容详实，可供参考。

项目名称: 国际三期D#楼幕墙工程 建设地点： 建设单位： 总承包单位： 建筑设计单位： 监理单位： 工程建设地点： 基本风压值： W0=0.4KN/m2（100年一遇） 建筑层数：地下4层，地上47层，建筑高度206m 幕墙主要施工内容：石材幕墙100m以下采用通槽式石材系统，石材厚度30mm，采用铝合金勾板连接石材；100m以下角区采用背栓式石材系统，石材厚度30mm；100m以上采用背栓式石材系统，石材厚度35mm；单元式玻璃幕墙有洞口式玻璃幕墙和大面玻璃幕墙；屋顶构件式玻璃幕墙；露台处铝板吊顶；铝板雨篷和室内外玻璃栏杆。 管理目标：承诺达到黄山杯的验评标准，配合总承包单位确保取得黄山杯，确保配合总承包单位获得省级“建筑施工安全质量标准化示范工地”。

本工程建筑规模：10栋高层及超高层住宅和1座3层商业楼组成，部分商业配套设施。项目总占地55926.56㎡，总建筑面积23.68万㎡ ，地下室建筑面积5.6707万㎡，地上建筑面积18.0111万㎡ 地下室防水等级为二级，建筑耐火等级地下地上均为二级，建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），所在地区的抗震设防烈度为7度，31-37层住宅剪力墙结构抗震等级为二级，1-3层商业或设备配套用房地下室顶板标高以上框架抗震结构为三级，地下室顶板标高以下框架抗震等级为二级，上部高层住宅结构形式为剪力墙结构。

本工程对进场材料，施工单位除了需提供出厂的合格证明文件外，还需在监理的现场监督下按规定比例送检，检测单位按政府规定选取，须有相应资质。

本工程是由东、西两个单元组成的高层住宅建筑，地上32层，地下1层，标准层高为2.9米，建筑总高99.8米，±0.000高程387.300米； 建筑面积：28612.9 m2，其中地上：27775m2，地下：837.9 m2； 平面形状为 “一”字型，东西向1～42轴长63.95米，南北向A～G轴长17.6米，两个单元，共248户，设计有4部电梯；

本项目位于重庆，是超高层住宅楼，地上29层，地下一层。设计范围：给水系统、排水系统、消防系统、喷淋系统；设计说明：有，建筑功能：住宅，高度类别：高层建筑，结构形式：其他结构，地上层数：19层，图纸深度：施工图，设计时间：2013，生活供水设计：生活给水系统，排水设计：污水系统,雨水系统，消防设计：室外消火栓系统,室内消火栓系统。

本资料为：【陕西】超高层住宅楼给排水图纸，内容较详细，可供参考。

本资料为：【陕西】超高层住宅楼电气图纸，内容详实，可供参考。

资料目录 给水系统原理图 消火栓系统原理图 排水系统原理图 空调冷凝水排水系统图 一层给排水平面图 2-29层给排水平面图 15层消防平面图 16层消防平面图 屋顶层给排水平面图

本资料为超高层住宅楼结构cad设计模板图，图纸包括：底层结构模板图、中层结构模板图、电梯机房结构模板图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为广西南宁路桥锦绣康城超高层住宅楼结构模板图，第一版。编制于2019年1月

本工程地下一层为设备用房和车库，为无梁楼盖单层地下车库，最大长度350m，最大宽度207m，基础为50mm厚防水底板及500mm厚素混凝土配重，地下车库顶板厚度为400mm，层高4.1m； 目前工程地上主体结构完成70%，地下室外侧回填完成70%。为避免冬期受冻害影响，地下一层顶板上所有洞口以及立面与室外直接接触的部位必须进行封堵，具体部位及方法见方案第三章。 2.1 项目概述 项目名称 哈东华府（C-06-02-1） 建设单位 XX有限公司 设计单位 XX研究院 监理单位 XX有限公司 施工单位 XX有限公司 序号 项次名称 一 建筑指标 部位 数量 备注 1 建筑面积 总建筑面积 149631.09㎡ 地下建筑面积 31490.82㎡ 地上建筑面积 118140.27㎡ 2 建筑高度 主体 106.6m 3 建筑层数 地下 1层 地上（最高） 32层 地下 800辆 二 功能指标 功能指标内容 4 建筑物使用性质 住宅 5 建筑工程等级 一级 6 建筑分类 一类高层 7 设计使用年限 50年 8 耐火等级 一级 9 抗震设防烈度 6度（0.15g） 10 地下室防水等级 一级，采用两道防水 11 屋面防水等级 一级，采用两道防水 2.2 建筑设计概况 本工程工期为：2014年3月25日开工，完工时间均为2015年12月30日。 工程单体简介见表2.2-1 表2.2-1 单体建筑简介 单体分布情况 地下车库、1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、18#楼、19#楼 地下车库 层 数 一层 耐火极限 一级 层高 4.4m 使用年限 50年 建筑面积 25800㎡ 1#楼 层 数 三十二层 耐火极限 一级 建筑高度 106.6m 使用年限 50年 建筑面积 19472.52㎡ 2#楼 层数 三十二层 耐火极限 一级 建筑高度 106.6m 使用年限 50年 建筑面积 19472.52㎡ 7#楼 层数 十七层 耐火极限 二级 建筑高度 52.1m 使用年限 50年 建筑面积 14671.49㎡ 8#楼 层数 三十二层 耐火极限 一级 建筑高度 106.6m 使用年限 50年 建筑面积 24313.23㎡ 9#楼 层数 二十五层 耐火极限 一级 建筑高度 75.8m 使用年限 50年 建筑面积 17545.56㎡ 10#楼 层数 二十三层 耐火极限 一级 建筑高度 70.1m 使用年限 50年 建筑面积 17398.94㎡ 18#楼 层数 三层 耐火极限 一级 建筑高度 15.04m 使用年限 50年 建筑面积 2252.51㎡ 19#楼 层数 三层 耐火极限 二级 建筑高度 21.9m 使用年限 50年 建筑面积 2694.57㎡

设计范围：室内给排水管道设计,室内消火栓管道设计,喷淋系统，雨水系统设计。本栋建筑一~五层生活给水由市政给水管网供水，六~三十二层由小区集中生活泵房变频分区供水。本栋建筑给水分区为5区，1~5层为一区，6~11层为二区，12~18层为三区，19-25层为四区，26-32层为五区。室内消火栓用水量为20Ls，室外消火栓用水量为15Ls。室内采用污废合流，室外也采用污废合流。雨水系统为

交底内容： 一、施工准备 二、施工方法 三、注意事项 四、质量标准 五、成品保护 六、应注意的质量问题 七、 质量记录

内容简介 本期主体结构施工进度基本处于稳定状态，11#楼本期末主体结构顺利封顶。10#、12#、13#楼施工进度正常。14楼完成屋面第一层防水层施工和吊篮开始安装，为来年外墙吊篮施工创造条件；幼儿园由于受皇家型材的影响，施工进度比较缓慢，本月初型材到加工厂家，本月中旬开始安装，至本期末已完成所有安装任务。

本资料为某高层住宅楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

建设集团与佛山***房地产开发有限公司***地块项目超高层住宅工程总承包施工合同

建筑概况，施工测量，钢柱的吊装和校正，全球定位系统检查校核，工程测量管理

项目B地块一期位于莆田市荔城区荔园路与天妃路交叉口南侧，南临滨溪路，建设单位：XX（莆田）XX开发有限公司，监理单位：福建省中福工程建设监理有限公司，设计单位：嘉博（福建）联合设计院有限公司，施工单位：中国建筑第八工程局有限公司。

工程名称 红星美凯龙全球广场总承包工程 工程地址 市芝罘区青年南路东侧，港城西大街南侧 建设单位 乐凯置业有限公司 勘察单位 市广源岩土工程有限公司 设计单位 山东省城建设计院 监理单位 田园牧歌项目管理有限公司 质量监督部门 市建设工程质量监督站 总包单位 第一建设工程有限责任公司 主要分包单位 待定 工期 549 实际开工日期 2013年3月1日 合同竣工日期 2014年8月31日

本工程共9幢住宅，为超高层区建筑，现开工98#、99#、100#3栋建筑，建筑层数为：地下一层（层高4.6米），上部31层（层高2.95米）架空层一层（层高5.1米），计容面积为：69572.26 m2，不计容面积为：7652.54m2地下室建筑面积为12619 m2 ，建筑高度为93.90米，本工程±0.00相当于罗零标高9.30m，承台面标高为-5.4m，基础为静压管桩，基坑开挖深度约3.4￣4.2m。

本工程为某地方小区高层住宅楼基础平面图，包含12幢屋顶平面图、立面图,12幢一层平面图、11幢标准层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

XX位于XX市XX，1#、2#楼为天然基础，3#、4#、5#为桩基础。地上17层，高度49.15米，总建筑面积33066.08平方米。施工场地拆迁及场地平整已基本完，场外道路已基本通畅，1#、2#基坑开挖基本完成，3#、4#、5#前期勘探工作基本完成。

本文档为某地住宅楼桩基工程监理月报。内容有监理月报。内容详尽，可供参考。

本文档为某住宅楼工程施工监理月报。内容有监理月报。内容详尽，可供参考。

本文档为某区住宅楼桩基工程监理月报。内容包括桩基工程建设概况、进度等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某小区住宅楼工程监理月报。内容包括小区建设过程概况、质量等。内容详尽，仅供参考。

2．本月工程形象进度 1）土方开挖及基坑支护 a. 上月底基坑土方开挖及基坑支护已基本施工完成（余路口、车道部位未施工）； b. 本月初开始对路口、车道进行开挖及支护，於2006年11月13日晚全部完成，施工单位退场； c. 11月10～11日土方开挖施工单位对基坑进行清理并将场地移交至桩基础施工单位； 2）桩基础 a. 11月12日桩基础施工单位施工机械进场； b. 11月15日桩基施工机械安装、调试完成。11月16日下午进行试桩； c. 11月18日桩基础施工正式开始，至本月底（11日30日）Φ600㎜预应力管桩共施工完成174根； 3.工程进度 1）本月实际完成情况与计划进度比较： 与原计划比较，基坑土方开挖及支护工程进度缓慢，工期拖后三天。影响桩基础进场施工。桩基础本月施工进度较慢，无法满足合同规定工期要求； 2）对进度完成情况及采取措施效果的分析： 本月天气情况较好，由於桩基施工单位进度较慢，未能满足业主及监理对本项目桩基的进度要求。 主要原因如下： a. 现场主要管理人员在项目施工管理、组织、协调、统筹计划、现场安排、工序安排等六面没有起到关键作用，没有系统的编排，能力一般； b. 桩基施工机械安装调试时间过长，施工放线定位未能及时安排,造成桩基施工机械闲置，影响桩基施工； 4．工程质量控制 1）质量情况分析： 本月施工质量基本满足设计及规范要求，并能按规范要求对原材料（主要是指：砼）进行送检，对砼定期进行养护；基坑支护工程（包括土钉、锚索、砼护壁等）符合施工组织设计及规范要求。桩基施工中出现了一些未按设计及规范要求施工的现象； 2）施工中存在的质量问题及对策 桩基础（静压预应力管桩）工程： a. 桩基施工中出现未焊桩尖，未按设计要求施工的现象，造成桩端有效保护降低； b. 接桩过程中，焊接未按规范要求分两次焊接，一次焊接完成。焊缝夹渣，焊接前桩头钢板表面所带泥、砂等杂物清理不干净，影响焊接质量； c. 管桩焊接完成后停滞时间未达到要求时间（要求停滞时间不少於2～3分钟）,造成焊缝开裂，影响接桩质量； 5.安全文明施工 主要体现在如下方面： a. 施工区域与生活区域，场容场貌要求整齐，整洁，有序，文明，卫生。机具，材料等应按要求规范堆放整齐。生活垃圾要求派专人清理，清除等，做好卫生防疫工作，保障施工人员的生活环境。现施工现场未按上述要求落实； b. 施工现场未按要求做好“三宝”、“四口”及临边的防护措施，并未按要求挂有明显标志牌及警示牌； 6.内业资料 1).未按要求报送的资料： a.施工单位企业营业执照、安全生产许可证、企业资质未加盖公章； b.施工单位三类人员安全生产考核合格证、特种工操作上岗证未报送； c.施工单位送审的施工组织设计方案未签名和盖章； …… 字数约4.5千字 编制于2006年11月

本月工程为万锦星城1#~12#楼桩基工程,按照设计要求管桩直径500mm，有效桩长20~27米

本资料为某地超高层住宅楼给排水设计施工图，图纸包括消火栓透视图、给水透视图、排水透视图、雨水透视图、平面图、消防水泵大样图等，可供参考。

44~45层的超高层住宅，下设联体地下室，为人防地下室，本设计包括给水工程、排水工程和消防工程。

本工程地下一层为设备用房和车库，为无梁楼盖单层地下车库，最大长度350m，最大宽度207m，基础为50mm厚防水底板及500mm厚素混凝土配重，地下车库顶板厚度为400mm，层高4.1m； 目前工程地上主体结构完成70%，地下室外侧回填完成70%。为避免冬期受冻害影响，地下一层顶板上所有洞口以及立面与室外直接接触的部位必须进行封堵，具体部位及方法见方案第三章。 2.1 项目概述 项目名称 哈东华府（C-06-02-1） 建设单位 XX有限公司 设计单位 XX研究院 监理单位 XX有限公司 施工单位 XX有限公司 序号 项次名称 一 建筑指标 部位 数量 备注 1 建筑面积 总建筑面积 149631.09㎡ 地下建筑面积 31490.82㎡ 地上建筑面积 118140.27㎡ 2 建筑高度 主体 106.6m 3 建筑层数 地下 1层 地上（最高） 32层 地下 800辆 二 功能指标 功能指标内容 4 建筑物使用性质 住宅 5 建筑工程等级 一级 6 建筑分类 一类高层 7 设计使用年限 50年 8 耐火等级 一级 9 抗震设防烈度 6度（0.15g） 10 地下室防水等级 一级，采用两道防水 11 屋面防水等级 一级，采用两道防水 2.2 建筑设计概况 本工程工期为：2014年3月25日开工，完工时间均为2015年12月30日。 工程单体简介见表2.2-1 表2.2-1 单体建筑简介 单体分布情况 地下车库、1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、18#楼、19#楼 地下车库 层 数 一层 耐火极限 一级 层高 4.4m 使用年限 50年 建筑面积 25800㎡ 1#楼 层 数 三十二层 耐火极限 一级 建筑高度 106.6m 使用年限 50年 建筑面积 19472.52㎡ 2#楼 层数 三十二层 耐火极限 一级 建筑高度 106.6m 使用年限 50年 建筑面积 19472.52㎡ 7#楼 层数 十七层 耐火极限 二级 建筑高度 52.1m 使用年限 50年 建筑面积 14671.49㎡ 8#楼 层数 三十二层 耐火极限 一级 建筑高度 106.6m 使用年限 50年 建筑面积 24313.23㎡ 9#楼 层数 二十五层 耐火极限 一级 建筑高度 75.8m 使用年限 50年 建筑面积 17545.56㎡ 10#楼 层数 二十三层 耐火极限 一级 建筑高度 70.1m 使用年限 50年 建筑面积 17398.94㎡ 18#楼 层数 三层 耐火极限 一级 建筑高度 15.04m 使用年限 50年 建筑面积 2252.51㎡ 19#楼 层数 三层 耐火极限 二级 建筑高度 21.9m 使用年限 50年 建筑面积 2694.57㎡