房建工程开工前对施工方质量、安全监理交底

本施工组织设计根据工程设计出图情况,建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制;其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明.

大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼 平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。

工程安全管理体系及制度，施工现场制度之一，开工前必备，自己管理过的工程自己编制 。

1、施工单位的专职质检员、材料员与监理机构的监理工程师、监理员一起进行检验。 2、直径偏差允许值：交货为A级不小于0.3㎜,交货为B级不小于0.4㎜;偏差超过允许值的应退货或降级使用。 3、外观质量：钢筋应平直、无损伤，钢筋表面不得有裂纹、起皮、油污、颗粒状或片老锈等，并在相应栏内填“有”或“无”，平直栏直接填“平直”或“弯曲”。

房建基础工程安全文明施工方案房建基础工程安全文明施工方案

本资料为开工前监理单位内部安全技术交底，word格式，共3页。 目录： 一、工程施工准备阶段 二、工程施工阶段 三、工程竣工验收阶段

砌体工程施工方案专项方案，开工前必备，自己管理过的工程自己编制 。

本资料为房建工程安全文明施工标准化，PPT格式，共185页。 基坑支护： 1、基坑开挖前，项目部必须对基坑周边环境、土质等情况进行安全评估。按照要求编制、审核、审批专项施工方案，并严格按方案组织施工。 2、对深基坑的加固与支护必须由具备相应资质的施工单位承担。基坑内应搭设上下通道，作业人员应有安全立足点，禁止垂直交叉作业。

砌体工程所用材料应有产品合格证、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等应有材料主要性能的进场复试报告

1.1建设工程施工安全监理工作作业指导书规定了工程建设监理工作中开展施工现场安全监理工作的管理职责、程序及要求和工作要点。 1.2建设工程施工安全监理工作作业指导书适用于与建设单位签订的监理委托合同中有安全监理工作内容(包括施工安全监理和施工安全监督)的工程项目的监理工作的开展。 1.3各项目监理部应根据国家有关安全生产的法律、法规、规范，河南省安全管理的有关规定、委托监理合同的约定，并参照本监理工作作业指导书规定，具体明确开展施工现场安全监理工作的职责、程序及工作要求。 1.4项目监理部应严格按照施工安全管理的法律、法规、规范、标准和本作业指导书的规定，在确保监理人员自身安全的前提下(执行《监理人员安全守则》见附录一)积极主动地开展施工现场安全监理工作，确保监理委托合同得以准确和规范的履行。 1.5本作业指导书由公司工程技术部负责编制、发布并解释。

本资料为房建工程安全技术交底素材（100余个项目），文档包括:振捣手在使用振动棒作业时，必须戴好绝缘手套，穿好胶鞋。振动棒严禁在钢筋上，愣别振捣，避免把电机烧毁。 砼泵输送砼时，管道接头严密、牢固，管道的架子必须牢固，输送前必须试压，检修必须卸压；立管与楼层预留洞用木楔卡牢，钢管固定。

1.1重大事故(机械、伤亡、交通、设备、火灾爆炸)为零 1.2一般轻伤事故为零 1.3职业病发病率为零 1.4一般火灾事故为零 1.5安全第一、预防为主 1.6确保达到长沙市“文明施工工地”和“标准化工地”

1.1工程名称：XX苑二期49#楼工程 1.2建设单位：XX百商投资集团有限公司 1.3建设地址：XX珠江路23号 1.4要求工期：2007年5月10日开工，2007年11月12日竣工 1.5建筑面积：2046.85㎡ 1.6结构类型：砖混结构 1.7抗震等级：8度

督促和检查施工单位对安全施工的内部检查。检查施工单位安全检查记录表、钻孔桩设备验收单、脚手架搭设验收单、模板支撑系统验收单、施工升降机安装验收单、落地操作平台搭设验收单、悬挂式吊篮验收单、施工现场临时用电验收单、接地电阻测验记录、移动手持电动工具定期绝缘电阻测验记录、电工巡视维修工作记录卡、施工机具验收单：并对安全检查进行记录；

1、墙体节能工程；2、幕墙节能工程；3、门窗节能工程；4、屋面节能工程；5、地面节能工程；6、采暖节能工程；7、通风与空调节能工程；8、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程；9、配电与照明节能工程；10监测与控制节能工程；11、建筑节能工程现场实体检验

本资料为房建工程毛坯房及精装房质量管控总结.，供设计师参考

根据对施工方质量管理情况检查，结合施工现场质量管理实况，我方认为，本工程施工期间，施工现场质量管理符合相关要求，施工项目主要管理人员自始至终能坚守岗位，履行自身职责，其质量保证体系运行正常。质量管理处于受控状态，管理人力指数达到本工程施工需求。

不是针对某个具体的工程，有具体的控制内容，但不够全面深入，比较简单。在参考时应根据工程实际进一步补充控制内容和相应的监理措施。供参考。

本资料为：房建工程毛坯房及精装房质量管控总结，共50页，内容详实，可供参考。

高速公路房建工程质量评估报告.内容详实，可供参考

本资料为[福建]房建工程监理竣工验收质量评估报告，Word格式，共15页。 目录 一、工程概况 二、评估范围 三、评估依据 四、工程质量监理工作情况 五、监理质量控制工作简介 六、地基与基础分部工程质量验收情况 七、主体分部工程质量验收情况 八、装饰装修分部工程质量验收情况

房建工程质量检测方案.房建工程质量检测方案.房建工程质量检测方案.

砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨期不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期拎不得浇水，可适当增大砂浆稠度。

目录： 一、编制依据 二、项目概况 三、安全文明施工管理目标 四、本工程安全管理的重点、特点、难点 五、安全生产组织架体及制度

1）按施工现场平面图规划布局，做好大临设施搭设工作，并按《JGJ/T 188-2009 施工现场临时建筑物技术规范》施工；临时活动房必须采用A级防火材料，要有质保书、检测报告、方案和验收记录； （2）施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离； （3）不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍； （4）围墙临设不得使用粘土砖，拆除的旧粘土砖可以二次使用；

土方分包施工队准备：挖土机、推土机、铲运机、自卸汽车；（对于以上机械，项目部要求土方施工队根据工程土方量、土方运输距离、开挖速度及土方施工工期，切实确定各种机械的数量，进行合理的调配，保证工程顺利进行）。

本资料为某高速房建工程施工监理规划，按照现行监理规范及衡枣高速公路的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。设计精准，内容详实，值得参考下载。

此资料为：房建工程施工组织设计大全，内容详实，可供参考.

4、技术建议 4．1 综合部分 1. 我国建筑领域陆续发布并实施了新的房屋建筑勘察、设计规范及施工验收规范。新规范（2002年以后发布）较旧规范（98年规范）在结构安全度、耐久性、环保控制等方面作了重大调整、补充和完善，对建筑、装修材料在安全、耐久性、环保等方面提出了新要求，本工程的勘察、设计、施工应统一执行新规范。 2. 现场地质勘察报告要满足2002年新规范的要求，重点查清地下水、地表水的侵蚀性；基底土的氡浓度含量是否符合环保控制规范要求，如果超标，提出控制措施。 3. 设计单位宜在建筑使用功能、主要建筑材料及设备选型等方面超前进行深入细致的工作，减少工程变更；施工过程中加强对现场的配合力度，要求设计单位定期派代表驻现场配合施工。 4. 加强对总包单位的管理。 (1) 通过公开招标选择综合实力强的总包单位，对项目经理及现场技术管理人员在资质、业绩、能力等方面提出具体要求，保证其投标承诺人员真正到岗。 (2) 选用性能良好的机械设备，尤其要选好塔吊、搅拌机等主要设备，配备足够的备用零件。 (3) 加强对施工现场的环保、安全控制。 (4) 要求总包单位在质量、进度、安全等方面要统一协调现场各分包单位的关系，妥善处理与周边单位的关系。 5. 做好开工前的各项施工准备工作，摸清现场市政管网的详细资料，预先采取防范措施。

本资料为房建工程地下室逆作法施工方案说明，内容丰富，可供下载参考学习使用。

钢筋工程施工方案.专项方案，开工前必备，自己管理过的工程自己编制 。

钢筋工程施工方案.专项方案，开工前必备，自己管理过的工程自己编制 。

土方开挖专项施工方案，开工前必备，自己管理过的工程自己编制 。

省道XX线XX至XX大桥段改建工程XX合同段施工起止桩号为K47+000~K61+200，路线范围全长13.654公里。该项目为既有公路改建项目，全线利用原有的三四级公路按二级公路技术标准改造，采用沥青砼路面。

安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、“三宝”、“四口”防护、物料提升机与外用电梯、室外吊篮、塔吊、起重吊装、施工机具；

现场安全首先应建立总包单位专职管理，应在施工组织设计中明确，设立现场安全保卫的专职岗位及人员，监理方将督促检查总包单位安全责任制的落实情况，进行经常性教育、安全交底、安全纪律检查、安全标志、发全标语宣传和现场道路等检查工作。

总建筑面积12762平方米，占地面积3934平方米；设有一个电梯间，6个人行楼梯间；各层均有公共厕所两个。结构类型：主体为全框架结构，基础为机械挖孔桩基础。层 数：地上3层，地下1层；建筑总高度为15M。

监理单位质量行为： 认真贯彻执行《建设工程监理规范》GB50319 — 2000，做到： 1、监理的工程项目有与建设单位签订的委托监理合同。实行总监理工程师负责制。应明确项目监理机构，明确总监理工程师和各专业监理工程师，监理人员资格证书和承担任务相符； 2、工程项目监理机构的专业人员配套，落实岗位责任制。一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的总监理工程师的工作。当需同时担任其它委托监理合同的总监时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。 3、制订监理规划和监理实施细则，在相应工程施工前应完成编制审批工作，并按照监理规划和细则进行监理

在施工过程中实施质量记录，不合格品的控制，检验、测量和试验设备的控制，纠正和预防措施，工程服务与统计技术应用