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[合肥]公租房工程监理月报

对进度完成情况及采取措施效果的分析,存在以下原因: 1)中铁xxxx局组织机构不完善,现场管理人员、劳务人员数量较少,不满足现场施工要求; 针对现场施工的延期,施工单位应立即采取有效措施,一方面完善现场的组织机构,另一方面应积极组织劳动力入场,将延误的工期赶上去,加快现场的施工进度,确保各单位工程的节点目标,最终确保整体工程的进度目标。监理部将全面分析施工单位编制的月、周施工进度计划的合理性、可行性,加强现场监理员管理力度,在严格履行工序报验手续的同时,加强巡视、平行检查及旁站监理,及时与建设单位、质监站联系,缩短验收时间,尽量避免影响工期,同时严格审核工程资料,做到严格监理的服务态度。 …… 本月采取的工程质量措施及效果: 为达到本工程质量控制目标,工程建设过程中监理人员综合应用管理、经济、技术、组织、合同等措施,利用各种科学手段和先进的管理方法,进行质量控制。 …… 本月监理工作小结 1、本月监理工作情况: 1)监理经常巡视现场,发现问题,及时通知施工单位并督促整改; 2)工程关键部位施工(砼浇筑、防水施工等)进行全过程的旁站监理,并要求做好对成品的保护工作;

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    3.2总监理工程师主要职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,负责管理项目监理机构的日常工作; 3、审查分包单位的资质,并提出审查意见; 4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况进行人员调配,对不称职的人员调换其工作; 5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件,下达有关指令; 6、审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划; 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算; 8、审查和处理工程变更; 9、主持或参与工程质量事故的调查; 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期; 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结; 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收; 13、主持整理工程项目的监理资料。
  • 廉租房住宅工程监理大纲254页
    二、工程特点 江津区xx工业园区廉租房工程(一期),系砖混结构工程,我公司在获得江津区xx工业园区廉租房工程(一期)施工监理招标文件夹后,立即组织投标小组,研究文件,收集资料,结合我公司多年来监理的砖混结构工程类似工程的经验,并对江津区xx工业园区廉租房工程(一期)进行细致的研究。 (一)建设规模: 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)位于重庆市江津区xx工业园区B区,江津区xx工业园区廉租房工程(一期)为建筑结构砖混,总建筑面积约63000平方米。 (二)监理范围和监理工作实施内容: 1、监理范围:江津区xx工业园区廉租房工程(一期)土建、安装、景观、施工临时设施、配套附属工程等施工阶段管理和保修阶段管理的监理及施工现场的质量、投资、进度、安全文明施工的全面的组织协调监理工作。 2、监理工作实施内容: 1)工程施工及保修阶段的“四控制、两管理、一协调”,即投资控制、进度控制、质量和安全文明施工控制,合同管理和信息管理,工程的组织协调和计量监理等。 2)检查督促施工单位对本工程的竣工图和竣工资料的收集整理。 3)协助委托人编写开工报告。 4)审查承包人各项施工准备工作,受委托人委托下达开工通知书。 5)督促承包人施工管理制度,质量、安全保证体系的建立、健全与实施。 6)审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并督促实施。 7)组织设计交底,图纸会审,审查设计变更。 8)编制投资控制计划,复核已完工程量,签署工程中期付款凭证。 9)设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后,发布施工工程变更令。 10)审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,必须时进行测试和监控。 11)监督承包人严格按技术和设计文明施工,控制工程质量,重要工程部位督促承包人实施预控措施。 12)抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故的分析及处理。 13)分阶段进行进度控制,及时提出调整意见。 14)协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调委托人与承建商之间的争议。 15)督促检查安全生产,文明施工。 16)编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告,报业主和市有关主管部门。 17)督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料。 18)组织对工程初验,参与工程竣工验收,对施工质量提出评价意见。 19)审核竣工图纸和其他技术文件资料。 20)编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结工作。
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