某多层商住小区组织设计

本工程的全部土建工程由江苏正太施工队作为劳务分承包方，设备安装工程和电气工程由河北定州城建四公司水电安装队分包。

本工程实行土建安装总承包。土建承包范围包括：桩基、钢砼基、上部建筑。安装承包范围包括：电气照明、给排水。

本资料为某商住小区住宅楼施工组织设计，因地制宜仅供参考。

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。

某商住小区施工组织设计方案，描述内容详实,可供参考与下载。

【********4号地三期主承包工程20#、21#楼和5#车库是由“*****有限公司”投资兴建的高档商住大型综合小区，小区位于曲江大道，总建筑面积约83292㎡。本项目标段包括20#、21#楼共两栋高层和5号车库。结构型式为剪力墙结构和框架结构。

唐山市某商住小区总建筑面积82805.13平方米，占地面积2249.10平方米，一共10栋楼 ，分为住宅、商业、地下室人防三个部分。

本工程采用商品砼。地下室底板厚度为400mm，侧壁板厚度为350mm，砼采用C40砼。梁板采用C30砼。±0.000以上主体砼为C40、C35、C30、C25、C20。外墙为18墙，内墙为18、12墙，M5水泥砂浆砌筑。

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本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化

根据本工程实际情况，本项目准备把水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）地基处理工程与基础、屋面及卫生间防水进行专业分包，专业施工队资质要达到二级以上，并要求持证上岗，质量达到合格。

我公司将对业主负责，履行以科学管理、争创优质精品工程为企业永恒的追求，以优质工程和服务让顾客满意为我们承诺的质量方针。

总建筑面积 29263.46㎡ 建筑总高度 32.85m 建筑性质 住宅楼 防水等级 一级 抗震设防烈度 7度 耐火等级 一级 层数（地上/地下） 11/1 使用年限 50年 ±0.00相当于绝对标高 9# 11.800m 10# 11.700m 11#12# 11.400m 13#14# 10.900m 15# 10.400m, 16# 9.600m 17# 11.100m 18# 10.100m 19# 9.150m

本图纸为:某小区多层商住楼施工设计CAD图 内容包括: 首层平面图，二层平面图，七层平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

内容简介 唐山市某商住小区总建筑面积82805.13平方米，占地面积2249.10平方米，一共10栋楼 ，分为住宅、商业、地下室人防三个部分。 本工程包含配电系统、照明系统、动力系统、电话系统、有线电视系统、楼宇对讲系统、火灾自动报警系统及联动系统、安全及防雷系统。

本工程总建筑面积96082平方米，30层高，层高4.2米。

本工程为尚书国际商住楼工程，位于岳阳市求索东路与南湖公园游路交汇处；其中商住楼二栋地下2层、地上A栋15层、B栋18层。其中住宅面积10400㎡、写字楼面积4912㎡、地下室部分面积5480㎡,总建筑面积21047㎡ 。总建筑高度：A栋为51.05m，B栋为59.95m。建筑结构形式为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度；结构安全等级为二级；A座为二类高层建筑、B座为一类高层建筑，耐火等级一级，设计使用年限50年。场地类别：Ⅱ类场地

****发展有限公司开发的****工程***楼工程，由****省**工程公司筹建，****省****设计院设计。本项目概况如下： （一）、工程位置： ****工程18#-23#楼，位于******。 （二）、现场施工条件： 本工程入口进入施工现场，现场内的施工便道已开通，交通便利。因同时有几个栋号也在施工中，施工场地比较狭窄。 （三）、建筑概况： 1、层数及高度： 本工程18#-20#楼为11+1F，层高34.5米，21#-23#楼除地下室外共16+1F，建筑总高度为57.8米。 2、建筑面积： ****工程18#-23#楼总建筑面积为84880.38㎡，其中地下室建筑面积为12414.35㎡,上部为72466.03㎡。

施工现场周边由于规划道路及受规划红线的限制，施工场地比较狭窄，场内“三通一平”， 场地已基本具备，施工用水已接入施工现场北面，施工用电建设单位已提供400KVA使用，交通方便。

本工程柱子模板拆除：先拆掉柱斜拉杆或斜支撑，卸掉柱箍，再把连接每片柱模板的U形卡拆掉，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离。

本工程房间尺寸设计钢支撑的间距及模数，以保证主龙骨间距不得大于1200mm，根据50线打线找出标高，在墙体四周弹线，调整钢支撑的可调油托，拉线找平主龙骨的标高、铺次龙骨，次龙骨间距300㎜。

康健十六街坊商品住宅Ⅱ标段位于浦北路115号，由上海中星（集团）有限公司投资新建，上海天华建筑设计有限公司设计，广东省第二建筑工程公司承建施工，上海正信建设工程管理有限公司监理。

玉环县大麦屿边防工作站办公大楼位于玉环县珠港镇大麦屿开发区铁龙头村，总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。

连云港某多层商住楼施工组织设计 包含 工程名称 ****新地34#(原****苑34#)土建工程施工工程 建设单位 ****置业(连云港)有限公司 设计单位 连云港市****建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位 连云港****岩土勘察设计有限公司 质量要求 一次性验收合格 要求总工期 定额工期498日历天，我公司安排工期为447日历天。 总建筑面积 24635m2（其中地上建筑面积20185 m2，地下建筑面积4450m2） 地理位置 位于连云港市****北路，****路以北 等可供参考下载

本工程总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。

本资料为小区组团绿地景观设计方案，内容包括：总平面图、功能分区图、道路系统示意图、鸟瞰图、设计说明、景观示意、排水方向图、照明布局图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本图纸为某小区多层商住楼设计施工图，包含：设计说明、门窗表、造型压顶构架节点立面、厨房平面详图、楼层平面图、立面图、剖面图、详图、空调搁板详图、大样等，可供参考。

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本工程为某小区多层商住楼建筑CAD套图，包含立面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

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本工程总建筑面积约为17764.92m2，其中地下室为5888.03m2，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上部分为住宅楼十一层，层高2.8m，顶层带阁楼，总高38.30m。工程内部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等

本工程资料的管理是该工程的质量保证依据，是存盘、备查的重要资料，必须按照深圳市政工程施工技术数据管理规定要求，进行装定和分类。

本工程拟建场地邻近黄埔乌涌和珠江黄埔段，根据地质资料揭示，地面以下内广泛分布粗砂、中砂，含水量丰富，地下水补给充足。地层分布较均匀，冲积层厚度较大，基岩埋深普遍在12.9m以下。

本工程砌筑时，从转角或定位处开始，内外墙边同时进行，内外墙体同时进行交错砌筑；采用错缝搭砌，搭接长度不小于90mm，如不能保证时，可在水平缝中设置2Φ4或2Φ6拉结钢筋或焊接钢筋网片，但钢筋或网片两端埋入长度均不应小于300mm，墙体的竖向通缝均不应超过两皮砖高度。

日照某多层剪力墙结构商住楼施工组织设计 包含 (1)工程名称：住宅2#、4#楼工程； (2)建设单位： (3)建设地点： (4)建筑规模： 2#、4#楼工程主体12层，另底部设设备层，顶部设机房层，建筑面积9996平方米； (5)结构概况： 结构形式：****2#、4#主楼为全现浇钢筋砼剪力墙结构； 设计使用年限：建筑结构的设计使用年限为50年 地基基础：地基基础设计等级为甲级 建筑结构：建筑结构的安全等级为二级 场地类别：本工程场地类别为Ⅱ类 等可供参考下载

本工程内外填充墙全部采用蒸压粉煤灰盲孔砖，采用M5混合砂浆（±0.000以下为水泥砂浆）砌筑，电梯井墙体采用MU10实心黏土砖砌筑。二级抗震、抗震设防烈度7度。

本资料为：某地区组织设计方案详细文档，资料内容包括：安全施工组织说明，验收标准，技术标准等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本图纸为某安置小区多层商住楼设计建筑图纸，包含：图纸目录、建筑施工图设计统一说明、建筑总平面定位图、屋顶平面图、跃层一层平面图、跃层二层平面图、楼层平面图、轴立面图、大样等，可供参考。

该工程为某小区多层框架商住楼建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，建筑节能设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表等。