住宅楼屋面工程策划方案讲解（图文丰富）

错误做法：对拉螺杆采用多伞形卡固定，伞形卡之间存在间隙，降低固定强度。 较好做法：强度较大单伞形卡固定，保证固定强度。

对整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

本工程为连排式住宅楼，共分A、B、C、D、E、F、G七栋塔楼。为框支剪力墙结构，建筑总高度为99.83m，。本工程屋面共有5种做法，即1：楼11，植被楼面（防水楼面）； 2：屋4，无隔热层不上人屋面（雨蓬、四层局部屋面）；3：屋2，二级防水有隔热层上人屋面（二十八、三十一层屋面，一层局部屋面，转换层局部屋面）；4：屋6二级防水植被屋面（转换层局部屋面，一层局部屋面）；5：地下室露在屋外顶板。

2.1 本总工程为**********工程 建设地点：* 建设单位： 总建设用地面积187778.9m2，，总建筑面积491100 m2其中地下115530 m2，地上375570 m2，建筑密度20%，容积率2.0； 2.2 ***新区项目二期工程，共计10.8万m2，其中A1、A2、A6为三栋26层高层住宅，A3为一栋18层住宅，A4、A5、A7为三栋7层住宅，A8为一栋3层商业楼, A9、A10为两栋2层商业楼，A11为地下两层的地下车库。公共服务设施配套公建有幼儿园、小学、会所、垃圾转运站、热力站、变电室、煤气调压站等。 2.3 建筑结构形式：住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构；商业楼为框架结构，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为8度； 2.4 防火设计的建筑分类为一类高层；其耐火等级为一级，地下一级；

每100盘且不大于100M3不少于一组； 每层不少于一组； 每层多留设一组同条件试块，作为拆模试块。

安置小区项目样板策划方案，主要内容包括： 一、目的 二、工程概况 三、样板策划 1、主体结构样板 2、二层结构及内外装饰样板 3、二层结构及内外装饰样板 4、屋面工程样板 5、水电安装样板 6、施工机具样板 7、零星样板 8、成品保护 ...... PPT格式，共63页。

***小区工程位于定州市***侧，原***公司院内，一期二标段施工16#楼。 其中16#楼建筑面积14420.96m2，建筑基底面积612.08 m2 ；檐口高度71.10m，室内外高差0.90 m；地上24层，地下2层，标准层层高2.9m，±0.000相当于甲方给定标高2.650m。

本工程屋面共钢筋混凝土屋面板平屋面、金属屋面、玻璃屋面三大类共6种，各种屋面的分布位置见下图。平屋面保温层80mm厚SF憎水膨珠保温砂；平屋面防水为一级，选用二道3+3厚SBS防水卷材，以及1.5厚聚合物水泥基防水涂料一道；金属屋面应达到二级防水要求。屋面排水采取有组织排水方式。

本工程屋面共分为三种类型，上人屋面、不上人屋面（包括电梯机房屋面）、下面未封闭房间的挑檐板，均为倒置式屋面做法，防水等级Ⅱ级，二道设防，防水层耐用年限为15年。

本资料为知名地产住宅楼项目开工策划，PPT格式，共72页。 工程概况： 项目用地面积为58264m2，总建筑面积为134635.5m2（地上87396m2，地下47239.5m2），容积率1.5，绿化率30.04%。 由17幢6层洋房，4幢11层小高层，6幢配套组成，建筑最大高度32.05m。

超全楼梯工程量计算图文讲解，内容详尽，供参考

本资料为：阳露台工程防渗漏讲解图文 目录齐全，可供设计师下载参考。

某住宅楼工程项目策划汇报，图文丰富，逻辑清晰，重点突出。

预制装配式建筑 将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建筑。

【简介】本资料为住宅砌体及保温系统成本分析建议（图文讲解），砌体工程在住宅项目中，成本占比高，需要优化成本配置。本资料针对住宅业态内外墙砌体工程、外墙保温构造及外墙面层的成本进行了对比分析，故整理分享此篇砌体成本资料，希望对大家有帮助！同时也衷心感谢该网友的细心总结和分享，将这些砌体工程的注意点都详细罗列。推荐下载收藏，PDF格式，共14页。如有侵权，告知即删。 【相关内容】 一、砌体对住宅项目的重要性─砌体研究的必要性 二、统计各部位砌体做法及使用材料 三、现状分析 四、成本分析及优化建议 五、其他内容详见附件，不一一概述。 建筑照 图一 图二 图三 图四 图五

工程名称：中天会展城A组团 工程地点：贵阳金阳新区观山东路北侧、长岭北路西侧 设计单位：广州市建筑科学研究院新技术开发中心 地勘单位：贵州省地质勘察设计院 总承包单位：中国建筑第四工程局有限公司 总建筑面积：约125万平方米 结构类型：钢筋砼框架-剪力墙结构 建筑概况：分A1~A10共10个分区，共61栋高层和局部配套多层组成。每个分区由地下室两层 、地上2层建筑物组成。

对整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

2.1工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 勘察单位 7 施工单位 8 质量标准 合格,达到石家庄市优质结构、河北省“安济杯”标准 2.2建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑规模 建筑面积 约718800m2 层数及功能 33、34层商品住宅楼 层高 地下 负三层 3.090 负二层 3.110 负一层 2.900 地上 一层 4.050 二层 4.130 三层 2.900 四层以上 2.900 2 建筑高度 建筑总高（m） 约105.33m 室内地坪标高绝对标高 71.05~71.80 3 建筑类别 一类高层 人防等级 核五级甲类二等 4 耐火等级 地上一级、地下一级 抗震设防烈度 7度 5 墙体材料 地下钢筋混凝土墙、粉煤灰蒸压砖；地上钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块。 装修做法 6 外墙保温 FTC相变保温材料 7 外墙装饰 米黄色、咖啡色涂料 8 内墙 白色乳胶漆墙面 9 楼地面 低温辐射采暖楼面 10 顶棚 白色乳胶漆顶棚 11 门窗 白色塑钢窗、楼宇可视对讲防盗门、入户保温防火防盗安全门 12 防水 地下室 屋 面 地 面 FS101防水砂浆、FS102 防水剂 3厚SBS卷材两层 1.5厚聚氨酯防水涂膜2道 2.3结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 剪力墙 2 建筑物地基 素混凝土桩复合地基 3 基础埋深 10.45米 4 环境类别 Ⅱ类 5 砼 强 度 等 级 墙、 梁 梯 板 地下室筏板基础C35P8；基础顶~13.930为C40(地下室C40P6) 13、93~51.63为C35；51.63~80.63为C30；80.63以上为C25；构造柱及过梁均为C20砼。裙房上部结构（柱、梁、板均为C30） 6 砼构件尺寸 墙 地下室墙厚：300、250、200 柱 暗柱 框梁 400×600、300×500、250×500、200×500等 顶板 300、150、160、130、120、100等 7 抗震设防 类别为丙类、抗震等级为二级、7度设防。 8 结构安全等级 二级，地基基础设计安全等级为甲级，结构重要性系数1.0 9 耐火等级 地上一级、地下一级 10 钢筋类别 及形式 类别 HPB235、HPB300、HRB335、HRB400 连接形式 机械连接或搭接 2.4工程创优目标 主体结构要求达到河北省石家庄市优质结构标准，河北省“安济杯”要求。

工程名称：天拖一期江坪园（E地块） 建设地点：XX市南开区天拖地块 建设单位：XXXX有限公司 设计单位：XXXX有限公司 支护设计：XXXX研究院 勘察单位：XX市勘察院 监理单位：XXXX有限公司 施工单位：XX有限公司XX公司 计划工期： 2.1 设计情况 本工程位于XX市南开区红旗路西侧原天拖地块，地上设有八栋楼，其中4号为多层楼为多层底商，5号楼为高层住宅，其余各楼地上一、二层设有底商，上部均为高层住宅，高层住宅采用剪力墙结构、局部框支转换，由抗震缝划分的各底商单体采用框架结构，整个地块下满铺地下室，其中3#、6#地下一层，其余部分地下两层，均采用筏板基础。整个工程地下建筑面积为39000㎡，地上建筑面积为101850.8㎡，本工程相对标高±0.000等于绝对标高3.750M。

内容简介 工程概况： 工程总建筑面积97818m2，设计使用年限50年，外墙保温为100厚模塑聚苯板，面层采用弹性涂料，楼梯间墙面保温为35厚膨胀玻化微珠，面层为2厚耐水腻子，外门窗采用断桥铝合金隔热保温门窗，户门为钢制防盗、保温、隔声的三防门。

本工程由5栋27~33F住 宅楼组成，其中1#~3#附 带2F商业裙楼、骑楼及1F 消防安保中心。总建筑面 积 96395.83平方米。地下 室二层，地下室建筑面积 24574.49平方米；

[贵阳]高层住宅楼项目策划书，图文并茂，内容包括： 一、工程信息及概况 二、组织安排部署 三、工期 四、工程重难点 五、平面布置图 六、新材料新工艺 七、创优目标 八、安全文明施工 九、质量管理 十、实测实量 十一、档案管理 ...... PPT格式，共136页。

本工程屋面形式分平屋面和坡屋面两种结构形式，平屋面的施工同普通楼板的施工，坡屋面的施工在结构支模和砼浇筑方面均与普通楼面有所区别，本方案主要指导坡屋面结构的施工。以下为各主要分项工程施工方法。

2.2施工概况 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。设防要求为二道防水设防。屋面主要为挤塑聚苯乙烯保温隔热板屋面、住宅屋面（不上人非保温屋面）、防水砂浆屋面和种植屋面。

一、工程概况 广州市金沙州***地块1~151#楼工程，地下1层，地上3层，总建筑面积102218平方米。本工程屋面结构为全现浇钢筋砼坡屋面，以屋脊为最高点，其标高为15.18m；檐口为最低点，标高为10.51m，脊梁顶标高根据屋面坡度而变化，屋面板的厚度150mm； 本工程屋面坡度较大，约45度左右，部分坡屋面坡度达到75°。此外斜板顶面设有老虎窗，结构较复杂，细部节点较多，施工难度较大。为了保证屋面造型与设计效果一致，屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。施工中特别要注意梁、板节点的平面位置及标高的处理，以及对现浇坡屋面砼浇筑质量的控制。此外，由于屋面板坡度较大，混凝土浇筑质量不易保证，也是本工程坡屋顶的特点。

　清理基层——涂刷基层处理剂——阴阳角部位铺贴防水卷材附加层——定位、弹线——铺贴第一层贴必定自粘防水卷材——卷材搭接缝处理——铺贴第二层贴必定自粘防水卷材——卷材收头、密封——检查验收

本工程外形为一字形，1#楼尺寸为59.10×13.20米，建筑面积为9816.45平方米，为地下一层，地上十一层，剪力墙结构，住宅楼设三个元，建筑物高度32.85米；2#楼尺寸为20.60×13.40米，建筑面积为2874.42平方米，为地下一层，地上十层，剪力墙结构，住宅楼设一个元，建筑物高度30.80米；

编制依据，工程概况，屋面工程施工，质量控制措施与注意事项，成品保护措施，安全保证措施

屋面因长期暴露，阳光、雨雪直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜温差较大，屋面易发生变形，材料易老化。因此，要求防水材料具有老化性好、一定的延伸性、耐候性、耐高低温等性能

基坑工程安全管控培训讲解，PDF格式，共54页，内容包括： 一、常见基坑工程支护类型及其适用环境条件 二、国家、地方标准、规范及相关法规文件对基坑管理的要求 三、常见基坑工程安全事故类型及典型案例分析 四、基坑工程安全管控重点 五、常见应急措施

基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。 《GB50345-2012 屋面工程技术规范》5.2.2 找坡层和找平层的基层应清理结构层、保温层上面的松散杂物，凸出基层表面的硬物应剔平扫净；抹找坡层前，宜对基层洒水湿润；突出屋面的管道、支架等根部，应用细石混凝土堵实和固定；对不易与找平层结合的基层应做界面处理。 《GB50345-2012 屋面工程技术规范》5.4.1 卷材防水层基层应坚实、干净、平整，应无孔隙、起砂和裂缝。基层的干燥程度应根据所选防水卷材的特性确定。 《GB50345-2012 屋面工程技术规范》5.5.1 涂膜防水层的基层应坚实、平整、干净，应无孔隙、起砂和裂缝。基层的干燥程度应根据所选用的防水涂料特性确定；当采用溶剂型、热熔型和反应固化型防水涂料时，基层应干燥。 《GB50345-2012 屋面工程技术规范》第 5.4.1 条文说明规定：干燥程度的简易检测方法，将 1 ㎡卷材平坦地平铺在找平层上，静置 3-4h 后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷基层处理剂，铺贴。

小学整体建设工程创优策划，PPT格式，共74页，编制于2017年，主要内容包括目标设立、创优策划、过程控制、特色亮点、资料管理，图文并茂，推荐学习参考。

屋面工程主要材料为：珍珠岩粉、60厚挤塑保温板、3厚SBS、釉面防滑砖、P.O.32.5水泥。防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的名称、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后按照规定抽样复验，复验合格后方可使用。 其他配套材料：橡胶沥青嵌缝膏（即密封膏，用于细部嵌固边缝），冷底子油、801胶、雨水斗、排气管等及时进场。

本资料为楼面与屋面活荷载例题讲解，主要内容： 民用建筑均布活荷载 楼面荷载计算例题 楼面活荷载折减 工业建筑楼面活荷载 等效均布活荷载 屋面活荷载 积灰荷载

大门样式按中建总公司CI原则，采用有门楼式大门。大门高度为2m， 1#大门宽度为8m，2#、3#、4#大门宽度为6m。大门底色为白色，门正腰1m范围内为蓝色（中建蓝色，色标卡号为C100M50，本文中简称为蓝色），上面用白色黑体字书写“中国建筑”字样。

本资料为某住宅楼屋面钢结构维修工程施工方案，内容包括：法定代表人身份证明书、安全生产许可证等，可供参考。