住宅楼工程CI策划方案（标准做法）

2.1工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 勘察单位 7 施工单位 8 质量标准 合格,达到石家庄市优质结构、河北省“安济杯”标准 2.2建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑规模 建筑面积 约718800m2 层数及功能 33、34层商品住宅楼 层高 地下 负三层 3.090 负二层 3.110 负一层 2.900 地上 一层 4.050 二层 4.130 三层 2.900 四层以上 2.900 2 建筑高度 建筑总高（m） 约105.33m 室内地坪标高绝对标高 71.05~71.80 3 建筑类别 一类高层 人防等级 核五级甲类二等 4 耐火等级 地上一级、地下一级 抗震设防烈度 7度 5 墙体材料 地下钢筋混凝土墙、粉煤灰蒸压砖；地上钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块。 装修做法 6 外墙保温 FTC相变保温材料 7 外墙装饰 米黄色、咖啡色涂料 8 内墙 白色乳胶漆墙面 9 楼地面 低温辐射采暖楼面 10 顶棚 白色乳胶漆顶棚 11 门窗 白色塑钢窗、楼宇可视对讲防盗门、入户保温防火防盗安全门 12 防水 地下室 屋 面 地 面 FS101防水砂浆、FS102 防水剂 3厚SBS卷材两层 1.5厚聚氨酯防水涂膜2道 2.3结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 剪力墙 2 建筑物地基 素混凝土桩复合地基 3 基础埋深 10.45米 4 环境类别 Ⅱ类 5 砼 强 度 等 级 墙、 梁 梯 板 地下室筏板基础C35P8；基础顶~13.930为C40(地下室C40P6) 13、93~51.63为C35；51.63~80.63为C30；80.63以上为C25；构造柱及过梁均为C20砼。裙房上部结构（柱、梁、板均为C30） 6 砼构件尺寸 墙 地下室墙厚：300、250、200 柱 暗柱 框梁 400×600、300×500、250×500、200×500等 顶板 300、150、160、130、120、100等 7 抗震设防 类别为丙类、抗震等级为二级、7度设防。 8 结构安全等级 二级，地基基础设计安全等级为甲级，结构重要性系数1.0 9 耐火等级 地上一级、地下一级 10 钢筋类别 及形式 类别 HPB235、HPB300、HRB335、HRB400 连接形式 机械连接或搭接 2.4工程创优目标 主体结构要求达到河北省石家庄市优质结构标准，河北省“安济杯”要求。

本工程由5栋27~33F住 宅楼组成，其中1#~3#附 带2F商业裙楼、骑楼及1F 消防安保中心。总建筑面 积 96395.83平方米。地下 室二层，地下室建筑面积 24574.49平方米；

本标准依据集团企业标准《精品工程实施指南》和《建筑工程项目施工技术质量管理规程》的有关要求进行编制，为工程项目经理部编制工程质量创优策划方案的编制模板。

一、施工现场楼面形象；二、现场出入口；三、围墙；四、办公楼；五、标牌；六、人员着装形象；七、现场办公室及生活和生产用临时建筑物；八、文件往来；九、机械设备；十、功能用房标志；十一、区域标牌；十二、现场临建房；十三、场区道路；十四、作业区；十五、挑网支架；十六、临边护栏；十七、各类材料的存放；十八、消防设施。 对施工现场形象的各项要求做了明确的说明，配有清晰的图片，简单易懂。 共39页

中国联通连云港分公司综合通信楼工程施工现场CI形象策划方案 中国联通连云港分公司综合通信楼工程施工现场CI形象策划方案

【工地大门】 工地现场共分两个区域：施工区、办公区，共有1个大门，采用门楼式，开启式8米大门。 门楼式大门： A、门柱及门楣形象：a、材质： 钢结构主体架，外封彩钢板。 b、尺寸：门柱截面尺寸为1×1米，总高度为6.5米，其中门楣高度为1.5米，大门净高度为5米。 c、色彩：从地面起2米高为蓝色，2－5 米处为白色；门楣为蓝色，标志反白，字为白色。 围挡：围挡采用彩钢板与立柱组合。标识和字体均为蓝色，标识尺寸为0.8×0.8米,位置居白色墙体上0.36米、下0.34米之间,即距地面0.64米;字体按附图尺寸组合,每组的组合图形之间用辅助图形间隔,每组间距为7.2米,辅助图形居中。 【标牌】 1）图牌：（1）施工图牌；（2）项目经理部铭牌；（3）办公室门牌；（4）办公室内图牌；（5）导向牌。 2）人员着装形象：（1）胸卡；（2）安全帽；（3）服装；（4）名片。 3）现场办公室及生活和生产用临时建筑物：（1）现场办公室；（2）现场会议室或接待室；（3）现场门卫室；（4）现场宿舍；（5）现场食堂；（6）卫生间。 4）机械设备：（1）配电箱；（2）塔吊。 5）楼面形象：（1）品牌布；（2）专用标语；（3）安全标语。 6）旗帜：（1）公司旗帜；（2）公司桌旗；（3）彩旗。 共18页

住宅楼工程创优策划书，附多图，内容包括： 一、质量保证体系 二、质量保证措施 三、成品保护措施 四、质量控制程序 五、预防质量通病措施 六、为确保质量所采取的检测试验手段和措施 ...... Word格式，共45页。

本资料为：住宅楼工程项目总体管理策划汇报，共56页，内容详实，可供参考。

建设地点 XX市XX区XX镇XX道以南 结构形式 剪力墙 建设规模 总建筑面积143882.29平方米 建筑功能 商业加住宅 建筑层数 3到26层

商住楼项目施工现场CI策划书，主要内容包括： 一、工程概况 二、组织管理执行机构 三、策划依据 四、实施方案 1、工地大门与围墙 2、标牌 3、人员形象 4、现场办公室及生活和生产用临时建筑物 5、施工机械设备 6、楼面形象 7、旗帜 ...... Word格式，共30页。

本工程项目所处位置周边环境复杂，市政配套滞后，市政道路、管网未形成， 特别是给水和排水无市政接驳点，对工程施工及后续工作影响大，需持续关注

该工程层高为3.0m，砖混结构六层。总高度（到檐口）19.400m。本工程基础采用墙下条形基础，地基承载力fak=160kpa。地基基础设计等级为丙级。基础垫层为C10砼、。基础至六层均为C20砼， MU10机砖，M5混合砂浆（±0.000以下为M5水泥砂浆），并加拉接筋，长度>700mm。

施工段的划分同模板工程，本工程主要承重结构采用商品混疑土和泵送施工，现场安装一台8011型地泵，位于门房旁，另外在浇灌地下室剪力墙（柱）时，优先采用臂长约40米的混疑土泵车，十分有利，可以克服地泵频繁撤装的麻烦，减少施工缝，一次性成型好，浇灌质量稳定，速度快等优点

地下为箱形基础兼设备层，底板厚50cm，外墙厚28cm，内纵横墙厚为20cm和18cm。混凝土为C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别为20cm和18cm，混凝土强度等级为C25(第1~7层)和C20(第8~14层)，内隔墙为5cm厚预制钢筋混凝土薄板。 外装修首层为水刷石，其他

屋面工程施工应遵循“材料是基础、策划是前提、施工是关键、管理是保证”的综合治理原则。

本资料为：住宅楼安置房项目安全文明CI创优汇报，共37页，内容详实，可供参考。

本资料为中国建筑企业形象施工现场标准化培训讲义，PPT格式，165页，CI做法规范标准，适用于总公司系统建筑在35000平方米以上、工程款在8千万以上、施工期在一年以上的工程。附图非常丰富，可供参考借鉴。 CI主要包括：企业标志、辅助图形、标准字、工地大门、品牌墙、宣传长廊、围墙、门卫室与小门、施工图牌、现场办公室、现场会议室或接待室、宿舍、农民工夜校、医务室、娱乐室、食堂、卫生间/浴室、防护棚、安全通道防护、消防设施及器材、机械设备、旗帜、楼面形象、人员着装形象、施工现场管理人员安全帽、房建服装、CI评分办法、CI创优、达标工程的奖惩、CI的检查与验收、CI验收时间 、CI验收的方式、现场检查验收等。 …… PPT格式，165页，编制于2010年。

■ 本工程由5栋27~33F住 宅楼组成，其中1#~3#附 带2F商业裙楼、骑楼及1F 消防安保中心。总建筑面 积 96395.83平方米。地下 室二层，地下室建筑面积 24574.49平方米； ■ 项目一次性开工，拟定 2018年6月30日前完成地 下室结构施工，2018年10 月1日前达到预售条件； ■ 项目正在进行土方、基 坑支护、桩基施工。基础 以上施工报建手续正在办 理中。 第1章 工程概况 管理目标策

住宅楼项目工程管理策划，图文并茂，共90页，该资料内容包括概论、目标、示范区、进度、质量、安全文明、风险，可供参考。

本资料为：建筑施工企业CI形象标准手册，共65页，内容详实，可供参考。

活给排水工程 本建筑给水采用高低分区供水方式。十四层至二十八层为供水高区，采用给水泵、屋顶水箱联合供水方式；十四层以下供水低区采用变频恒压供水。 生活污水、废水采用合流制排放，空调冷凝水排至散水处。 1.2.2 消防工程

住宅楼项目施工前期策划书，主要内容包括： 一、工程概况 二、工程项目战略及点位 三、总体施工部署 四、质量管理计划 五、工期管理计划 六、环保、文明施工、绿色施工要点 七、模板工程、脚手架工程选型 八、定性化防护设施 ...... PPT格式，共51页。

　　本工程位于XX市淮河路与颍州南路交口西北角。工程总建筑面积69.29万m2，由A地块（住宅楼5-14#、底商及步行街）、B地块（住宅楼1-4#、酒店、商业及写字楼）组成。结构形式为框架结构或框剪结构，结构抗震烈度为7度。合同工期自2013年9月1日开工，计划于2016年10月22日竣工。合同工期为1148天。

1目的： 明确混凝土施工工艺控制流程，提升混凝土工程实体及观感质量。 2适用范围： 适用于深圳区域所有在建及新建项目。 3编制说明 本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、混凝土标准做法 4.1原材料 ?水泥:采用普通硅酸盐水泥（大体积混凝土必须采用矿渣硅酸盐水泥），用量≥300KG/M3. ?粉煤灰：粉煤灰等级不低于Ⅱ级，掺量控制在20%以内，粉煤灰取代水泥率：1、使用普通硅酸盐水泥时不超过15%。2、使用矿渣水泥时不超过10%。 ?塌落度：人工浇筑≤100mm，泵送＜200mm。

?钢筋进场卸货前，检查出厂合格证、检测报告、钢筋标识牌、钢筋上的标识，钢筋外观质量。所标注的供应商名称、牌号、炉号（批号）、型号、规格、重量等应保持一致。

标准办公楼工程做法统一，对外墙、防水、屋面、地面做法进行统一。

本工程地上18层，地下室3层，建筑高度为70.2m。总建筑面积为26390.05m2，建筑基底面积为1377m2。地上建筑面积为20727.65m2（含屋顶机房层面积为164.95m2，阳台全面积2510.88m2），地下室建筑面积为5662.4m2。

内容简介 建筑物用地100多亩，其中A标段39828平方米，由一个多层和两个高层组成。工程目标： 1质量目标 确保“雁塔杯”，争创“长安杯” 2成本目标 加强全员成本意识，力争把成本控制在最低 3安全目标 安全事故为零 4管理目标 达到省级文明工地 5工期目标 确保合同工期

住宅楼综合设施建设工程质量策划专项方案（68页）.doc住宅楼综合设施建设工程质量策划专项方案（68页）.doc住宅楼综合设施建设工程质量策划专项方案（68页）.doc

XXXX经济适用住房9、10、11、13、14号楼工程位于XX市规划华山路以东、京山及西外环路以西。房屋占地面积1978.8平方米，总建筑面积设计53420.12平方米。其中9、10、11号楼地下一层、地上二十四层，每栋楼占地面积395.76平方米、建筑面积10350.64平方米,13、14号楼地下一层、地上二十六层每栋楼占地面积395.76平方米、建筑面积11184.10平方米。基础为筏板基础，结构形式为剪力墙结构。 该工程为XX近两年内在XX市取得的一个标志性典型工程，对XX开拓XX市场有重要意义，所以施工现场的CI设计成为展示XX企业形象的一项十分重要的内容。

本工程建筑面积为2800㎡，建筑层数1层-7层；结构形式为框剪结构。地质勘探陈述评释，第（1）层杂土层，第（2）层粉质粘土；第（3）-1层全风化安山岩；第（3）-2层强风化安山岩；第（3）-3层中风化安山岩。基础持力层坐落在第（3）-2层强风化安山岩上，地基承载力fak=400kPa。

某住宅楼工程安装施工方案，本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构

XXX工程位于北京市XXX，该期工程包括5#楼、7#楼、8#楼三座高层住宅和一地下的车库，其建筑面积分别为：5#楼47963m2、7#楼40724 m2、8#楼26033 m2、地下车库25079 m2，总建筑面积为139799 m2。高层住宅部分地下两层，地上二十七层，局部二十八层，标准层层高2.930m,建筑高度80m；车库为地下两层。其中，高层住宅结构结构形式为剪力墙结构，车库为框架剪力墙结构，基础为筏板基础。

总监理工程师可下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

土方工程的冬期施工应做好准备工作，并应连续施工。 ②冬期施工时，运输道路和施工现场应采取防滑和防火措施。 （2）土方回填       冬期土方回填时每层铺土厚度应比常温施工时减少20%～30%。预留沉陷量应比常温施工时增加。

土钉墙支护、承载力检测、混凝土筏板基础浇筑、地下墙体抗渗砼、井桩砼、基础土方回填。