[黑龙江]某住宅小区监理单位工程竣工评估报告

本稿件是黑龙江某小区住宅楼电气工程施工组织设计，施工组织设计包含施工工法与技术措施、安全措施、质量保证措施、现场临时用电措施、冬季与雨季施工方案、电气节能施工方案等。

供配电工程：工程常用电源由小区变电亭引380/220V低压电源，接地形式TN-C-S系统，备用电源为小区自备自启动柴油发电机组供电。

本工程总建筑面积23053.74m2,其中地下车库部分建筑面积4512.22 m2，高层住宅部分建筑面积18541.48 m2。地下一层、地上十一层总高度为36.85m。其中地下车库层高为4.6 m，住宅层高均为3 m。

本工程建筑面积为16.461.65m2，短肢剪力墙结构。地上29层，地下1层，总建筑高度93m，建筑物长度50.20m，宽度12.50m，±0.000为大连高程系标高129.50m。钻孔压罐超流态混凝土桩基础。

第一章编制依据 第二章工程概况 第三章施工流程 第四章施工部署 等 以供参考！

本工程在完工后将很快投入使用，故如何保证在预定工期内顺利完成，也是监理控制的重点。根据本工程特点，基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素，在具体施工过程中，此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。我们在第七节中的“工程进度控制的手段和措施”将作详细说明。

取得建设行政主管部门颁发的监理资质等级证书及工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照，为建设监理服务的企业。 根据建设工程施工合同约定或经建设单位的认可，工程承包单位依法将其承包工程的一部分工程分包给具有相应资质条件的施工企业施工。

（1）负责审核城建单位及分包单位的资质证明及其质量保证体系等； （2）负责审查并批准承建单位编制的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，并检查监督计划的执行情况； （3）负责审查用于工程的材料、成品、半成品以及设备的质量保证材料和实验报告，经监理审查批准后的材料设备方可入场。 （4）负责审核城建单位编制的施工图预算决算；审核并签署有关经济签证；对于城建单位付款申请，需经监理审核签字认可后，方可予以付费。 （5）负责隐蔽工程，分项分部工程验收；经监理验收认可后，方能进行下一工序工程、对验收不符合要求的工序，监理有权要求并监督承建单位返工；

工程名称 **市**工程2#、3#商服、住宅楼 工程地址 **路南侧 市五中对面 工程规模 1、2#楼建筑面积地上15281.28m2,地下866.76 m2,建筑层数地上17层,地下1层总高度55.85m 2、3#楼建筑面积1375.64m2,地下一层，地上二层，建筑高度8.4m。 3、地下车库为1#至2#楼之间的地下空间，地下一层，建筑面积3765.24 m2，2#楼、3#楼地下车库总建筑面积20422.16 m2 工程投资 总建筑面积36000 m2，预算工程总造价5000万元 （暂定） 建设单位 扬州**房地产开发有限公司 设计单位 **市建筑设计院 地质勘察 **市市政建筑勘察设计院 施工单位 江苏**建设第**公司大桥分公司 建设工期 390天

1、本工程位于xx市邮政街上，占地面积为622.38平方米。建筑面积为3228.83平方米。是集商服与住宅为一体的综合性建筑。 2、本工程一、二层为商服，三至六层为单元式住宅，建筑物总高度为19.60米，室内外高差为0.30米。 3、各层层高如下：一层为3.60米；二层为3.5米；三～六层为3.0米 4、本工程主体为砖混结构，该建筑等级为三级，使用年限为五十年，为六度抗震设防。

内容简介 本稿件是[黑龙江]某小区住宅楼电气工程施工组织设计，施工组织设计包含施工工法与技术措施、安全措施、质量保证措施、现场临时用电措施、冬季与雨季施工方案、电气节能施工方案等。

本资料为黑龙江某小区供热换热站工程图，其包含的内容为换热站管道连接系统图，换热站管道连接平面图，换热站动力系统图及平面图，等内容，设计详实规范，可供下载参考。

内容简介 某职工住宅楼电气施工，供配电系统概况：电源引自小区变电所，进户线采用BXF-500型橡皮绝缘铜芯导线距地－0.8M直埋进户，电压为380/220V。采用TN-C-S系统，钢管及配电箱外壳等不带电金属设备外壳均统一接PE线保护。

单体建筑面积 6088.25m2 建筑总面积 44990.73m2 层数 11层 高度 35.05m 楼、地面 楼面：挤塑板保温层、细石砼（上下钢丝网片，中间配散热管）； 地面：丙烯酸合成高分子涂料，挤塑板保温层、细石砼（上下钢丝网片，中间配散热管） 墙面 普通房间：水泥砂浆，混合砂浆； 卫生间：水泥砂浆抹平，聚合物水泥基复合防水涂料 顶棚 素水泥浆甩毛，刮3mm胶泥 楼梯 磨光花岗岩石石板面层 屋面 坡屋面：改性沥青防水卷材，挤塑板保温层，细石砼（￠4@150钢筋网）卧沥青瓦 平屋面：隔气、防水层改性沥青防水卷材，岩棉板保温层，白灰炉渣找坡，细石砼（（￠4@150钢筋网）

按照三控两管大致分类，共分为四类：监理管理资料（B1-01～13）、监理质量控制资料（B2-01～10）、监理进度控制资料（B3-01～05）、监理造价控制资料（B4-01～05）。有的资料以文件形式存在只给出了资料存档编号，具体资料内容可按照有关规定编制整理，有的资料以表格形式存在，因此给出了资料存档编号的同时还给出了表格编号，便于工作中使用。

本资料为：黑龙江市某项目安全监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本图纸为：黑龙江省某乡镇小区住宅建筑平立面图纸，其中包含平面图，立面图及说明图等，内容详实，可供参考。

本资料为：黑龙江某小区住宅楼装修施工CAD全套图纸，内容包含：原始平面图、平面布置图、顶面布置图等，内容详实，可供参考。

本图为大庆滨州华府小区19座框架结构两室一厅的住宅施工图，采光和通风性极佳。图纸共7张，包括改建前图纸和改建后图纸

本工程为黑龙江某小区强电施工，设计内容包括公建、多层住宅、高层住宅的系统图，火灾自动报警系统控制信号为无源接点，必须通过安装在低压配电柜或配电箱内的中间继电器转换后作用于被控设备。

本工程为黑龙江某小区环境综合整治项目，总建筑面积10万平方米，本工程主要为拆除、维修、新建工程。黑龙江某小区始建于1979年，小区内主要建筑物为居民楼。该工程为大庆石油管理局2009年重点民心建设项目，是实现大庆石油管理局居民生活区标准化的继续。

本工程为黑龙江某小区环境综合整治项目，总建筑面积10万平方米，本工程主要为拆除、维修、新建工程。黑龙江某小区始建于1979年，小区内主要建筑物为居民楼。该工程为大庆石油管理局2009年重点民心建设项目，是实现大庆石油管理局居民生活区标准化的继续。

内容简介 本稿件是[黑龙江]某小区住宅楼电气工程施工组织设计，施工组织设计包含施工工法与技术措施、安全措施、质量保证措施、现场临时用电措施、冬季与雨季施工方案、电气节能施工方案等。

本工程位于xx市邮政街上，占地面积为622.38平方米。建筑面积为3228.83平方米。是集商服与住宅为一体的综合性建筑。本工程一、二层为商服，三至六层为单元式住宅，建筑物总高度为19.60米，室内外高差为0.30米。

1、建设单位：xx房地产开发有限公司 2、项目名称：xx小区 3、建设地点：原xx厂院内 4、建筑性质：高层住宅 5、耐火等级：一级 6、工程规模：总建筑面积117984.2m 2 由2栋高层组成 具体规模如下： 13#楼：建筑面积8992.10m 2， 一层为独立小车库，二~十八层单元式住宅 14#楼：建筑面积8992.10m 2， 一层为独立小车库，二~十八层单元式住宅 7、建筑功能布局及结构形式：框架结构

本工程为**小区-11#楼，工程位于哈尔滨市先锋路与南直路之间，建设单位为哈尔滨富达房地产开发有限公司，监理单位为黑龙江省国利建设监理有限公司，设计单位为哈尔滨工业大学建筑设计研究院，哈尔滨市第五建筑工程公司承建。 建筑面积为16.461.65m2，短肢剪力墙结构。地上29层，地下1层，总建筑高度93m，建筑物长度50.20m，宽度12.50m，±0.000为大连高程系标高129.50m。钻孔压罐超流态混凝土桩基础。

黑龙江省城镇住宅小区供配电设施建设技术规程，指导黑龙江省建筑电气设计配电容量负荷使用

质量控制目标：本工程质量要求达到现行国家有关《建筑工程施工质量验评标准》GB/T50375-2006、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和黑龙江省《建筑工程施工质量验收统一标准》GB23、711-2003的要求。

**房地产有限公司拟建的**大厦，场地位于**。拟建楼为高层商务楼，主楼长约37m，宽约34m，地面以上高26层，地下2层，裙楼六层，宽约10.4m，位于主楼的北侧及西侧，基础埋深10m，基坑开挖±0.000以下11.3m，现场地标高为-1.5m。 本工程建设单位为**房地产开发有限公司；工程总承包单位为**工程公司；工程设计单位为**建筑设计院。

本资料为：黑龙江某小区供热换热站工程全套CAD方案图，内容包含：换热站管道连接平面图、换热站管道连接系统图、换热站动力系统图及平面图等，内容详实，可供参考。

黑龙江省估算指标20061107

本工程总建筑面积6520.12m ,采暖设计热负荷为320KW. 供暖热媒为95/70°C热水;采暖由小区锅炉房集中供给。采暖形式一层车库为上供下回单管顺流同程式.系统计算总阻力为0.8MMH O.住宅为分户控制,系统形式为水平单管跨越式.系统计算总阻力为1.0MMH O.采暖系统为连续采暖.

施 工 组 织 设 计 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、组织机构 四、主要设备 五、劳动力计划 六、施工工序 七、施工方案 八、施工总体规划 九、施工技术措施 十、安全措施 十一、施工进度计划

供配电系统概况：电源引自小区变电所，进户线采用 BXF-500 型橡皮绝缘铜芯导线距地－ 0.8M 直埋进户，电压为 380/220V 。采用 TN-C-S 系统，钢管及配电箱外壳等不带电金属设备外壳均统一接 PE 线保护。接地电阻 R<1.0 欧姆

供配电系统概况：电源引自小区变电所，进户线采用BXF-500型橡皮绝缘铜芯导线距地－0.8M直埋进户，电压为380/220V。采用TN-C-S系统，钢管及配电箱外壳等不带电金属设备外壳均统一接PE线保护。接地电阻R<1.0欧姆.

本工程地上5层，为多层单元式住宅。耐火等级为二级。 　　2.本专业设计内容有给水系统、排水系统。 　　三、系统说明：1.给水系统 　　1.1.用水量及水压:本工程用水秒流量为4.77L/S，进口工作压力为0.32MPa。1.2.水源：本工程由本小区生活给水泵房供水。 　　1.3.系统形式：本工程采用下行上给式。 　　2.污水系统 　　2.1.本工程污废水合流制排水系统，一层以上污水自流排至室外检查井经化粪池排入市政污水管道。

内容简介 本工程为一类商住楼，结构型式为剪力墙结构，共十八层，地下一层为停车库，一层至二层为商服，三层至十八层为住宅。十九层为机房层。 电气施工范围：照明、配电、防雷接地、设备安装等。

阁楼层地热盘管平面图、地热盘管平面图、标准层地热盘管平面图、阁楼层地热盘管平面图、地热干管及热负荷平面图。