监理作业指导书土建监理细则

4 工作程序 4.1项目监理机构的组建 工程建设监理委托合同签订后，监理公司确定项目总监理工程师人选，监理公司经理批准后，形成正式任命总监理工程师文件，抄送建设单位和各承包单位。 项目总监理工程师综合考虑工程规模、工程特点、建设地点、涉及专业、复杂程度等因素，本着精简、高效的原则，提出项目总监理工程师代表（有必要设置时）、专业监理工程师、监理员的配备计划，经公司负责人同意后，正式确定项目监理机构组成人员，并确立项目监理机构。 ……4 工作程序 4.1项目监理机构的组建 工程建设监理委托合同签订后，监理公司确定项目总监理工程师人选，监理公司经理批准后，形成正式任命总监理工程师文件，抄送建设单位和各承包单位。 项目总监理工程师综合考虑工程规模、工程特点、建设地点、涉及专业、复杂程度等因素，本着精简、高效的原则，提出项目总监理工程师代表（有必要设置时）、专业监理工程师、监理员的配备计划，经公司负责人同意后，正式确定项目监理机构组成人员，并确立项目监理机构。

本文档为厦门某监理公司给排水作业指导书，包括：内容简介 本细则适用于工业与民用建筑的室内给排水及建筑群（小区）室外给排水工程施工及验收的监督管理等。

本资料为项目监理机构作业指导书，PPT格式，共58页。 目录： 一、项目监理机构及监理人员职责 二、施工准备阶段监理工作指导书 三、质量控制 四、进度控制 五、工程造价控制 六、竣工验收及保修阶段控制 七、合同管理 八、监理资料及信息管理 九、组织协调 十、安全文明施工管理 十一、监理设施及内部管理 十二、项目现场监理工作质量考评

本资料为混凝土拌合站监理作业指导书，word格，共13页。 目录： 一、总则 二、监理人员组织 三、监理程序 四、质量控制指标及控制措施

本资料为工程监理合同管理作业指导书，word格，共6页。 目录： 一、合同管理的原则和内容 二、工程暂停及复工的管理 三、工程延期的管理 四、合同争议的调解 五、违约处理

本资料为预应力工程监理作业指导书，word格式，共14页。 目录： 一、总则 二、作业指导对象 三、预应力工程监理依据 四、预应力工程监理作业手册

本资料为监理旁站方案编制作业指导书，word格式，共12页。 目录： 一、旁站监理方案的编写依据 二、旁站监理人员的职责 三、旁站监理的范围、程序和方法 四、旁站监理的内容和项目清单 五、旁站监理的记录要求 六、旁站监理方案案 ......

内容简介 六、安全监理旁站检查的施工部位 1．5m 以上的深基坑或开挖深度虽未超过5m（含5m）但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的基坑工程。 2．起重吊装（起重量达30T 或起重高度达10m 的吊装工程及钢结构吊装） 3．大型机械的装拆、升节（塔吊人货电梯）、井架搭拆 4．施工现场临时用电 5．脚手架搭拆工程 …… 1）安全监理工程师应检查“三宝”、“四口"的防护工作，督促总包单位做好施工现场临边、洞口等的防护工作。在施工作业面边沿无防护设施或围护设施高度低于80cm 时，都应要求施工单位规定搭设临边防护栏杆。同时安全监理工程师掌握在建工程地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，按规定设置防护棚，防止因落物产生的物体打击事故。 …… (4)安装与拆除2 米以上的模板，应搭脚手架，并设防护栏杆，防止上下在同一垂直面操作。支设高度在3 米以上的模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。如柱模在6 米以 上，应将几个柱模连成整体。 (5)操作人员登高必须走人行梯道，严禁利用模板支撑攀登上下，不得在墙顶、独立梁及其他高处狭窄而无防护的模板面上行走。 …… (3)在各层操作时，进入轿厢前必须确认其停在本层，不得只看楼层灯即进入。在底坑操作时应切断停车开关或将动力电源切断。 (4)电梯的动力电源有改变时，再次送电之前，必须核对相序，防止电梯失控或电机烧毁。 (5)冬季试梯，曳引机应加低温齿轮油，若停梯时间较长，检查润滑油有凝结现象时，必须采取措施处理后，方可开车。 …… ①架空线路必须采用绝缘导线。架空绝缘铜芯截面积不小于 lOmm2，架空绝缘铝芯导线截面积不小于16mm2，在跨越铁路、管道的档距内，铜芯导线截面积不小于16 mm2，钢芯、铝绞线截面积不小于25 mm2。铝绞线不得小于35 mm2，导线不得有接头。

本工程每一生产厂家同一生产线的砖到现场后，3.5～15万块为一个取样批次，同一生产厂家同一生产线不足3.5万块的亦按一个批次记取。

本工程共复检钢材、水泥、砂石料、防水、保温材料等各多少批次，合格率为百分之多少，不合格的产品的处理方法等。

本工程质量控制关键点是施工质量控制的重点，设置质量控制关键点要根据工程项目的特点，抓住影响工序施工质量的主要因素，对工序活动中的重要部位或薄弱环节，事先分析影响质量的原因，并提出相应的措施，以便进行预控。

本工程监理规划：在监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。

本工程项目施工开工前，项目监理机构要督促承包单位尽快落实见证取样的送检单位，必要时可同建设单位直接选定见证取样送检的检测（试验）单位，对施工承包单位提出的试验检测单位，监理工程师要进行实地考察，试验检测单位必须是和施工承包单位没有行政隶属关系的第三方。

本工程资料应进行分级管理，各项目监理部总监理工程师负责本项目监理部监理资料的全过程管理工作；工程资料的收集、整理由各项目监理部专职或兼职信息资料员负责；审核工作由各部城建档案管理员负责；竣工后项目总监组织各专业人员和信息资料员整理，经城建档案管理员审查签字后，最后总监签认再报公司办公室归档保存（办理移交手续）。

本工程混凝土工作包括混凝土的拌制、运输、浇筑、振捣和养护等工序。要求和方法也与就地施工桥梁基本相同，然而由于预制场或预制工厂的设备和技术条件比现场为好，混凝土工作就有可能组织的更为合理有效，达到更高的质量要求。

专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程报验申请表、自检结果和必要的图象资料进行现场检查，符合要求予以签认。

1.水样的采集、保存和运送 （1）适用范围 本取样方法和样品保存时间，仅适用于洁净的或稍受污染的天然水。 （2）引用标准 1.《铁路工程水质分析方法》(TB10104—2003) 2.《混凝土拌合用水标准》(JGJ63—1989) （3）一般水样的采集 ①采集水样应准备下列用品： 1.采样容器：能封密的玻璃或聚乙烯容器。 2.吊桶、采集瓶． 3.棒状温度计、深水温度计。 4.样瓶封口材料。 5.水样瓶标签、水样委托书。 ②采样应符合下列规定： 1.采样前应用合成洗涤剂将采样容器洗涤干净。采样时必须用欲采集的水样冲洗采集容器3～4次，容器内应留有15～20ml空间。采集后及时密封样瓶、贴好标签，同时记录气温、水温、采样深度、时间、地点和水源周围污染情况等。

现场监理内业资料是项目实施过程中对工程监督管理的原始记录，对质量控制、投资控制、进度控制以及合同管理等所做工作的真实记录。这些资料是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，是一份工程项目竣工验收备案前必须审查的档案材料。也是监理工作中各项控制与管理工作的依据和凭证，反映了监理人员的素质和项目监理组的管理能力和管理水平，并可作为以后发生各类纠纷问题的原始依据。

桥梁桩基施工可作为独立下部工程单独递交，开工申请报告也可以包括在全桥开工报告中。开工报告应详细列出施工桥名、桥位桩号，施工组织计划中拟采用的施工工艺及具体设备，人员准备情况，按合同规定和规范及监理程序规定期限要求向总监（高级驻地监理工程师）递交书面报告。

监理组织机构形式及监理人员配备情况，《监理合同》的履行情况及监理费的支付情况

工程概况，监理工作范围，监理工作内容

作业指导对象，预应力工程监理依据，预应力工程监理作业手册

本工程控制测量分为平面控制测量和高程控制测量，针对一般性工程首级平面控制网的等级不得低于四等(包括四等)，工区内部施工平面控制网(次级加密控制)的等级不得低于二级(包括二级)，对于大型或特殊性建设工程控制网等级相应提高一个级别。

施工现场安全监理作业指导书，内容详细，可供大家下载参考。

本工程泥浆护壁钻孔灌注桩护筒一般采用4～8mm钢板制作，其内径应大于钻头直径100mm，其上部宜开设1～2个溢浆口。

本工程对浮浆（桩砼浇筑完成后桩头砼与泥沙夹杂部分）进行处理，凿除泛浆高度后必须保证暴露的桩顶砼达到设计强度值，在桩顶承台混凝土浇注前，应先在承台底部（桩顶部）填以50～100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。

本资料为：电梯安装工程监理细则编写作业指导书，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

竣工预验收 1.    工程竣工前5天内预验收。 2.    工长在预验收48小时前通知施工监理，施工监理在约定时间进行 预验收。监理填写《预验收单》，认真进行质量检查。 3.    凡预验收未通过的工程，施工监理责成工长限期整改，并在限定 时间组织二次报验。 4.    二次预验收仍不合格的，工程部经理亲自组织或参与整改。工程 部经理参与或组织的整改工程，该工程质量等级降一级。

为创建有个性特色监理企业文化，提高企业社会形象，给公司员工体现才能的舞台，经研究决定，自2005年2月后竣工的项目，均必须在二周内（指通过公司组织的竣工验收）经建设单位签署意见后交公司工程部。延时不办者，将作延时论处，希认真贯彻执行。 附监理业务手册标准格式，填写说明和指导意见。 一、 标准格式：（见附件） 二、 填写说明 (一) “监理工程”：一栏以监理合同为单位填写。 (二) “工程类别及等级”：分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。 注：据“工程监理企业资质管理规定”（2001年8月29日建设部令第102号发行）的附件：工程类别及等级，现摘录一类、一等、二等、三等内容，如遇特殊工程可查找全文<见建设工程监理文件摘编---二OO三年 6. 监理工作（按三控制、二管理、一协调）主要叙述监理过程中监理起到的作用，可利用评估报告的数据，发现和解决的问题，帮助业主规避风险。注意用词应用已经完成词，千万不用将要进行的词，并且必须有结论，如审查了施工单位的资质…施工组织设计…施工进度计划…，显得没有结论，应写审结构。 7. 竣工验收结论： 经验收，该工程 (1) 符合/不符合设计文件要求； (2) 符合/不符合施工合同要求； (3) 竣工资料符合/不符合要求。 综上所述，该工程验收合格/不合格，建设单位可以/不可以组织竣工验收。 8页

一、工程概况 由于2006年有效工期较短，且前期均为基础施工，因此各桥的台身施工进度缓慢，剩余台身数量比例较大。**标段台身一共有22个，经检查目前共完成2.5个，剩余19.5个，剩余量占总量的88.6%。 二、施工方案审核情况 目前**标段桥台剩余量较大，6-7月份又将面对多雨季节，且桥台一般均位于地势较高处，材料运转及砼施工都不能有效正常进行。因此鉴于桥台本身的地理位置特点及总体路基成型的需要和前期投入的比例情况综合考虑后，施工单位拟订的实施方案如下： ⑴对于2007年路基施工有较早成型需要的地段，桥梁的台身将先期安排、组织施工。 ⑵桥台地势较高，为保证施工质量，应尽量避开多雨季节，在无特殊工期要求时安排在雨季前期及后期进行施工。 ⑶台身的砼浇注采用地泵或吊车进行，砼采用自动计量集中拌和站拌和，砼罐车运送到现场。 工期计划： 所有台身施工时间：2007年5月1日~2007年9月10日 施工顺序：先施工有路基成型要求的桥台，然后施工地形复杂的桥台，其它的放在最后。 三、监理工程师应熟悉并掌握其施工工艺及方法 台身采用硬制胶合板，钢管架加固支撑。台身模板采用汽车吊进行吊装。桥台施工工艺流程见图。 按设计图纸准确测量出桥台所处位置、高程，监理工程师现场应进行复核确保无误。 基础完成后，及时按设计回填基坑，并对基础周围的原地面按设计要求进行处理，以保证锥坡填筑和浇筑桥台顶部翼缘板时支架对地基的要求。模板进场后，进行清理、打磨，以无污痕为标准，刷脱模剂，并用塑料薄膜进行覆盖。搭设支架时，在两个互相垂直的方向加以固定，支架支承在可靠的地基上。 连接钢筋绑扎、立模后及时检查签证，并组织砼浇注。砼采用自动计量集中拌制，砼输送车运至现场。砼浇筑时采用吊车提升或地泵输送，当下落时的高度大于2m时，悬挂串桶以保证砼浇注质量。砼分层浇筑，每层砼的厚度严格控制在30cm以内，并按操作要求进行振捣，杜绝蜂窝、麻面，并把气泡减少至最少。 3页

半硬质矿（岩）棉板及半硬质玻璃棉板检测作业指导书.doc 抹面砂（胶）浆、抗裂剂、抗裂砂浆、增强抗裂腻子检测作业指导书.doc 泡沫玻璃板检测作业指导书.doc 界面剂检测作业指导书.doc 硬泡体聚氨酯检测作业指导书.doc 粉刷石膏砂浆检测作业指导书.doc 粘结石膏检测作业指导书.doc 耐水腻子检测作业指导书.doc 耐碱玻纤网格布、中碱网格布检测作业指导书.doc 胶粉聚苯颗粒保温材料检测作业指导书.doc 胶粘剂检测作业指导书.doc 锚固件检测作业指导书.doc 饰面砖检测作业指导书.doc 聚苯板（EPS、XPS检测作业指导书.doc 1. 引用标准： 2. 现场抽样数量: 每5000m2为一批，不足5000m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查。在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验。 3. 检测项目、被测参数及其范围： 4. 检测仪器： 5. 环境和状态调节： 6. 检测前准备工作： 7. 检测步骤： 8. 结果计算及数据处理： 9. 结果判定： 10. 检测结果核对： 11.异常现象及意外情况处理办法： 14个检测作业指导书

资料目录 1. 编写依据 3 2. 施工准备阶段工作内容 3 2.1 资质审查 3 2.2 方案审查 3 2.3 材料/构配件审查 4 浏览详细目录>> 内容简介 主要针对管道及设备防腐保温施工技术,为监理工程师在工程施工过程中具体应检查承包商哪些施工步骤及内容提供参考。 2. 施工准备阶段工作内容 2.1 资质审查 2.2 方案审查 2.3 材料/构配件审查 2.3.1 材料验收及保管 1) 一般规定 涂料及绝热材料必须具有产品质量证明书或出厂合格证,其规格、性能等技术要求应符合设计文件的规定，无质量证明文件的产品不得使用，在使用前，应对质量证明文件进行审查，并与实物核对，若到货的材料实物标识不清或与质量证明文件不符或对产品质量证明文件中的特性数据或检验结果有异议，供货方应按相应标准作验证性检验或追溯到产品制造单位，异议未解决前该批产品不得使用。 2) 涂料的质量应符合下列规定： a) 底漆、面漆、固化剂和稀释剂四种配套材料应由同一生产厂供应。 b) 涂料应有包括厂名、生产日期、存放期限等内容完整的商品标志产品使用说明书及质量合格证，否则应拒收。 c) 涂料说明书内容应包括涂料技术指标、各组分的配合比例、漆料配制后的使用期、涂敷使用方法、参考用量、运输及储存过程的注意事项等。 d) 涂料应按《涂料产品的取样》规定的取样数目进行抽查，如不合格应重新抽查，取样数目加倍，如仍不合格则该批涂料为不合格应拒收。 3) 绝热材料的质量应符合下列规定： 3. 施工 3.1 防腐施工 3.1.1 涂漆准备 3.1.2 涂漆施工 3.1.3 埋地钢质管道环氧煤沥青防腐层施工 3.1.3.1 施工程序 3.1.3.2 施工作业 3.1.3 油漆的贮存和保管 3.1.4 防腐安全要点 3.1.5 防腐施工工序质量控制点 3.1.6 交工验收 3.2 保温施工 3.2.1 施工准备 3.2.2 作业程序 3.2.3 作业方法、工艺要求及质量标准 3.2.3．1 一般规定 3.2.3．2 固定件、支承件的安装 3.2.3．3 钩钉或销钉的安装 3.2.3．4 保温施工 3.2.3．5 防潮层的施工 3.2.3．6 保护层的施工 3.2.3．7 工序交接及成品保护 3.2.3．8 质量控制 21页

资料目录 1 工程描述 1 1.1 工程概况 1 1.2 主要工程量 1 2 工程大事记及重要活动 2 3 交地、管线搬迁情况 2 浏览详细目录>> 内容简介 1 工程描述 1.1 工程概况 1.2 主要工程量 2 工程大事记及重要活动 3 交地、管线搬迁情况 4 工程计划与进度情况 4.1 本月实际完成情况与进度计划的比较 4.2 对进度完成情况的分析 4.3 本月采取的措施及效果 5 工程质量情况 5.1 分部、分项工程验收情况 5.2 工程试验检测情况 5.3 旁站监理情况 5.4 工程质量情况分析 5.5 本月采取的措施及效果 6 安全生产、文明施工情况 7 承包人合同执行情况 7.1 工程计量审批情况 7.2 工程款审批及支付情况 7.3 工程款支付情况分析 7.4 本月采取的措施及效果 7.5 工程变更执行情况 8 监理工作执行情况 8.1 项目监理部组织机构 8.2 监理工作统计情况 9 本月监理工作小结 10 附录 （1）表1：红线内未交地情况汇总表（见表1） （2）表2：未搬迁管线情况汇总表（见表2） （3）表3：施工计划执行情况汇总表 （4）表4：试验检测结果汇总表 （5）表5：工程款审批及支付汇总表 （6）表6：工程变更明细表 （7）表7：监理人员考勤汇总表 （8）表8：监理人员变动汇总表 （9）表9：监理人员夜间值班表 （10）表10：监理工作统计汇总表 （11）表11：工程整改情况汇总表 2009年 砼防渗墙施工准备阶段监理控制要点 砼防渗墙施工阶段监理控制要点 1、质量控制要点： （1）、审批进场设备、材料及砼施工配合比，见证进场原材料检测，承包商自检取样（数量按水工砼施工规范要求），监理平行抽检进场原材料及砼试块（数量为承包商自检数量的15%～20%）。 （2）、定位检查：检查各槽段桩号，导向槽偏差情况，对偏差较大的部位通知施工单位处理，对出现过坍塌槽段及出现裂缝施工平台部位立即重新测放轴线，以满足造孔定位要求。 （3）、造孔过程检查：进尺速度、泥浆面情况、钻孔有无异常、机组钻孔记录，孔斜施工自检记录等，泥浆面下降至导墙顶面50cm以下时，应及时补充浆液，发现槽段串孔、漏浆应查找原因及时处理后再行造孔。 （4）、终孔检查：①基岩面鉴定，基岩面由设计地质工程师、监理工程师、施工单位技术人员共同鉴定，在钻孔现场全检各主孔中掏取的岩样，判定为弱风化岩后测出相应高程为基岩面高程，进入弱风化岩面深度必须大于设计要求终孔深度；②抽查孔深、主孔与副孔间小墙劈打情况（用钢丝绳吊钻头探测，达到主副孔的平均深度为合格）及槽宽、孔口偏差、孔底偏差和孔斜率是否满足设计及规范要求（孔斜采用相似三角形原理计算），抽查数量应大于本槽段槽孔数量的三分之一以上；③二期槽段接头孔为全检孔，一、二期槽接头孔二次孔位中心线偏差，通过量测接头孔偏斜成果计算，应小于设计要求，二期槽钻孔深度大于或等于一期槽孔深为合格（接头孔采用套打法施工，应在一期槽段砼浇筑收仓24小时后开钻）。 …… 4600字

安全监理方案作业指导书 二、安全监理工作内容： ㈠施工准备阶段： 1.应根据《安全生产管理条例》的规定，按照工程建设强制性标准、《监理规范》和相关行业监理规范的要求，编制含有安全监理内容的监理规划。 2.对中型及以上项目和《建设工程安全生产管理条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程，监理单位应当编制安全监理实施细则。 3.审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容包括： …… 共73页,4.9万字

拟建综合生产大楼，地上4层，设一层地下室，±0.00标高相当于绝对标高58.20m，采用筏板基础，基坑底标高为50.20m，消防水池部分基坑底标高48.80m，基坑支护总周长约390m。基坑北侧AB段距为二期规划用地，距隆园一路约50m，基坑开挖及影响范围内无地下管线。现状基坑项标高为58.15m，基坑支护前场地土方拟整平标高为57.20m，基坑底标高为50.20m，基坑支护高度为7.Om，支护长度约107.14m；基坑东侧BC段现为空地，距规划长冲路约55m，无地下管线。现状基坑顶标高为58.17m，拟整平标高为57.20m，基坑底标高为50.20m，基坑支护高度为7.0m，支护长度约90.60m…… 本月主要工作； 采取巡视、平行检查、旁站等方式对施工状况进行日常性的监督与管理；在施工之前重点控制原材料、构（配）件的进场见证取样送检，在其施工过程中严把施工质量关；对于施工现场存在的质量及安全隐患……

资料目录 一、施工前期准备阶段工作 二、施工过程监理 1、进度控制 2、质量控制 3、投资控制 浏览详细目录>> 内容简介 3、审核承包单位现场管理机构的质量管理、技术管理和质量保证体系 4、根据专业特点，编制监理实施细则 编制时包括下列主要内容： 专业工程特点 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 5、参与开工会议 详见监理规范5.2.10、5.2.11条规定 6、监理向承包单位进行监理工作交底 6.1交底内容：介绍监理的主要内容、监理机构情况、工作程序、停止点、监理用表等 6.2此项可在开工会议上进行

为指导项目监理部进行整改通知的签发和复验工作，特制定本标准。 1 范围 本标准规定了整改通知单及整改后复验活动的职责、工作程序和记录等内容。 本标准适用于项目监理过程中签发“整改通知单”和实施整改后的复查验证工作。 2 规范性引用文件 监理表式汇总 监理服务查验控制程序 3 定义 整改通知：指监理工程师在现场巡视、旁站及核查承包单位报审资料中发现的问题，要求承包单位整改时，监理工程师向承包单位发出的通知。本标准所指“整改通知单”是《监理工程师通知单》的一种，可在“事由”一栏内注明“整改通知”。

本资料为工程测量监理复核作业指导书，word格，共20页。 目录： 1、目的 2、适用范围 3、依据文件 4、职责 5、监理测量复核作业程序 6、监理测量复核作业方法和技术要求 7、监理测量记录表式

本资料为建筑电气之避雷接地工程监理作业指导书，word格，共9页。 目录： 一、编制目的 二、规范依据 三、防雷装置的分类及组成 四、接地装置安装及监理控制要点 五、接闪器的安装及监理控制要点 六、避雷引下线的安装及监理控制要点 七、建筑物等电位联结