框架工程二次结构砌筑施工组织方案

为康庄项目（兴城丽源）定向安置房0607地块商业用房工程提供较完整的技术指导文件，便于砌体工程的质量控制，确保能优质、快速、高效地完成砌体工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。

本施工前对产品的型号、规格数量、层号、箭头方向做详细检查，并应对在运输过程中造成缺陷的产品及工地现场造成缺陷进行及时修补，不符合要求的产品不得使用。

1.外墙：地下室外墙砌筑详见《地下室钢板挡土墙外侧砌筑施工方案》，地上部分外墙采用90、190厚轻集料混凝土小型空心砌块。

二次结构砌筑施工技术交底

本工程砌体及砼二次结构按国家建筑施工质量验收统一为标准，结合地方安徽省建筑施工质量验收统一标准及合肥市建筑施工通病防治手册执行施工，如国标与地方标准有冲突时，按地方标准执行。

1.构造柱施工工艺流程： 放线→绑构造柱筋→焊墙拉筋→砌陶粒砼砖→支过梁、构造柱模板→打砼

二次结构墙体砌筑质量要求，二次结构墙体砌筑工艺，浅谈砌体施工管理

本施工配合比由试验室提前试配，机械搅拌，计量必须准确，浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，用水冲洗干净后才能浇筑混凝土。

工程概况，施工方法，操作工艺，质量标准，质量标准，成品保护

本工程为即建?城市名苑工程，位于即墨市鹤山路南，华山一路中段，建设用地面积31685.8平方米。由青岛即建置业有限公司开发建设，青岛易境工程咨询有限公司设计，青岛广信建设咨询监理有限公司监理，青岛即建建设集团有限公司承建。本工程由1个地下车库、1栋28层住宅楼、5栋27层住宅楼、1栋3层会所、2栋2层网点组成，总建筑面积129601.91m2，其中地下车库为15422.49 ㎡。 本工程住宅楼基础为条形基础，主体为剪力墙结构，层高2.85米；会所为框架结构，层高6.5米；网点为框剪结构，层高4.5米。墙体厚度为100、200、250、300四种尺寸。依据设计图纸尺寸计算，加气砼砌块采用（长*高）600*240、600*200两种规格。

本工程为丽都河畔17#、18##住宅楼工程，位于友谊北大街与北石环交口东南角，建筑面积均为19846.94㎡，建筑占地面积均为716.29㎡，其中地上建筑面积均为18458.96㎡，地下建筑面积均为1387.98㎡。

本工程为xx会展中心建筑群项目-大剧院兼会议中心土建安装施工工程。地下三层，地上四层，建筑物主体高度28m，总建筑面积33108m2;其中地下三层为主舞台基坑，建筑面积1011m2；地下二层为库房、木工间、绘景间等用房，建筑面积2534m2;地下一层为机房、设备间、配电室、乐器存放、乐队休息室等用房，建筑面积3946m2;地下总面积7491m2，地上为剧院兼会议中心配套用房等项目，建筑面积25617m2。

工程概况，施工准备，砌筑要求，施工方法，质量要求

本资料为：某地区二次结构－砌筑工程施工方案详细文档，资料内容包括：墙体砌筑测量放线等多种文档，设计详细，可供参考。

青岛**地下车库工程总建筑面积32910.75 m2,其中地下二层建筑面积16966.97m2, 地下一层建筑面积15943.78m2,地上一层建筑面积为118.5m2。 地下车库非承重内隔墙采用陶粒混凝土小型空心砌块砌筑，填充墙的厚度为300mm。 陶粒混凝土小型空心砌块主要规格为400×300×200mm，密度≤800kg/m3，砌体顶部斜砌使用的页岩砖强度等级为MU10，砌筑砂浆为M5水泥砂浆，砌体结构中圈梁、构造柱、过梁、抱框柱混凝土强度等级为C20。

二次结构砌筑施工技术交底-036二次结构砌筑施工技术交底-036二次结构砌筑施工技术交底-036二次结构砌筑施工技术交底-036

本工程总建筑面积为42854㎡，地下建筑面积 11557㎡，地上建筑面积 31297㎡（其中1#楼9357㎡, 2#楼9768㎡,3#楼12112㎡，车库60㎡）；地上 18-21层（1#19-21层、2#和5#21层、3#和4#18层）。地下：1#和2#地下2层最大檐口高度 1#为24m， 2#、3#、为30m。

住宅区域总用地面积114370平方米，总建筑面积376971平方米，包含22栋住宅楼单体，40个单元。其中临近道路楼栋首层为商业，2-17层为住宅，其余楼栋无商业层为纯住宅楼（18层/17层），最大建筑高度为59.35m。

施工现场大门接西南环线道路修建完成，人员出入、材料运输、应急救援畅通。周边施工作业环境良好，场地内无高压线路影响施工。住宅区域总用地面积114370平方米，总建筑面积376971平方米，包含22栋住宅楼单体，40个单元。其中临近道路楼栋首层为商业，2-17层为住宅，其余楼栋无商业层为纯住宅楼（18层/17层），最大建筑高度为59.35m。

本工程预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹，垂宜运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁，冬期施工收工时，要覆盖砌体，以防砌体冻结。

本工程二次结构砌筑墙体只作为分隔墙体或围护墙体，不作为承重结构，主要墙体厚度有200mm、100mm等，墙体高度砌筑至梁底、板底或吊顶上（cm）。墙体砌筑材料设计选择为蒸压混凝土砌块，蒸压混凝土砌块具有经济性、无放射性、保温性、隔音性、防火性等优点，但也有墙体易开裂、抹灰易脱落等缺点，需在施工过程中予以避免

住宅区域总用地面积114370平方米，总建筑面积376971平方米，包含22栋住宅楼单体，40个单元。其中临近道路楼栋首层为商业，2-17层为住宅，其余楼栋无商业层为纯住宅楼（18层/17层），最大建筑高度为59.35m。

本工程为即建·城市名苑工程，位于即墨市鹤山路南，华山一路中段，建设用地面积31685.8平方米。由青岛即建置业有限公司开发建设，青岛易境工程咨询有限公司设计，青岛广信建设咨询监理有限公司监理，青岛即建建设集团有限公司承建。本工程由1个地下车库、1栋28层住宅楼、5栋27层住宅楼、1栋3层会所、2栋2层网点组成，总建筑面积129601.91m2，其中地下车库为15422.49 ㎡。

亦城财富中心位于北京市亦庄经济技术开发区， 是一个以写字楼为核心，商业为配套的国际化商 务综合体，由A、B座塔楼，周边南北商业裙房 ，中部三角形共享大厅组成

编制依据，施工方法与步骤，质量标准，劳动力配备及工期要求，安全及文明施工要求，环境保护措施及要求

本工程室内设计要求高，细部深化设计将进一步完善，对预留孔洞及安装穿墙等均应按设计要求砌筑，墙上埋设电线管时，只能垂直埋设，（预埋管线在使用定型砖的前提下提前砌筑进入砌体内，不再二次剔槽）应使用专用镂槽工具。

填充墙砌筑作业条件：a.主体分部承重结构部分已施工完毕，质量合格，并已经有关部门验收。b.陶粒砼砌块进场，资料齐全砌筑砂浆的配合比试验单已出。c. 每层楼层要弹出轴线、墙体线及门窗洞口位置线，经复核符合设计图纸要求。 5.劳动力安排：本工程施工劳动力选用河北队进行施工，施工人员60人。

XXXX二期D#、E#楼，两栋楼设计完全相同，均为地下2层、地上28层，单栋楼建筑面积33821.40m2，剪力墙结构，屋面女儿墙顶高度82.60m，±0.000相当于绝对标高26.000m，室内外高差1.20m，抗震设防烈度8度。地下二层为不可燃物库房，层高3.0m，地下一层及以上为住宅，地下一层层高3.3m，首层及以上层高2.9m。

本工程单层建筑面积较大，但是砌体量较少，针对业主对工程质量及工期要求的实际情况，采取严格的管理措施，确保按时保质保量地完成本工程的施工任务。

本工程为???，设计抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙级，设计使用年限为50年。本工程共6个单体，总建筑面积46446.93㎡，垫层砼均为100mm厚C15砼。构造柱、圈梁、过梁、雨篷混凝土强度等级均为C25。 其中生产车间B地基为单层建筑，结构形式为门式钢架结构，局部框架结构，檐高11.1m，建筑面积27452.73㎡；生产车间A为单层门式钢架结构，檐高10.5米，建筑面积12706.2㎡；设备检验车间为砖混结构，局部框架结构，建筑面积5276.48㎡，地上共4层，局部2层，檐高15m；门卫建筑面积48㎡，地上共1层，砖混形式，基础为条形基础，强度等级为C30，设备用房建筑面积为617㎡，地下437㎡，地上共2层，框架形式；变电站建筑面积340㎡，地上共1层，框架形式，基础为独立基础，结构砼强度为C30。本工程除设备检验车间砖混结构及车间A、B卫生间为页岩多孔砖外，其余均为蒸压加气砼砌块。页岩多孔砖强度为MU10，采用M7.5混合砂浆砌筑，蒸压加气砼砌块内墙采用MU3.5，外墙为MU5,采用M5混合砂浆砌筑，砂浆均为预拌砂浆。

本工程为蓟县安置区A地块五期1-12号楼，位于天津市蓟县别山镇西河套村东侧，建设用地面积71810.4平方米。由天津蓟州新城建设投资有限公司开发建设，天津华汇工程建筑设计有限公司设计，天津市建设工程监理公司监理，天津万事兴建工集团有限公司承建。

本工程位于定州市中军帐内。本建筑为保定迎泰房地产开发有限公司的B区11#、12#楼，地下二层，11#楼地上26层，12#楼地上10层，地上1~2层为商业服务网点，3层以上为平层住宅。楼梯间通向屋面，电梯为有机房电梯。

本工程砌体施工质量控制等级要求为B级，设计内容如下： 本工程地下部分除酒店管理用房内隔墙采用轻质隔墙外，其余均采用砌筑墙体，设备用房和有隔声要求房间之间满足STC55，其他房间之间满足STC50。地上部分设备用房和厨房均采用砌筑墙体，设备用房、厨房和面客区之间的隔墙满足STC55，设备用房和厨房的其它砌块隔墙满足STC50。

北京市**少年宫项目拟建场地位于崇文区*****园**号，北京教学植物园内东南角，西临北京教学植物园的草本区，北临北京教学植物园的乔木区，东侧为4～6层居民楼，南侧为南二环护城河。拟建新少年宫总建设用地12.92公顷,总建筑面积40374.39m2，其中地上23600.82 m2，地下16773.57 m2。地下二层部分连成整体，地上3～5层，呈花瓣状分为五个独立而又互相联系的单体，大部分剪力墙按不同角度向外或向内倾斜，并且墙上的玻璃幕墙窗洞为不同折形线段组合的异型洞口，顶标高25.000m。

本工程为xx会展中心建筑群项目-大剧院兼会议中心土建安装施工工程。地下三层，地上四层，建筑物主体高度28m，总建筑面积33108m2;其中地下三层为主舞台基坑，建筑面积1011m2；地下二层为库房、木工间、绘景间等用房，建筑面积2534m2;地下一层为机房、设备间、配电室、乐器存放、乐队休息室等用房，建筑面积3946m2;地下总面积7491m2，地上为剧院兼会议中心配套用房等项目，建筑面积25617m2。

国际城拟建建筑物包括11栋住宅楼,其中1#、2#楼31层；3#、5#、6#、7#、8#、9#楼34层；10#、11#楼20层；12#楼33层，另外包括地下二层人防车库及附属结构。总占地面积92976㎡，总建筑面积373859.47㎡，其中地上总建筑面积302191.97㎡；地下总建筑面积71667.50㎡；住宅部分总面积246859.47㎡。主体结构形式为：裙房商铺部分为框架剪力墙结构，主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。拟建建筑物±0.000标高为85.8m，本工程设计等级为一类，建筑结3构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。

拟建建筑物逸升佳苑21#楼20层，另外包括地下二层人防车库及附属结构。总占地面积2976㎡，总建筑面积12013.55㎡。主体结构形式为：裙房商铺部分为框架剪力墙结构，主楼为剪力墙结构，基础为筏板基础。本工程设计等级为二类，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。

1)陶粒混凝土空心砌块、混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、实心砌块墙，施工中经设计单位认可后，可按产品具体尺寸进行调整，但砌筑所用砌块的质量、品种及强度等级必须符合设计要求，具备出厂质量合格证,进场后现场取样进行试验。 砌块进场堆置高度不得超过1.6米。 2）钢筋：墙体拉结筋采用与结构国产结构胶植筋连接；板带、构造柱主筋采用与原结构预埋钢筋绑扎搭接。 3）页岩砖：采用MU5页岩砖，不得使用粘土砖。 4）皮数杆：用50mm×40mm的木料制作，皮数杆上注明砖的皮数、灰缝厚、门窗洞口、拉接筋位置、圈梁过梁尺寸和标高。皮数杆间距为15m，在墙体转角处,丁字及十字相交处必须设置。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。 5）主要机具：手推车、铁锹、灰桶、托线板、线坠、大铲、瓦刀、刨锛等，垂直运输采用室外电梯。

建筑外形 建筑物整体形状为矩形 建筑面积 总建筑面积 113162m2 地上建筑面积 72027.8m2 地下建筑面积为 41134.2m2 建筑层数 地下 3层（另含2层设备夹层） 地上 8层（A/B区）、11层（C区）、 3层（D区） 建筑层高 地上部分层高 4.48m、4.2m、3.9m 地下部分层高 4.05m、6.6m（含1.8m夹层） 6.75m（含2.5m夹层） 建筑高程 ±0.00m相对应的绝对标高 46.60m 建筑高度 48.30m 建筑防火 本工程为一类建筑，建筑耐火等级一级，为一类防火建筑 建筑平面 地下（长×宽） 150.60m×112.20m A座 71.78m×41.2m B座 75.05m×71.2m C座 75.05m×22.6m D座 71.85m×6.4m