综合办公楼装饰工程施工组织

本资料为某综合办公楼工程施工组织设计方案范本，内容包括：施工现场总平面布置、施工总进度计划表、施工机械、劳动力配备计划等，内容详实，可供参考。

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。 本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。

我们认真地学习和研究了招标文件和所有设计图纸，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种因素和工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成招标文件规定的承包范围的任务。

工程名称：法邦网办公装修工程 工程地点：朝阳区 建设规模：项目建筑面积约300平方米，高约3.2米。 施工范围：15层室内装修(以预算清单为准) 。 质量标准：达到国家和地方现行《工程施工质量验收规范》合格标准。 工期要求：开工日期：按实际开工令日期为准， 总工期：20日历天。

本工程位于发发县发发发集团综合办公楼，总绿化面积3300㎡，主要工程为绿化施工等。

深航办公楼地上 29 层，地下 2 层，其中 1~2 层为商业 用房，7 层为职工餐厅，9~15 层为单身公寓，16~18 层为招待所，其余为 办公，总建筑面积 46548.44m2，总高度 99.6m，其中 38649.09 m2计入容积 率，地下两层 7859.35 m2不计入容积率首层建筑面积 1736.68 m2，主体结 构形式为框筒体系。

本工程为五层办公楼，框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。

本工程接地装置利用基础地梁、承台、桩基内钢筋作为接地体、桩基钢筋体与承台钢筋焊接、基础地梁2根主筋应焊通连成一体，搭焊长度应为园钢直径的10倍。

本资料为某综合办公楼外墙装饰工程范本，本工程外饰主要由石材干挂幕墙形成。从外观上看，该大厦设计新颖、造型独特、富有层次感。幕墙加上浮雕的烘托，使整个建筑浑然一体，充分体现了设计独具匠心的风格。

xx综合办公楼装饰工程，位于新校区中心部位，装饰档次较高，设计简洁大方具有现代装饰风格又营造了一种新颖办公氛围，施工工艺要求较高。

某办公楼装饰工程施工组织设计

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。

1、新建部分：门卫室、道路 2、改扩建部分：1#楼前厅、2#楼楼梯、屋面板、3#楼屋面板 3、室内外装修： ①外墙：干挂石材墙面、全瓷墙面砖 ②内墙：乳胶漆内墙、面砖内墙 ③地面：花岗石地面、玻化砖地面、防滑地砖地面 ④楼面：玻化砖楼面、强化复合木地板、地砖楼面 ⑤顶棚：铝合金方板吊顶、乳胶漆顶棚

1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 3.地面地砖、花岗石铺贴工艺 4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.墙面花岗石干挂施工工艺 6.细木制品施工工艺 7.油漆工程施工工艺

工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。

外装修主要内容：干挂石材幕墙、12MM全玻璃幕、镀膜中空玻璃、雨棚等。 10.东立面1-11层；南、西、北立面1-2层幕墙装修外立面。

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层 框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。 本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米， 室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为 本工程施工招标代理单位。 目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2 英寸进水管、用电70KW 电源已经准 备好，建设单位接至施工现场红线边缘。

• 高度类别：多层建筑
• 图纸深度：施工图
• 设计风格：现代风格
• 设计流派：现代
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 地上层数：4层
• 效果图：无

内容简介 综合办公楼幕墙工程施工图，图纸包含详细的立面分格图及节点详图。 2 3 4

本工程设计运用现代化教学楼设计理念与布局方法，充分体现了以教学为中心的原则。同时本工程为集办公、实验、教学为一体的智能化综合办公楼，专业系统齐全。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，我们针对本工程的实际情况，根据类似工程的施工经验对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。 本工程的重点、难点包括：井桩基础施工、施工现场噪音控制及对周围环境的影响、塔吊安装、外立面幕墙、外墙保温和花岗岩的挂贴、机电专业的预留预埋、管井、走廊内等公共部分管线综合布置、系统综合调试等。

土建、水电、通风与空调及人防工程，方案较全面

本工程根据先地下后地上，先结构后装修原则施工，合理安排材料和劳动力，专业穿插作业，装修采用内外同时进行。

某综合办公楼内装修工程施工组织方案，内容详细丰富，可供网友参考下载。

1 工程名称 xxxx集团客服中心（西安）建安工程 2 工程地址 西安市浐灞生态区 3 建设单位 xxxx股份有限公司陕西省分行 4 设计单位 xxxx建筑设计研究院（集团）有限公司 5 施工总承包 江苏省苏中建设集团股份有限公司 6 发包人拟 分包项目 暖通项目、消防项目、弱电项目、高低压配电项目、绿化及景观项目、室外照明项目、建筑智能化项目、室内外二次装饰装修项目、水处理项目、空调设备采购项目、电梯设备采购项目、建筑目前项目等（不包含有关上述工程有关的孔洞、埋件、管线盒的预埋或设备基础施工等）。 7 投标范围 人防、土建、水暖电安装、钢结构等。 8 承包方式 包工包料 9 投资性质 自筹资金 10 投标工期 计划开工日期：2011年11月20日；竣工日期： 2013年7月31日。施工总工期：620日历天。 11 质量目标 结构工程 陕西省“结构示范”工程 竣工工程 建筑工程“鲁班奖”

本工程建筑面积为1310㎡，分为水、电、消防系统。 本资料为江苏综合办公楼消防安装工程施工组织设计，共49页。

本工程为北京市轨道交通指挥中心、清算管理中心。分为中心综合楼、综合楼辅楼、研发、培训中心、办公楼及职工公寓的建筑群体，属一类高层建筑，防火等级为一级建筑工地面积为5.595万平方米、地上十一层、地下二层、下二层为汽车库、ACC、TCC、OCC电源室；地下一层为变电所、制冷机房、水泵房及部分ACC机房，一至五层为ACC、TCC、OCC机房，六层以上为办公用房。 本资料为北京综合办公楼电气安装工程施工组织设计，共46页。

本工程建设地点位于资阳市雁江区刘家湾三二一国道旁，工程总建筑面积为10412.48m2，框架结构，地面以上七层，层高分别为4.2m、3.6m、3.6m、3.6m、3.6m、3.6m、4.2m；工程室内装修为天棚、地面、墙柱立面、强电，给排水等内容。

本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。

本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。

该工程的建筑功能为共公建筑，地上建筑面积为5265.3m2，地下建筑面积为69.3 m2。本工程根据先地下后地上，先结构后装修原则施工，合理安排材料和劳动力，专业穿插作业，装修采用内外同时进行。

本工程总建筑面积约8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平方米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼部分覆以23 米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。

根据本工程的特点，要在39日历天内完成本工程的施工任务，工期比较紧张，需要增加劳动力来完成。计划劳动力陆续进场，合计达到34人，其中测量工1人，普工30人，养护工3人。

总体要求： 本工程中装饰必须保证一次交验成优。因此在进度安排上,先施工对影响工期长、工程量大的分项装饰工程, 配合建设单位主管部门对装饰材料品种、颜色等逐步确定,并按设计要求施工样板间。装饰所需材料必须是优质产品。装饰各专业要互相配合,成品由专人负责看护,保证以优质高速完成装饰施工任务。

节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基础是运用先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现等节拍的均衡流水。

（）精装修工程为集华东(电网运行管理、电力生产调度、电力市场交易等功能于一体的综合性办公楼内装饰项目，建筑结构采用框架一核心筒结构体系。主楼总高度为128．7米。地上部分建筑面积46924.53平方米、地下部分建筑面积22634.40平方米，合计总建筑面积69558.93平方米。大楼地上部分由28层高的办公主楼与5层裙房组成(设电网调度用房、大堂、职工食堂、和会场)。地下共4层，为地下车库及设备用房。 精装修分包是在总承包合同制约下包工、包料、包工期、包质量、包安全、包周围环境。 本工程划分下述2个区域： 区域一: 建筑内一层、二层、三层、四层、八层、九层和地下一层～四层电梯厅楼内范围, 区域二: 建筑内二十二层～二十八层楼内范围。

我们认真地学习和研究了招标文件和所有设计图纸，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种因素和工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成招标文件规定的承包范围的任务。

现场全部采用硬地坪施工，场内临时运输便道的位置尽量利用永久道路的位置，以不影响永久建筑物的施工。尤其是在进行砼浇捣时，有意识的进行重、空车的蓄车位区分，以有效加快施工速度，保障文明施工。