湖北廉租房及配套基建电气施工方案

某廉租房工程施工监理招标文件

(1)本工程建设地点为重庆市xxx、房屋使用功能为居住建筑（含地下车库），建筑高度为84.3M； (2)本工程为一类高层居住建筑，结构安全等级为二级；建筑合理使用年限50年。建筑耐火等级（地下车库及地上部分）为一级；抗震设防烈度为6度。 (3)1号楼和2号楼车库的建筑类别分别为小型和中型；防火类别分别为Ⅳ类和Ⅲ类汽车库。

本资料为万全廉租房现状下垫面分析图，含万全廉租房现状下垫面分析图等，欢迎下载。

1、项目名称：廉租房、公租房 2、建设单位： xx住房管理中心 3、建设地点： 4、工程规模：8067.78平方米 5、结构形式：砖混结构 二、监理工作范围 该工程施工阶段土建施工和给排水、采暖与电气安装的监理工作。 三、监理工作内容 1、熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底及图纸会审。 2、审核承包单位提交的施工组织设计，提出审核意见，并监督其执行。 3、审核并确认施工总承包单位选择的分包单位。 4、监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 5、监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 6、审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 7、审核及会签工程变更文件。 8、组织对工程质量问题的处理。 9、调解建设单位与承包单位之间的争议。 10、定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 11、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。 12、认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。 13、监督承包单位贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产，方针做好现场安全防护、消防、文明施工及环境卫生情况，并提出改进意见。 14、组织工程阶段性验收及竣工预验收，提出工程质量评估报告。 15、参加工程竣工验收。 16、进行项目监理工作总结并向建设单位提交。 17、督促竣工档案的编制与移交。

本图纸为：三层廉租房生活配套设施公共用房结构施工图，内容包括：三层坡屋顶模板结构布置图，二层平面图，三层平面图，设计说明等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本工程为中建四局五公司砂石厂廉租房住房项目（第一期）共14700m2,分别为A区和B区,A区分为1#楼1400m2、2#楼:2800m2、3#楼：4900m2、B区5600m2。

本资料为三层廉租房生活配套设施公共用房结构cad设计施工图，其包含的内容为基础平面布置图，基础详图，二层结构平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

某5层砌体结构廉租房建筑、结构施工图 砌体结构， 内含建筑一层~屋面层建筑平面图，立面图，剖面图，楼梯图，节点详图：结构的柱布置配筋图，梁板配筋图，楼梯配筋图，配筋节点详图等，可供参考

本图纸为某县廉租房多层砖混结构施工设计图，包含图纸目录、门窗表、总平面位置图、楼层平面图、屋面排水平面图、大样图、剖面图、墙身大样、结构说明、柱配筋图、梁配筋图、基础平面布置图等，可供参考

廉租房A区1#楼、B区1#楼和6#楼（为第一标段），廉租房2#楼（为第二标段），某廉租房两栋（为第三标段）

总建筑面积约70000平方米，建安造价约6720万元

1. 水泥：水泥的品种、标号、厂别及牌号应符合混凝土配合 比通知单的要求。水泥应有出厂合格证及进场试验报告。 2. 砂：砂的粒径及产地应符合混凝土配合比通知单的要求。 砂中含泥量：含泥量≤5%。 3 石子（碎石或卵石）：石子的粒径、级配及产地应符合混凝 土配合比通知单的要求。石子的含泥量应≤2%。石子应有试块报告 单。4 水：宜采用饮用水。 5 主要机具：混凝土搅拌机宜优先采用强制式搅拌机。计量设备 一般采用磅秤

本工程为地上二十六层，地下一层,钢筋混凝土剪力墙结构,建筑物高度 :75.620m。 图纸包含基础平面图，基础顶面平法施工图，各层梁、柱、板梁平法施工图， 楼梯结构图和结构设计说明。

本图纸为某廉租房采暖图设计施工纸，本工程地上十六层，图纸包含空调通风平面图，采暖系统图，通风系统图。

本图为某廉租房配电工程电气设计图纸，内容包括：户外10KV电缆分支箱配置图、ZBW箱式变电站配置图、智能滤波无功补偿装置系统图、电梯电缆分支箱配置图、380V一分三楼层主电缆分支箱配置图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

广西的50平方米廉租房方案南梯，二房一厅，南北向，全房间均可直接采光通风

该工程为河北省某多层廉租房建筑方案设计图，图纸内容包含：各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，地下室平面图等。

本资料为万全廉租房雨污分流改造平面图，含万全廉租房雨水管道纵断面图、万全廉租房雨水管道井表等，欢迎下载。

长沙某社区兴建的廉租房，砖混结构、单层。本套图纸还适用于文明施工程度高的工程项目搭设临时设施用。工程在充分利用现有场地的同时，更多地考虑到降低工程造价和使用功能的基本齐全。图纸包含了建筑、电气、给排、水、结构

本图纸为某地二室一厅廉租房装修设计全部图，包含平面图，立面图，平面布置图大量图纸在内，欢迎参考。

二、工程特点 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)，系砖混结构工程，我公司在获得江津区xx工业园区廉租房工程(一期)施工监理招标文件夹后，立即组织投标小组，研究文件，收集资料，结合我公司多年来监理的砖混结构工程类似工程的经验，并对江津区xx工业园区廉租房工程(一期)进行细致的研究。 （一）建设规模： 江津区xx工业园区廉租房工程(一期)位于重庆市江津区xx工业园区B区，江津区xx工业园区廉租房工程(一期)为建筑结构砖混，总建筑面积约63000平方米。 （二）监理范围和监理工作实施内容： 1、监理范围：江津区xx工业园区廉租房工程(一期)土建、安装、景观、施工临时设施、配套附属工程等施工阶段管理和保修阶段管理的监理及施工现场的质量、投资、进度、安全文明施工的全面的组织协调监理工作。 2、监理工作实施内容： 1)工程施工及保修阶段的“四控制、两管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量和安全文明施工控制，合同管理和信息管理，工程的组织协调和计量监理等。 2）检查督促施工单位对本工程的竣工图和竣工资料的收集整理。 3）协助委托人编写开工报告。 4）审查承包人各项施工准备工作，受委托人委托下达开工通知书。 5）督促承包人施工管理制度，质量、安全保证体系的建立、健全与实施。 6）审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促实施。 7）组织设计交底，图纸会审，审查设计变更。 8）编制投资控制计划，复核已完工程量，签署工程中期付款凭证。 9）设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后，发布施工工程变更令。 10）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必须时进行测试和监控。 11）监督承包人严格按技术和设计文明施工，控制工程质量，重要工程部位督促承包人实施预控措施。 12）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理。 13）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 14）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议。 15）督促检查安全生产，文明施工。 16）编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报业主和市有关主管部门。 17）督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料。 18）组织对工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见。 19）审核竣工图纸和其他技术文件资料。 20）编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结工作。

3.2总监理工程师主要职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员调换其工作； 5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件,下达有关指令; 6、审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8、审查和处理工程变更； 9、主持或参与工程质量事故的调查； 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13、主持整理工程项目的监理资料。

XX县住房保障领导小组办公室： 1. 我方已仔细研究了XX县XX村廉租住房（二期）工程2标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （￥ 元）的投标总报价，工期200日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到符合国家现行工程质量验收规范合格标准。 2. 我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。 3. 随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 捌万元（￥80000.00 元）。

本工程是四川房地产管理所-廉租房二期生活配套设施2号楼，共3层，结构高度10.750米，工程所在地区的抗震设防烈度为七度，采用柱下独立基础，基础设计等级为乙级。

　　 图纸包括：结构设计总说明，基础平面布置图，各层结构平面图，梁平法施工图，柱平法配筋图，楼梯图，共计9张图。

　　 出图时间：2011年1月。

本工程为重庆某廉租房，该建筑为地上6层，砖混结构，基础形式为条形基础，6度设防。

　　 图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、梁配筋图、板配筋图、大样详图、楼梯结构图等共10张图纸。

　　 本工程为黔江某廉租房，共有六层，结构形式为砖混结构，基础为桩基础，7度设防。

　　 图纸包括：结构设计说明、桩基础平面布置图、基础梁吊筋布置图、梁平面配筋图、楼板配筋图、楼梯结构图等共13张图纸。

某地区三层砖混结构廉租房结构施工图，其中包括结构设计总说明，梁板配筋图，楼梯配筋图，基础布置图

本工程为临街廉租房建筑图，造型简洁大方，两栋，临街为底商，一层底部框架抗震墙结构，院内为砌体结构，六层，坡屋顶建筑；图纸包括平面图、立面图、剖面图、设计说明、总图、节点详图等。

该工程为某地一梯四户廉租房建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，室内装修表，工程做法表，各层平面图，屋顶平面图，立面图，剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表，门窗大样等。

该图纸为南方某地六层廉租房建筑设计施工图，总建筑面积为6826平方米，为砌体结构，抗震设防6度。图纸内容包括：设计总说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，剖面图，楼梯、卫生间、墙体大样图，门窗表，建筑节能设计专篇等。

每日开工前应检测井下有无危害气体和不安全因素，孔深大于10m以及腐殖质土层较厚时，应有专门送风设备。

一、 材料及主要机具： 1. 水泥：水泥的品种、标号、厂别及牌号应符合混凝土配合 比通知单的要求。水泥应有出厂合格证及进场试验报告。 2. 砂：砂的粒径及产地应符合混凝土配合比通知单的要求。 砂中含泥量：C30含泥量≤3%。其余的含泥量≤5%。 3 石子（碎石或卵石）：石子的粒径、级配及产地应符合混凝 土配合比通知单的要求。石子的含泥量应≤2%。石子应有试块报告 单。 4 水：宜采用饮用水。 5 主要机具：混凝土搅拌机宜优先采用强制式搅拌机。计量设备 一般采用磅秤。 二、 作业条件： 1 试验室下达混凝土配合通知单，并将其转换为每盘实际使用 的施工配合比，并公布于搅拌配料地点的标牌上。 柱基垫层混凝土 强度C15,柱基为C30,配合比 水泥:砂:小石子:大石子为 1:1.37:1.34:2.01:0.45,条基混砼为C25，配合比： 1:1.73:1.47:2.21:0.47。 2 所有的原材料经检查，全部应符合配合比通知单所提出的要 求。 3 搅拌机及其配套的设备应运转灵活、安全可靠。电源及配电 系统符合要求，安全可靠。 4 所有计量器具必须有检定的有效期标识。地磅下面及周围的 砂、石清理干净，计量器具灵敏可靠，并按施工配合比设专人定磅。 5 管理人员向作业班组进行配合比、操作规程和安全技术交 底。

1.1 本工程的建设用地审批单位乐山市规划建设局颁发的建设用地规划许可证 1.2 本工程的建设审批单位乐山市规划建设局对本工程方案设计的批准文本。 1.3 本工程的立项审批单位乐山市发放委对本工程立项的批准文件 乐山市发展和改革委员会文件（乐发改投资[2009]52号） 1.4 消防、人防、园林等有关主管部门对本工程方案设计的批准手续。

本资料为：某三层廉租房生活配套设施公共用房结构设计施工CAD图纸，资料内容包括：建筑结构平面图等资料，可供参考。

本工程B14#楼六层异形框架结构，建筑面积2574㎡建筑高度18.45m，檐口高度均为17.35m。B17#楼六层异形框架结构，建筑面积3874㎡，建筑高度18.4m，檐口高度16.6m。B20#楼七层框架异形结构，建筑面积4514㎡，建筑高度20.95m，檐口高度19.15m。