住宅小区智能系统电气工程施工组织方案

内容包括：编制依据及编制说明、工程概况、施工准备和组织机构及劳动力安排计划、施工部署及综合进度计划等 设计详实 以供参考！

本工程为经济适用房小区， 4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。

本工程建筑类别为一类,抗震设防烈度为7级. 耐火等级为一级。

总建筑面积约69193平方米，第2栋楼C座的±0.000标高相当于绝对高程41.90米；第3栋楼A、B、C座的±0.000标高相当于绝对高程41.60米。 2栋C座为地上32层，地下2层； 3栋分A、B、C座，A座为地上32层，地下1层；B、C座均为地上33层，地下1层，其中A、B首层为商业

某住宅小区项目总用地约15.93 公倾。总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。 某住宅小区由20 栋联排楼、9 栋塔式楼组成；共有72 个单元，81 部电梯，规划总住户为2006 户。机动车位共555 个，其中地上停车场171 个停车位，地下停车场384 个停车位。 本次工程主要包括3 大类共13 个子系统：安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。

本资料为住宅小区智能化弱电系统工程施工组织设计 目 录 第一章 编制依据............................................................................................... - 4 - .................. 第五章 施工部署及组织管理.......................................................................... - 20 - 1．工程总体布置................................................................................................ - 20 - 1.1本工程的施工指导方针........................................................................... - 20 - 1.2施工组织安排......................................................................................... - 20 - 1.3做好设备单机和总调试。....................................................................... - 21 - 2．施工技术准备................................................................................................ - 21 - 3．施工准备....................................................................................................... - 21 - 4．施工项目做好与业主的配合措施.................................................................... - 21 - 5．施工项目做好与监理的配合措施.................................................................... - 22 - 6．施工项目做好与设计院的配合措施................................................................. - 22 - 7．做好与土建施工单位的配合措施.................................................................... - 23 - 第六章 系统安装及施工................................................................................... - 23 - 1．电子围栏系统施工方案.................................................................................. - 24 - 2．可视对讲系统施工方案.................................................................................. - 29 - 3．背景音乐系统施工方案.................................................................................. - 33 - 4．门禁管理系统施工方案.................................................................................. - 34 - 5．电视监控系统施工方案.................................................................................. - 37 - 6. 电子巡更系统施工方案.................................................................................. - 41 - 7．停车场管理系统施工方案............................................................................... - 42 - 8. FTTH系统施工方案......................................................................................... - 45 - 第七章 质量保证措施..................................................................................... - 51 - 1．施工项目质量控制措施.................................................................................. - 51 - 1.1施工项目质量控制阶段........................................................................... - 51 - 1.2施工准备阶段......................................................................................... - 51 - 1.3施工过程中的质量控制........................................................................... - 52 - 1.4施工后的质量控制.................................................................................. - 52 - 2．施工项目质量控制具体内容........................................................................... - 52 - 3．安装工程质量达优的保证措施........................................................................ - 53 - 第八章 工期保证措施..................................................................................... - 54 - 1．施工工期控制方法......................................................................................... - 54 - 2．施工工期安排及保障措施............................................................................... - 54 - 第九章 安全生产保证措施............................................................................ - 55 - 1．安全生产组织管理体系及职责........................................................................ - 55 - 2．安全防范重点................................................................................................ - 55 - 3．安全措施....................................................................................................... - 56 - 4．坚持安全管理六项原则.................................................................................. - 57 - 5．安全管理措施................................................................................................ - 57 - 第十章 文明施工措施....................................................................................... - 58 - 第十一章 成品保护措施................................................................................... - 59 - 第十二章 工程的培训及售后服务................................................................ - 60 - 1．用户培训....................................................................................................... - 60 - 2．工程售后服务方案......................................................................................... - 61 - 3．紧急异常情况的及时处理............................................................................... - 62 - 第十三章 主要设备介绍..................................................................................... - 62 - 1． 可视对讲系统主要设备................................................................................. - 62 - 2． 网络监控系统主要设备................................................................................. - 69 - 3． 车牌识别车场系统主要设备.......................................................................... - 77 - 第十四章 施工进度横道图................................................................................ - 81 -

小区智能化系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。

本 工 程 建 筑 类 别 为 一 类 , 抗 震 设 防 烈 度 为 7 级. 耐 火 等 级 为 一 级 。

本工程位于哈尔滨道里区上海路与友谊路交口处。该楼共二十八层，建筑面积14200,为框架结构.照明设计负荷为三级负荷,每单元住宅电源来自地下车库变电亭低压配电室,其余公共部分电源来自泽圆1号计量配电室。施工范围为低压配电系统、照明配电系统及防雷与接地系统,工程开工日期*年*月*日,竣工日期*年*月*日。

本工程位于北京市朝阳区***，地块面临石各庄路，东临北小河东路，是北京***开发公司开发建设的经济适用房小区， 4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。

本工程建筑类别为一类,抗震设防烈度为7级. 耐火等级为一级。 总建筑面积约69193平方米，第2栋楼C座的±0.000标高相当于绝对高程41.90米；第3栋楼A、B、C座的±0.000标高相当于绝对高程41.60米。 2栋C座为地上32层，地下2层； 3栋分A、B、C座，A座为地上32层，地下1层；B、C座均为地上33层，地下1层，其中A、B首层为商业。 本工程强电工程施工范围包括：10KV变配电所、电力照明配电系统；防雷及接地系统。

内容简介 住宅小区位于四川省，项目总用地约15.93 公倾。总建筑面积308003平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。住宅小区由20 栋联排楼、9 栋塔式楼组成；共有72 个单元，81 部电梯，规划总住户为2006 户。机动车位共555 个，其中地上停车场171 个停车位，地下停车场384 个停车位。本次工程主要包括3大类共13个子系统：安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；物业管理系统；一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；信息网络系统；综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。 图纸共256张。

内容包括： 编制依据、施工部署及组织管理、文明施工措施、 成品保护措施、工程的培训及售后服务等，设计详实，以供参考！

高层住宅楼智能化弱电集成系统工程，位于成都市，总建筑面积108288㎡。根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目：① 电话户线系统；② 宽带网络系统；③ 光纤电视网络系统；④ 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 )；⑤ 电视监控系统；⑥ 周界红外线报警系统；⑦ 电子巡更系统；⑧ 停车场IC卡管理系统； 本资料为成都住宅小区智能化系统工程施工组织设计，共87页。

本工程包括3#、4#、5#、6#四栋楼，均为二类高层住宅楼，小区内电力变电所采用380/220V供电，进线方式为电缆直埋地引入，采用上进上出，消防、应急照明、公灯、电梯、地下室照明为二级负荷，其余室内供电为三级负荷。

总建筑面积约69193平方米，第2栋楼C座的±0.000标高相当于绝对高程41.90米；第3栋楼A、B、C座的±0.000标高相当于绝对高程41.60米。2栋C座为地上32层，地下2层； 3栋分A、B、C座，A座为地上32层，地下1层；B、C座均为地上33层，地下1层，其中A、B首层为商业

深圳某高层住宅小区电气工程施工方案深圳某高层住宅小区电气工程施工方案

本资料为：某地区某高层住宅小区电气工程施工组织设计详细文档，资料内容包括：建筑项目安装施组说明，计算表格，综合构图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本施工组织设计为**花园小区工程—航煕苑A、B、C座，航祥苑A、B座的施工方案。编制时严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工及验收规范》等法律法规以及重庆市有关的管理规定，同时遵循国家现行建筑验收规范、标准，并结合了本工程实际情况和结构特点以及我公司施工同类工程的施工实践。

本项目占地面积约167亩，总建筑面积约24万平米，其中地上建筑面积225000平方米，地下建筑面积约15000平方米。本次计划建设1#、2#、3#、4#、7#楼，建筑面积约136000平方米，其中地上121500平方米，地下建筑面积约14500平方米。1#楼为11层，局部地下一层为生活及消防泵房，框架结构；其余4栋地上6层，框架结构，2#和4#楼地下室为食堂，3#和7#楼无地下室。所有单体户内均为精装修。

某住宅小区智能化系统工程施工组织设计方案某住宅小区智能化系统工程施工组织设计方案

成都XXXXXXXXXXXXXXXX公司投资的“XXXXX高层住宅楼” 智能化弱电集成系统工程，位于：成都市XXXXXXXXXXXXX，总建筑面积108288㎡，小区总户数为XXX户。 根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ① 电话户线系统； ② 宽带网络系统； ③ 光纤电视网络系统； ④ 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 )； ⑤ 电视监控系统； ⑥ 周界红外线报警系统； ⑦ 电子巡更系统； ⑧ 停车场IC卡管理系统； ⑨ 背景音乐系统； ⑩ 楼宇BA自控系统。 2．总工期要求 按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的计划、要求，总承包施工单位施工进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。 本工程工期要求：500日历天。 要求质量标准：优良。

电气系统包括低压配电、照明、可视对讲、有线电视、电话网络、摄像监控、防雷接地、火灾报警八个系统。 本资料为住宅楼电气工程施工组织设计，共45页。

4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。 3、系统概述 3.1强电系统3.1.1供配电系统： （1）供电方式：本建筑物消防负荷用电为二级负荷，电源进线为四路220/380V进线，照明三路，动力一路，其中商业部分单独照明一路；人防层，电梯，消防设备等配电均采用双电源自动互投自复。住宅楼层采用树干式配电方式，各层采用220V单相供电。每户设户表，集中安装于电气井内。每户内设户配电箱，其中照明回路采用自动空气断路保护，插座及空调回路采用漏电断路器。商业部分采用放射式配电方式，沿地下一层桥架、电气竖井至各层箱。接地形式为TN-S系统。客梯、楼梯照明等为二级负荷，住宅照明为三级负荷。人防用电负荷等级：应急照明属一级负荷；重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明为二级，其余为三级负荷。本工程电源由小区内变配电室引来。

本工程位于北京市朝阳区，地块面临石各庄路，东临北小河东路，是北京开发公司开发建设的经济适用房小区， 4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。 本资料为住宅楼电气工程施工组织设计，共44页。

内容简介 本工程为经济适用房小区， 4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。 施工范围包括：配管工程；穿线工程；电缆敷设；配电箱（柜）安装；开关、插座面板安装；电缆桥架、线槽安装；防雷接地等。

内容简介 本工程住宅楼共二十八层，建筑面积14200?,为框架结构.照明设计负荷为三级负荷,每单元住宅电源来自地下车库变电亭低压配电室,其余公共部分电源来自泽圆1号计量配电室。施工范围为低压配电系统、照明配电系统及防雷与接地系统等。

1、施工图纸 2、施工规范及标准图集 《建筑电气通用图集92DQ1-13》 《等电位联结安装图集》02D501-2 《建筑电气工程施工验收规范》（GB50303-2002） 3、招标文件

本工程为某小区10#、11#、12#、16#、17#楼，本建筑为板式住宅楼，砼剪力墙结构，地上九—十三层，地下一层，地下一层为自行车库，地上一至十三层为住宅,共有364户，建筑面积 6.5万M2，地上层高2.8M，地下层高3.6M，室内外高差0.6M. 电气安装内容包括：照明系统、动力配电系统、防雷接地系统及电话、网络系统、有线电视系统、门禁对讲系统、消防系统等。

本工程包括3#、4#、5#、6#四栋楼，均为二类高层住宅楼，小区内电力变电所采用380/220V供电，进线方式为电缆直埋地引入，采用上进上出，消防、应急照明、公灯、电梯、地下室照明为二级负荷，其余室内供电为三级负荷。 小区住宅楼电气工程施工组织设计方案，共42页。

巡更管理要求巡更员持专门的巡更器按规定的巡更线路巡逻，每一个巡更点有一个唯一的标识物，巡更员到达每一巡更点，用巡更器读取标识物的编号，记录编号和当前时间。回到管理中心时通过电脑读取所有记录，并能将记录生成巡更报表。 根据住宅平面图,在巡更路线上进行巡更点布放。由保安或管理员携带巡更棒进行定时巡访以作记录。并以此作为对巡逻员的考查和保证物业小区或管理对象的安全

仙村大桥主桥采用55+85+55m三跨预应力砼变截面连续梁桥，主桥宽32m，两侧各设2m宽人行道，在两岸各设两双跑楼梯落地。两侧高架桥采用后张法预应力砼T梁结构，高架桥桥宽28~49.27m，跨径有31.05 m、31.0 m、30.7 m、30.65 m四种形式，采用6-7孔一联，设置伸缩缝。十字窖岛收费站采用17m钢筋砼肋板结构。

项目总用地约15.93 公倾。 总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括 地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663 平方米。容积率：1:1.86。

甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。

某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。 总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括 地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663 平方米。容积率：1:1.86

某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。 总建筑面积308003 平方米，其中住宅面积286012 平方米，公共建筑面积（包括 地下停车场）21991 平方米；地下建筑面积12341 平方米，地上建筑面积295663 平方米。容积率：1:1.86。