住宅小区电气安装工程施工方案

多为7层建筑，我单位承包施工的14#、15#、19#、20#、21#、29#、幼儿园、会所及农贸市场建筑面积约13000平方米，本施工组织设计为该工程的内线电气安装工程设计。该工程包括的工作内容主要包括室内暗配管安装，楼层线路安装，配电箱安装，防雷工程施工。 本资料为北京住宅小区内线电气安装工程施工组织设计，共16页。

本文档为电气及给排水安装工程施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

本资料是某大楼电气安装工程施工方案，共64页，图文并茂。

施工准备→避雷、接地→测量定位→预埋管线→支架预制、加工、安装→桥架安装→保护管安装→电缆敷设、穿线→动力箱、照明箱安装→各类用电设施安装→灯具、开关、插座面板安装→系统调试→预检消缺→保运→交工验收。

电气安装工程线管采用热镀锌铁线管，丝扣连接。正负零一下电线管暗敷于结构内。正负零上的电线管敷设在装饰夹层内。（电线采用BVV 线，电缆采用VV）低压开关柜向各层电箱供电采用低压封闭式母线槽。

1)熟悉图纸，学习规范、规程，分清施工范围，组织图纸会审和设计交底，阅读产品说明书，了解其性能。 2)合理安排人员，准备好机具、材料。 3)设备、材料出库时核对好型号、规格、数量、电压等级,建立出库台账以便核查，切实抓好管理，防止丢失。 4)做好电缆的管弯头、接地端子、支架等预制工作,确保施工工期。 5)编制详细施工方案,重点部位进行技术交底。

本工程为**医院门诊楼工程，框架结构，建筑面积18000平方米，地下一层，地上六层。其中地下一层为车库，一～四层为门诊，五、六层为办公用房。

本工程为教学楼、设为二类防火建筑、负荷等级为二级以上。从表箱间向各楼层输送电源、接地方式釆用TN-S系统接地保护方式、本工程为第三类防雷建筑釆用了二类建筑防雷的设计标准。

1、消防管道及设备安装工艺流程 安装准备→管道放线→支架制安→干管安装→阀门安装→立管 安装→支管、管网安装→管道冲洗→管道试压→泵房设备连接→配合 系统调试。 2、室内给水管道安装工艺流程 安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→洁具 安装→管道试压→管道冲洗→系统调试。

本系统设计内容包括电力、照明系统，防雷、接地及安全系统。负荷分级：本工程按一级负荷设计的，一级负荷包括公共及商业部分照明、电梯、 生活泵及排水泵，消防水泵、排烟补风机、排烟及正压送风机等；余均为三级负荷。

1.1、供配电系统安装 1.1.1、四台SC(B)10-1600KVA变压器定位安装; 1.1.2、10台KYN型金属凯装高压开关柜定位安装; 1.1.3、高压交联电力电缆(YJV-10KV-3*240mm2 共4千米、YJV-10KV-3*70mm2共76米)安装; 1.1.4、插接式封闭母线槽(3200A/4P)共38米安装; 1.1.5、33台低压配电盘安装; 1.1.6、镀锌钢管(DN100)共60米安装; 1.1.7、矿物绝缘电力电缆(240mm2)共103米、(400mm2)共209米; 1.1.8、封闭式金属电缆桥架安装. 1.2、动力部分 1.2.1、11台低压配电进线柜安装接线; 1.2.2、308台动力配电箱安装接线; 1.2.3、3台锅炉控制屏安装接线; 1.2.4、16台电梯控制箱安装接线; 1.2.5、2台全自动变频调速生活供水设备配电箱安装接线; 1.2.6、4台水泵电机变频器安装; 1.2.7、18台插座箱安装; 1.2.8、所有电缆桥架（193米）、金属线槽（5200米）及电缆保护管（13425米）安装； 1.2.9、插接式封闭母线槽（2000A/5P）共182米安装； 1.2.10、所有动力回路电线电缆安装敷设、电缆头制作安装、电缆接线。 1.3、照明部分 1.3.1、金属明装式照明配电箱共700台安装接线； 1.3.2、事故照明应急电源箱EPS（56台）安装接线； 1.3.3、照明系统金属保护线槽（6692米）安装； 1.3.4、电线电缆保护管（54098米）安装连接； 1.3.5、所有照明导线、照明电缆安装敷设，电线电缆头制作安装； 1.3.6、所有开关、插座底盒及接线盒预埋安装； 1.3.7、照明单联单控开关（464个）安装接线，单相三极插座（260个）安装接线； 1.3.8、单管荧光灯 1*40W 共874套安装接线，双管荧光灯 2*40W 共83套安装接线； 1.3.9、高效带反光罩隔栅光管盘 3*20W 共411套、3*40W共341套安装接线； 1.3.10、高效反光罩筒灯共1657套、吸顶灯343套安装接线； 1.3.11、吸顶式吊花灯98套安装接线、16套防水型地埋灯（150W）安装接线、47套防水弯灯（40W）安装接线； 1.3.12、出口标志灯以及疏散指示灯共736套安装接线。 1.4、防雷接地 1.4.1、户内接地母线安装敷设（218米镀锌扁钢-40*4、1479米黄铜带50*5）； 1.4.2、27套镀锌扁钢接地端子制作安装，100套镀锌扁钢接地极安装，8套接地电阻测试端子制作安装； 1.4.3、1920处钢铝窗与接地系统连接； 1.4.4、整个接地系统的避雷引下线利用建筑物主钢筋作为引下线，主钢筋连接处的焊接加工； 1.4.5、利用圈梁钢筋作为均压环，均压环的制作安装及均压环与柱主钢筋的焊接。 1.5、室外电气 1.5.1、壹照明控制箱安装； 1.5.2、52套草坪灯安装接线，2套广场高杆灯安装，20套网球场灯安装接线； 1.5.3、3800米电缆保护管安装； 1.5.4、400米电缆安装连接，11088米电源线安装连接。 1.6、本工程由于大部分线管预埋工作都是与土建专业配合施工，施工时间紧，交叉作业多，为了保质保量进行施工，各施工专业必须要密切配合，作好详细的施工计划及安排。

本工程总配电箱设在地下一层，进户管线引至总配电箱，再分别引至各单元电表集中箱，再由集中表箱引至各户箱。进户处做重复接地，设专用PE线，低压供电系统采用220/380V，放射与树干式相结合的方式，低压出线电线采用BV-5OOV导线。

本工程项目**建设工程会所和地下车库，主体结构为钢结构单层厂房。本工程主要负责照明系统的配合、安装工程。弱电、消防系统的管路预埋工程

电气专业设计包括建筑电气工程、智能建筑工程（弱电）两个部分。本工程施工范围包括从低压配电柜馈出线逐级向下到低压配电系统设备安装以及防雷接地系统安装。

本电气安装工程线管采用热镀锌铁线管，丝扣连接。正负零一下电线管暗敷于结构内。正负零上的电线管敷设在装饰夹层内。（电线采用BVV 线，电缆采用VV）低压开关柜向各层电箱供电采用低压封闭式母线槽。灯具采用日光灯，安装方式吸顶安装或嵌入式安装。需要暗敷的电线管，施工时按施工图纸要求进行施工，配合土建施工进度进行施工，施工完毕，绘好竣工图及隐蔽签证。灯具安装配合土建扇灰后安装。

1)熟悉图纸，学习规范、规程，分清施工范围，组织图纸会审和设计交底，阅读产品说明书，了解其性能。 2)合理安排人员，准备好机具、材料。 3)设备、材料出库时核对好型号、规格、数量、电压等级,建立出库台账以便核查，切实抓好管理，防止丢失。 4)做好电缆的管弯头、接地端子、支架等预制工作,确保施工工期。 5)编制详细施工方案,重点部位进行技术交底。

群体住宅楼安装工程施工方案提要：支管安装：生活给水为铝合金衬塑管，管口的连接的做法同3.1.1.3干管安装。对于施工完成的给水系统不管试压与否均要对每一个管口进行有效的保护。

本资料为兰州某住宅楼安装工程施工方案，宅楼总建筑面积14142m2,设计包括建筑给排水及采暖、供热与通风、建筑电气、智能建筑等分部工程。设计精准，内容详实，值得参考下载。

项目内容 规划总面积（㎡） 65754㎡ ，其中地下面积（㎡）3452㎡ ，地下层数 1层 层高(m) A2：3.0m. A2#栋地下共一层，为自行车库房，层高为3.5m，地上共二十层，一层为商业用房，层高为6m二层为商业用房，层高为4.5m，三～二十层为公寓住宅，层高均为3m，建筑屋面高度为64.5m。建筑平面呈棱型，总长度约为45.7m，宽度为15.9m.本工程均为钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系,抗震等级为一、二级，基础采用筏板基础... 本资料为"某住宅楼暖通安装工程施工方案"~

本水电安装工程主要工作内容包括：各单位建筑（构筑）物照明工程、防雷（接地）工程、室内给排水工程（室外排水工程参见第十六章）以及消防工程。

建设面积54606.34m2 1.3 建筑结构采用砖混结构，地下一层，地上排屋三层，花园洋房五层，东西为花园洋房，中为排屋。 1.4 建筑功能分排屋、花园洋房、会所三大功能。

安装工程概况：该建筑为六层砖混结构。安装工程分为电气照明和给排水工程。 共31页。

本工程1#楼为地上二十一层、地下两层，地下二层为消防水池及消防水泵房和生活水泵房。地下一层为自行车库、物业用房、设备用房。一二三层为商业部分，住宅最高建筑屋顶标高57.5米，为一类商住楼。本工程设有给水系统、排水系统、消防系统、中水系统、雨水系统、采暖系统、通风系统不考虑热水系统，热水由用户自理，预埋煤气热水器和电热水器接口。

J3#楼 地下2层；地上24层，局部 11层。 J5#楼 地下2层；地上24层，局部11层。 H1#楼 地下2层；地上11层。 H2#楼 地下2层；地上24层，局部11层。 H3#楼 地下2层；地上24层，局部11层。 H6#楼 地下2层；地上24层。 H7#楼 地下1层；地上24层。 H8#楼 地下1层；地上24层。 地下一层、二层为停车场、设备用房；地上为住宅。

资料目录 1．冬季施工技术准备 2．冬季施工资源准备 3．冬季施工措施 内容简介 本稿件是电气安装工程冬季施工方案，包含冬季施工技术准备、冬季施工资源准备和冬季各项设备安装施工措施。

本方案编制时施工图纸尚未到齐，使该设计的编制内容和深度受到一定的影响，缺少的部分将在施工图纸到达现场后逐步补充完善。在编制中对机组分部试运、整套启动以及厂用受电方案和具体措施等不在本专业设计中，根据工程进展情况与调试单位共同研究确定。鉴于目前图纸资料不是很全，考虑今后可能出现设计变更等情况，一些具体问题待施工前或在单项的施工作业指导书中逐步加以明确和完善。

本资料是电气安装工程施工方案，包括各个工作的施工工艺流程，共18页。

（1）采用先进技术，加强质量控制，提高工程质量，确保合格质量标准，并创造优良工程。 （2）遵守施工工艺及技术规范，合理安排施工程序及工程进度计划，充分利用机械设备，提高机械化程度，加快施工进度，确保工期目标。 （3）遵守国家和地方有关安全、劳动保护，环境保护等方面的规定，文明施工，树立企业形象。 （4）减少临时设施、施工用地、合理储存物质、科学组织施工、降工程成本。

母线材料的检查合格后方可进行加工制安。母线要求平直，不能有弯曲，否则应予矫直。利用人工矫直时，可将母线放在平台上或槽钢上，用木锤敲打；当母线截面较大时，就必须使用或制作母线矫直机械，利用千斤顶将母线矫直。母线可用钢锯或型钢切割机下料，下料时母线要留有适度余量，避免弯曲时产 生误差而造成整根作废，待弯制比照好后再切去多余的一小段。母线的弯曲有三种形式，即平弯、立弯和扭弯，母线弯曲可用自制母线弯曲机或电动弯曲机弯曲。 本资料为电气安装工程施工方案，共27页。

总建筑面积20388.6平方米。建设层数： 本工程地下两层为储藏室；一至三层为沿街商铺，四至二十八层为高层住宅；二十九层设有阁楼层、设备机房。

本工程为某小区10#、11#、12#、16#、17#楼，本建筑为板式住宅楼，砼剪力墙结构，地上九—十三层，地下一层，地下一层为自行车库，地上一至十三层为住宅,共有364户，建筑面积 6.5万M2，地上层高2.8M，地下层高3.6M，室内外高差0.6M.

内容简介 本工程位于顺义区XX镇XX花园小区西侧，XX铁铁东侧，301.302#楼为砖混结构，民用住宅模式施工，为单元式住宅，建筑层数为地上六层，层高为2.8m，由5个单元组成，六层一梯两户，共计60户。 专业工程： （1）住宅：给水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、卫生器具安装。 （2）配套：给水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、消防系统（喷淋）、卫生器具。

本工程分A区和B区两部分，其中A区为1号楼~6号楼、12号楼及及西区车库；B区为7号楼~11号楼、幼儿园、会所、商场及东区车库；本方案只编制A区安装工程。 1号楼13+1F/-1F、2号楼16+1F/-1F、3号楼28F/-1F、4号楼26F/-1F、5号楼18F/-1F、6号楼18F/-1F、12号楼17F，西区车库为-2F。各栋楼安装工程包括给排水、电气及空调与通风安装三部分。其中给排水安装包括给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道；电气部分分强电、弱电及消防联动控制系统，其中弱电工程及消防联动控制系统由专业施工队伍施工；通风与空调安装工程分风冷多联机空调系统、防排烟系统。 本工程招标范围内的所规定的给排水系统安装、电气系统安装、通风与空调系统安装，共计三个分部工程的内容。本资料共34页。

某花园小区5#楼水电施工方案，本工程为商住楼,由福建省国防工业设计院设计，某建设工程公司施工，工程地点位于惠安县，本楼为八层混凝土框架结构。建筑地面积约1178㎡，总面积约为9400㎡，室内零点设计标高+0、00米，总长42.4 m，宽27.8m，水电安装工程主要内容为电气照明安装，室内给、排水管道及水表及配件安装。

***11#楼工程位于经三路以西，天伦路以北300 m，总建筑面积12340.7m2，高度为39.6m。其建设单位为***房地产有限公司，监理单位是***建设监理公司，电气工程由***建筑设计院有限公司设计，等级较高。本工程为二类高层建筑，地下一层为人防工程，人防Ⅰ区为物业管理用房，人防Ⅱ、Ⅲ区为自行车库。

2.1建设项目简述 福建***山庄改扩建工程坐落于福建***最美丽的***溪畔。山庄依山而建，伴水而筑，具有浓郁的“荔城”水乡和东南亚风格，被誉为莆田乃至福建的“市”外桃源，是休闲、度假与商务会议的最佳选择。酒店地理位置优越、交通便利，与***市政府毗邻，距离***购物中心不到10分钟车程，离“妈祖”朝拜圣地湄洲岛以及中国南派武术发源地南少林均只有半小时车程，既得都市之繁华，又有旅游之便利。全部项目建成后将是福建省乃至海西地区唯一一家集亲水度假、半山别墅、会议中心、露天温泉等大型配套的温泉?度假?会议型酒店。 福建***山庄改扩建工程分A、B、C三区。总建筑面积为69022m2，建筑高度为23.95m，属多层建筑。 其中A区，总建筑面积37878m2，共7层，地上6层，地下1层，建筑高度23.65m，主要功能有：局部-2层为设备用房，-1层为桑拿房，首层为大堂、精品店、美发厅和会议室、西餐厅，2～6层为客房。 B区，建筑面积为30927m2，建筑高度为19.8m。共五层，主要功能有：负一层为车库、KTV房，首层为车库、KTV房，二层为会议室、中餐厅，三～四层为会议厅、会议厅附属用房、中餐用房,屋面层设置有锅炉房。C区为二期工程，拟建五层，主要功能为客房。 2.1.1 工程基本简介 表2.1.1-1 工程基本简介 序 号 项 目 内 容 1 项目名称 福建***山庄二期扩建A、B区室内机电、消防工程 2 建设单位 福建***山庄酒店管理有限公司 3 建设地点 福建省莆田市***山庄内 4 设计单位 5 工期要求 1.施工总工期150日历天，主体工程里程碑应在85日历天内完成。 2．中标人应于收到中标通知书后5日内与招标人签订施工合同。 3.合同签订后 4 日内施工管理班组和应用的机械进场。 4.工期起算时间：自施工合同签订之日起第7日工期开始起算。 6 质量标准 符合《工程施工质量验收规范》 合格 标准。 2.1.2 电气工程概况 本工程为五星级酒店及会议中心，采用两路独立的10kV电源供电，从城市电网引入两路10kV电力电缆，穿管埋地引入本工程高压配电室高压进线开关柜。宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、主要通道等场所的照明用电，厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯用电、弱电系统、消防设备、应急照明等为一级负荷。其中旅馆饭店的经营及设备管理用计算机系统用电负荷为特级。其他除立面、广告及景观照明外的用电设备等为二级负荷。 表2.1.2-1 电气工程概况一览表 序号 项 目 内 容 电气系统 变配电系统 10/0.4KV变配电系统设计要求为一级负荷，由两条独立的10KV的回路同时供电，其中一条为备用电源，另由一台电柴油机作为应急电源，其余弱电机房均配备UPS作为备用电源。高压配电室、变压器室、低压配电室、发电机房均在A区负一层地下室位置，其中高压柜通过电缆井与市政供电系统由阻燃电缆相连接，变压器与高压柜，低压柜与变压器之间由密集铜母线相连。 防雷接地系统 按二类防雷建筑物设防，在顶层设采用圆钢制作的借闪器，通过混凝土内主筋引下。防雷接地、电气系统接地保护均利用基础钢筋网作为共用接地极，变压器高低压侧应设避雷器。重要配电箱设浪涌保护器，并与防雷接地装置做有效连接。有线电视系统引入端、电话引入端、光纤引入端等处应设过电压保护装置。配电室内应在多处柱子处预留扁钢，与接地预埋件焊接接地，作为接地保护线。 动力配电系统 动力系统由低压配电柜及其分支回路上动力配电箱组成。配电电压为交流380/220V，采用TN-S方式接地。重要设备如：消防用电设备、信息网络设备、消防中心、门厅照明、主要客梯等均采用双回路专用电缆供电，其它电力设备采用放射式或树干式供电，电缆沿槽式镀锌桥架敷设到各个设备。 照明及控制系统 照明系统分为一般照明和应急照明，室外照明、需要二次装修部分的照明灯具插座均不在施工范围。客房廊灯应与急照明电源箱想连，采用智能照明控制系统集中控制和客房内双控开关控制。地下车库，康乐休闲中心、过厅、大型会议（宴会厅）及前厅、客房走廊、室外等照明场所根据要求采用智能照明控制系统。大堂、餐厅、宴会厅照明系统采用智能可编程调光系统。 疏散照明系统 消防水泵房、消防风机房、变配电所（配电房）、网络通讯设备间、消防控制中心等重要场所照明均必须设置应急照明灯。门厅、宴会厅、大餐厅、KTV等人员密集流动疏散区域及地下疏散区域设疏散照明，上述场所，除设疏散走道照明外，并应在各安全出口处和疏散走道，分别设置安全出口标志和疏散指示标志灯具。疏散照明系统在发生火灾时发出声音提示，应急照明持续时间不低于30分钟。 火灾监控系统及火灾自动报警系统 漏电火灾系统通过探测漏电电流、过电流等信号,发出声光信号报警,准确报出故障线路地址,监视故障点的变化。本系统与火灾自动报警系统联动，实现消防联动切断非消防用电电源功能。本工程火灾自动报警系统保护等级为一级，由设于B区二层的消防控制中心控制及显示。当发生火灾时在消防中心将现场的扬声器转入火灾事故广播状态，电梯控制部分会强行将电梯降至首层，并切断所有非消防用电，并同时启用应急照明系统。烟感检测到烟雾后，卷帘门下降。温感检测超温后,卷帘下降到底。设在水泵房的压力开关报警后,启动喷淋泵，对火灾发生部分进行喷淋，通过水流指示器发出的信号感知水流方向。 公共应急广播系统 消防、公共广播共用一套系统，常态为公共广播，火灾发生时可自动/手动转为消防广播。在消防报警紧急状态下，消防触发信号经数控消防智能接口，一路输入到中央控制器，系统自动按预先设置的消防模式，强行切换音频矩阵的对应通道，并输出短路信号触发报警信号发生器，发出报警语音到各区。另一路输入到报警矩阵，按预先设置的模式控制强切电源，自动输出直流电压到各层音控器。 设备监控系统（BAS） 本系统通过设在监控中心的高性能计算机通过以太网末端的传感器进行对:冷/热水机系统、空调系统、送、排风系统、给排水系统、高低压配电系统、电梯系统实时监控，并通过DDC控制器对设备进行控制及管理，并与火灾报警及门禁、照明系统无缝相连。 2.1.3 主要实物工程量 主要实物工程量见下表2.1.3-1。 表2.1.3-1 主要实物工程量 序号 设备材料名称 规格型号 单位 数量 备注 1 配电箱/控制箱 台 276 2 电缆 米 27083 3 镀锌钢管 米 15280 4 桥架、线槽 米 5774 5 各种导线 米 69406 6 各种灯具 套 1650

2.1　工程简介： 本工程为山西太源市***住宅小区4﹟楼住宅，东西向长64．9米，南北向宽15．6米，地上二十四层；地下一层，其中地下一层为物业管理中心，标准层电梯使用为一备一用，每层三户，共三个单元，总户数为216户。本工程总建筑面积为22551﹑04万平方米。建筑总高度为73．0米。本工程为一类建筑，结构形式为剪力墙结构。

本资料为：某住宅小区电气CAD安装工程图纸，内容详实，可供参考。

本系统水源为城市自来水。在竖向上分为三个区。其中，4层及以下为一区，由市政给水直接供水；5～14层为中区，由中区变频水泵组加压供水；15～18层为高区，由高区变频水泵组加压供水。

此施工方案楼房全套安装方案，包括电气工程，管道工程，通风空调系统，设备，弱电系统，各个项目系统调试。 本资料共84页。