重庆超高层办公塔楼机电施工方案

上海某超高层甲级办公楼施工方案，**国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。

工程总建筑面积267341.07㎡，总工期1035日历天，建筑高度245.8m，为超高层办公楼建筑，整个施工现场占地约39000m2。

本施工组织设计是根据天津XXXXX区03-15号楼主体钢结构工程初步设计图纸编制的。本施工组织设计着重考虑钢结构制作、安装、焊接、测量等各工序的施工方法及质量、环境、安全等保证措施，力保在合同承诺的工期内，保工期、保质量完成此项施工。

大连xxx项目位于大连市xxx交会处。地下四层，地上60层，建筑最高点达279.250m，结构形式为钢筋混凝土核心筒+钢与混凝土混合支撑框架巨型结构，总建筑面积约10万㎡，标准层每层面积约1600㎡。

本工程位于XXXX新区XX直管区秦皇寺中央商务区，该项目占地约为14803平方米，总建筑面积约为111500平方米，其中地下室3层建筑面积约为30000平方米，地上37层建筑面积约为81500平方米，总高度为147米，其中塔楼区域有2.2m和1m厚承台两种厚度。

国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，总建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构主要分布在塔楼区域，钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材最大板厚为75mm，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC。

由一栋超高层塔楼和商业裙房两部分组成。塔楼59层，裙房7层，地下3层，塔楼顶部钢结构最高处标高为273.80米。

XX饭店扩建工程位于XX市新街口中心区西北角，XX饭店北侧，南至XX饭店北侧裙房，北至新华大厦，东至中山路，西于管家桥。项目建设规模为总建筑面积约为172423.7m2，其中地上主体塔楼57层，裙楼4层（局部5层），地下3层。 拟建工程共分为三期建设，一期工程为地下室和塔楼、二期工程为裙楼地下室和裙楼地上建筑、三期工程为东西两个地下连廊。 第二章 大体积混凝土概述 本工程大体积混凝土主要分布在一期工程塔楼底板部分，总面积约4300m2,底板混凝土最厚处厚度为9.60m，大部分厚度为3.30m，周围最薄处900mm；混凝土强度等级C40P10。混凝土总量约10000m3。 第三章 大体积混凝土的技术要求 防止混凝土水化热引起的温度差所产生的温度应力裂缝是大体积混凝土质量控制的重点和难点，我单位将围绕混凝土原材料选择、配合比及浇注方法优化、控制混凝土入模温度、测温、控温、养护等环节采取措施，确保塔楼底板大体积混凝土不出现有害裂缝为控制目标。 第四章 底板大体积混凝土施工准备 本工程处于XX市新街口中心繁华地段，管家桥一侧为居民区，延安路一侧为高档商务区。施工期间对大体积混凝土浇注组织的要求非常高，施工难度比较大，因此必须从混凝土输送泵、混凝土运输车的数量、进场运行路线、混凝土供货速度、振捣机具及混凝土浇注班组分工等方面需要做出细致而详细的安排，才能保证施工生产任务的顺利进行。

本工程位于XX市福田中心区，原高交会馆旧址，地下3层，地上由46层塔楼和4层悬臂裙楼（平台）组成。结构主体总高度236.95m，计入出屋面结构时，总高度245.8米，总建筑面积约26.35万平方米。钢结构总用钢量约4万吨。 地下室三层钢结构主要为塔楼周围的劲性钢柱及裙楼桁架筒范围的巨型钢柱和节点。地下室巨型钢柱和节点安装是施工的重点和难点，钢柱尺寸大，组合箱形截面最大为4200mm×2000mm，单个节点最大重量为122t，选用合适的大型吊装设备和做好现场道路布置是确保钢柱顺利安装的重要环节。另外，地下室顶板处桁架筒巨型节点重量大，需要分段运输至现场进行拼装，完善的拼装措施是巨型节点精确安装的重要保证。 地下室塔楼钢柱分一节，地下三层钢柱作为一个安装分段，即一次安装到+1.1m标高，钢柱单节安装长度15.65m，钢柱就位后加设临时刚性支撑，分别在钢柱下端和钢柱顶端加设临时刚性支撑，保证钢柱就位后的垂直度。

环球纽约国际中心工程位于绍兴市迪荡新城，整个结构为钢筋混凝土框筒结构，总建筑面积约为180000m2，由两幢210.8米高的塔楼组成，塔楼地上41层、地下3层，包含五层商业裙房。 两塔楼之间设有连廊，位于标高79.1m处（第20层）。连廊跨度45.4m，高度为6.8m ，宽6.6m。弦杆规格为B500x500x40x40的箱型构件，次梁为H450x300x22x28的H型钢，腹杆为H400x300x22x28的H型钢；下部设有四根装饰杆，500~900的变截面圆管。弦杆和腹杆的材质为Q345C，其余构件材质均为Q345B。

钢结构工程总量33000余吨，主要工作任务在塔楼A、塔楼B以及之间的裙楼。其中塔楼A建筑高度300米，楼层高度249米，分地下室3层，地上64层，屋顶造型三个主要组成部分，楼层高度3.6-6.5米，标准层高3.6米，钢结构主要存在形式为劲性钢骨柱、劲性钢骨梁、避难层桁架结构、外框钢梁、屋顶造型钢结构、预埋件等，截面形式主要有十字型（分双翼缘板、单翼缘板、对称与不对称四类）、H型，钢骨柱之间为刚接，钢梁相关节点为刚接、铰接，焊缝质量等级Ⅱ级

工程名称：重庆弹子石雷士大厦项目  建设单位：重庆无极房地产开发有限公司 设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 勘察单位：四川省地质工程勘察院 监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位：重庆建工第八建设有限责任公司

总建筑面积339937.27m2，由两栋公寓楼、一栋酒店和裙房组成，其中公寓塔楼A栋有81层、屋面高度295.70米，总高度308.60米；公寓塔楼B栋有74层、屋面高度260.90米，总高度283.61米。两栋塔楼均采用框架核心筒结构体系，双塔平面呈斜向布置成45度夹角。

本工程裙房为框架结构，柱下独立基础及墙下条形基础；主楼为框架-核心筒结构，基础柱下桩基础，包括地下负四层，吊两层、地上四十层，建筑高度151.90m。

本方案为xxxx交易所营运中心工程塔楼核心筒、外框筒外脚手架施工方案，方案主要内容包括脚手架搭设方式、搭设高度及拆除等。由于核心筒3层及以上采用爬模施工，故在本方案中不体现这部分内容，此部分架体体系详专项施工方案。抬升裙楼南北面架体由于与钢结构施工有密切关系，故随后编制专项方案。

本工程地下室负一层标高为－8.45m，部分区域顶板标高为－0.05m～－1.5m，考虑地下室顶板梁板厚度，该区域内净高为6.7m～7.9m，按有关规程，其模板支撑体系属高支模支撑体系。 该高支模区域面积为11316.06m2。具体详下图： 本高支模区域内结构概况如下： 构件 结构特点 梁 （b×h） 最大梁尺寸为700×1700mm，主要梁截面尺寸为：700（500）×1400mm、600×1300mm、700（500）×1000mm、700×900mm、400×1000mm、400×1150mm、300×1150mm 板 无梁楼盖 板厚为500mm 有梁楼盖 板厚为250mm 柱 700×700mm。

本资料为：超高层办公楼施工测量与监测施工方案，共18页，内容详实，可供参考。

本工程铝合金外门窗采用彩色断热铝型材；防火门选用木质防火门；主楼及裙房采用单元式铝板结合玻璃幕墙系统。

本工程总用地面积9553.6平方米，总建筑面积117713.51平方米，其中地上建筑面积76428.8平方米，地下建筑面积41284.71平方米。拟建工程基坑呈矩形，长轴方向为北东-南西向，基坑边坡开挖，形成基坑临时边坡高25～35m。建筑高度：197.95m（正负零至混凝土屋面冒厅层），地上（含LG层及两机房层）：41层；地下：6层。地下一层楼面（相对标高-4.8m）为结构的嵌固层，嵌固层以下有5层地下室，高度19.8m；嵌固层以上有7层裙房，高度37.8m。地下室主要功能为车库及设备用房。裙房LG～五层部分：LG层局部二层通高，高度12.4m区域主要功能为门厅，高度5m区域主要功能为车库

钢栈桥结构分为东西对称两部分，西侧钢栈桥在轴线1-P至1-N，轴线1-4至1-10之间；东侧钢栈桥在轴线1-P至1-N，轴线1-20至1-25间。 钢栈桥斜坡段宽11米，自两侧混凝土栈桥（标高-8.25米）起，以1:7坡度向基坑内侧放坡延伸34.5米，至钢栈桥平台段（标高-13.55米）。钢栈桥平台分为两个阶段，第一阶段在C区底板上宽9米，长约60米；第二阶段在D区底板上宽10米，长约60米。两阶段钢栈桥平台标高为-13.55米。

主楼±0.000以上控制轴线的引测采用天顶投影法，为避免受结构自振、风振、日照和施工过程中变形的影响，控制点采用分阶段传递的方法进行，接力层选在33层、56层上。选用精度：1/200000的Leica ZL激光铅直仪。并在南侧已建好的两栋国贸大厦（h=155m）上做固定参考点，组成闭合三角形进行修正校核，作为该作业层的平面控制依据。 主楼±0.000以上控制标高的引测采用全站仪配合钢尺的方法，全站仪须录入当时天气情况的气温、气压等必要的仪器参数，钢尺须加改正。水准线路测量采用精密水准测量法。

工程名称：XXX商业、酒店、办公楼和文化中心工程 建设单位：XXX（XX）发展有限公司 设计单位：XX市设计院 监理单位：XX重工建设监理有限公司 施工单位：XX市第一建筑工程有限公司

本工程塔楼地下4层，地上96层（不含屋面层），塔冠顶高度为530m。裙楼地上5层，大屋面顶高度为22.75m。钢结构主要分布于地下室部分、塔楼地上部分及裙楼地上部分。其中塔楼结构形式为框架-核心筒形式，裙楼为框架形式。 钢结构总用钢量约56800t，由塔楼外框钢柱钢梁、环带转换桁架、环带桁架、帽桁架、塔冠、核心筒内插钢骨柱与剪力墙钢板、雨棚、裙楼钢柱钢梁、宴会厅桁架、天幕、屋顶钢构架等11个部分组成。

本工程地下室混凝土结构按照后浇带的设置进行分区流水施工，桁架筒区域为一个施工分区，平面尺寸约90m×54m。地下室钢结构工程主要分布于该区域，钢结构总量约1800吨，其余范围只有零星的预埋件施工。

本工程钢构件类型有：预埋件、地脚螺栓、钢柱、钢梁、腰桁架、空间钢架造型，钢柱截面有H型、十字型，钢梁截面有H型和箱型，空间钢架造型为钢管；十字型钢柱分单翼缘板和双翼缘板，对称与非对称。

本资料为超高层机电施工重难点分析，内容简介：稿件为某超高层建筑机电施工重难点分析报告，列举了7个机电施工的难点，以及难点分析和相应的施工对策。包括多专业深化设计及管线综合，机电调试舒适度保证，超高层大型设备及管道吊装运输等问题。

超高层建筑机电工程普遍具有系统多且复杂的特点，简单来说，超高层建筑的机电工程一般粗略的分为以下几个大的系统：供热通风系统、采暖系统、防排烟系统、给排水系统、消防报警系统、强电系统、智能弱电系统等等。

本工程总建筑面积为253746平方米；地下部分5层，基坑深度达30.65米，建筑面积49596平方米，地下一层，二层为交配电站和停车场，卸货区，地下三层为停车场，地下四层、五层为冷冻机房和停车场；地上部分写字楼64层，高度达321米，建筑面积121412平方米，功能主要为办公，餐厅；酒店公寓49层，高209米，建筑面积53590平方米，功能主要为酒店、公寓

1.1参建单位 建设单位： XX有限公司 设计单位： XX有限责任公司 监理单位： XX咨询有限公司 勘查单位： XX有限公司 总承包单位：XX有限公司 1.2地理位置 XXXX塔楼续建工程位于XX市XX3号，地处XX市最繁华的商业地段——新街口商业中心。北侧为XX国际贸易中心及中山东路；西侧为新百二期及XX；南侧为新百一期及商业步行街；东侧为商业步行街。

XX国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上裙房4层，共39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构分布在塔楼及裙楼部分。钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC，连接形式主要为焊接及高强螺栓连接。

本期工程为1栋41层（地上）的超高层办公楼建筑，总高为164.45米，建筑总面积为100000平方米，地处 编制本方案针对4层墙身至41层楼面标准层(15层和29层非标准层除外)内外侧墙与连续墙的位置的铝合金模板模板系统。剪力墙（柱）、梁和板等结构都是采用铝合金模板，常用的尺寸有：200x3800、150x3800、100x3800、50x3800、300x3780、200x3780、150x3780、100x3780、300x3750、200x3750、150x3750、100x3750、400x3500、200x3500、150x3500、100x3500、400x3400、300x3400、200x3400、400x3300、300x3300、200x3300、100x3300、400x3200、300x3200、200x3200、400x3100、300x3100、200x3100、150x3100、100x3100、50x3100、300x3050、150x3050、100x3050、400x3000、400/300/200/150/100x1200、400/300/200/150/100x1100、400/300/200/150/100x1000、400/300/200/150/100x900、400/300/200/150/100x800、400/300/200/150/100x700、400/300/200/150/100x600、400/300/200/150/100x500等。

天津XXXXX区03-15号楼主体位于天津XXXX新区XXX中心商务起步区。由一幢44层的超高层办公楼及7层的裙楼组成，建筑功能主要为商业和办公。建筑总面积为:15万平方米；地上主楼建筑高度189米，檐口高度196米，裙楼高度36米。整个地块设有三层地下室，主要功能为商业和车库。本工程结构安全等级二级，主体结构设计使用年限：50年。 主楼主体结构采用带钢斜撑的钢管混凝土外框架与钢筋混凝土内筒结合组成的混合结构体系。裙楼采用钢筋混凝土框架体系，主楼和裙楼地下室楼盖采用大板体系，地上部分的楼盖采用主次梁楼板体系，其中主楼地面以上的内筒与外框架间楼盖梁均为钢梁。 质量标准：合格。并争取获评 “海河杯”。

本资料为：[深圳]超高层办公楼临水临电施工方案，内容详实，可供参考。

内容简介 工程的施工范围内包括送排风系统、防排烟系统、空调风系统、空调水系统及制冷设备系统、风机盘管系统安装，其中防排烟部分由专业消防公司施工。本方案包括空调水管道安装、保温、空调设备安装，空调风及送排风管道制作、安装，空调水管道试压、冲洗，空调风及空调水系统保温，空调系统调试。

本工程管道沿楼地面预先留设的泵管洞口向上铺设，泵管竖向加固采用钢管加固，楼层内水平泵管固定在预置混凝土墩上，具体做法见图4.3-4.4，泵管预留洞口尺寸300×300，洞口加强钢筋参照结构图纸总说明进行加强。

本项目位于烟台市滨海景区，占地面积约3.5万平米，地下建筑面积约为7.7万平方米，地上建筑面积约27.7万平米。

本工程的地理位置的特殊性，我本单位将把扬尘工作作为环保工作的重要环节，施工场区达到无土外露，除施工道路做到用混凝土浇筑外，在其他区域实行满铺碎石，表面浇筑混凝土的方案。

某超高层枢纽综合楼施工方案，本工程为楼高243.2米的超高层综合楼建筑物。±0.00以下6层，±0.00以上62层，建筑面积约十四万平方米。总占地面积为8868.70平方米。

本资料为：某超高层商务中心施工方案.，内容详实，可供下载参考。

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