某框筒结构办公楼质量通病防治方案

设计/施工/监理

一篇关于砼质量通病防治措施及处理的方案

我国国民经济的高速增长,带动了建筑业的快速、持续的发展。混凝土因其取材广泛,价格低廉,抗压强度高,可浇注成各种形状,并且耐火性好,不易风化,养护费用低,成为当今世界建筑结构中使用最广泛的建筑材料之一。而随着商品混凝土的诞生，由于其施工方便快捷，性能稳定，质量可靠，劳动强度低，生产效率高，同时又可减少噪音，保护环境等综合优点，更是把混凝土推向了一个顶峰。但是，混凝土施工过程中，经常发生一些质量通病，这些质量通病如不能根除，将影响结构安全，如何最大限度的消除质量通病，保证工程结构安全，是工程管理人员急需掌握的。 该论文为重庆大学网络学院土木工程（工业与民用建筑方向 专科的毕业论文

钢结构质量通病防治，重在预防，希望各项目在工程实践中认真研读，事先 采取周密的预防措施，做到未雨绸缪，防患于未然，确保工程质量万无一失

工程概况： 该项目由五栋均31-34层的住宅楼（分别为1#、2#，3#，4#，5#楼）,地下车库及其小区服务用房组成。地上建筑高度均为96.8m。住宅为剪力墙结构，筏板基础，地下车库为框架结构两层，独立基础。地3#楼地上31层，4#楼地上33层，2#、5#楼地上均为34层，地下均为三层，整个地下部分联为一体，地上部分各自独立。2#楼总建筑面积16345.6㎡， 3#楼总建筑面积29048.28㎡， 4#楼总建筑面积15802.72㎡， 5#楼总建筑面积16040.8㎡。

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本资料为某商住楼工程质量通病防治方案，内容包括： 质量通病防治计划 ，质量通病防治领导小组及质量保证体系 ， 质量目标 ，质量通病防治计划措施的落实等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

10－13＃楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为C20，高度为120mm，主筋为4φ10，箍筋φ6@200；主筋与两端剪力墙混凝土植筋粘接。10－13＃楼二、三、四、五、六、七、八、九、十层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带；C20混凝土，纵向配筋为3φ8，厚为60mm

本资料为工程质量通病防治方案和技术措施，内容包括：防裂和防渗两部分，防裂部分包括墙体裂缝防治、钢筋混凝土现浇板裂缝防治、室内几何尺寸控制和几何尺寸控制；防渗部分包括楼地面渗漏防治、外墙渗漏防治、门窗渗漏防治、屋面渗漏防治等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

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混凝土质量通病防治施工方案混凝土质量通病防治施工方案混凝土质量通病防治施工方案

本资料为高层商住楼质量通病防治方案，word格式，共51页，可供参考。 目录： 一、地基与基础工程 二、主体工程 三 、装饰工程 四、屋面防水工程 五、建筑给水、排水及采暖 六、建筑电气安装工程

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本资料为SJHN.WDGC-21#质量通病防治专项方案，可供参考学习。

1.1建筑地点 本工程位于重庆市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧，同时也位于轨道交通五、十号线交汇处的西北侧。 1.2建筑面积 建筑总面积：约10万m2。其中四层地下室约4万 m2、五层裙楼1万m2、1号主楼（6～34F、机房层、水箱层）约5万m2。 1.3建筑性质 一类高层。最大建筑高度（地上/地下)：163.8m/-17.2m；最大建筑层数（地上/地下)：36F/-4F。 1.4主要结构体系:框架核心筒。 1.5建筑主体结构合理使用年限50年

本工程位于山东省聊城市南部，现场三通一平已具备；项目占地面积：1344 亩。 项目总体规模投产后，年可生产阴极铜40 万吨、硫酸120 万吨、金12 吨、 银400 吨、粗硫酸铜12000 吨，规划深加工铜杆10 万吨、铜管10 万吨。一期工 程建设投产后，年可生产阴极铜20 万吨、硫酸60 万吨、金6 吨、银200 吨，粗 硫酸铜6000 吨。

地产公司景观质量通病，需要的下载学习。很实用，新手养成记，一学即会。

为提高工程施工质量，克服工程质量通病，规范工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，特根据石建发【2009】127号兵团建设局《2009年兵团保障性住房工程防治质量通病强制措施》的通知及工程中常见的质量通病制定本防治措施。

本资料为昆明市某宾馆质量通病防治措施，耐火等级：一级，抗震烈度均为八度。内容包括：土方工程 ,工艺流程 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为昆山某项目质量通病防治措施，加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为扬州某住宅项目质量通病防治措施，工程总建筑面积：64262.823平方米；建筑层数为地下框剪一层，地上框剪十一至十五层结构。内容包括：地下防水砼结构裂缝、渗水措施 ，墙体防裂措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

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质量通病是影响建筑工程质量的一个重要因素，为消除质量通病，提高建筑工程质量

吊装质量的控制重点在于施工测量的精度控制方面。为达到构件整体拼装的严密性，避免因累计误差超过允许偏差值而使后续构件无法正常吊装就位等问题的出现，吊装前须对所有吊装控制线进行认真的复检，构件安装就位后须由项目部质检员会同监理工程师验收构件的安装精度。安装精度经验收签字通过后方可进行下道工序施工。

1．轴线位移 现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置 与建筑物轴线位置有偏移。 防治措施 (1) 模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确 认无误后才能支模； (2) 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如 采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部 位置准确； (3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制 线，以保证模板水平、竖向位置准确； (4) 根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保 证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性； (5) 混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进 行认真检查、复核，发现问题及时进行处理； (6) 混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格 控制在施工规范允许的范围内。

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1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防，住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图

设计上技术构造措施上不完善的地方，如变形缝的设置（包括屋面女儿墙上）、屋顶周边排水沟设置的不合理、楼梯出屋面或复式顶层与屋面的节点防水构造等，应及时与建设单位洽商修改完善。

本工程地下一层，地上15层，本工程结构形式为框架剪力墙结构。基础主楼为钢筋混凝土阀基，裙楼为独立柱基，非承重墙采用耐火极限满足防火要求的轻质砌块墙。本工程为一类高层公共建筑，耐火等级为一级，本建筑按8度设防，设计使用年限为50年。

建筑工程中经常发生显而易见的质量问题，它的存在轻则影响建筑物的美观，重则影响建筑物的使用功能和结构，因此，对质量通病必须采取有效的防范措施，加以防治和消除，以确保工程质量。