某高层住宅及地下室防水施工方案

业主提供文件，主要应用规范、规程、标准，工程概况

本资料为重庆某住宅地下室防水施工方案文档，文档包括：社区一期一区-2工程位于重庆市弹子石，本工程由1#、2#、3#、4#楼及地下车库和会所工程组成。1#楼：33F/-2F，建筑总高度104.050m，层高3m，建筑面积为20047.96m2。

本资料为天津某住宅楼地下室防水施工方案文档，文档包括：本工程坐落于天津市***区***城***号工地，由8栋住宅楼（即1#～8#楼）及整体地下车库组成。其中主楼部分，工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上三十二层。

本资料为某住宅工程地下室顶板防水施工方案文档，文档包括：湖州**花园（一标）人防地下室建筑面积约18550㎡，非人防区地下室及半地下室面积约5836㎡，地下室总建筑面积为24386㎡（除号房地下室外），地下室顶板均做卷材防水，地下室外墙做防水涂料防水。

总建筑面积112760m2；地下6层，地上1~5层为群楼，5层以上为塔楼：南塔50层、北塔43层；地下室基底建筑面积33991m2，地下室底板面标高为-24.00米，负一层层高为5.40米、负二层4.80米、负6层4.05米、负3、4、5层层高均为3.25米；群楼首层层高6.00米、夹层4.50米、大堂层高10.50米、群楼2、3、4层层高均为4.50米、5层层高为4.80米；塔楼层高均为3.50米；南塔天面标高为186.30米、南塔总高度为193.90米；北塔天面标高为161.8米、北塔总高度为168.8米。

工程概况 ，防水材料，施工准备，防水工程施工工艺

某工程地下室防水施工方案某工程地下室防水施工方案某工程地下室防水施工方案

地下室防水施工方案，可以看看参考参考，施工方案内容齐全，可以帮助有需要的朋友们！

同厂同品种同等级同进场时间的防水卷材中，大于1000卷抽取5卷，999卷以内抽取4卷，499卷以内抽取3卷，100卷以下抽取2卷，先进行外观质量检验，在外观质量检验合格质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验。施工中，选用双层（4+3）mm厚、宽度不小于1m、长度10m规格的防水卷材，卷材具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性和耐菌性，外观质量和品种规格符合现行国家标准。 施工中还需要准备：基层处理剂；汽油、二甲苯用于清洗工具及污染部位；橡胶沥青嵌缝膏，用于特殊部位、管根等处的嵌固密封。

本资料为某高层住宅地下室筏板工程施工方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

地下室模板工程 （一）、地下室底板 地下室电梯基坑、基础梁、承台等侧模采用砖胎模，底板四周侧模采用18胶合板配备方木档，用钢管支撑在基坑坡面上。基础梁侧面采用240厚砖胎模，粉1：2水泥砂浆。地下室侧板水平施工缝上翻500mm、中间设钢板止水带，上翻部分混凝土与底板一次浇筑，模板采用18胶合板吊模在浇筑前一次性支模完成，采用12止水螺杆对拉。 （二）、地下室顶板梁、板支撑系统 本工程地下室层高较高。混凝土振捣时产生水平力，对模板支撑系统不利，故模板支撑体系的整体稳定性极为重要，是本工程危险点之一。为防止重大事故发生，应对模板支撑系统进行结构受力验算。 1、扣件式钢管支模架搭设： 钢管扣件必须符合规范要求，必须要有出厂合格证与质保书，并且要有复试报告。有裂纹、严重弯曲变形锈蚀的钢管，严禁用于支模架搭设中，钢管采用Φ48×3.5 mm的焊接钢管，扣件采用可铸造扣件，扣件的抗滑力不少于8KN/只，搭设完成后性质经专业技术人员验收合格后方可浇捣砼。

工程概况，编制依据，施工方法

本项目位于郴州市国庆路与北湖路之间。项目总建筑面积约20万平方米。其中，商业部分地上8层，地下3层；地上8层商业裙房，9-33层为办公、公寓和住宅楼。地下室三层，局部一层，底板面标高为-13.1m。

本工程地下室防水采用混凝土自防水与建筑防水相结合的方式。地下室混凝土抗渗等级为S6。地下室底板建筑防水为：点粘350号石油沥青油毡一层保护，2厚聚氨脂防水涂料；地下室外墙建筑防水为2厚聚氨脂防水涂料；室外部分地下室顶板建筑防水为2层3厚APP改性沥青防水卷材。防水成功与否，首先在于抗渗混凝土的密实度；其次在于建筑防水层的施工质量。

天津****项目体量大（建筑面积约76万平米，地下3层，地上最高45层，约209米）、栋号多（裙房6栋，塔楼12栋），防水节点多，防水施工复杂。

本资料为桂林某多层住宅工程地下室防水施工方案文档，文档包括：伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。

地下室基础承台、底板混凝土设计强度等级为C35、抗渗等级为S8，地下室外墙混凝土设计强度等级为C40、抗渗等级为S8，

本工程为中江华庭住宅小区8#楼，位于中牟县白沙镇郑开大道以南，瑞风路以北，康庄路以西。本工程由7#楼及裙楼组成，总建筑面积:16520.73平方米。本工程地下室为储藏室， 1、2层为商业网点其他为住宅，总共18层，采用剪力墙结构。 本工程为郑州华安置业有限公司开发的住宅小区，由河南国基建设集团有限公司设计，河南省万安工程建设监理有限公司监理，河南宏盛建筑有限公司承包施工。

工程概述 XXXX住宅小区ⅠⅡ座及1#地下车库位于XXXX，小区总建筑面积为XXX㎡，其中地下建筑面积为21979.39㎡，地上建筑面积为87604.46㎡，占地面积为10527㎡。地下XX层，地上XX层。南、西、北侧为高层住宅，中门为地下车库。本工程质量目标为小区“北京市结构长城杯”。

工程概况 住宅小区1-5#楼位于。 本工程由地下一层、地上十七层1#、2#、3#、4#、5#五栋楼及地下车库组成，其中夹层为自行车停车场，一层及以上全部为住宅；地下室为停车场，战时可作人防隐蔽场所。主要结构类型为剪力墙结构；总建筑面积为35994.22m2，1#楼5419.32㎡、2#楼5631.2㎡、3#楼5631.2㎡、4#楼5631.2㎡、5#楼5631.2㎡（地下室建筑面积含在地下汽车库内），地下车库建筑面积8050.14m2，楼层最高点为52m。 本工程所处水位高且水量较大，工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用4厚高聚物改性沥青防水卷材作为防水材料，防水范围为底板、砼结构地下侧墙外围。

工方法： 底板部位第一道SBS卷材空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层以及基坑等部位热熔满粘；双层卷材之间热熔满粘固定。外墙以及顶板部位SBS卷材与基层、卷材与卷材之间均热熔法满粘施工。在需热熔固定的部位，卷材铺贴之前应先涂刷配套的基层处理剂，以修复基层缺陷、提高卷材与基层的粘结力。 底板部位在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑以及侧墙部位的卷材在施工之前，须在基层上涂刷一道基层处理剂，空铺部位不需要涂刷。 上下二层卷材不得相互垂直铺贴，同层之间大面短边搭接缝应错开至少1.5m，上下二层之间搭接缝应错开1/3～1/2幅宽（底板/顶板与外墙交接部位应视现场实际情况而定）。

湖州**花园（一标）人防地下室建筑面积约18550㎡，非人防区地下室及半地下室面积约5836㎡，地下室总建筑面积为24386㎡（除号房地下室外），地下室顶板均做卷材防水，地下室外墙做防水涂料防水。

本工程位于北京市**区**13号，西临**南路，北与**部队住宅区南侧**路接壤，东为北京市**仓库，南侧是***经济适用房住宅小区Ⅱ标段工程，规划建筑用地7.62公顷。本工程总建筑面积为71971.4m2，地下2层，基础型式为筏板式基础，剪力墙结构，地下室防水等级为一级。地下室底板、外墙及顶板为钢筋混凝土自防水结构。

本工程主楼为剪力墙结构，车库地下一层，主楼地下二层，地上三十三层， 基础采用灌注桩基础，主楼地下二层层高为 3.45m ，地下一层层高为 3.3m, 地下车库层高为 5.00m ，地上一层层高为 3.3m, 地上标准层层高为 3m ，建筑物檐口高度为 99.90m ，建筑面积为 47079.58 ㎡。

本工程为***项目，建设地点位于成都市东南（原420厂旧址），西临二环路东三段，东临东风厂，北至双庆路，南抵双桂路。首期用地位于***规划区的东北角，北临双庆路，东边和东风厂相邻。是***有限公司开发的高档住房。该工程设计功能齐全，设备先进，自动化程度高，时代感较强，是具有一定代表性的现代公寓。

关于温江工程地下室基础施工的防水做法方案，本工程7级抗震设防，优质结构工程

地下室基础砼防水施工方案 地下室基础砼防水施工方案 地下室基础砼防水施工方案

本资料为：某地下室防水堵漏施工方案，内容详实，可供参考。

地下室侧墙防水设计：地下室侧墙防水采用3mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材柔性防水层。

本工程基层表面平整光滑、均匀一致，其平整度用 2m 直尺检查，面层与直尺间最大空隙不大于 5mm；阴阳角均匀一致、阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。

第一章 工程概况及编制依据 3 1.1 工程概况 3 1.2 编制依据 3 第二章 自粘聚合物改性沥青防水卷材施工工艺 4 2.1 工具/原料 4 2.2 方法/步骤 5 2.3 注意事项 9 第三章 结构防水施工 9 3.1 地下室底板、顶板、侧墙防水施工 9 3.2 屋面防水施工 11

总共建筑面积为29705m2。地面以上为一幢高35米的会堂，建筑总高度为36.2m，分为舞台区和观众区，地下设二层地下室，建筑功能为人防地下室、舞台基坑、乐池基坑、乐队练习室、水池及设备用房。地下室防水采用“911”聚氨酯涂膜防水。

该工程总用地面积81742.64平方米，总建筑面积59176.19平方米，本酒店分为A—L#楼（其中E楼分为E1、E2、E3、E4四栋单体，G楼分为G1、G2两栋单体）及1#—3#SPA别墅、4#别墅、总统别墅共20栋单体建筑，并通过地下一层将大部分建筑连接一体。其中F#楼为大堂、H#楼为SPA，J#楼为会议中心。部分建筑有地下室，本工程所有单体建筑结构均为框架结构，基础为承台下桩基。本工程E3、E4楼地下一层高为4900m,总统别墅首层层高5000mm，二层及三层层高4000mm，J#楼地下二层层高为3900mm，地下一层为4900mm，首层为5100mm，其余各层均为3400mm。地下室承台、拉梁、底板为抗渗钢筋砼，外墙为抗渗钢筋砼剪力墙。按设计要求，地下承台、拉梁、底板及外墙柔性防水采用一道4mm厚弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，采用热熔施工法。

烟台**广场工程，位于烟台市**区**大街与**路交汇处，本工程建筑面积57359.3m2，地下一层，地上十八层，建筑高度64.4m，框支剪力墙结构本工程防水等级为二级，地下室底板及侧墙采用钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为S6，外铺2层聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，消防水池墙面采用钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为S6，底面及墙面内侧刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料。

本工程地点位于北京市房山区燕山北庄路，整个现场四面邻路，四周交通便利，地势平坦，附近建筑民居。最大基坑深度为-7.65m，本工程地下室底板及外墙采用结构自防水与卷材防水相结合的方式。地下防水等级为Ⅱ级。基础底板及外墙采用C35混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为S8。为满足防水等级要求，防水卷材采用3+3厚I型SBS改性沥青防水卷材。

地下室防水等级为二级，除结构自防水（防水混凝土，抗渗等级为P6）外，还应在顶板、底板、外侧墙等的迎水面做BAC双面自粘防水卷材，BAC卷材做法参照苏J/T18-2006（一）图集，BAC卷材保护层做法按苏J02-2003-2/60施工。