北京某办公楼文明施工管理方案

xx大厦工程位于xx省xx市经济技术开发区龙海道以南，xx大道2号，总建筑面积46377.76平方米。地下1层，地上16层（含夹层）。东西跨度50.73m，南北跨度55.9m，建筑檐口高度60m。

为了认真贯彻落实国家和北京市关于安全生产的法规、规章及总公司、公司的各项有关管理规定，切实加强工程安全施工管理，确保整个施工阶段安全无事故，圆满完成各项施工任务，现场认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格落实安全生产管理制度，严格按照OHSAS18000安全卫生管理体系标准执行。内容包括： 1 安全管理目标 2 安全管理体系 3 安全技术措施 4 机械设备的安全使用 5 安全用电 6 安全消防措施 7 治安保卫措施 8 安全对工期的保证 9 现场环境保护措施 10 现场管理措施 11 现场机械、料具管理措施 12 CI形象策划 13 传染病防治措施 14 职业病防治措施 15 文明施工、绿色施工及环保因素的识别 16 紧急情况处理措施、预案及抵抗风险措施

针对本现场施工实际情况，为了确保工程精装修期间施工防火安全，预防精装修施工中火灾事故的发生，特制订以下专项防火管理方案： 一、防火专项组织机构： 二、组织领导： 三、工作目标： 四、职责分工： 五、教育培训内容： 六、具体防火措施：

我单位将严格按照某省有关建筑施工现场管理规定，争创省级文明工地，高起点、高标准地布置施工现场，美化施工现场并严格进行管理，坚持以人为本，在经济、适用的前提下营造文明素质高的生活区环境。为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地贯彻落实，项目经理部在项目安全文明施工及消防领导小组的领导下，设专职文明施工管理员1名，负责施工现场及各专业分包队伍的文明施工管理。 全文共计14页

针对本工程特殊的地理位置和工程的重要性，采取一系列行之有效的管理保证措施，确定管理目标，强化对安全、消防、治安保卫的管理，编制应急预案，制定详细可行的安全文明施工、加固拆除时的安全措施、绿色环境保护、绿色建材设备、设施保护等管理方案，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，严防各类事故发生，保障施工现场的安全生产，争创“北京市文明安全标杆工地”。

在本工程的施工中，将始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产及安全保卫管理的各项规定，把安全生产保卫工作真正落实到实处。我单位依据相关法律、标准及文件的精神编制了安全生产、安全保卫措施，来确保生产人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生。

为确保工程施工安全进行，提高科学化管理水平，计划在工地现场实行24小时电脑监控，实地录象，监控点的布置如下： 1、大门口。 2、塔吊上。 3、双笼人货电梯上。 4、工地现场四角（要求整个地面能够通视）。 5、地下室入口处。 全文共计14页

资料目录 第一节 安全目标 第二节 安全生产管理体系 第三节 安全生产保证措施 第四节 支护结构安全防护 第五节 垂直运输和联络 内容简介 达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。

本工程属于一类高层科研办公楼，一层层高5.0米，地下层及二层以上各层层高4.0米，大多功能厅平均高度6.0米。地下二层平时为车库，战时为六级二等人员掩蔽所；地下一层为设备用房、库房；一、二层为主要接待、信息类实验室部分，三层以上为科研、办公、会议室、报告厅等用房。

本工程地处北京市朝阳区****路，****路及****交错地块，地铁****路站附近，地下室占地面积约20000m2，施工场地较小。 现场北侧为规划中心花园及绿地，南侧紧临****路，西侧与正在施工的商场连通，东侧为拟建3#塔楼场地。 1#、2#写字楼分别各设有20根十字形劲性框架柱及核心筒28根H型钢劲性加强柱，劲性框架柱之间采用钢筋混凝土框架梁连接，核心筒内劲性加强柱采用连梁及剪力墙连接。2#楼在标高80.750m～88.750m之间有加强桁架（单片）六榀及六根连接钢梁。

幕墙系统 B 的 1F 至 4F 同时安装，安装的顺序是从左到右，直至所 有的结构安装完毕，再安装玻璃。在施工电梯处，应采用临时工艺 拉杆将幕墙的结构拉结至主体结构以保持侧向稳定，施工电梯拆除 后，将结构拉通。

本资料为北京某办公楼石材幕墙施工方案（争创长城杯），文件的内容详细，可供参考。

本工程屋面保温层采用1：8白灰炉渣最低处30厚找2%坡，为了提高保温层的施工工艺的质量和操作技术水平，其工艺控制程序应如下：

拟建*****研究院信息楼场地位于海淀区****路*****研究院内，由*****研究院投资建设。北京****设计顾问有限责任公司负责该项目的设计工作，北京****工程有限公司承担该项目的工程勘察工作。该项目由信息主楼及纯地下车库2部分建筑组成，地下2层，地上8层，钢结构类型，采用筏型基础。建筑用地面积约11136m2，建筑总面积为33596m2。本工程±0.000的绝对标高为+50m，自然地坪平均高程为49.13m，即坑坑底开挖标高为-11.45m（基底标高：-10.6m，底板厚度：0.7m，素砼垫层：0.15m）。

内容简介 本工程属于一类高层科研办公楼，一层层高5.0米，地下层及二层以上各层层高4.0米，大多功能厅平均高度6.0米。地下二层平时为车库，战时为六级二等人员掩蔽所；地下一层为设备用房、库房；一、二层为主要接待、信息类实验室部分，三层以上为科研、办公、会议室、报告厅等用房。 资料包含施工部署、施工准备、施工方法、质量保证等内容。

本工程由1#、2#、3#楼两栋办公楼，一个附属用房及一个地下车库组成，地下部分联为一体地上部分各自独立，建筑基本层高5.4m，1#、2#楼为高层建筑采用筏板基础剪力墙结构，3#楼及地下车库采用独立基础框架结构，本工程总建筑面积约有50000㎡，施工时基础按后浇带划分为8个流水段进行流水施工，地上部分1#、2#墙体及顶板施工时按其墙体大模布置也均划分为6个流水段，3#楼因工程量较小不分段，整体与其它楼组合流水

本工程距离居民生活区和办公区都非常近，切实可行的安全施工措施方案是保证是生产和人民财产的有力保障；是为现场施工人员提供安全生产环境的科学依据。我公司在工程开工前期和附近的派出所、医院、消防监督处取得了联系，一旦施工现场发生紧急情况，可以随时向他们求救。

xx大厦工程位于xx省xx市经济技术开发区龙海道以南，xx大道2号，总建筑面积46377.76平方米。地下1层，地上16层（含夹层）。东西跨度50.73m，南北跨度55.9m，建筑檐口高度60m。基础结构型式为平板筏板条形基础，主体为框架-剪力墙结构。2010年4月10日开工至2012年8月20日竣工。建设单位为xx开发区国有资产经营有限公司，大地建筑事务所<国际>负责设计，xxxx建设监理有限责任公司全过程监理，xx省xx建设股份有限公司承建。 本工程的节能措施为：四层、十二层屋面、十五层主楼及屋顶电梯机房屋面采用60mm厚挤塑聚苯板；外墙和底面接触室外空气的外挑楼板底部均采用50mm厚QCB防火保温阻燃装饰一体板 FPR保温层；外墙幕墙采用双银8+12A+6mm中空玻璃，采光屋面采用8+12A+6/6mm双银钢化中空夹胶玻璃。

本工程墙面由于有几中饰面，因此各种饰面交接处的处理将是影响本工程质量的一个很重要的方面。本工程施工期间人流量大，因此施工时要做好与土建及相关单位的协调配合将是影响本工程进度和质量的一个重要因素。

本工程预应力梁较多、量大、工艺复杂，是施工质量控制的又一重点，我们将选用具有类似工程施工经验专业队伍进行施工。

职业健康安全管理目标： 1.无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤发生率控制在3‰以内。 （1）在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市及与建筑施工企业安全生产管理相关的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合。 （2）施工生产过程中严格按照公司职业安全与卫生管理体系运行，保证施工人员在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生，以安全促生产。 （3）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改, 杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故,严格控制轻伤发生率在3‰以内。 2.确保北京市安全文明工地。

第一节 文明施工管理目标 通过深圳市文明施工达标验收，争创深圳市市级示范文明施工工地。 第二节 文明施工保证措施 在本工程施工期间，我们将严格施工纪律，加强文明施工管理工作，狠抓严管，将各项工作细化、重点化，争取在文明施工的各项工作中达到市级示范文明工地的要求。 一、现场文明施工管理 文明施工严格执行深圳市建设局深建施[1998]41号文：《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》和《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》。签定合同后将文明施工设计按程序报审，接受有关单位组织的达标验收。 项目经理部成立文明施工领导小组，负责本工程的文明施工；其人员由项目部的主要管理人员组成，分工明确，各负其责。 二、现场平面规划 本工程施工现场场地狭小，只能布置必要的办公、生活场所、施工用地等，具体见本施工组织设计第七章─施工现场总平面布置。 现场场地要精心规划，合理布置利用。做到场容整洁，交通通畅。 三、场地、道路硬化措施 根据市建设局文明施工文件规定场地内地面要硬化，故除建筑物占地范围以外的场地全部予以硬化，以达到规定要求，为工程施工创造一个良好的环境。现场道路采用混凝土路面。施工队伍进场后，就开始进行必要的场地、道路硬化。东侧场地待土方运走后、平整完用100厚C10混凝土进行硬化。南、北两侧场地等回填后、平整完用100厚C10混凝土进行硬化。场地内的道路150厚C20的混凝土进行硬化,钢筋加工场、模板堆放场、混凝土搅拌站等用100厚C10混凝土硬化。其具体分布情况见本章附图。 四、现场卫生及保安措施 1、现场卫生措施： (1).明确施工现场各区域的卫生负责人，安排清洁工人每天打扫。 (2).施工现场设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。 (3).设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。 (4).建筑垃圾集中堆放并及时清运，做到工完场清。 (5).现场组织8人左右的场容清洁队，专门负责场内外的清洁卫生工作，分片管理责任到人，确保场外道路的清洁。

我们承诺：遵守相关的安全卫生法律、法规和其它要求；视培训为对职工的最大爱护和企业发展的根本，不断提高员工的安全文化素质和能力；投入充足的资源以控制危险，包括来自承包方的职业安全卫生危险；完善并严格执行有关程序和规章制度；建立员工参与机制，实施有效的协商与沟通；制定并不断实现明确的职业安全卫生目标，持续改进职业安全卫生绩效。

在施工现场大门明显处设置统一样式的施工标牌，写明工程名称，工程量、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开竣工日期等内容、字体正确规范、工整美观并经常保持其整洁完好。

本资料为[沈阳]办公楼物业管理方案（36页），本项目占地9593平方米，总建筑面积达52000平方米，绿化率高达25%。 集酒店式公寓、商业住宅为一体。

建筑高度：91.15米，建筑面积65261m2,主楼地下2层，地上23层，裙楼3至5层。 工程所在地区粗糙度为C类，按6度抗震设计，基本风压0.50KN/㎡，建筑耐火等级主楼部分建筑耐火等级为Ⅰ级，裙楼部分建筑耐火等级为Ⅱ级，屋面防水等级为Ⅱ级。 在幕墙工程施工中，管理者不仅承担着控制施工生产进度、成本、质量的责任，而且同时承担着“进行安全管理、实现安全生产”的责任。在项目施工过程中必须始终坚持“安全第一，预防为主”方针，达到安全生产的目标，减少和消除生产过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受损失。由于本工程交叉作业多，施工面积大，安全生产尤为重要，为了有条不紊地组织安全生产，必须组织所有施工人员学习和掌握安全操作规程和有关安全生产、文明施工条例，成立以项目经理为首的安全生产管理小组，建立一套安全管理体系。

安全控制目标 1、杜绝重伤以上工伤事故； 2、因工负伤率控制在3‰以内； 3、杜绝直接经济损失超过1000元的机械设备、火灾事故； 4、安全管理、特种作业及职工上岗前三级安全教育面均达100%； 5、管理人员、特种工种持证上岗率达到100%。

本工程所有的施工组织，必须以保证安全为前提，必须遵守下列原则：安全第一、预防为主；管施工必须管安全；动态管理、全面控制。安全生产管理的内业和外业工作必须达到天津市关于安全生产的有关规定，并达到”天津市安全文明工地”标准。

施工全过程应充分发挥科学技术是第一生产力的作用，做好科技开发工作，广泛推广应用新材料、新技术、新工艺，开展以增产节约为中心的技术革新、合理化建议等活动。

****中心C座位于北京市海淀区中****南路****号，地下室融为一体,地上分为两座塔楼，塔楼之间通过悬索式钢结构走廊相连，建筑总建筑面积94884㎡，其中地上建筑面积65848㎡，地下室建筑面积29036㎡；其中地上17层，地下室二层，总高69.2m，建筑平面地下室163.3m×91.4m，塔楼25.5m×81m(每座)。土方及基础垫层由甲方直接分包施工，进场时垫层已浇筑完成。该工程体量大、工期紧、质量要求达到北京长城杯。

****办公楼位于北京市****街2号，北侧紧邻****街，东侧为****体育场，南侧为****新租办公楼，西侧为****厂。****办公楼建于上个世纪八十年代末，随着时间的推移，需要进行维修改造。该工程是在****办公楼基础上拆改扩建，1号楼工程地下二层、地上九层，建筑檐高40.85m，改造后面积为24625m2。在本次维修改造过程中需要将原有建筑物的部分结构进行加固，其中地上七至九层结构改造较大，并在西北角增加部分基础结构，需要进行支护和土方开挖。

建筑功能：高档办公楼与配套设施，建筑等级：一级民用建筑，人防等级：六级，一类高层民用建筑。耐火等级：一级。

本工程为勘探开发研究院新建工程开工前场区房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀区勘探开发研究院内；计划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面积1588 m2。

序号 名 称 内 容 1 建筑面积（m2） 总建筑面积 200838m2 地下每层建筑面积 B4：15591.82m2、B3：14186.21m2、B2：16170.42m2、B1：8348.95m2 占地面积 22519.884 m2 标准层面积 A楼：1680 m2、B楼：1680 m2、C楼：1540 m2、D楼：1340 m2 2 层数 地上 22层、18层 地下 4层 裙楼 9层 3 建筑层高 B01层 4.5m B02层 3.6m B03层 4.8 B04层 3.7m F01层 5.7m F02-F03层 4.5m F04层及以上层 3.9m 4 结构形式 基础类型 钢筋混凝土无梁筏板基础 结构类型 地下室结构体系为钢筋混凝土框架－剪力墙结构 地上结构类型 外围钢梁、劲性钢柱、压型钢板组合楼盖与钢筋混凝土核心筒组合成的框筒体系。 5 结构断面尺寸（mm） 基础底板厚度 1850，2500 外墙厚度 B4层为550、B3层为500、B2层为400、B1层为300 内墙厚度 400、300、200 柱断面 1000×1000、900×900、700×700、600×600、900×1960 钢管组合柱截面：900×900 梁断面 550×1100、550×800、500×550、500×750、500×900、800×1100、500×1400、300×500、500×1000、500×700、500×650、800×1000、400×1500 楼板厚度 250、200 、180、160、120 地上组合楼板厚度 120 6 楼梯结构形式 板式楼梯 7 混凝土强度等级 B4、B1层楼板，剪力墙 C40 B2、B3层楼板 C30 地下室柱 C60 首层至十层柱 C50 十层以上柱 C40 首层以上楼板（梁、楼梯） C30 8 抗震等级 剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为一级 9 钢筋类型 顶板 12＠150、12＠300、14＠150、16＠150、16＠200、16＠300、18＠150、18＠300、20＠150、20＠300、22＠150、28＠100φ10＠200、12＠200、 剪力墙 12＠200、14＠200、16＠200、18＠200 暗柱 20、22、25 框架柱 25、28； 型钢柱 20、25 框架梁钢筋 25、32 地上组合楼板 R7＠150、R11＠150 11 钢筋连接形式 d≥18的墙、板、梁、柱的纵向钢筋采用直螺纹套筒连接，水平钢筋均采用搭接方式。d＜18的钢筋采用搭接绑扎连接。 12 钢筋保护层厚度 板----15㎜、梁----25㎜、柱----30㎜、地下室剪力墙----20㎜、地下室外墙外侧----40㎜ 13 保护层垫块 地下室墙、柱、梁侧面、板保护层采用塑料卡和塑料垫块。 2.2 设计图 （见流水段划分图） 3.施工安排 3.1 施工部位及工期要求 时间 部位 开始时间 施工时间 备注 年 月 日 年 月 日 ±0.00以下 Ⅰ区A(A楼) 2005 5 18 2005 8 15 Ⅰ区B（B楼） 2005 5 21 2005 8 18 Ⅱ区C（C楼） 2005 5 31 2005 8 28 Ⅲ区D（D楼） 2005 6 8 2005 9 5 Ⅱ区主中庭 2005 6 18 2005 9 15 Ⅲ区地下室 2005 6 23 2005 9 5 ±0.00以上 A楼核心筒混凝土结构 2005 7 21 2005 11 15 A楼核心筒外围钢结构 2005 7 27 2006 1 6 A楼压型钢板及栓钉 2005 8 16 2006 1 16 A楼劲性柱及楼板混凝土施工 2005 9 12 2006 2 16 B楼核心筒混凝土结构 2005 7 25 2005 11 24 B楼核心筒外围钢结构 2005 7 18 2006 1 8 B楼压型钢板及栓钉 2005 9 5 2006 1 17 B楼劲性柱及楼板混凝土施工 2005 9 15 2006 2 18 C楼核心筒混凝土结构 2005 8 4 2005 12 2 C楼核心筒外围钢结构 2005 7 28 2006 1 18 C楼压型钢板及栓钉 2005 9 15 2006 2 14 C楼劲性柱及楼板混凝土施工 2005 9 30 2006 2 28 D楼核心筒混凝土结构 2005 8 12 2005 11 23 D楼核心筒外围钢结构 2005 8 5 2006 2 11 D楼压型钢板及栓钉 2005 9 27 2006 1 21 D楼劲性柱及楼板混凝土施工 2005 10 7 2006 2 13 3.2 劳动组织及责任分工 3.2.1 Ⅰ区劳动力安排 Ⅰ区管理层工长：计国彬、杨平 Ⅰ区施工队负责人：蒋国平 Ⅰ区劳动力组织见下表： 序号 工种 单位 数量 1 责任师 人 12 2 钢筋切断工 人 18 3 钢筋成型工 人 24 4 钢筋绑扎工 人 220 5 钢筋调直工 人 20 6 钢筋除锈工 人 15 7 钢筋配筋员 人 1 3.2.2 Ⅱ区劳动力安排 Ⅱ区管理层工长：寇青 Ⅱ区施工队负责人：潘友强 Ⅱ区劳动力组织见下表： 序号 工种 单位 数量 1 责任师 人 6 2 钢筋切断工 人 10 3 钢筋成型工 人 14 4 钢筋绑扎工 人 200 5 钢筋调直工 人 12 6 钢筋除锈工 人 12 7 钢筋配筋员 人 1 3.2.3 Ⅲ区劳动力安排 Ⅲ区管理层工长：徐涛 Ⅲ区施工队负责人：谢赛春 Ⅲ区劳动力组织见下表： 序号 工种 单位 数量 1 责任师 人 12 2 钢筋切断工 人 20 3 钢筋成型工 人 20 4 钢筋绑扎工 人 240 5 钢筋调直工 人 24 6 钢筋除锈工 人 22 7 钢筋配筋员 人 1

序号 名称 内 容 1 建筑面积(m2) 总建筑面积(m2) 200838m2 占地面积(m2) 22519.884m2 地下每层面积(m2) B4：15591.82m2、B3：14186.21m2、B2：16170.42m2、B1：8348.95m2 标准层建筑面积(m2) A楼：1680 m2、B楼：1680 m2、C楼：1540 m2、D楼：1340 m2 2 层数 地上 22层、18层 地下 4层 裙楼 9层 3 层高（m） 地下部分层高（m） 地下1层 4.5m 地下2层 3.6m 地下3层 4.8 地下4层 3.7m 地上部分层高（m） 首层 5.7m 标准层 3.9m 机房水箱层 4.2m 4 高度 基底标高（m） -19.4 最大基坑深度（m） -19.410 檐口高度（m） 90m 建筑总高（m） 94.10 5 结构形式 基础类型 钢筋混凝土无梁筏板基础 地下室结构类型 地下室结构体系为钢筋混凝土框架－剪力墙结构 地上结构类型 外围钢梁、劲性钢柱、压型钢板组合楼盖与钢筋混凝土核心筒组合成的框筒体系。 6 地下防水 结构自防水 地下室基础底板及外墙，地下四层人防顶板采用抗渗混凝土，抗渗强度等级为S8。 材料防水 地下室外墙采用APP，3+3卷材放水材料。 7 混凝土强度等级 B4、B1层楼板，地下室剪力墙 C40 B2、B3层楼板 C30 地下室柱 C60 地上楼板（梁、楼梯） C30 首层至十层柱 C50 十层以上柱 C40 地上剪力墙 C40 8 结构断面尺寸（mm） 基础底板厚度 1850，2500 外墙厚度 B4层为550、B3层为500、B2层为400、B1层为300 内墙厚度 400、300、200 柱断面 1000×1000、900×900、700×700、600×600、900×1960 型钢组合柱截面：900×900 梁断面 550×1100、550×800、500×550、500×750、500×900、800×1100、500×1400、300×500、500×1000、500×700、500×650、800×1000、400×1500 楼板厚度 250、200 、180、160、120 9 钢筋类别及规格 顶板 12＠150、12＠300、14＠150、16＠150、16＠200、16＠300、18＠150、18＠300、20＠150、20＠300、22＠150、28＠100钢筋，局部有少量φ10＠200钢筋 组合楼板 R7@150、R11@150 剪力墙 12＠200、14＠200、16＠200、18＠200 暗柱 20、22、25

1、工程名称：北京*****大楼 2、工程地点：北京市海淀区*****路****号 3、工程工期：153天

本工程属于一类高层科研办公楼，一层层高5.0米，地下层及二层以上各层层高4.0米，大多功能厅平均高度6.0米。地下二层平时为车库，战时为六级二等人员掩蔽所；地下一层为设备用房、库房；一、二层为主要接待、信息类实验室部分，三层以上为科研、办公、会议室、报告厅等用房。

本工程位于顺通路与石园西路交叉口，为全现浇框架-剪力墙结构，地下一层，地上十一~十四层，地下室1-1~1-5轴为配电室、水箱间（组合水箱），1-5~1-17轴为人防层，地上首层局部为商场，其余均为办公用房。

本资料为北京某办公楼设计施工cad方案图纸，其包含的内容为二层平面图，三层平面图，五层平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案 北京某厂房办公楼测量放线施工方案