北京某住宅小区工程安全管理施工方案

本工程为北京某住宅小区（山水文园）B区16#、26#、27#、28#、29#楼及地下车库，位于北京市朝阳区南磨房乡四通路。结构形式为钢剪砼剪力墙结构，工程质量等级为竣工长城杯。具体概况如下： 序号 楼号 层数 防火等级 1 北京某住宅小区（山水文园）B区16# 地下2层地上19层 耐火等级二级 2 北京某住宅小区（山水文园）B区26# 地下2层地上12层局部8层 耐火等级二级 3 北京某住宅小区（山水文园）B区27# 地下二层地上12层 耐火等级二级 4 北京某住宅小区（山水文园）B区28# 地下2层地上11层 耐火等级二级 5 北京某住宅小区（山水文园）B区29# 地下2层地上12层 耐火等级二级 6 北京某住宅小区（山水文园）B区地下车库 地下1层 人防六级 本工程建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本施工方案涉及的范围为生活给水系统、热水系统、生活污水排水系统、中水给水系统、雨水、空调采暖系统、通风系统。

内容简介 本工程由B01#、02#、05#三座紧密相联的群体建筑物构成，本工程电气包括供配电、照明、防雷接地、总等电位联结及局部等电位联结、电话及网络系统、电视、可视对讲系统，1#、2#楼配有消防报警系统，2#楼还配有漏电火灾报警系统。

本工程位于北京市朝阳区***,总建筑面积为86000m2，结构形式为全现浇剪力墙结构（地下车库为框架结构），地上九层、二十八层，地下二层。 本工程施工现场临时用电电源从现场西南侧总配室接至现场配电柜A1、A2、A3、A4。

2.1本工程位于北京市丰台区****号，西临****号路，南临****，2#楼与3#楼之间为规划中的****路。拟建1、2、3、4#楼共四栋，地下二层，地上十五层～二十层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。

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工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。 本工程1#楼为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构（局部框架），筏梁式基础，抗震设防烈度8度，人防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。

北京**住宅小区工程，由北京**房地产开发有限公司开发，**建筑设计研究院设计，位于北京市海淀区**路与**路交叉口的东北角，西侧为**环路及50米绿化带，南侧为**路及30米绿化带，东侧为20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带）。工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。

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北京铁路分局岳家楼住宅小区8 号塔楼位于丰台区郑常庄，塔楼地下2 层，地上22 层，主体高度（檐高）62.3m， 总建筑面积为24190.35m。塔楼的基础结构形式为筏板基础，主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整个工程的钢筋总用量约为1900t。

一、编制依据 1、建筑施工图。 2、《民用建筑热工设计规范》GB50176 3、《民用建筑节能设计标准》JG126 4、《外墙外保温施工技术规程》（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法），编号：DBJ／T01－38－2002 5、《外墙外保温聚合物砂浆质量检验标准》，编号：DBJ01－63－2002 6、建筑构造通用图集88J2-9墙身-外墙外保温节能65％ 7、《绝热用模塑乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002 二、工程概况 本工程分A、B二个区，由5栋板楼组成，总建筑面积90325.92m2，地下部分面积22189m2 ，地上部分面积70812m2 。A区主要包括：地上1#-3#多层住宅楼。B区主要包括4、5号多层住宅楼。 本工程结构设计使用年限为50年；建筑耐火等级：一级；抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：８度。 本工程地下部分墙体工程：外墙为钢筋混凝土墙，抗渗等级为S6、陶粒砼空心砌块填充墙。地上部分：钢筋混凝土墙、陶粒砼空心砌块填充墙。 本工程外保温采用聚合物砂浆粘贴挤塑聚苯板70厚用于北面墙体，其余为50厚。局部外挑房间板底采用45厚硬泡聚氨酯保温。屋面保温采用100厚挤塑聚苯板。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。

电源进线，变电所、配电室、总配电箱、分配电箱等的位置及线路走向 根据现场情况，将临时用电配电室设在变压器西侧，配电室各设一个总配电柜。

建筑面积 总建筑面积 57006㎡ ＋0.000 绝对标高 层数 A座72.926m 地下1层、地上18层 B座72.426m 地下1层、地上17层 C座72.084m 地下1层、地上17层 D座72.084m 地下1层、地上2层 建筑层高 地下室 标准层 A座、B座、C座、 4.08m A座、B座、C座、 2.8m D座 3.9m D座 5.1m、3.95m 结构形式 基础形式 A座、B座、C座为筏型基础。D座为梁板式筏型基础 结构形式 A座、B座、C座住宅楼为剪力墙结构，D座商业用房为框架结构。 基底标高 A座-4.7m、B座-4.9m、C座-5.3m、D座-5.1m（相对标高） 抗震等级 2级 工程设防烈度 7度 环境类别 混凝土结构：基础、挡土墙、地下室顶板覆土部分及其他外露构件为二类b，其余为一类。

**小镇.**工程位于北京**经济开发区内,该工程为群体建筑，共由24个单位工程组成，总建筑面积91000㎡,地下室占地面积12200㎡。其中HB4和HB5有一层地下室（车库），其它无地下室,基础有条基、筏基和独立基础。地上均为4.5层,砖混结构。建筑物基础埋深1.9~4.2米；檐 口 高 度13.853m-14.400m,建 筑 总 高15.6m。地上标准层高2.9m,非标准层高2.8m,地下室层高4.8m,车库层高3.7 m。 ±0.000相对于绝对高程 31.35m-33.60m。场地面积约60000㎡，场地基本平整。施工工期为8个月。 工程特点：本工程栋号多，工期短，各栋号需平行施工。施工现场面积较大，放线任务较重。

招标范围：包括该住宅工程建筑施工图纸及设计建筑说明规定的所有外窗、内窗、阳台窗、阳台的门联窗及玻璃幕墙（LC、LM、YTC）等全部内容，其中首层大堂主入口门除外。

内容简介 本工程为经济适用房小区， 4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。 施工范围包括：配管工程；穿线工程；电缆敷设；配电箱（柜）安装；开关、插座面板安装；电缆桥架、线槽安装；防雷接地等。

工程由地下车库、A区6层住宅及B区13层住宅三部分组成。建筑类别为Ⅱ类，防火等级为Ⅰ级，用地面积5832m2。 本工程抗震设防裂度为八度。基础底标高为-8.5米，车库部分基础采用筏形基础，结构采用框架结构。A区、B区基础采用箱形基础，零米以上结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙体系。 本工程属高层住宅楼，施工时应以“安全第一、预防为主”的方针，采取切实可行的安全防护措施，保证施工的安全。

施工现场东侧和北侧均有运行中的10KV高压架空线路（上层）和低压闭式网（下层）同杆并架，在这个范围内东侧高压线路紧贴现场东围墙，北侧高压线路在施工围挡内侧。南侧是**百货商场，是员工来往比较密集的地方，文化馆的车辆来往比较频繁，且停放车辆，围挡内有供暖站的厢变及钢瓦铁棚。西侧是**广场的绿化带，有许多休闲人员在绿地休息，根据以上周边状况，如不防护将会给施工安全造成影响。

本工程总规划建筑面积约7.4万平方米，其中14#、15＃、16＃、17＃为11+1层； 22＃、23＃为18+1层。本工程结构类型为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，基础为独立柱基础；抗震设防烈度为7度。为保障工人安全，保证工程质量，提升公司形象，特编制本安全施工方案。

北京某小区为高层住宅，包括1#楼、2#楼、3#楼及物业管理楼；地 下为车库、机动车库、自行车库，配套设施、管理用房及人防。建筑物占 地面积16273平方米，总建筑面积87542.5平方米，其中地上58742.5平 方米，地下28800平方米。

为了保证火灾时，消防值班室、消防 泵等电源的可靠性，由变电室以两路电源供电

本建筑物消防负荷用电为二级负荷，电源进线为四路220/380V进线，照明三路，动力一路，其中商业部分单独照明一路；人防层，电梯，消防设备等配电均采用双电源自动互投自复。住宅楼层采用树干式配电方式，各层采用220V单相供电。每户设户表，集中安装于电气井内。每户内设户配电箱，其中照明回路采用自动空气断路保护，插座及空调回路采用漏电断路器。商业部分采用放射式配电方式，沿地下一层桥架、电气竖井至各层箱。接地形式为TN-S系统。客梯、楼梯照明等为二级负荷，住宅照明为三级负荷。人防用电负荷等级：应急照明属一级负荷；重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明为二级，其余为三级负荷。本工程电源由小区内变配电室引来。

工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。本工程1#楼为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构（局部框架），筏梁式基础，抗震设防烈度8度，人防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。

1、工程名称：**国际园H区（1＃～5＃楼）住宅装饰工程 2、工程地点：北京市朝阳区** 3、招 标 人：北京**置业有限公司 4、设 计 人：上海**建筑设计有限公司（室内） JWDA（公共部分） 5、监理单位：北京*****工程建设监理公司 6、施工总承包单位：**建设集团股份有限公司（1＃、3＃） 北京****建设工程有限公司（2＃、4＃、5＃） 7、建设规模：总建筑面积118984㎡ 8、结构类型：全现浇剪力墙结构 9、质量目标：市优工程 10、安全目标：北京市文明安全工地标准

6#、7#、8#楼及地下车库工程属于住宅工程，均为砖混结构总面积为10700m2，其中6#楼地上四层建筑面积为3368.1m2,7#楼地上四层(局部)地下一层建筑面积为3430.19m2,停车库地下建筑面积1472.76m2,8#楼地上四层建筑面积2429.44m2.

消防、喷淋系统的水源为市政给水管网，由小区南北方向各引一根DN200的主干管在小区形成环网，供生活和消防使用。小区在二号楼地下二层设消防泵房和消防水池（890立方米）。室内的消防水为临时高压制，由消防水泵和屋顶水箱组成，屋顶水箱间设一套增压稳压水泵；室内消火栓系统水平方向在车库和竖向在竖井均成环，水泵结合器接在该环网上，室外也成环状布置，设SQXA型地下式消火栓。室内消防用水量为40L/S，地下车库用水量为10L/S。室内消火栓为DN65，水龙带为25米，消火栓箱内配消防泵启动按钮，内置3具5A干粉灭火器。 地下车库内设干式自动喷水灭火系统，主楼设湿式喷水灭火系统。自动喷淋供水系统接至二号楼地下二层消防水泵房。各防火分区内设置单独水流指示器，水泵房内分别设三套干式和湿式报警阀，另设三套空压机。干式系统高点处设置电动阀自动排气装置，电动阀与报警阀同时动作。室内喷淋系统用水量为30L/S。

本工程为住宅建筑：含商铺、人防、住宅及地下停车场等配套设施。本工程为商住两用综合楼。总建筑面积62127m2。

本工程为北京某住宅小区（山水文园）B区16#、26#、27#、28#、29#楼及地下车库，位于北京市朝阳区南磨房乡四通路。结构形式为钢剪砼剪力墙结构，工程质量等级为竣工长城杯。

本工程地下一层剪力墙，地上三层砖混，有D、E、F户型，建筑檐高10.6m，现浇砼楼板。本建筑物负荷等级为三级负荷，接地系统为TN-C-S系统。 设计范围：低压配电系统、电气照明系统、防雷接地系统、安防系统、电视共用天线系统，电话及计算机配线系统。

内容简介 本工程总建筑面积为86000m2，结构形式为全现浇剪力墙结构（地下车库为框架结构），地上九层、二十八层，地下二层。本工程施工现场临时用电电源从现场西南侧总配室接至现场配电柜A1、A2、A3、A4。

本工程位于某住宅文化区二期，工程名称为北京某住宅小区后期工程，，结构形式为钢筋砼框架结构，抗震强度等级为8级，总建筑面积为22359.81平米。

本工程属于北京怀柔家天下住宅小区，位于北京市怀柔区，小区北邻富乐南大街，西侧是青春路，东侧是一条规划公共道路，小区由10栋5--6层普通住宅及1栋公建组成，总建筑面积67444平方米。包含供暖外线分项工程的施工、安装、工程验收及配合进行小区供热试运行等内容。具体包括以下内容： 1、供暖外线管道安装时的管沟土方开挖、回填及夯实； 2、供暖外线保温管道、阀门、伸缩器等的安装试验及试运行； 3、供暖管道井的砌筑等； 4、供暖外线预留配套公建接源接口； 5、小区外网与进户预留口连接，小区供暖外线与市政供暖外线的连接。 2、室外采暖管道设计无缝钢管，焊接连接，采用直埋外压式补偿器敷设；保温为聚氨脂保温直埋管道，保温层厚度50mm，在焊接处采用现场发泡保温，外包高密度聚乙烯保护层。

本工程为**总医院**居住区2．3#住宅楼，位于北京市海淀区**，北临**北街，南临**路，东临**中路，具体内容详见下表： 2.1总体概况 表2-1 序号 项 目 内 容 1 工程名称 **总医院**居住区（**小区）2、3#楼 2 建设单位 **总医院 3 设计单位 **建筑设计研究院 4 监理单位 北京**建筑工程监理有限公司 5 监督单位 中国人民**军队监督站 6 施工单位 北京***建筑工程有限公司 7 合同范围 土建、水、电气专业 8 合同性质 总承包 9 投资性质 甲方自筹 10 合同工期 计划工期581天 11 合同质量目标 创结构“长城杯”，创军队级优质工程

本资料为北京某住宅小区电气CAD施工图，其包含的内容为防雷平面图，地下一层平面图，标准层平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

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内容包括工程概况及安全管理目标、安全管理体系的建立和实施、基础安全施工措施、安全用电、模板工程、外挂架施工安全措施、“三宝”“四口”“五临边”安全防护措施、塔吊安装与拆卸、安全技术措施、中小型机具安全措施、防火安全措施等。

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* ** ** ** *住 住宅 宅小 小区 区一 一期 期 1 1# #、 、4 4# #楼 楼铝 铝合 合金 金门 门窗 窗工 工程 程位于北京市巴沟村南 路，建筑物主体为框架结构，建筑标高：41.5m，建筑层数：地上 13 层，地下 1 层。