沈阳某高层住宅主体结构安全质量控制（PPT）

2.工程概况 本工程地上主体部分为剪力墙结构，由D座、E座、F座组成，长85.5m，宽39.3m。D座、F座地上三十五层，局部凸出屋面二层，E座地上二十七层，局部凸出屋面两层。本工程剪力墙、梁及楼板、楼梯、屋顶装饰构架均采用C30混凝土现浇。主体外墙厚250，内墙厚200，E座与D座、F座之间设置200宽变形缝。

1 建筑面积（m2） 总建筑面积 47669.12 地下建筑面积 3607.21 2 层数 楼号 地下 地上 18#楼 2 18.5 19#楼 2 18.5 20#楼 2 18.5 21#楼 2 18.5 3 层高（m） 地下1 2.6 首层 2.9 地下2 2.8 标准层 2.9 4 结构形式 基础类型 板式筏基 结构类型 剪力墙 5 结构断面 尺寸（mm） 基础底板厚度 900 外墙厚度 300、250、200 内墙厚度 200、250 梁断面 200×300、200×400、300×400、300×300 楼板厚度 120、150、180 6 楼梯结构形式 板式楼梯 7 混凝土强度等级 地下部分 地上部分 垫层 C15 楼层 剪力墙、连梁 楼板、梁 楼 梯、坡 道 圈梁、过梁、构造柱 底板 C35 基础顶-首层楼面 C40 C30 C30 C25 外墙 C40 -0.100- 11.500 C35 C30 C30 C25 梁、板 C30 11.500-屋顶 C30 C30 C30 C25 8 钢 筋 HPB235、HRB335 、 HRB400 9 钢筋接头型式 直螺纹 直径16以上（含Φ16） 绑扎搭接 直径16以下（不含Φ16） 10 钢筋规格 φ6、φ8、φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28等

会稽路地道位于二环南路下，下穿二环南路～会稽路交叉口及以东会稽山景区﹐地道规模为双孔双向四车道，设计车速8Okm/n ,地道单孔建筑限界宽度8.85m,限界高度≥5m ，全长1315m (桩号范围:K2+988.86~K4+303.86) ,其中暗埋段长度880m ( 柱号范围:K3+188.86~K4+068.86) ,西端敞开段长度为200m (柱号范围:K2+988.86~K3+188.86），东端敞开段长度235m(桩号范围:K4+068.86~K4+303.86 )。地道采用明挖顺作法施工，暗埋段主体结构采用现浇矩形钢筋混凝土结构型式，敞开段主体结构采用现浇U型槽钢筋混凝土结构型式。

随着全民法律意识提高，由商品住宅工程中的楼板厚度、房间的开间、进深、层高；室内及线条、台、板的抹灰空鼓、开裂等质量问题引起的投诉正逐年上升，索赔标的也越来越高！ 保证工程质量，减少业主、房产企业经济损失，是我们每个监理从业人员义不容辞的责任。现将本人通过时间检验的“工程质量控制要点及流程”发表如下，诚请各位同行釜正！

本资料为单位工程质量控资料核查记录表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

根据对05、06、07年度胡楼引黄灌区续建配套与节水改造工程的实施情况，进行了较深入地思考与总结，为今后胡楼引黄灌区续建配套与节水改造工程的顺利开展提供了有益的经验。

本工程位于广州市XX区XX新城XX公园南面，北邻XX大道、东邻XX路，西靠XX，南临XX路。地块大致呈正方形，用地面积约为16024.3 m2。

XXX小区工程位于XX，地上11层层高均为2.9米，为住宅；地下1层层高3.9米，为储藏室。结构形式为剪力墙结构，基础为板式筏形基础，水泥粉煤灰碎石桩复合地基（CFG桩）。

橙色主体购物商场高层住宅模型

本工程由多幢高层住宅楼和单独地下车库组成，各高层住宅楼与地下车库完全脱开。总建筑面积约为217467.42平方米。工程±0.000相当于绝对标高4.020米（1985年国家黄海高程基准），室内外高差900mm,合理使用年限50年。钢筋采用HPB235级热轧钢筋、HRB335级热轧钢筋、HRB400级热轧钢筋，混凝土强度等级为C30,二次结构混凝土强度等级为C20。填充墙:内外墙为小型混凝土空心砌块，砌筑砂浆强度等级为M5；外窗均采用塑钢型材；建筑给水、排水：由阳山东路及北国路上的市政给水管网各引一路管道进入小区，供生活用水及消防用水；建筑电气：供电负荷为一级（消防电梯、公共照明、消防潜污泵等消防用电为一级，其他电力和照明为三级）；建筑物内接地为TT系统；按二类防雷设计；弱电系统；通风空调：设楼梯、电梯前室防烟系统，电梯机房设通风系统。

本工程包括住宅小区4#楼、5#楼、6#网点及部分地下车库。总面积：16276.8㎡，工程总承包。4#楼、5#楼地下2层，地上26层。地下层高最高3.9m，地上层高最高4.7m。剪力墙结构。

本资料为沈阳某住宅工程剪力墙与填充墙间裂缝质量控制计划，建筑面积135000平方米，全部为剪力墙结构，内墙部分为填充墙体。 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

碧桂园·太阳城西区商品房建筑工程位于沈阳市沈北新区浦河路39号，由沈阳市碧桂园房地产开发有限公司开发，广东博意建筑设计院有限公司设计，总建筑面积为112590.59m2其中包括地下建筑17118.34m2。

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沈阳****一期1-3#楼工程是由沈阳****置业有限公司开发建设，工程位于沈阳市****区，原址为****体育场，用地东侧为****大街，北侧为****路，用地东侧为****广场。

砖混结构，环境类别：基础挑沿为（b）类，地上其余为一类，设计使用年限50年，总建筑面积8420.48㎡；其中阳台面积1330.08㎡；一至五层层高为3m，六层层高为3.07m,架空层层高2.2m；建筑总高度21.5m；室内外高差0.9m

本工程位于广州市XX区XX新城XX公园南面，北邻XX大道、东邻XX路，西靠XX，南临XX路。地块大致呈正方形，用地面积约为16024.3 m2。 XXXXXX苑工程由一栋裙房（地上2层、地下3层）和三栋塔楼（52/47/41层、地下3层）组成，最高层数52层（地上52层，地下3层），建筑高度183.9m，总建筑面积为86856.35 m2。 本项目建设单位为广州XX房地产开发有限公司，设计单位为广州XX建筑设计事务所，监理单位为广东XX工程管理有限公司，总承包单位为XX建设集团有限公司。

该工程建筑占地面积843.0m2 ,总建筑面积为29474.18m2 。本工程为33层/-1层剪力墙结构，地下车库1层，地上33层，总高度为106米。设计±0.000m标高相当于绝对标高202.700m。 本工程文明施工目标为:施工目标为受政府部门通报为零，达到重庆市文明施工样板工程。尽量做到最大限度的减少对当地周围环境的影响，将有限的污染控制在最小的限度或合理的水平，保护生态平衡，促进当地社会、经济及文化的良性发展。并受地方政府部门书面投诉率为零。

安全生产目标：确保无因公死亡、重伤及重大机械事故，月轻伤事故频率控制在1.5‰以内，确保长沙市安全文明施工现场称号。 文明施工目标：实行IC企业形象管理，施工噪音、粉尘保证控制在城市允许范围之内，建立环保体系，确保长沙市安全文明施工现场称号。 消防目标：达到长沙市安全部门验收标准，无火灾隐患，坚决杜绝火灾。

项目部为了安全生产，消除事故隐患，减少事故损失和造成不良影响，制定完善的安全检查制度，对查出的隐患必须定人、定期整改，整改完成后由施工员负责及时进行复查达到合格，对出现违章作业、违犯劳动纪律和打架斗殴制造事端的行为严肃处理。

管理目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。

安全生产目标： (1)杜绝重大伤亡事故； (2)重伤事故为零； (3)轻伤事故率2‰； (4)杜绝重大设备事故； (5)杜绝重大火灾和爆炸事故。

资料目录 一、现场生产、生活安全措施 二、现场消防、保卫措施 内容简介 本工程安全生产目标为确保“省安全楚天杯”；杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，年轻伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。

XX（私宅）位于XX市XX，为确保该工程主体结构的安全性，XX于2014年3月委托XX有限公司对该工程进行结构安全性检测鉴定。

本资料为重庆某高层住宅群质量计划，总建筑面积约116400m2，由5栋高层住宅楼组成，内容包括：质量管理体系 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程地上18层，地下室3层，建筑高度为70.2m。 总建筑面积为26390.05m2，建筑基底面积为1377m2。 地上建筑面积为20727.65m2（含屋顶机房层面积为164.95m2，阳台全面积2510.88m2），地下室建筑面积为5662.4m2。

根据我公司制定的文明施工管理目标，将本工程建成“市级文明工地”。我们充分认识到文明工地是建设是体现施工企业管理水平的一个重要标志。

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本工程基础形式采用板筏基础，砼标号为C35，基础垫层砼采用C10，地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗等级为S8，上述抗渗砼部分及地下室顶板砼均掺UEA—H12%。

本工程位于XX市，框架结构，总建筑面积约26126m2，总高57.75m，1栋5座。A1栋地上16层，主体高度49.6m，首层层高4m，

本图纸为沈阳某高层住宅小区给排水图纸，共包括小区1、2、3、4、6、7共5栋楼，其中1-4号为地上34层地下1层，6、7号楼为地上33层，地下1层。本小区给水系统共分3区，并采用污废合流的排水系统。本图纸共包括5栋的平面图、系统图及大样图等，共32张图纸。

沈阳西班牙欧式风情高层住宅

25层沈阳高层品牌开发住宅全套电气施工图。包括电力、电讯、消防相关施工图，可以作为东北地区高层住宅电气设计的参考。

工程为高层住宅楼，总建筑面积为92040㎡， 占地面积：16700㎡。其中地上建筑面积75340㎡，地下建筑面积16700㎡，共3栋住宅建筑地上三十三层，其中地上2层为连体裙房。其它建筑和结构概况根据工程图纸进行补充，结构形式按照短肢剪力墙，陶粒砌块填充墙进行编制。 2.1.2、设备概况： 电气：本工程电气分强电和弱电，强电包括供配电、照明、动力控制、建筑物保护接地等。弱电包括电话、电视、火灾报警、可视智能管理监视系统。 暖卫：本工程暖卫部分包括生活给水，室内消火栓给水系统，室内采暖系统，室内排水及内排雨水系统，消防系统，喷淋系统。 通风：正压送风系统，防排烟系统。 第二节 自然条件 2.3.1气象条件 沈阳5月份及7月上旬为施工的黄金季节，日平均气温25℃温度，昼夜温差小。6月15日至9月15日为雨季，降雨集中，雨量大。雨水大的年份可能出现连续数日暴雨的情况，施工时必须在施工工序安排和施工措施上给予充分的考虑。7-8月份温度最高可达到35℃，9月份昼夜温差最大可达到15℃。10月20日之后进入冬期施工，连续5d的日平均气温稳定在5℃以下即进入冬季施工。据《冬期施工技术规程》查阅，沈阳地区冬季施工期间为10月20日起至次年4月10日。沈阳地区最大冻层深度（标准冻深）为1.2m。 2.3.2地形条件 本工程位置场地平整，达到现场施工要求。基坑开挖后，施工现场场地狭小。 2.3.3周边道路及交通条件 本工程位于A、B、C、E及酒店包围中，地理位置隐蔽。 外部运输条件不方便，基本依靠现场临时硬化的施工道路运输。但粉状和大量物资、设备必须在晚间进入施工现场。施工期间必须注意协调好运输道路、附近居民和施工生产的关系，保证施工生产的正常进行。场区内的道路大部分需要铺设临时道路。确保场内交通。 2.3.4场区及周边地下管线 场区及周边地下管线目前还不明确。 第三节 工程特点、难点及业主特殊要求 1）沈阳铁西广场施工场地狭小，因此必须合理的布置场地。 2）工期的紧迫性 本工程工期较紧，工期任务较重，如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求如期高质量地完成是本工程的重中之重。 3）本工程为一字形楼，主楼较高，外墙线角多，造型复杂，工期紧，各专业穿插作业面小，需加强施工管理和协调工作。 4）高标准的质量要求 工程的特殊性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，把该工程建造成为一流的精品工程，实现业主要求的质量目标，是本工程最核心的任务。 5）总承包的综合能力的高标准要求 由于该工程结构复杂、工序繁多，将有众多的专业承包商进行交叉施工，我项目部将实施总承包管理。因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。 第三章 施工部署 第一节 工程管理目标 3.1.1质量目标

本资料为[沈阳]某高层住宅一梯四户型平面图，户型平面图，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程工程量大，质量目标高，工期计划为480天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

本项目位于广东省茂名市，总建筑面积119867m2，由1层地下室、2层商业裙房和6栋住宅塔楼组成。其中编号为C2-1a栋的塔楼为28层，高度99m，平面为不规则细腰形。

地上26层的剪力墙结构住宅，冲孔(钻孔)成孔灌注桩基础，装配率超过30%