[江苏]备勤楼装 饰装修工程施工组织设计

xx酒店装修工程（见招标文件工程量清单列项）及与之相关联的水电定位施工；除大厅旋转门、大厅水晶吊灯、家具外的其余工程的供应、加工、制作、检测、验收等一切工作事项，并包括为完成本工程所需一切有关的非工程实体的工作。

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该工程施工主要内容：室内吊顶，墙面壁纸、乳胶漆、木制作，卫生间隔断，不锈钢门框，成品石材门套等装修工程

偶得住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001,与专业人士共享！

这是一套完整的基础装修施工组织设计方案，可以根据自身实际情况适当修订。

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雨润地产集团华南区域住宅装修工程施工管理流程。

家庭居室装饰装修工程施工合同，设计详实，供设计师参考。

本资料为建筑装饰装修工程施工合同，word格式，6页。 1、工程概况 2、工程验收 3、违约责任

吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。  金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆）

本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

（三）施工特点及主要工程内容 1、本装修工程施工特点 （1）本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

外檐装饰 外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。 2.2 室内装饰 墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板； 地面—除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光； 顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。· 2.3 装饰装修工程特点 本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。 另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。

本工程地处柳州市飞鹅路，属繁华地段临街公共建筑。工程社会影响力重大，对质量、环保、使用功能、工程进度、文明施工、安全保卫等方面要求较高。其主要特点、难点有： l、本工程施工工期短，工程装修档次高。施工人员必须充分理解和熟悉设计意图，严格按照施工流程和相关规范的要求，精心组织施工，除把握大面积效果外。重视细部处理，运用先进、合理的施工工艺尽全力减少质量缺陷，不合格坚决无条件整改或返工，为业主创造满意的精品工程。 2、本工程为临街高层建筑，且作业面广，安全工作难度大。在施工过程中严格按“建筑工地双标化工地”进行施工管理，施工中所涉及的单项项目安全均严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)进行考核。抓好安全生产，杜绝一切事故的发生，施工过程中一律采用扣件式钢管脚手架和具有市安全站核发准用证的正品安全帽、安全网等防护用品。确保现场及周围环境道路的清洁畅通，强化安全意识。 3、本工程属高层民用建筑，环保要求较高，在材料使用方面，必须严格按设计要求进行选材，对部分设计没有明确要求的材料，均采用E1级环保材料。 4、本工程涉及专业工种较多，各专业工种相互配合是施工管理的重点。且各分项工程涉及的材料品种较多，地面有地砖、石材地面、地板胶等；墙面主要有石材干挂、墙面砖、乳胶漆板饰面等；顶棚部分主要有防霉型GRP天花板、轻钢龙骨埃特板乳胶漆等。为合理部署施工工序，防止工序颠倒，交叉污染，因此材料要求必须订货计划性强，准确性高，方可确保工期、质量。

1.1 为了加强住宅工程质量管理，保护居住人员的健康安全，确保住宅工程的使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，根据《住宅装修工程施工规范》和《建设工程监理规范》制定本要点。 1.2 本要点适用于新建、改建全装修住宅工程

工程内容及范围: AB区公区地面为150*800仿木纹地砖、600*1200地砖、300*1200插色拼贴；后勤通道及消防楼梯间地面为600*600地砖；公区商铺15mm厚钢化玻璃隔墙及玻璃门、不锈钢门楣、铝单板包柱墙面、柱面石材干挂，墙面300*600；600*900墙砖；电梯外立面不锈钢墙面、艺术玻璃墙面；后勤通道及消防楼梯间墙面为乳胶漆；天棚角钢转换层、轻钢龙骨双层石膏板天花、铝格栅天花、软膜天花、不锈钢造型天花、艺术玻璃天花；不锈钢玻璃栏杆；扶梯装饰；电梯轿厢装饰；电气线路、灯具安装；开关插座安装；卫生间内给排水安装、洁具五金件安装、墙地砖粘贴、洗手台安装、艺术玻璃及镜片安装、蹲位隔断安装；卫生间进户门、公区通道装饰门、防火门制作安装、接待台制作；接待台背景不锈钢造型墙面等。

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本工程安装所使用的设备及材料进入施工现场前，提出电气材料计划，在计划中注明该工程所需材料的有关规定和要求；材料进入施工现场，特别是涉及到安全方面的材料，必须由质检科、公司材料科有关人员、工程技术负责人、安装负责人共同检验材料的质量、同时检验有无出场合格证，生产厂家和质量保证书。如果进场材料合格，三证齐全，方能进入施工现场，并向监理工程师提交材料进场报验单取得认可后方可安装使用。材料质量可实行质量一票否决。

1.5期为外墙外保温系统，高级外墙涂料，本施工组织方案工序从墙体砌筑完成后开始排起。

本方案为厂房装修工程施工组织设计，共14页 工程概况： 1、工程名称： XX有限公司厂房装修工程； 2、建设单位： XX有限公司； 3、设计单位：上海市嘉定建筑设计院； 4、施工单位： YY市设备安装公司； 5、工程范围：以工程施工图纸为工程范围； 6、工程概况：本工程由给排水、消防、电气、空调工程组成；为一个功能完善、设施齐全的工厂区；电气工程由配电、照明、动力、综合布线、火灾报警系统组成。

本施工组织的基本任务，就是根据*****KTV 俱乐部装修工程的整套施工图及设计要求，从物力、人力、施工空间等要素着手，在组织劳动力、专业工种协调，空间合理利用、施工材料供应及工期等方面，进行科学、合理地部署，从而达到工程质量上精工细作、巧夺天工，施工时间上精心安排，赶抢工期，经济效益上合理开支，降低成本，从而达到工期短、质量优、成本低的优质样板工程。

会所，地下一层，地上一层，地下一层主要为，室内游泳池、休闲运动场所，及相关功能用房，地上一层主要为餐饮、电玩、多功能厅等。 建筑外立面造型美观，有石材，玻璃幕墙，走廊为玻璃屋面，宽敞明亮，外立面造型居中对称，气势恢弘壮观。

江苏盐业经营综合业务楼内装修工程（三标段），本工程采用了大量的乳胶漆和墙、地面石材，木制品硝基、亚光硝基漆，另配以大量的墙面面板及墙纸、瓷砖等，给人一种安静、明亮、大方、温馨的办公环境。

木工类：木门套基层工艺工法展示， 轻钢龙骨吊顶工艺工法展示，漆工类：天棚涂料工艺工法展示，墙面阴阳角工艺工法展示，瓦工类：大理石门槛工艺工法展示

江苏省高速公路某高速淮安段古盐河停车区（SH-HA71）装饰工程位于淮安市。目前该工程已办理报建和招标申请，并得到有关招标办批准，现已公开抽签择优选择装修施工单位。

本施工组织设计就是针对该项建设工程施工的重要性，复杂性，来研究不同专业施工的统筹安排与系统管理而制定的指导性文件。它研究如何组织一项拟建工程在全过程施工方面，寻求一个比较合理的组织与方法，从而实现所要达到的预期目标。具体地说，施工组织的任务就是要根据该项目装饰工程的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计要求，在保证工程质量、施工进度、降低成本、规范材料使用方面提供具有可操作性的实施措施；在施工各个阶段的准备工作方面，对人力、资金、材料、机械和施工工艺等进行科学合理的安排，协调施工中各专业施工单位、各工种、各种资源之间的合理关系；在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，做到合理的部署。使工程施工一直处在严格的规范控制管理范围，从而保证工程施工取得较好的经济效益和社会效益。

我公司承蒙南昌XX国际机场扩建工程项目部、北京XX集团有限责任公司及上级有关部门的支持和信任，获得参与南昌XX国际机场扩建工程航站楼精装修专业分包工程HZQ-TJ-010标段的施工，对如何确保工程的质量，加快施工进度，保证工程顺利完成，是本工程的中心任务。在充分意识到该工程的社会地位和重要性的同时，我们根据工程条件要求及工程的难度等将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，加强对材料质量、施工质量、设计细化及安全文明施工管理。我司将按ISO9001的要求建立工程质量安全保障体系，按ISO14001的要求建立环境管理体系与职业健康安全管理体系，以全体员工的一致努力来保证工程的质量，塑造精品，创优、创奖工程、为南昌市的发展和建设作贡献。

（2）项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理和项目副经理，由他们全权承担*********中心大楼的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理/副经理完全按照“项目法”的施工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除；同时，公司设一名项目总监，负责监控项目管理程序、推进和解释公司政策，代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况，并作为业主和公司沟通的另一管道。

本工程整体面积不大，但装饰种类多，工期紧，保证装修工程各工种之间的穿插及与消防及机电安装的配合、是本工程施工的重点。本工程曲线比较多，保护石材干挂、地面地砖（花岗岩）等均涉及曲线部分工程，如何保证曲线部分装饰的施工质量是本工程的一个施工难点。

为了保证本工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始至终地有序进行，我们将组建芜湖市**支队**中队综合楼装修工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理。公司领导及总工程师统一指挥，直接协助项目部在装饰工程过程中各施工环节的协调工作，

在现场施工前做好材料下料、订购、运输、仓储工作。由于油漆是易燃易爆物品，应堆放在专门的场所，由专人看护。

*****KTV 俱乐部装修工程，工程地点位于****号8*大厦5~6 层，框架结构，建筑面积为8800 ㎡。装饰使用功能，内设接待区，歌舞表演区、多功能舞、85 间VIP包房、酒巴、厨房等多功能的KTV 娱乐所。

确定施工配合比，取水泥：砂＝1：2.5 ，其中水泥的使用量不能过大，应在实际中确定，稠度应控制在6～8cm以内。 2、作业条件

拉丝镜子 LED灯带+有机板 白玻璃+工艺品+内贴白镜 18厘基层板 D面透光石+白玻璃

本工程装修工程是一个综合性系统工程，参与施工的各专业施工队伍除了按质量标准做好本专业施工外，在业主和监理的协调下做好各专业系统施工间的协调、配合工作，按照已批准的总进度计划实施。

福州世茂外滩花园位于福州市台江区南部滨江带，江滨大道北侧，北临排尾路。其中第一期实际用地面积约77357平方米。

本工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙 方自费予以修复，第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方承担追加合同价款。